Edifício de alto interesse, localizado a escassos minutos do centro da cidade, para remodelação total, oferecendo assim um maior potencial.
A sua localização privilegiada, na principal artéria para a Serra da Estrela, proporciona diversas opções de reabilitação, seja para habitação própria ou para a vertente do investimento.
Características relevantes deste prédio, é a localização, na Travessa de Santa Marinha, perpendicular à emblemática Rua Ruy Faleiro, que nos guia ao centro da cidade, onde existem restaurantes, pastelarias, bares, espaços culturais, comércio, entre outras comodidades urbanas.
A remodelação total permite variadíssimas opções de reabilitação, considerando a elevada procura de imóveis para arrendamento, derivada ao crescente número de estudantes da Universidade da Beira Interior, torna-se num excelente investimento.
Com o aumento de turismo, resultante do interesse de "descobrir" a Beira Baixa e o Parque Natural da Serra da Estrela, poderá optar por um AL, pois este imóvel dispõe de boas áreas e excelentes espaços exteriores.
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