Quinta T4 para Venda em Poiares e Canelas

Refúgio Exclusivo com Vistas para o Marão – Peso da Régua

Deslumbrante propriedade T4 em Poiares, no coração do Douro, onde a tranquilidade encontra o horizonte. Com três frentes e uma exposição solar privilegiada (Norte/Nascente/Poente), esta moradia destaca-se pela luminosidade natural e pelas vistas panorâmicas sobre a Serra do Marão. O terreno de 1488 m² é um verdadeiro convite ao exterior, com jardins cuidados, vinha produtiva e um pomar diversificado.

O piso superior (303 m²) oferece áreas generosas: uma sala comum com varanda, cozinha equipada e quatro quartos confortáveis, todos com aquecimento central. O rés-do-chão é o sonho de qualquer amante de vinhos, equipado com adega, lagar e prensa. Com excelentes acessos pela N313, esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma residência de prestígio ou um projeto de Turismo Rural.

Ao nível do 1º piso (com uma área total de 303 m2) poderá contar com:
- Ampla Sala Comum com acesso a Varanda;
- Cozinha
- 4 Quartos;
- 2 WC Completos com Banheira;
- Sala de Estar (com possibilidade de conversão em quarto).
- Moradia com Aquecimento Central em todas as divisões.

Ao nível do Rés do Chão:
- Adega;
- Lagar com Prensa;
- Garrafeira;
- Arrumos;
- Garagem Coberta (2 carros);
- Estacionamento Descoberto (2 carros).

Inserida em zona residencial, com ótimos acessos rodoviários, junto à Nacional 313, e vários pontos de Turismo Rural Vinícola.

Aproveite esta excelente oportunidade para habitação própria ou investimento em
Turismo Rural! Marque já a sua visita.

Pontos Fortes:

Exterior: Jardim, vinha de Moscatel e diversas árvores de fruto.

Interior: 4 quartos, sala ampla e cozinha com forno a lenha. Conforto garantido por sistema de aquecimento central.

Piso Térreo: Vocacionado para a produção vinícola, com adega, lagar e prensa.

Logística: 4 lugares de parqueamento (2 em garagem privativa).

Localização estratégica próxima de serviços e das melhores rotas vitivinícolas. Ideal para habitação ou projeto turístico. Contacte-nos e venha conhecer!

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Dimensão Prime

Na Dimensão Prime, acreditamos que cada cliente é único e cada imóvel representa um novo capítulo.
Com vasta experiência no distrito do Porto, a nossa missão é simplificar o mercado imobiliário através de um serviço profissional, transparente e focado em si.
O nosso compromisso:
Personalização: Valorizamos os seus gostos e detalhes. O seu objetivo é a nossa prioridade.
Acompanhamento Total: Estamos presentes em todas as etapas da compra, venda ou arrendamento.
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