Moradia T3 para Venda em Brinches

Prédio com 3 Unidades à Venda em Brinches – Oportunidade Única para Projeto de Negócio Integrado no Alentejo



Apresentamos este prédio multifuncional no centro da vila de Brinches, composto por três unidades independentes: um café, um apartamento T3 com terraço e um mini mercado. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um conjunto de imóveis com elevado potencial comercial e habitacional, ideal para desenvolver um projeto de negócio conjunto sob uma só gestão.



Composição do Prédio:



1. Espaço Comercial – Café/Restaurante

• Área total: 137,500 m²

• Sala principal com excelente luminosidade

• 2 casas de banho

• Zona preparada para cozinha e balcão

• Potencial para esplanada exterior

• Ideal para café, pastelaria ou pequeno restaurante

Café arrendado com contrato válido ate Setembro de 2026



2. Apartamento T2 com Terraço

• Área útil: 200,500 m²

• 3 quartos

• 1 casa de banho

• Sala ampla e cozinha

• Terraço privativo com 37 m²

• Perfeito para habitação própria, arrendamento turístico ou alojamento para funcionários



3. Espaço
Comercial – Mini-Mercado

• Área total: 70 m²

• Sala principal

• 1 casa de banho

• Entrada direta da rua

• Ideal para mercearia, loja de produtos regionais ou outro tipo de comércio local



Destaques do Imóvel:

• Todos os espaços em bom estado e com entradas independentes

• Possibilidade de explorar múltiplos negócios complementares: café + loja + alojamento

• Ideal para casal empreendedor, família ou investidor com visão estratégica

• Localização central em Brinches, com bons acessos e estacionamento

• Potencial para rentabilidade imediata e valorização a médio prazo



Este imóvel oferece uma oportunidade única para criar um conceito integrado de turismo rural, restauração e comércio local, num só edifício e numa das regiões mais autênticas de Portugal. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste projeto!

;ID RE/MAX: 126341158-9