Moradia para Venda em Oliveira do Douro
399.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Casas de Banho
2
Área Útil
676 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
697 m²
Armazém em Oliveira do Douro de 676,00 m²
.Armazém Industrial com 697 m² – Espaço Versátil em Zona Residencial de Oliveira do Douro
Armazém com 697 m² de área coberta, localizado numa zona predominantemente residencial, junto ao Colégio do Sardão, em Oliveira do Douro. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para utilização própria como para investimento.
O espaço encontra-se atualmente dividido em 26 boxes individuais de armazenagem já construídas, com possibilidade de expansão até 80 unidades, ideal para quem pretende explorar o negócio de self-storage. No entanto, dada a sua configuração ampla e flexível, poderá ser adaptado a outras atividades comerciais, industriais ligeiras, oficinas, estúdios, ou até para fins logísticos.
O armazém dispõe ainda de instalações sanitárias e um escritório, permitindo a gestão e operação no local com conforto e eficiência.
A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel – numa zona de fácil acesso, com boa visibilidade e a apenas 1 km das entradas das autoestradas A1 e A3, oferecendo ligações rápidas ao Porto, Vila Nova de Gaia e outras áreas da região.
Nota: Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
#ref: 142185
Armazém com 697 m² de área coberta, localizado numa zona predominantemente residencial, junto ao Colégio do Sardão, em Oliveira do Douro. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para utilização própria como para investimento.
O espaço encontra-se atualmente dividido em 26 boxes individuais de armazenagem já construídas, com possibilidade de expansão até 80 unidades, ideal para quem pretende explorar o negócio de self-storage. No entanto, dada a sua configuração ampla e flexível, poderá ser adaptado a outras atividades comerciais, industriais ligeiras, oficinas, estúdios, ou até para fins logísticos.
O armazém dispõe ainda de instalações sanitárias e um escritório, permitindo a gestão e operação no local com conforto e eficiência.
A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel – numa zona de fácil acesso, com boa visibilidade e a apenas 1 km das entradas das autoestradas A1 e A3, oferecendo ligações rápidas ao Porto, Vila Nova de Gaia e outras áreas da região.
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Localização
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1215717
Referência Externa
142185
Atualizado em
05/12/2025 02:01:23
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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