Terreno para Venda em Canelas
800.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Área Bruta
9400 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
9400 m²
Terreno para Venda em Canelas – 9.400 m²
Apresentamos uma oportunidade única em Canelas: um terreno com 9.400 m² de área total, dividido em dois artigos (um rústico e outro urbano), com a possibilidade de serem adquiridos em conjunto ou em separado, consoante a necessidade do comprador.
O artigo urbano integra uma ruína, que abre portas para reconstrução ou para a criação de um projeto arquitetónico diferenciado. Além disso, a maior parte da área está abrangida pelo Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo edificação e garantindo forte potencial de valorização.
Principais Vantagens e Potencial de Negócio:
Área total: 9.400 m², versátil e com grande margem de aproveitamento.
Dois artigos distintos – possibilidade de venda conjunta ou separada, adaptando-se a diferentes tipos de investimento.
Viabilidade de construção em grande parte da área, segundo o PDM.
Ideal para empreendimento habitacional, moradias unifamiliares, turismo rural ou até um projeto misto (urbano + rústico).
Ruína existente no artigo urbano, que pode ser restaurada ou integrada num novo projeto.
Localização e Pontos de Referência:
Situado em Canelas, este terreno combina tranquilidade com acessibilidade:
A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e acessos rápidos à A29 e A1, facilitando deslocações para o Porto e outras zonas do país.
Envolvente com escolas, comércio, farmácias, supermercados e serviços essenciais.
Localização próxima de zonas de lazer e a curta distância das praias do concelho de Gaia.
Ambiente residencial em crescimento, com procura crescente no setor imobiliário.
? Este é um imóvel com grande potencial de negócio, seja para projeto de investimento, construção ou desenvolvimento de um conceito diferenciado que aproveite a dualidade dos artigos.
Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.
O artigo urbano integra uma ruína, que abre portas para reconstrução ou para a criação de um projeto arquitetónico diferenciado. Além disso, a maior parte da área está abrangida pelo Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo edificação e garantindo forte potencial de valorização.
Principais Vantagens e Potencial de Negócio:
Área total: 9.400 m², versátil e com grande margem de aproveitamento.
Dois artigos distintos – possibilidade de venda conjunta ou separada, adaptando-se a diferentes tipos de investimento.
Viabilidade de construção em grande parte da área, segundo o PDM.
Ideal para empreendimento habitacional, moradias unifamiliares, turismo rural ou até um projeto misto (urbano + rústico).
Ruína existente no artigo urbano, que pode ser restaurada ou integrada num novo projeto.
Localização e Pontos de Referência:
Situado em Canelas, este terreno combina tranquilidade com acessibilidade:
A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e acessos rápidos à A29 e A1, facilitando deslocações para o Porto e outras zonas do país.
Envolvente com escolas, comércio, farmácias, supermercados e serviços essenciais.
Localização próxima de zonas de lazer e a curta distância das praias do concelho de Gaia.
Ambiente residencial em crescimento, com procura crescente no setor imobiliário.
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Localização
Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1347101
Referência Externa
5TC3947
Atualizado em
06/12/2025 01:30:45
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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