Apartamento T3 para Venda em Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz

Apartamento T3 no centro da cidade de Aveiro em Edifício “premium”, novo!

Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário “premium”, único e excecional, que garante um investimento com valorização patrimonial e uma vivência realmente diferenciada.
Situado sensivelmente a meio da Av. Dr. Lourenço Peixinho, a mais icónica avenida da cidade de Aveiro, o “Edifício Convexo” apresenta uma arquitetura ousada e um excelente nível de acabamentos. Ainda em fase de construção (conclusão da obra prevista para meados de 2026), engloba apenas 5 frações, uma por piso (e uma loja no piso térreo), o que o torna ainda mais exclusivo, e onde só esta fração permanece disponível para venda!
A entrada na fração é impactante, com a sua sala de 51m2, em open-space com uma cozinha muito bem mobilada e equipada de 12m2! (consulte as plantas e peças desenhadas em anexo)
A sala dá acesso a uma varanda com uma fantástica vista para Avenida, orientada a sul, e apresenta uma instalação sanitária de serviço. Do lado oposto, encontram-se 3 suites que dão acesso a um fantástico terraço de 54m2!
Com uma área bruta total de 242,18m2, a fração inclui ainda um lugar de estacionamento (13,3m2) e um arrumo (10,6m2) na cave. Não perca esta oportunidade única de se instalar a mais alto nível na cidade de Aveiro!

ALGUNS DETALHES CONSTRUTIVOS:
Consulte as plantas em anexo para conhecer mais detalhes, e contacte-nos para mais informações, como alternativas ainda disponíveis, prazos de entrega e esclarecimentos sobre detalhes construtivos e de equipamento.
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PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO?
Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana.
A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local.
Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação.
É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família.
Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu!
A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela.
Venha conhecer. Contacte-me!

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Confiar num consultor IAD, é beneficiar da força de uma larga rede que trabalha com base na partilha, e que conta com mais de 1000 consultores em Portugal (integrando uma vasta equipa também representada em França, Espanha, Alemanha, Reino Unido, Itália, México, e Flórida de mais de 18.000 profissionais), e que oferece um serviço ágil e eficiente.
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