Terreno para Venda em Colares

Terreno em Sintra, no Banzão-Colares com Projeto de arquitectura aprovado e licença de construção para edificação de uma moradia, piscina, barcecue e estacionamento.

Caracterização e Localização do Terreno;

O acesso ao terreno é feito por uma tranquila praceta.

O terreno tem uma área de 2.128 m2 e destaca-se pela sua localização com vista para a Serra de Sintra, com o Palácio da Pena visível, onde poderá usufruir da tranquilidade de viver no campo e ao mesmo tempo estar próximo da praia, possuindo já um furo (120 m) para captação de águas para rega (devidamente legalizado na APA) e abastecido por eletricidade da rede.

Proximidade de zonas com diversos serviços e comércio de todo o tipo, como o mercado local, supermercado, restaurantes, cafés e bares, farmácia e zonas verdes.
A 5 minutos de carro da Praia Grande, um dos locais ideais para a prática do surf e do bodyboard.
A 5 minutos de carro da Praia das Maçãs, que durante os meses de verão, possui um acesso direto e pitoresco, até à vila de Sintra, proporcionado pelo elétrico tradicional, cujo percurso foi recentemente recuperado.
A 10 minutos da bela Praia da Adraga.
A 20 minutos de carro da Vila de Sintra.
A 45 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.


Conceito Arquitectónico e Composição Funcional;

Conceptualmente, a moradia térrea a construir tem uma forte ligação ao exterior, inserida harmoniosamente num pinhal, com abertura visual privilegiada para a Serra de Sintra e com vista para o Palácio da Pena. A arquitetura combina linhas modernas e minimalistas, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.
O projeto de arquitectura prevê a construção de uma moradia de piso térreo, com área bruta de 231,87 m2, com área social e área privada distintas, com uma zona de Barbecue e uma Piscina. Existe ainda uma área técnica para apoio à piscina em piso inferior à casa.
Sala e cozinha em open space (54,87 m2), 1 suite master (30,25 m2) com casa de banho completa (6,55 m2), 2 suites (14,93 m2 cada) com casa de banho completa (3,55 m2 cada), 1 casa de banho social (1,57 m2), 1 hall de entrada, 1 ampla despensa / lavandaria (6,35 m2), 1 amplo alpendre para a piscina (4x7m).
Apoio à piscina com espaço para instalação de forno, churrasqueira e /ou outros equipamentos num amplo espaço (45,18 m2) com uma casa de banho completa (8,51 m2).

A construção tem a seguinte distribuição espacial;

Zona Privada (quartos)
3 Quartos, todos em suíte principal.
2 Casas de Banho adicionais (uma social, outra de apoio ao exterior).
Todos os quartos com acesso direto ao exterior e vista para a Serra de Sintra.

Zona Social
Sala ampla em open space com a cozinha e a zona de refeições, com acesso direto ao terraço e piscina.
Cozinha moderna com ilha central e ligação direta à zona de barbecue exterior.
Lavandaria/despensa próxima à cozinha e com acesso ao exterior técnico.

Exterior
Piscina retangular, junto à área social, rodeada por deck em madeira natural.
Zona de barbecue coberta, com bancada de apoio e mesa exterior para refeições.
Estacionamento aberto para 3 viaturas, pavimentado com calçada portuguesa ou gravilha estabilizada.
Jardim envolvente, mantendo o máximo de vegetação natural do pinhal, com algumas arvores de fruto e horta com ervas aromáticas e produtos hortícolas para fins privados.

Características Arquitetónicas Especiais previstas;
Cobertura plana com platibandas ocultando sistemas técnicos (painéis solares, AVAC, etc.).
Grandes envidraçados para máximo aproveitamento da luz natural e vistas.
Brises de madeira ou painéis deslizantes para controlo solar e privacidade.
Acabamentos interiores em tons neutros, madeira natural e microcimento.

Venha conhecer!
Aguardamos pelo seu contacto!