Prédio para Venda em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto
599.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1980
Área Bruta
584 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Área do Terreno
269 m²
Olival Basto - Prédio Investimento
OPORTUNIDADE - PRÉDIO PARA INVESTIMENTO
REILAR convida a visitar Prédio com 9 fracções, actualmente arrendadas pelo valor mensal total de € 3,100, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 6.2%.
Prédio em lote de Terreno com 269,20 m² de área, área de implantação de 264,50 m² e área bruta de construção de 583,50 m².
Excelente oportunidade de investimento nos arredores de Lisboa, Olival Basto na Póvoa de Santo Adrião.
O Prédio é composto por 9 frações T2, com áreas brutas entre 60 e 70 m².
Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas, com contratos anuais gerando um rendimento mensal aproximado de 3.100€, um retorno estável e atrativo para investidores que procuram rentabilidade imediata.
A localização é privilegiada em zona residencial calma, familiar e bem consolidada, esta propriedade beneficia da proximidade ao centro de Lisboa, estando ainda a poucos minutos da Alta de Lisboa, próximo do IC17, Eixo Norte-Sul e outras principais vias.
Bem servido por transportes públicos, facilitando a mobilidade dos residentes, próximo de comércio, escolas, serviços e zonas verdes.
Esta é uma opção sólida para investidores que procuram estabilidade de rendimento e valorização patrimonial a médio e longo prazo, com potencial para continuar o arrendamento residencial este imóvel representa um ativo versátil e com elevado potencial.
Esta zona do Olival Basto encontra-se numa fase de transformação, com várias iniciativas municipais destinadas a melhorar a infraestrutura e a qualidade de vida.
Esta área emergente oferece aos Investidores a oportunidade de entrar no mercado antes de um provável aumento da procura e dos preços, garantindo assim uma excelente valorização a longo prazo.
Prédio em bom estado de conservação
O Prédio não tem licença de habitação.
Não perca esta oportunidade única de investir numa das zonas emergentes da Grande Lisboa!
Para marcação de Visita, ligue-me!
Rita Santos, a sua Consultora Imobiliária.
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Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados?
É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.
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Localização
Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1150254
Referência Externa
L2/02662K
Atualizado em
05/12/2025 01:22:56
Anunciante
REILAR | Mediação Imobiliária
AMI 2092
Referência do imóvel:
L2/02662K
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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