Loja para Venda em Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
512.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Ano de Construção
1988
Área Bruta
833 m²
Área Útil
804 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
E
2 Lojas e 1 Armazém
Imóvel Comercial com Rendimento – 2 Lojas + Armazém | Caldas da Rainha
Excelente oportunidade de investimento no setor imobiliário! Imóvel com 833 m² de área total, composto por duas lojas e um armazém/garagem, todos com entradas independentes e atualmente arrendados, garantindo rentabilidade imediata.
Localização privilegiada no Bairro Azul, uma das zonas mais movimentadas das Caldas da Rainha, a apenas 400 metros do centro da cidade, próximo da estação rodoviária e ferroviária, acesso à A8, supermercados, escolas e do emblemático Parque D. Carlos I.
Características do imóvel:
Loja 1:
Área útil no piso térreo: 335 m²
Cave com divisões: 50 m²
Totalmente equipada com ar condicionado, pisos técnicos e excelente montra
Atualmente arrendada
Loja 2:
Arrendada há vários anos à companhia de seguros Fidelidade
Renovada em 2023 (obras totais)
Equipada com ar condicionado, pisos técnicos, copa, 2 WCs, vários gabinetes e boa área de cave
Excelente montra e dois pisos
Armazém/Garagem (Cave):
Arrendado a uma associação
Acesso independente
Todos os espaços possuem contadores de água e eletricidade independentes.
✅ Rendimento garantido com contratos de arrendamento ativos
✅ Ideal para investidores que procuram um ativo estável e bem localizado
✅ Grande visibilidade e acessibilidade, numa zona de forte movimento urbano
Documentação em dia. Rentabilidade imediata.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.
Localização
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Leiria
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