Quinta T5 para Venda em Querença, Tôr e Benafim

Oportunidade de Investimento: Quinta com Potencial para Hotel Rural em Loulé (Algarve)

Descubra esta propriedade única em Benafim, Loulé, inserida numa zona de paisagem protegida e rodeada por resorts de renome. Com um enorme potencial de valorização, esta quinta conta com um estudo/proposta já apresentado à Câmara Municipal de Loulé para a reconstrução e adaptação a Turismo Rural / Hotel Rural, com capacidade prevista para 15 quartos e uma área residencial independente para os proprietários com piscina privada.

ÁREAS E CONSTRUÇÃO
⦁ Área do Terreno: 95.000 m² (conforme levantamento topográfico atualizado) | Nota: 135.130 m² registados na matriz, resultantes da soma de 3 prédios (dois rústicos de 128.500 m² e 1.180 m², e um urbano de 5.450 m²).
⦁ Área de Implantação/Construção: 850 m² com autorização total de reconstrução.
⦁ Estado da Obra: 500 m² já contam com telhado novo e exteriores recuperados. Os restantes 350 m² encontram-se para recuperar. O interior está amplo, permitindo total liberdade de organização e personalização consoante o seu projeto.
⦁ Isenção Legal: Propriedade isenta de Licença de Habitabilidade por se tratar de uma construção anterior a 1951.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ACESSOS
A quinta usufrui de excelentes acessos por estrada alcatroada até à entrada da propriedade, garantindo o máximo conforto e centralidade:
⦁ 3 km da prestigiada Quinta do Freixo
⦁ 6 km do luxuoso Viceroy at Ombria Algarve Resort (com campos de golfe e lagos)
⦁ 5,3 km da Cascata da Queda do Vigário e 5,8 km da Praia Fluvial de Alte
⦁ 6,9 km da Paisagem Protegida da Rocha da Pena
⦁ 15 km de Vilamoura e a 39 km do Aeroporto de Faro

CONDIÇÕES DE NEGÓCIO
A empresa proprietária está recetiva a analisar propostas de aquisição. Dispomos de toda a documentação, plantas do projeto e elementos técnicos relevantes para consulta durante o processo de due diligence.
Venha conhecer o local ideal para o seu próximo projeto de sucesso no Algarve.

Agende já a sua visita:
VITAL ALVES
⦁ Contacto Direto: +351 917 _ 503 _ 718
⦁ E-mail: [email protected]
Referência do Imóvel: 006_193_546

Agência: Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal)

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⦁ Jurídico: Tratamos de toda a burocracia, desde a marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) até à Escritura Pública.