Moradia T2 para Venda em Ponte de Vagos e Santa Catarina

Excelente oportunidade de negócio, para turismo ou habitação.
Moradia antiga localizada na pitoresca Vila de Santa Catarina, Vagos.
O imóvel, com um enorme potencial, é composto por dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha rústica, uma pequena sala, uma zona que outrora foi comércio e que pode ser adaptado para habitação. Na parte exterior existem ainda dois quartos, uma enorme garagem e outros espaços que podem aproveitados para habitação. Existe ainda a possibilidade de aproveitamento de um sótão com aproximadamente 100 m2, o que é uma grande mais valia para o investimento.
Na parte de trás existe um ainda um belo terreno, com aproximadamente 750 m2, com inúmeras árvores de fruto e poço, que poderá ser transformado numa espetacular zona de lazer
A área bruta de construção existente é de 303 m2 sendo que a área útil é 152 m2.

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Excellent business opportunity, for tourism or residential use.
An old house located in the picturesque village of Santa Catarina, Vagos.
The property, with enormous potential, consists of two bedrooms, a bathroom, a rustic kitchen, a small living room, and an area that was once a commercial space and could be converted into a residential space. Outside, there are two bedrooms, a large garage, and other spaces that could be converted into residential space. There is also the possibility of using an attic of approximately 100 m2, which is a great asset for the investment.
At the rear, there is a beautiful plot of approximately 750 m2, with numerous fruit trees and a well, which could be transformed into a spectacular leisure area.
The existing gross building area is 303 m2, with a usable area of 152 m2.

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Hervorragende Geschäftsmöglichkeit für Tourismus oder Wohnen.
Ein altes Haus im malerischen Dorf Santa Catarina, Vagos.
Das Anwesen mit enormem Potenzial besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer rustikalen Küche, einem kleinen Wohnzimmer und einem ehemaligen Gewerbebereich, der zu Wohnraum umgebaut werden könnte. Im Außenbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, eine große Garage und weitere Räume, die zu Wohnraum umgebaut werden könnten. Ein Dachboden von ca. 100 m² kann genutzt werden, was die Investition zusätzlich bereichert.
Auf der Rückseite befindet sich ein wunderschönes Grundstück von ca. 750 m² mit zahlreichen Obstbäumen und einem Brunnen, das in einen spektakulären Freizeitbereich umgewandelt werden könnte.
Die bestehende Bruttobaufläche beträgt 303 m², die Nutzfläche 152 m².

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