Moradia T3 para Venda em Gaio-Rosário e Sarilhos Pequenos

? Valor: 525.000€ — Chave na Mão
? Ou 499.000€ — Sem mobília

Esta moradia combina conforto, elegância e funcionalidade, oferecendo a oportunidade de escolher a opção que melhor se adapta a si.

Totalmente equipada e mobilada, na versão “chave na mão”, está pronta a habitar, basta trazer as malas! Se preferir personalizar o seu espaço ao seu gosto, pode optar pela versão sem mobília, a um valor mais competitivo.

Ter espaço para respirar, receber amigos sem pensar no lugar de estacionamento e ainda poder trabalhar, viver e descansar num só lugar, é isso que esta moradia oferece. Uma solução prática para quem quer sair da cidade sem perder o acesso a tudo o que importa.

Com 264 m² de área bruta e um logradouro de 256m², esta moradia de 4 divisões assoalhadas combina a tranquilidade do campo com o conforto urbano. A piscina privada é mais do que um luxo: é um escape diário para os dias de calor, e o jardim permite desde brincadeiras em família a finais de tarde com churrasco e zero stress.

O alpendre coberto funciona como sala de estar exterior — perfeito para refeições à sombra ou simplesmente para desligar ao final do dia. No interior, há espaço e conforto: sala com lareira, ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central para os meses mais frios.

Tem estacionamento para três viaturas dentro da propriedade para além da garagem com capacidade para 2 carros e toda a documentação em dia, pronto a habitar. Em termos de acessibilidade, está a menos de 30 minutos de Lisboa e com praias da Margem Sul a poucos minutos — uma solução equilibrada para quem valoriza mobilidade, espaço e qualidade de vida.

Ideal para famílias que procuram mais do que metros quadrados: querem tempo, silêncio e flexibilidade.

- 264 m² de área bruta
- 204 m2 área útil
- Terreno integrante com 256 m², com espaço exterior ajardinado e zona de churrasco
- Piscina privativa, ideal para dias de sol com família e amigos
- Sala com lareira, perfeita para noites de inverno
- Ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central

Características da Moradia:
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Som Ambiente
- Aquecimento Central
- Lareira
- Vidros Duplos
- Gás Canalizado

Piso -1
- Garagem 46 m2
- 2 arrumos

Piso 0
- Sala 27 m2
- Cozinha 15 m2
- Varanda fechada transformada em Lavandaria
- WC serviço

Piso 1
- Suite 23m2 com casa de banho
- 2 quartos 11 m2 cada com roupeiros
- WC
- Varanda

Piso 2
- Sótão 52 m2 transformado em sala de convívio e escritório

Extras:
- Poço

Localização
A Urbanização Casal do Lopes está inserida na freguesia de Gaio-Rosário, bastante perto do centro de Moita. Esta localização é muito valorizada por estar a cerca de 2 minutos da zona ribeirinha do Tejo, e a 10 minutos a pé da tranquila Praia do Rosário, facilitando o contato com áreas verdes e espaços de lazer junto ao rio. A urbanização tem acesso rápido à autoestrada A33, que conecta à cidade de Lisboa e ao sul de Portugal, e fica a 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado em Lisboa, realçando sua conveniência para deslocações.


Esta é a joia da coroa da Moita... e casas assim não ficam muito tempo no mercado!

Agende já a sua visita e descubra se esta é a moradia onde começa o próximo capítulo da sua vida.


A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.



Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.