Armazém para Venda em Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra
1.200.000 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Área Bruta
3026 m²
Condição
Não Aplicável
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
10000 m²
Armazém, Salvaterra de Magos - Santarém, 3.026 m2
Ativo sem licença de utilização, vendido ao abrigo do simplex.
Armazém para reabilitar em Salvaterra de Magos, com uma área bruta de construção total de 3.027 m²
em terreno de 10.000 m2.
Edifício composto por 1 pavilhão destinado a lavagem e embalagem de produtos agrícolas. Tem zona anexa com 2 camaras de frio vestiário 2 instalações sanitárias sala de reuniões escritório e refeitório.
Afetação: Armazéns e atividade industrial
Nº de pisos: 2
Tipologia/Divisões: 16.
Implantação: 2.853,6 M2
Área Descoberta: 7.146,4 M2
Localização estratégica
Proximidade à A1 (Lisboa-Porto), eixo logístico nacional. Fácil acesso a Lisboa, Porto e Espanha.
Alta procura
Pouca oferta num segmento com enorme procura, especialmente para armazéns modernos. Elevada taxa de ocupação.
Rentabilidade estável
Rendimento bruto típico acima dos dois dígitos, considerando rendas m2 de €3,5 a €5 o m2. Contratos de longo prazo (3 a 9 anos) com operadores logísticos.
Potencial de valorização
Área com investimentos logísticos crescentes. Terrenos e imóveis industriais tendem a valorizar com a escassez de stock.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Faça uma visita sem compromisso.
Armazém para reabilitar em Salvaterra de Magos, com uma área bruta de construção total de 3.027 m²
em terreno de 10.000 m2.
Edifício composto por 1 pavilhão destinado a lavagem e embalagem de produtos agrícolas. Tem zona anexa com 2 camaras de frio vestiário 2 instalações sanitárias sala de reuniões escritório e refeitório.
Afetação: Armazéns e atividade industrial
Nº de pisos: 2
Tipologia/Divisões: 16.
Implantação: 2.853,6 M2
Área Descoberta: 7.146,4 M2
Localização estratégica
Proximidade à A1 (Lisboa-Porto), eixo logístico nacional. Fácil acesso a Lisboa, Porto e Espanha.
Alta procura
Pouca oferta num segmento com enorme procura, especialmente para armazéns modernos. Elevada taxa de ocupação.
Rentabilidade estável
Rendimento bruto típico acima dos dois dígitos, considerando rendas m2 de €3,5 a €5 o m2. Contratos de longo prazo (3 a 9 anos) com operadores logísticos.
Potencial de valorização
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Localização
Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1302195
Referência Externa
MAG_4726
Atualizado em
02/08/2025 04:44:57
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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