Quinta para Venda em Cabrela
1.100.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Ano de Construção
1960
Área Bruta
870000 m²
Área Útil
250 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
870000 m²
Herdade com 87 Hectares com Sobreiros, Eucaliptos, Pinheiros Mansos e Oliveiras, Montemor-
Apresentamos-lhe uma propriedade única no coração do Alentejo: uma magnífica herdade com 87 hectares situada na freguesia de Cabrela, concelho de Montemor-o-Novo. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade, quer para residência própria com total privacidade, quer para investimento agrícola ou turístico.
A herdade está inteligentemente dividida em duas áreas distintas: uma dedicada à habitação e apoio logístico e outra orientada para a produção florestal e agrícola, composta por sobreiros, eucaliptos, pinheiros e oliveiras.
Boa terra para pastagem de gado bovino e ovino.
Potencial Florestal e Agrícola:
40 hectares de sobreiros jovens, cuja primeira tiragem de cortiça branca está prevista para 2026, oferecendo assim um retorno sustentável e a médio prazo.
5 hectares adicionais de sobreiros adultos, com próxima extração de cortiça agendada para 2030.
12 hectares de eucaliptos, com corte previsto dentro de três anos, garantindo um fluxo de rendimento a curto prazo.
Além destas culturas, a propriedade conta ainda com zona de pinhal , que valorizam ainda mais o potencial agrícola e paisagístico da herdade.
A propriedade está equipada com três poços de água, um dos quais com bomba elétrica que alimenta um depósito de água, garantindo o abastecimento à casa e outras necessidades da exploração.
Tem açude e estábulos.
A casa principal, de traça rústica e acolhedora, foi pensada para proporcionar conforto e integração com a paisagem envolvente. A construção é funcional e prática, ideal tanto para residência permanente como para alojamento rural.
No piso térreo, encontrará uma ampla sala em open space com a cozinha, ideal para convívio familiar, um quarto e uma casa de banho completa.
No piso superior, uma mezzanine com mais um quarto que pode ser utilizado como dormitório adicional ou espaço polivalente (escritório, sala de leitura, etc.).
Junto à casa principal, existe um edifício de apoio agrícola, utilizado como armazém, bem como uma cozinha adicional com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ao ar livre.
Toda a herdade está completamente vedada, assegurando total privacidade e segurança, com acessos facilitados e bons caminhos internos.
A propriedade está localizada na tranquila freguesia de Cabrela, a apenas:
15 minutos da A2, com ligação rápida a Lisboa e Algarve;
40 minutos das prestigiadas praias da Comporta, uma das zonas mais valorizadas da costa alentejana.
Esta é a oportunidade ideal para quem procura investir numa propriedade de grande dimensão, com elevado potencial de valorização, num ambiente natural, calmo e autêntico.
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma herdade de excelência no Alentejo!
Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.
Venha descobrir o seu próximo lar, refúgio ou projecto de investimento numa das regiões mais encantadoras de Portugal.
Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4594RA4
'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
A herdade está inteligentemente dividida em duas áreas distintas: uma dedicada à habitação e apoio logístico e outra orientada para a produção florestal e agrícola, composta por sobreiros, eucaliptos, pinheiros e oliveiras.
Boa terra para pastagem de gado bovino e ovino.
Potencial Florestal e Agrícola:
40 hectares de sobreiros jovens, cuja primeira tiragem de cortiça branca está prevista para 2026, oferecendo assim um retorno sustentável e a médio prazo.
5 hectares adicionais de sobreiros adultos, com próxima extração de cortiça agendada para 2030.
12 hectares de eucaliptos, com corte previsto dentro de três anos, garantindo um fluxo de rendimento a curto prazo.
Além destas culturas, a propriedade conta ainda com zona de pinhal , que valorizam ainda mais o potencial agrícola e paisagístico da herdade.
A propriedade está equipada com três poços de água, um dos quais com bomba elétrica que alimenta um depósito de água, garantindo o abastecimento à casa e outras necessidades da exploração.
Tem açude e estábulos.
A casa principal, de traça rústica e acolhedora, foi pensada para proporcionar conforto e integração com a paisagem envolvente. A construção é funcional e prática, ideal tanto para residência permanente como para alojamento rural.
No piso térreo, encontrará uma ampla sala em open space com a cozinha, ideal para convívio familiar, um quarto e uma casa de banho completa.
No piso superior, uma mezzanine com mais um quarto que pode ser utilizado como dormitório adicional ou espaço polivalente (escritório, sala de leitura, etc.).
Junto à casa principal, existe um edifício de apoio agrícola, utilizado como armazém, bem como uma cozinha adicional com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ao ar livre.
Toda a herdade está completamente vedada, assegurando total privacidade e segurança, com acessos facilitados e bons caminhos internos.
A propriedade está localizada na tranquila freguesia de Cabrela, a apenas:
15 minutos da A2, com ligação rápida a Lisboa e Algarve;
40 minutos das prestigiadas praias da Comporta, uma das zonas mais valorizadas da costa alentejana.
Esta é a oportunidade ideal para quem procura investir numa propriedade de grande dimensão, com elevado potencial de valorização, num ambiente natural, calmo e autêntico.
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma herdade de excelência no Alentejo!
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Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4594RA4
'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
Localização
Cabrela, Montemor-o-Novo, Évora
Informação do anúncio
ID do anúncio
1230611
Referência Externa
4594RA4
Atualizado em
30/11/2025 21:41:45
Anunciante
Casas Rui Pedro
AMI 12831
Referência do imóvel:
4594RA4
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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