Moradia T2 para Venda em São João da Ribeira e Ribeira de São João
155.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1973
Quartos
2
Área Útil
245 m²
Condição
Certificado Energético
NC
Área do Terreno
12970 m²
Moradia T2 para venda
Oportunidade de Investimento - Terreno Urbano com Potencial de Loteamento em Vale de Barco, Rio Maior
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários: terreno urbano com 12.970 m², localizado em Vale de Barco, na União das Freguesias de São João da Ribeira e Ribeira de São João, concelho de Rio Maior.
A propriedade dispõe atualmente de duas construções existentes:
Um armazém com potencial para diversos usos;
Uma habitação em ruínas, passível de reabilitação ou substituição.
Potencial de Loteamento.
Segundo parecer técnico da Câmara Municipal de Rio Maior, o terreno insere-se em área urbana e permite:
Área mínima de parcela para construção: 400 m²;
Índice máximo de construção: 0,6;
Altura máxima das edificações: 2 pisos;
Área bruta de construção máxima permitida: 7.782 m².
O imóvel tem viabilidade para ser loteado ou fracionado, permitindo a criação de vários lotes urbanos destinados a edificação habitacional, podendo ainda ser e ideal desenvolvido em modelo de condomínio com propriedade horizontal.
Além do uso habitacional, a zona Para-Urbana admite também a implantação de construções para atividades agrícolas, serviços e outros equipamentos, mediante integração com a malha urbana existente.
Ideal para:
Investimento;
Projetos de habitação multifamiliar;
Construção de condomínio;
Reabilitação urbana com aproveitamento das construções existentes, ficando com uma bela propriedade;
? Localização: Vale de Barco, Rio Maior
? Área Total do Terreno: 12.970 m²
?️ Construção Permitida: até 7.782 m²
? Documentação em conformidade com o PDM vigente
Para mais informações, agendamento de visita ou estudo de viabilidade, entre em contacto. Não hesite!
;ID RE/MAX: 125031015-219
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários: terreno urbano com 12.970 m², localizado em Vale de Barco, na União das Freguesias de São João da Ribeira e Ribeira de São João, concelho de Rio Maior.
A propriedade dispõe atualmente de duas construções existentes:
Um armazém com potencial para diversos usos;
Uma habitação em ruínas, passível de reabilitação ou substituição.
Potencial de Loteamento.
Segundo parecer técnico da Câmara Municipal de Rio Maior, o terreno insere-se em área urbana e permite:
Área mínima de parcela para construção: 400 m²;
Índice máximo de construção: 0,6;
Altura máxima das edificações: 2 pisos;
Área bruta de construção máxima permitida: 7.782 m².
O imóvel tem viabilidade para ser loteado ou fracionado, permitindo a criação de vários lotes urbanos destinados a edificação habitacional, podendo ainda ser e ideal desenvolvido em modelo de condomínio com propriedade horizontal.
Além do uso habitacional, a zona Para-Urbana admite também a implantação de construções para atividades agrícolas, serviços e outros equipamentos, mediante integração com a malha urbana existente.
Ideal para:
Investimento;
Projetos de habitação multifamiliar;
Construção de condomínio;
Reabilitação urbana com aproveitamento das construções existentes, ficando com uma bela propriedade;
? Localização: Vale de Barco, Rio Maior
? Área Total do Terreno: 12.970 m²
?️ Construção Permitida: até 7.782 m²
? Documentação em conformidade com o PDM vigente
Para mais informações, agendamento de visita ou estudo de viabilidade, entre em contacto. Não hesite!
;ID RE/MAX: 125031015-219
Localização
São João da Ribeira e Ribeira de São João, Rio Maior, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1282133
Referência Externa
125031015-219
Atualizado em
05/12/2025 13:54:07
Anunciante
Vantagem Maior
AMI 7772
Referência do imóvel:
125031015-219
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Vantagem Maior
AMI 7772
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Moradia T2 para Venda em São João da Ribeira e Ribeira de São João
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