Loja para Venda em Laranjeiro e Feijó

Loja Duplex com Rendimento Mensal – Excelente Oportunidade de Investimento
Apresentamos esta loja com dois pisos, funcional e bem equipada, localizada em zona de fácil acesso e com ótimo potencial de rentabilidade. O imóvel está atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal fixo de 1.000,00€, o que representa uma excelente oportunidade para investidores.

Características Gerais:
Área Bruta Privativa: 30,50 m²

Área Bruta Dependente: 30 m²

Tipologia: Loja com 2 pisos

Estado: Vendida com inquilino (rendimento garantido)

Piso 0:
O piso térreo é composto por:

1 divisão com janela, permitindo entrada de luz natural – ideal para receção, sala de atendimento ou área de trabalho;

Zona comum com copa, equipada com móvel de cozinha moderno e os seguintes eletrodomésticos:

Placa vitrocerâmica

Forno

Exaustor

Micro-ondas

Termoacumulador

Máquina de lavar roupa

Frigorífico

Este piso oferece um ambiente funcional, com ótima distribuição de espaço e um ambiente agradável para diversas utilizações comerciais.

Piso -1:
No piso inferior encontram-se:

2 divisões, ambas com roupeiros integrados, que podem funcionar como gabinetes, escritórios, salas de tratamento ou armazenamento;

2 casas de banho completas, proporcionando total autonomia e conforto para clientes ou colaboradores.

Esta loja encontra-se em excelente estado de conservação e totalmente equipada, pronta para dar continuidade à atividade já existente. O imóvel é vendido com inquilino ativo, o que garante rendimento imediato e estável.

Destaques:
Loja em funcionamento com rendimento mensal de 1.000,00€

Espaço versátil com potencial para várias atividades (comércio, serviços, escritório, etc.)

Divisões amplas, copa equipada e instalações sanitárias completas

Bom estado geral e pronta a rentabilizar desde o primeiro dia