Terreno para Venda em Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze

Terreno em solo urbano com 2.530,00 m² localizado na freguesia de Santiago de Litém, Serra de Bonha, localidade tranquila, a apenas 8 km da cidade de Pombal.

Com topografia plana e excelente exposição solar, este terreno oferece todas as condições para construção de uma moradia térrea ou de dois pisos, com possibilidade de incluir cave, conforme as necessidades do projeto.

Segundo o PDM de Pombal, o terreno está classificado como:
+Solo urbano;
+Índice de ocupação de 40%;
+Índice de utilização de 60%;
+Estes índices permitem uma boa área de construção.

Dispõe de todas as infraestruturas necessárias à construção, incluindo acesso por estrada asfaltada e presença de outras habitações nas imediações.

A zona é calma e predominantemente residencial, ideal para quem procura construir uma casa num ambiente verde, com espaço e privacidade, mas com a comodidade de estar perto da cidade.


Sobre Pombal:

Pombal é uma cidade bem servida em termos de serviços, com supermercados, farmácias, comércio local, hospital e unidades de saúde. Na área da educação, conta com várias escolas básicas e secundárias, bem como o Polo do Instituto Politécnico de Leiria.

Acessos e localizações próximas:

Pombal está estrategicamente situado entre Lisboa e Porto, com acesso rápido à A1 e à IC2. A estação de comboios da Linha do Norte permite ligações diretas a Lisboa (cerca de 1h45) e ao Porto (aproximadamente 1h30). O Aeroporto de Lisboa fica a cerca de 160 km e o do Porto a cerca de 145 km.

Para quem aprecia a proximidade do mar, as praias do litoral, como Osso da Baleia, Pedrógão e Figueira da Foz, estão a cerca de 30 a 40 minutos de carro.

Este terreno é uma excelente oportunidade para construir a casa que idealiza, num local equilibrado entre campo e cidade, com bons acessos e qualidade de vida.

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