Terreno para Venda em Esmoriz

Terreno urbano em Esmoriz com cerca de 4.300 m2, duas frentes com medidas entre 40 a 50 m, totalmente plano, destinado a edificação com área de implantação de 1390 m2.

Localizado em zona bastante tranquila, este terreno dispõe de excelentes acessos, estando apenas a 3 minutos do nó de acesso à A29, e a menos de 4 km da fantástica Praia de Esmoriz.

Consultando PDM este terreno está em zona “Espaços residenciais/habitacionais – Grau II”, o que segundo o mesmo o regime de edificabilidade é o seguinte:
a) Índice máximo de ocupação do solo: 50 %;
b) Índice máximo de utilização do solo: 0,7;
c) Índice máximo de impermeabilização do solo: 65 %;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2;
e) Altura máxima da fachada: 7,5 m.

Imóvel já com as seguintes infraestruturas:
- Rede de saneamento;
- Rede elétrica;
- Rede de água;
- Passeio;
- Acesso por estrada.