Prédio para Venda em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

Prédio composto por R/C, 1.º andar, sótão, garagem e espaço verde.

Excelente oportunidade de investimento nos arredores de Lisboa, na Portela da Azóia em Santa Iria de Azóia, Loures.

O prédio, em bom estado de conservação, conta com uma área bruta de construção de 630.00 m², em terreno com 500,00 m² e é composto por 7 frações.

Composto por:
- R/C direito - 65 m²
- R/C esquerdo - 65 m²
- R/C esquerdo garagem - 65 m²
- 1.º Direito - 100 m²
- 1.º Esquerdo - 100 m²
- Sótão direito - 85 m²
- Sótão esquerdo - 85 m²

As frações que se encontram atualmente arrendadas, com contratos anuais, geram um rendimento mensal de aproximadamente 2.200 €, permitindo uma Taxa Bruta de Rentabilidade ainda maior e um retorno estável e atrativo para investidores que procuram rentabilidade imediata.

- R/C direito - 700 €
- R/C esquerdo - 700 €
- R/C esquerdo garagem (não arrendado)
- 1.º Direito (não arrendado)
- 1.º Esquerdo (não arrendado)
- Sótão direito - 400 €
- Sótão esquerdo - 400 €

Esta área emergente oferece aos investidores a oportunidade de entrar no mercado antes de um provável aumento da procura e dos preços, garantindo assim uma excelente valorização a longo prazo.

Esta zona de Santa Iria de Azóia encontra-se numa fase de transformação, com várias iniciativas municipais destinadas a melhorar a infraestrutura e a qualidade de vida.

A localização é excelente, localizada numa zona residencial calma, próxima do centro de Lisboa, bem servida de transportes públicos, bem como de todo o tipo de comércio, escolas e zonas verdes.

Não perca esta oportunidade de investir nesta zona. Contacte-nos e marque já a sua visita!



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