Moradia T2 para Venda em Gesteira e Brunhós

VALADA / GESTEIRA – PROPRIEDADE COM 1.297 m²

Na pitoresca freguesia de Gesteira, concelho de Soure, encontra esta propriedade única com grande potencial de reabilitação e valorização, inserida num cenário natural de grande beleza.

Composição do imóvel: Dois artigos urbanos, totalizando 172 m² de terreno e 116 m² de área de construção destinados a habitação; Um artigo rústico, com 1.125 m² de terreno, ideal para cultivo, lazer ou ampliação da área habitacional.
Inclui duas moradias: Uma em ruína total, com possibilidade de reconstrução; Outra com estruturas exteriores em pedra ainda preservadas, oferecendo base sólida para um projeto de reabilitação autêntico e com carácter.
Terreno com árvores de fruto e grande potencial agrícola: Várias oliveiras, duas nogueiras, uma nespereira e uma laranjeira; Solo fértil, ideal para cultivo ou criação de jardim; Zona exterior ampla, perfeita para usufruir da vida ao ar livre.
Envolvente natural: Paisagem deslumbrante sobre os montes e vales que rodeiam a propriedade; Ambiente calmo e privado, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.
Localização estratégica: A 10 minutos de Soure A 20 minutos de Montemor-o-Velho A 30 minutos da Figueira da FozUma excelente oportunidade para criar o seu refúgio no campo, com charme e identidade própria.
As visitas já estão a ser agendadas e as oportunidades não duram muito tempo!
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***Classe energética: isento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º e alínea I) do art. 3.ºdo Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

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A nossa cidade, localizada entre Lisboa e Porto, próxima de Coimbra, mantém ainda hoje o charme e a imponência da Rainha das Praias, além da tranquilidade e segurança de uma pequena cidade à beira-mar com um Campos Universitário no centro da cidade.
Figueira da Foz: onde o rio Mondego e o oceano se encontram.
Considerada a “Rainha da Costa de Prata”, a cidade situa-se no litoral da região Centro de Portugal e pertence ao distrito de Coimbra. Estamos a apenas 30 minutos de Coimbra, 1:30h do Aeroporto do Porto e 2:00h do Aeroporto de Lisboa.

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