Terreno Comércio / Armazém para Venda em Rabo de Peixe

Identificação do imóvel: ZMPT580896

Armazém com Terreno de 1100 m² e Potencial de Transformação – Rabo de Peixe, Ribeira Grande

Este imóvel representa uma oportunidade rara pela sua dimensão, localização e versatilidade. Inserido num terreno urbano de 1100 m², reúne condições ideais para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades: desde a utilização industrial, passando pela habitação tradicional até à reconversão em um projeto residencial exclusivo.

1. Uso atual – Armazém

Atualmente, o imóvel funciona como armazém, com 277 m² de implantação e dois pisos de pé-direito generoso. O lote de 1100 m² oferece ainda um espaço exterior versátil e acessível através de um portão de 7 metros de largura, permitindo entrada de veículos pesados. Conta com instalações sanitárias e zona de escritório, características que reforçam a sua funcionalidade. A localização na zona nova de Rabo de Peixe, junto à circunvalação (Avenida do Romeiro), assegura rápido acesso à cidade da Ribeira Grande e a Ponta Delgada, bem como proximidade a polos habitacionais e industriais.

2. Projeto de destaque com duas moradias

Antes da alteração da afetação para uso industrial, o lote chegou a ter um projeto aprovado pela Câmara Municipal da Ribeira Grande para o destaque do terreno em duas parcelas e a construção de moradias geminadas. Embora este projeto se encontre caducado, representa uma base de referência sólida para quem pretenda reconverter o espaço em habitação, explorando a localização privilegiada e o enquadramento urbano em crescimento.

3. Potencial de reconversão em apartamentos

Mais recentemente, foi analisada a possibilidade de transformar o armazém em apartamentos estilo loft/industrial, num conceito moderno e diferenciador. Este estudo aponta para a criação de um condomínio exclusivo, que poderia integrar piscina e espaços comuns ajardinados, acrescentando valor à propriedade e alinhando-a com tendências contemporâneas de habitação urbana.

Destaques do imóvel:

- Armazém com 277 m² de implantação, 2 pisos de pé-direito elevado
- Terreno com 1100 m² e espaço exterior amplo
- Portão de 7 m para acesso de pesados
- Instalações sanitárias e escritório
- Projeto anterior para duas moradias geminadas (caducado)
- Estudo de reconversão em condomínio estilo loft com piscina e zonas comuns verdes
- Localização estratégica, perto da circunvalação, da Ribeira Grande e de Ponta Delgada

Um imóvel com história, presente funcional e futuro cheio de possibilidades, ideal para quem valoriza projetos diferenciadores e rentáveis.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.