Moradia T4 para Venda em Albergaria-A-Velha e Valmaior

Apresentamos-lhe esta encantadora moradia isolada, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e proximidade a todas as comodidades urbanas.
Localizada numa zona residencial recente de Albergaria-a-Velha, a apenas 100 metros de áreas comerciais e a 1.000 metros do centro da cidade, esta propriedade combina o melhor dos dois mundos: serenidade e conveniência.

Com uma excelente exposição solar, esta moradia distribui-se por dois pisos e oferece uma área exterior verdadeiramente generosa, com 1.300 m² de terreno fértil, ideal para jardim, horta ou até mesmo um espaço de lazer.
Conta ainda com um poço, garantindo autonomia hídrica para rega e outros fins.

Características principais:
Moradia isolada T4
Dois pisos bem distribuídos
Piso térreo com salão de festas, terraço, jardim, pátio, adega e garagem
Piso superior com quatro quartos, vistas desafogadas e uma casa de banho
Dois WCs no total
Aquecimento central
Classe energética A - Excelente revestimento térmico e acústico
Construção robusta da década de 80/90
A 1000mts do complexo escolar

Esta é a casa perfeita para famílias que valorizam o conforto e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a escolas, comércio e serviços. Aproveite esta oportunidade de viver com qualidade num ambiente acolhedor e funcional.

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We present this charming detached house, ideal for those seeking tranquility, outdoor space and proximity to all urban amenities.

Located in a recent residential area of Albergaria-a-Velha, just 100 metres from commercial areas and 1,000 metres from the city centre, this property combines the best of both worlds: serenity and convenience.

With excellent sun exposure, this house is spread over two floors and offers a truly generous outdoor area, with 1,300 m² of fertile land, ideal for a garden, vegetable patch or even a leisure space.

It also has a well, ensuring water autonomy for irrigation and other purposes.

Main features:
Detached 4-bedroom house
Two well-distributed floors
Ground floor with party room, terrace, garden, patio, wine cellar and garage
Upper floor with four bedrooms, open views and a bathroom
Two bathrooms in total
Central heating
Energy class A - Excellent thermal and acoustic coating
Rustic construction from the 80s/90s
1000m from the school complex

This is the perfect house for families who value comfort and contact with nature, without giving up proximity to schools, shops and services. Take advantage of this opportunity to live with quality in a welcoming and functional environment.

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