Moradia T3 para Venda em Madeirã

Encantador refúgio rural com alojamento licenciado e nascente natural – Oleiros, Castelo Branco

Bem-vindo a uma joia no coração de Portugal central, situada num terreno exuberante de 3200 m² numa aldeia tranquila não muito longe de Oleiros. Com 170 m² de área útil distribuída por dois andares e um negócio de alojamento local totalmente licenciado e em funcionamento, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre o charme rural, o conforto moderno e o potencial de investimento.

Rodeada por vistas deslumbrantes sobre as montanhas e beleza natural, a quinta tem 30 oliveiras maduras e uma grande variedade de árvores de fruto, incluindo kiwi, tangerina, cereja, maçã, figo, framboesa e muito mais. O terreno é fértil e totalmente irrigado, ideal para quem procura cultivar os seus próprios produtos ou adotar um estilo de vida mais autossuficiente.

Apesar da sua localização tranquila, a propriedade é facilmente acessível através de estradas pavimentadas e beneficia de todas as comodidades modernas — eletricidade e água da rede, internet de fibra de alta velocidade, painéis solares, ar condicionado e até mesmo a sua própria nascente licenciada com água pura da montanha.

Destaques:

• 3 quartos luminosos e espaçosos com vistas incríveis
• 2 casas de banho modernas
• Cozinha em plano aberto e sala de estar no andar de cima
• Ampla sala de estar de 40 m² no andar inferior
• Fogão a lenha, lareira aberta e ar condicionado em toda a casa
• Piscina privada com vistas infinitas das montanhas
• Área de lazer ao ar livre com churrasqueira e forno tradicional
• Amplo terraço com vista de 360º do vale
• Ginásio totalmente equipado e sala de jogos
• Estacionamento coberto para 3 veículos
• Riacho tranquilo que corre ao longo do ano ao lado da propriedade
• Anexo adicional de 25 m² para arrumação

O piso inferior funciona atualmente como um alojamento para férias com classificação de 4 estrelas, com uma presença estabelecida no Airbnb e no Booking.com — pronto para gerar rendimentos desde o primeiro dia.
As comodidades locais e os serviços incluem:

• Charme da aldeia: a aldeia fica a poucos minutos de Oleiros, onde encontrará serviços essenciais — pequenos supermercados, cafés e restaurantes tradicionais, muitos deles situados no seu pitoresco centro histórico. Na própria aldeia, há um café/bar, bem como uma loja bem abastecida.
• Mercados semanais: Realizados todas as terças-feiras em Oleiros, juntamente com feiras sazonais, como a Feira de Julho e a Feira dos Santos (novembro) — perfeitas para produtos frescos, artesanato e conexão local.
• Recreação ao ar livre: Uma rede de trilhas panorâmicas para caminhadas, rio e praias naturais durante todo o ano (algumas com status de Bandeira Azul) e áreas para passeios a cavalo e exploração do Geoparque Naturtejo, listado pela UNESCO.
• Comunidade e cultura: Oleiros abriga uma associação cultural (Associação Recreativa e Cultural de Oleiros) — que apoia eventos locais, esportes e vida comunitária.
• Acesso a cuidados de saúde: O Hospital Amato Lusitano, em Castelo Branco, garante cuidados médicos de qualidade e serviços regionais.

Quer esteja à procura de uma casa tranquila para viver, um refúgio de férias ou um negócio turístico pronto a funcionar, esta propriedade excecional oferece uma oportunidade de estilo de vida única numa das regiões mais bonitas de Portugal.
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