Terreno para Venda em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

?️ TERRENO COM PIP APROVADO PARA 60 APARTAMENTOS – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Apresentamos uma rara oportunidade para promotores imobiliários e investidores que procuram um projeto com viabilidade urbanística já definida e elevado potencial de rentabilidade.

Terreno plano e limpo, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 3 blocos habitacionais, permitindo um total máximo de 60 fogos de habitação.

O projeto prevê edifícios com rés-do-chão, 1.º andar, 2.º andar e piso recuado, enquadrados numa zona com forte procura habitacional e excelentes acessibilidades.

? Quadro Urbanístico

• Área total do prédio: 28.318 m²

• Área objeto de loteamento: 10.024 m²

• Área sobrante: 18.294 m²

• Área total dos lotes: 7.441 m²

• Área de implantação: 3.000 m²

• Área bruta de construção: 11.244 m²

• Área destinada a aparcamento: 3.000 m²

• Área total de cedências: 2.583 m²

Entre os principais fatores de valorização destacam-se a aprovação prévia do projeto urbanístico, a configuração plana do terreno, a facilidade de execução da obra e a possibilidade de desenvolver um empreendimento habitacional de grande dimensão.

Existe ainda a possibilidade de negócio através de permuta por 6 apartamentos T3, criando maior flexibilidade para promotores e construtores.

? Valor negociável.

Uma oportunidade ú

Inica para desenvolver um empreendimento residencial com capacidade para 60 habitações e elevado potencial de retorno.

Para mais informações ou agendamento de reunião, contacte a IMO-FEIRA.

IMO-FEIRA – A sua imobiliária de confiança.

Excluído do SCE ao abrigo do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto.