Quinta T3 para Venda em São João das Lampas e Terrugem

Quinta com Moradia T3, Piscina e Lote de Terreno Rústico – Sintra - Lisboa

Apresentamos esta Quinta exclusiva em Sintra, composta por uma moradia T3 totalmente equipada, piscina de luxo e lote de terreno rústico com 840 m², ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e investimento seguro. Localizada no coração de Sintra, esta propriedade combina conforto moderno, espaços amplos e localização privilegiada, próxima do Palácio Nacional de Sintra, Palácio Nacional da Pena, Quinta da Regaleira e das praias do Magoito, Azenhas do Mar e Maçãs.

Descrição e Composição da Quinta;

Área do Terreno: 1.651 m² | Área de Implantação: 340 m² | Área Descoberta: 1.304,23 m²

Piso 0
- Sala e cozinha em open-space (48,70 m²), totalmente equipada;
- Lavandaria equipada (3,92 m²);
- Sala de estar (17,75 m²) com recuperador de calor;
- Suíte principal (18,70 m²) com closet e WC privativo com base de duche, aquecedor de toalhas e lavatório;
- Dois quartos adicionais (9,03 m² e 9,15 m²) com roupeiro;
- WC de serviço (10,74 m²) com banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e lavatório duplo;

Piso 1
- Sala ampla (57,20 m²) com closet;
- Terraço fechado em marquise (20,02 m²);
- WC de serviço (6,50 m²) com banheira de hidromassagem, cabine e aquecedor de toalhas;

Equipamentos e Instalações Interiores:
- Aquecimento elétrico individual;
- Estores elétricos controlados por telefone;
- Sistema de vídeo vigilância.

Instalações Exteriores:
- Piscina de transbordo com jacuzzi e água aquecida;
- Jardim com rega automática programada;
- Biblioteca + WC (Telheiro) – 21,70 m²;
- Sala de arrumos – 36,80 m²;
- Garagem para 2 carros + sala de 69,40 m²;
- Canil / arrumos – 7,19 m²;
- Cozinha de apoio à piscina – 19,55 m² equipada;
- Pergola, WC com sauna, casa de motor, furo e portões automáticos de acesso;
- Calçada portuguesa nas zonas de circulação.

Lote de Terreno Rústico:

- Área: 840 m²;
Localizado junto à quinta, ideal para ampliação de projetos ou lazer;

Nota: Imóvel sem Licença de Utilização (LU). Escritura a ser celebrada nos termos do art. 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024 (SIMPLEX)

Situada em zona tranquila de Sintra, a 5,1 km da Vila de Sintra, perto de Palácio Nacional de Sintra, Palácio Nacional da Pena, Quinta da Regaleira e Palácio de Monserrate. Com excelentes acessos à N247 e A16, a 31 km de Lisboa e a poucos minutos das praias do Magoito, Azenhas do Mar e Praia das Maçãs, esta propriedade combina tranquilidade, proximidade à cidade e lazer natural.

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