Apartamento T3 para Venda em Gulpilhares e Valadares

Edifício WHITE II by LGPlano - Praia de Valadares - Vila Nova de Gaia / Porto
Exclusivo apartamento T3 Duplex + Office, na zona de Francelos.
Com ótimas áreas e acabamentos "premium", grande sala comum com varanda de 11,80 m2 com vista mar, escritório contíguo à sala separado por portas envidraçadas com varanda, boa cozinha independente equipada com MIELE, lavandaria separada e varanda, 3 quartos (1 suite) no piso superior, 2 banhos completos (1 suite), 3 terraços e garagem BOX 2 carros.
Fração T – HAB. 2.7
(VENDA DIRETA - somos os construtores)
T3+Office DUPLEX, área bruta total de 235,80 m2; com 167,32 m2 de área coberta (ABP) e 34,73 m2 de varandas e terraços e
garagem individual BOX para 2 carros, com 33,75 m2, com portão automático e eletricidade direta do apartamento.
Vistas de mar!
Orientação solar; Nascente / Poente;

O apartamento é composto por;
Piso inferior:
- Hall de entrada, lavabo social, sala comum com 44,50 m2 com varanda de 11,80 m2 mais espaço “Office” com 8,60 m2 separado da sala por estrutura e portas envidraçadas, com varanda de 2,40m2 (se assim o pretender, poderá abdicar do espaço "office " e ampliar a área da sala para 53,10 m2), cozinha independente 13,75 m2 equipada MIELE, com ligação direta à sala e acesso pelo hall de entrada, lavandaria e varanda com 4,15 m2.
Piso superior:
- Quarto suíte, com uma área total de 21,30 m2 e acesso a terraço de 8,76 m2 orientado a poente com vista de mar, quartos orientados a nascente de 16,60 m2 e 13,75 m2, t os quartos com ótimos roupeiros e cada quarto com acesso a pequeno terraço, banho completo de apoio aos dois quartos, hall dos quartos com claraboia tipo "Velux".

Edifício WHITE II by LGPlano
O edifício WHITE II está situado a apenas 650 metros da praia, oferecendo um excelente equilíbrio entre a proximidade do mar e a tranquilidade residencial.
Aqui poderá desfrutar de magníficas praias e dos extensos percursos pedonais da orla marítima, que lhe proporcionarão uma saudável qualidade de vida.
Porque a vida não tem de ser monótona e aborrecida, o WHITE II sugere-lhe o dinamismo de uma vida ativa, de momentos e aventuras com o oceano em pano de fundo, proporcionando-lhe a criação de laços, memórias e uma harmoniosa união familiar.
Este empreendimento será composto por 22 apartamentos de tipologias T0, T1+Office, T2+Office, T2 Duplex, T3 e T3+Office Duplex, distribuídos por 4 pisos, com áreas brutas compreendidas entre os 63 m2 e os 295 m2, sendo que alguns deles beneficiarão de terraços ou de um jardim com deck privado.
Com um design moderno e diferenciado, o edifício oferece apartamentos projetados para potenciar o conforto de toda a família, com jardins privativos que permitem a construção da sua piscina, generosos terraços, espaços Office e opções em duplex, que promovem um ambiente tranquilo e relaxante, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida.
Possui fachada com paredes duplas, sendo a parede exterior em tijolo face à vista da “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, que garante uma elevada inércia térmica, excelente desempenho acústico e grande resistência ao fogo, além dos baixos custos de manutenção, zonas comuns com excelente decoração, caixilharia minimalista com corte térmico, vidro duplo térmico, sendo o vidro exterior laminado para maior segurança e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano, estacionamento na cave reservado e acessos para mobilidade reduzida.
As áreas interiores são generosas, criadas num conceito de modernidade e funcionalidade, onde realçam os espaços ”Office” e os acabamentos, equipamentos e construção de qualidade “premium”.
Destacam-se as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da MIELE, ar condicionado MITSUBISHI, bomba de calor, portas interiores lacadas de altura igual ao pé direito da habitação, soalho LINKFLOOR KINGDOM e cerâmicas da Porcelanosa, louças sanitárias suspensas, na zona de duche tem um nicho iluminado com LED para colocar o gel de banho e champô, tetos falsos com iluminação LED, portas de segurança, videoporteiro a cores e alarme completo nos apartamentos de rés do chão.
O Edifício WHITE2 by LGPlano promete ser um marco na região, oferecendo exclusividade, conforto e qualidade de vida.
Venha conhecer e descubra o seu novo lar!
Edifício WHITE II by LGPlano
EXCLUSIVE APARTMENTS
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Observação: As imagens apresentadas são virtuais, exemplificativas do tipo de acabamentos que irão ser utilizados e foram criadas com base num apartamento T2+Office com jardim.