Terreno para Venda em Vila Nova de Cacela
1.200.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Condição
Não Aplicável
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
4700 m²
Lote para Construção - 4.700 m² | Vila Nova de Cacela
Excelente oportunidade de investimento em terreno com elevado potencial urbanístico, situado em zona rural e residencial, a curta distância do centro de Vila Nova de Cacela, no concelho de Vila Real de Santo António.
Localização Privilegiada
A apenas 500 metros do centro da vila
Proximidade a escolas, comércio, restauração e serviços
Inserido em área calma, com excelentes acessos rodoviários
Infraestruturas disponíveis: água, eletricidade, esgotos e telecomunicações ligadas à rede pública
Enquadramento Urbanístico
Área total do terreno: 4.700 m²
Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM):
74% do terreno está classificado como Zona de Habitação a Integrar - Categoria H2
26% integra a Reserva Agrícola Nacional (RAN)
Possibilidades de Construção
Com base no regulamento do PDM, é viável o desenvolvimento de um projeto residencial com moradias em banda ou moradias geminadas, respeitando as exigências de índice de utilização e áreas mínimas de lote.
Opções de Projeto:
Moradias em Banda
7 moradias T3 com 180 m² cada
1 moradia T2 com 150 m²
Área mínima de lote: 150 m²
Máximo 2 pisos
Moradias Geminadas
7 moradias com 200 m² cada
Área mínima de lote: 250 m²
Máximo 2 pisos
Índice de Utilização: 0,3
Localização Privilegiada
A apenas 500 metros do centro da vila
Proximidade a escolas, comércio, restauração e serviços
Inserido em área calma, com excelentes acessos rodoviários
Infraestruturas disponíveis: água, eletricidade, esgotos e telecomunicações ligadas à rede pública
Enquadramento Urbanístico
Área total do terreno: 4.700 m²
Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM):
74% do terreno está classificado como Zona de Habitação a Integrar - Categoria H2
26% integra a Reserva Agrícola Nacional (RAN)
Possibilidades de Construção
Com base no regulamento do PDM, é viável o desenvolvimento de um projeto residencial com moradias em banda ou moradias geminadas, respeitando as exigências de índice de utilização e áreas mínimas de lote.
Opções de Projeto:
Moradias em Banda
7 moradias T3 com 180 m² cada
1 moradia T2 com 150 m²
Área mínima de lote: 150 m²
Máximo 2 pisos
Moradias Geminadas
7 moradias com 200 m² cada
Área mínima de lote: 250 m²
Máximo 2 pisos
Índice de Utilização: 0,3
Localização
Vila Nova de Cacela, Vila Real de Santo António, Faro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1248477
Referência Externa
3431
Atualizado em
18/11/2025 06:06:15
Anunciante
Mediloia - Mediação Imobiliária, Lda
AMI 7639
Referência do imóvel:
3431
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Mediloia - Mediação Imobiliária, Lda
AMI 7639
Referência do imóvel:
3431
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