Quinta T4 para Venda em Colares

Preço: 2.500.000
Localização: Colares, Sintra
Área Total do Terreno: 7.636 m²
Área de Construção: 325 m²
Quartos: 4
Piscina Privativa | Dois Pisos | Energia Solar | Água de poço
Certificado Energético: A
Vendido totalmente mobilado
Renda de aluguel: 10.000/mês (até julho de 2027)
Uma mistura idílica de natureza, elegância e investimento

Aninhada na cobiçada região de Colares, Sintra - onde as montanhas rolam para o mar - esta deslumbrante propriedade com 4 quartos tem mais de 7.600 metros quadrados de terreno privado, oferecendo paz, privacidade e poderoso potencial de investimento.

A casa de dois andares possui 325 m² de área útil refinada e é uma união perfeita de design clássico e conveniência moderna. Cercado por jardins exuberantes e ao ar livre, é ideal para uma vida tranquila ou rendimento contínuo de arrendamento.

Características do interior:

4 quartos de tamanho generoso oferecendo conforto e privacidade

Sala de estar ampla com luz natural abundante e acabamentos elegantes

Grande sala de jantar formal - perfeita para reuniões ou jantares familiares tranquilos

Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos novos e amplo armazenamento

Mobiliário de bom gosto por toda parte - tudo incluído na venda

Design energeticamente eficiente com excelente isolamento e classificação A

Exterior e Utilitários:

Piscina privada rodeada por jardins paisagísticos

Fonte de água: Poço privado despesas mínimas com água

Eletricidade: Painéis solares contas de serviços públicos drasticamente reduzidas

Entrada privativa e amplo estacionamento no local

Amplo espaço ao ar livre para jardinagem, entretenimento ou expansão futura

Rendimento de arrendamento com estratégia de saída integrada

A propriedade está atualmente arrendada a uma escola internacional sob um contrato de arrendamento de 10.000/mês válido até julho de 2027, proporcionando um retorno seguro e imediato do investimento.

É importante ressaltar que a escola está ativamente à procura de expandir e mudar, tornando altamente provável que desocupem a propriedade após 2027. Isso dá aos futuros proprietários a opção de:

Estender ou renegociar o contrato de arrendamento
Converter a propriedade numa propriedade familiar de luxo
Explorar fluxos de rendimento alternativos, como aluguer de curta duração, eventos ou retiros boutique

A localização:

Localizada no coração de Colares, esta propriedade fica a poucos minutos da deslumbrante costa de Sintra, parques naturais, trilhos para caminhadas e patrimónios da UNESCO. Apesar do ambiente sereno, oferece fácil acesso a Lisboa, Cascais e ao aeroporto internacional.

Porquê este imóvel?

Rendimento imediato de arrendamento de 120.000/ano
Alta probabilidade de flexibilidade futura pós-2027
Utilidades quase autossuficientes: água de poço + energia solar
Mobilado e pronto a usar
Interiores espaçosos, ideais para uma vida luxuosa ou uso em hospitalidade
Situado em mais de 7.600 m² de terreno nobre numa das zonas mais desejadas de Portugal

Ideal para:

Investidores que procuram um ativo gerador de rendimento e sem complicações

Famílias que planeiam uma futura mudança para Portugal

Compradores que desejam uma propriedade única, sustentável e versátil

Entre em contato conosco para agendar sua visita privada e experimentar a beleza de Colares pessoalmente.