Armazém para Venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)

Armazém À Venda Zona Industrial de Baguim do Monte - Gondomar

Temos a satisfação de apresentar armazém industrial para venda na Zona industrial de Baguim do Monte.
Possui localização estratégica privilegiada, seja com a proximidade e disponibilidade de vários serviços e comodidades próximas, seja com o fácil acesso a A41, A4 e A3 e consequentemente a várias autoestradas que ligam o grande Porto ao restante do país.
Contando com uma área de implantação de aproximadamente 672.00 m², e uma área administrativa com 137.00 m² , totalizando uma área útil total com aproximadamente 810.00 m², este armazém oferece excelentes oportunidades e características para uma enorme variedade de atividades comerciais, industriais e logísticas.

Características Principais:

- Armazém originalmente Industrial, projetado para atender às necessidades específicas do sector industrial, oferecendo um ambiente robusto e funcional mas com um leque diversificado de possibilidades de utilização, atendendo às necessidades de diferentes setores de negócios dada as suas características.
Com generosas áreas, garante espaço suficiente para diversas operações industriais e logísticas e toda ela contando com excelente iluminação natural e ventilação.
- Logradouro Pavimentado frontal para manobras e grandes veículos e aparcamento.
- Possui acesso individual pedonal a área administrativa que está no piso superior, contando com acabamento requintado comportando amplos gabinetes.
- Área Bruta de Construção de aproximadamente 810,00 m², que bem distribuídos maximizam a eficiência e a funcionalidade do espaço.
- Possui área de receção de pequenas entregas junto a área de produção, balneário masculino e feminino.
- Devido a sua altura elevada de aproximadamente 8 metros este armazém torna-se versátil para várias finalidades, desde produção industrial a armazenamento.
- A localização privilegiada, próxima a A41, assegura uma logística eficiente e ágil, ideal para empresas que usam e depende transporte terrestres frequente.
- Estando na zona industrial facilita a integração com fornecedores e parceiros, proporcionando um ambiente propício para negócios e desenvolvimento.

Oportunidades de Uso:
Como já falado anteriormente vale ressaltar a sua flexibilidade e versatilidade em ser adaptado para atender às necessidades específicas de diferentes setores, proporcionando soluções personalizadas para cada tipo de operação ou uso.

- Produção Industrial:
- Armazenamento e Logística de:
(matéria prima de industrias de base, alimentos congelados, equipamentos, industria farmacêutica, setor automotivo de peças e manutenção);
- Tecnologia e Inovação;
- Centro de Distribuição de E-commerce.

Vantagens da localização:

- Logística Eficiente: A proximidade as autoestradas facilita o transporte internacional de mercadorias, permitindo o transporte rápido e eficiente para destinos globais.
- * Os mercados nacionais e internacionais tem acesso rápido devido a proximidade das autoestradas na zona que proporcionam acesso a uma vasta rede de mercados, com muita rapidez e agilidade na distribuição.

O imóvel conta ainda com:

- Doca para recebimento ou despacho de mercadorias com grande eficiência;
- Sistema de Alarme monitorado;
- Sistema de Combate e Prevenção contra incêndios;
- Ótima Iluminação e ventilação natural;

Este armazém encontra-se em excelente estado de conservação e está disponível para visitação mediante agendamento prévio.

Trata-se de uma oportunidade única de arrendamento de um imóvel de alta qualidade e bem localizado, perfeito para impulsionar a sua marca e negócio.

Não perca esta única e excelente oportunidade.
Marque já a sua visita!
Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.