Terreno para Venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
530.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Condição
Não Aplicável
Certificado Energético
Avaliação em curso
Área do Terreno
1300 m²
Terreno Licenciado para Construção de Estabelecimento de Restauração - Oportunidade Única
Terreno com Licença Aprovada para Edifício de Serviços - Localização Estratégica em Baguim do Monte
Apresentamos uma oportunidade de investimento distinta: um lote de terreno excecionalmente bem localizado em Baguim do Monte, com licenciamento aprovado para a construção de um edifício de serviços, idealmente vocacionado para o setor da restauração. O projeto inclui a possibilidade de implementar um conceito inovador e altamente rentável de Drive-In, alinhado com as novas tendências de consumo.
Características do Lote:
Área total: 1.300 m²
Área de implantação: 460 m²
O terreno conta já com estudo prévio elaborado e levantamento topográfico realizado, permitindo ao investidor avançar com maior segurança, previsibilidade e rapidez no desenvolvimento do projeto.
Vantagens da Localização:
Situado numa zona de elevada densidade populacional e tráfego intenso, este imóvel beneficia de um contexto urbano altamente favorável, envolvido por:
Supermercados
Postos de combustível
Parque de estacionamento
Centro de saúde
Agrupamentos escolares
Amplo tecido habitacional nas imediações
Esta envolvente garante um fluxo constante de potenciais clientes, fator essencial para o sucesso de qualquer atividade comercial.
Acessibilidade e Exposição:
Com excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A4 (nó de Santa Rita), o terreno oferece ótima visibilidade e facilidade de acesso, tanto para residentes locais como para o tráfego de passagem.
Potencial de Investimento:
A instalação de um restaurante com serviço Drive-In representa uma forte oportunidade de retorno financeiro, ao mesmo tempo que responde às necessidades da comunidade local com uma solução moderna e eficiente.
Nota:
A eventual alteração do uso do terreno para habitação ou outro fim será da inteira responsabilidade do comprador, incluindo as respetivas diligências legais e administrativas.
Invista com confiança numa localização estratégica, já suportada por estudos técnicos, com todas as condições reunidas para um projeto de sucesso.
Apresentamos uma oportunidade de investimento distinta: um lote de terreno excecionalmente bem localizado em Baguim do Monte, com licenciamento aprovado para a construção de um edifício de serviços, idealmente vocacionado para o setor da restauração. O projeto inclui a possibilidade de implementar um conceito inovador e altamente rentável de Drive-In, alinhado com as novas tendências de consumo.
Características do Lote:
Área total: 1.300 m²
Área de implantação: 460 m²
O terreno conta já com estudo prévio elaborado e levantamento topográfico realizado, permitindo ao investidor avançar com maior segurança, previsibilidade e rapidez no desenvolvimento do projeto.
Vantagens da Localização:
Situado numa zona de elevada densidade populacional e tráfego intenso, este imóvel beneficia de um contexto urbano altamente favorável, envolvido por:
Supermercados
Postos de combustível
Parque de estacionamento
Centro de saúde
Agrupamentos escolares
Amplo tecido habitacional nas imediações
Esta envolvente garante um fluxo constante de potenciais clientes, fator essencial para o sucesso de qualquer atividade comercial.
Acessibilidade e Exposição:
Com excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A4 (nó de Santa Rita), o terreno oferece ótima visibilidade e facilidade de acesso, tanto para residentes locais como para o tráfego de passagem.
Potencial de Investimento:
A instalação de um restaurante com serviço Drive-In representa uma forte oportunidade de retorno financeiro, ao mesmo tempo que responde às necessidades da comunidade local com uma solução moderna e eficiente.
Nota:
A eventual alteração do uso do terreno para habitação ou outro fim será da inteira responsabilidade do comprador, incluindo as respetivas diligências legais e administrativas.
Invista com confiança numa localização estratégica, já suportada por estudos técnicos, com todas as condições reunidas para um projeto de sucesso.
Localização
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1215700
Referência Externa
36068
Atualizado em
05/12/2025 07:38:49
Anunciante
HED Soc de Mediação Imobiliaria Lda
AMI 5356
Referência do imóvel:
36068
Consultor
HED Imobiliária
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
HED Soc de Mediação Imobiliaria Lda
AMI 5356
Referência do imóvel:
36068
Consultor
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Terreno para Venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
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