Terreno para Venda em Maiorga

TO INVEST * TERRENO | LEIRIA | ALCOBAÇA | MAIORGA
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Área Total do Terreno - 7.870 m2
30% de Índice de construção - 2.361 m2

REF: A154553
HL

Terreno com excelente dimensão e uma topografia suave ideal para uma construção mais facilitada. A vista do terreno a OESTE, segundo o PDM actual, será sempre para uma zona de reserva agrícola e por isso sem possibilidade de construção.
Neste espaço é possível planear a construção de várias unidades habitacionais, criar as infraestruturas necessárias, como áreas verdes, estacionamento e o acesso às vias públicas, garantindo sempre uma boa densidade de construção.
Com o actual PDM há o aproveitamento de 30%, ou seja, cerca de 2.361 m2 para uma construção possível de 10 a 15 fogos dependendo do projecto.
Existe no terreno um ANEXO com 50 m2 na extremidade ESTE que pode ser utilizado como estaleiro de apoio a uma futura obra com instalação legalizada de electricidade trifásica, água canalizada ligada à rede, e esgotos municipais (Caderneta Predial Urbana artº 1150 - Afectação: Arrecadações e arrumos)"

Maiorga está localizada numa região de grande beleza natural e com fácil acesso a diversas vias de comunicação, onde através do IC9 e da N8-5, chega à autoestrada A8, à estrada Nacional N1 e à cidade de Alcobaça, conhecida pelo seu Mosteiro com mais de 700 anos, construido em 1278. Além disso Maiorga fica próximo das melhores praias da zona Oeste o que a torna um local muito procurado para viver ou investir no mercado imobiliário.
Praia da Nazaré
Praia do Norte
São Martinho do Porto
Paredes
Água de Madeiros
Pedra de Ouro
Polvoeira
Légua
Distâncias e tempo a pontos de interesse:
Acesso à A8 3,7 km, cerca de 5 minutos pela N8-5
Alcobaça 4,9 km, cerca de 8 minutos pela N8-5
Nazaré - 11,7 k, cerca de 10 minutos pelo IC9
Leiria 35 km, cerca de 25 minutos pelo IC9, A8 e A19
Lisboa 119 km, cerca de 1h25 minutos pela A8