Moradia T3 para Venda em Lagares e Figueira

? Moradia T3 em Penafiel – Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada

? A sua nova casa de sonho em Penafiel! ?

Imagine viver numa moradia moderna, espaçosa e cheia de luz natural, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar.
Esta fantástica Moradia T3 inserida num terreno de grande dimensão, ideal para quem valoriza espaço e contacto com a natureza é a combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e qualidade de vida.

✨ Características principais:

R/Chão:
✔ Hall de Entrada bastante espaço, com aquecimento central com acesso às divisões do R/Chão e escadas de acesso ao 1º andar (18.72m²);
✔ Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletródomésticos encastrados, aquecimento central, acesso direto ao exterior (alpendre) e com acesso a lavandaria pelo interior 24.65m² ;
✔ Lavandaria com acesso ao exterior (3.90m²) ;
✔ 1 casa de banho completa com base de chuveiro e toalheiro aquecido (4.40m²);
✔ Sala bastante espaçosa, com muita luz direta, com recuperador de calor e aquecimento central e com acesso direto ao exterior (alpendre) (40.00m²).

1º Andar:
✔ 1 quarto com roupeiro embutido, aquecimento central e acesso a varanda (13.60m² quarto + 5.65m² varanda);
✔ 1 casa de banho completa com banheira, luz natural e toalheiro aquecido (6.80m²);
✔ 1 quarto com roupeiro embutido e aquecimento central (18.60m²);
✔ 1 suite com roupeiro embutido, aquecimento central, casa de banho completa com base de chuveiro, luz natural e toalheiro aquecido e acesso a varanda (13.60m² quarto + 6.10m² casa de banho + 5.65m² varanda);

Exterior (R/Chão):
✔ Garagem privativa com portão automático (30.00m²);
✔ Espaço exterior de um lado da moradia com churrasqueira/forno/lavatório (8.69m²);
✔ Logradouro/Terreno bastante espaçoso ao redor de toda a construção (852.30m²).

Valências:
- Portão automático (entrada da moradia e garagem);
- Garagem privativa;
- Poço;
- Churrasqueira;
- Ampla área exterior em redor de toda a casa;
- Aquecimento central a lenha;
- Radiadores;
- Cilindro ligado ao aquecimento central;
- Casas de banho com toalheiro aquecido;
- Sala com recuperador de calor;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Cozinha com eletródomésticos encastrados.

Nota: Moradia já teve piscina no logradouro das traseiras da casa.

Áreas na Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 1.030m²
- Área de implantação do edifício: 213m²
- Área bruta de construção: 324.40m²
- Área bruta dependente: 84.10m²
- Área bruta privativa: 240.30m²

? Localização:
Situada numa zona tranquila de Penafiel, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre serenidade e acessibilidade. Próxima de escolas, comércio, serviços de saúde, transportes e a poucos minutos do centro da cidade.

Morada:
Rua Portela do Monte Nº 220
4560-765 Santa Marta, Penafiel

Coordenadas GPS:
https://maps.app.goo.gl/eKcrkJLhy9BGLYv17

Distâncias:
- a 2.7km de distância do Supermercado Continente Modelo de Penafiel;
- a 2.8km de distância do Supermercado Lidl Penafiel;
- a 3.3km de distância do Agrupamento de Escolas D. António Ferreira Gomes de Penafiel;
- a 3.5km de distância da Farmácia Misericórdia de Penafiel;
- a 3.8km de distância do Terminal de Autocarros de Penafiel;
- a 4.3km de distância do Centro de Penafiel;
- a 4.6km de distância de vários Hospitais, Unidades Hospitalares e Centros de Saúde;
- a 4.7km de distância do Supermercado Mercadona de Penafiel;
- a 7.8km de distância da Estação de Comboios de Penafiel;


NOTA: Garantia pública no interior tem maior impacto nos créditos habitação de jovens, onde os preços mais baixos das casas permitem financiar até 100%.

Agende já a sua visita e apaixone-se pela sua futura moradia.

Casas com amor, de A a Z.


A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.