Quinta T1 para Venda em São Domingos e Vale de Água
2.649.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Quartos
1
Condição
Usado
Certificado Energético
E
Área do Terreno
1579250 m²
Herdade Barragem de Campilhas com 157ha
Situada no coração do Alentejo Litoral, esta propriedade única reúne natureza, água em abundância e um enorme potencial de desenvolvimento agrícola e turístico. Localizada a cerca de 2 minutos da Barragem de Campilhas, no concelho de Santiago do Cacém, a herdade beneficia de excelentes acessos por estrada alcatroada, eletricidade de rede e proximidade a Sines e às belas praias da Costa Alentejana (São Torpes, Porto Covo, Vila Nova de Milfontes).
Com uma área total de 157,93 hectares, a herdade apresenta características ideais para diferentes utilizações:
Recursos hídricos de excelência: furo e passagem do canal de rega da Barragem de Campilhas pelo interior da propriedade, permitindo a implementação de culturas de regadio (em fase de apuramento da área total de regadio).
Aptidão agrícola e pecuária: terreno maioritariamente plano, com montado de pinheiro e alguns sobreiros, ideal para exploração de gado ou projetos agrícolas de grande escala.
Infraestruturas existentes: várias construções para recuperar, apoios agrícolas e bons acessos.
Potencial construtivo relevante (de acordo com o PDM de Santiago do Cacém):
Até 6.000 m² para hotelaria;
Até 4.000 m² para turismo rural;
Até 500 m² para habitação.
Esta herdade conjuga o melhor do Alentejo autêntico com o enorme potencial de valorização que resulta da proximidade a importantes polos económicos e turísticos: a cidade de Sines, com o seu porto industrial e projetos energéticos em forte expansão, o litoral alentejano, cada vez mais procurado pelo turismo nacional e internacional, a cerca de 1h50 de Lisboa e a 1h50 de Faro.
Uma excelente oportunidade tanto para investimento agrícola, pecuário ou turístico, como para quem procura criar um projeto de turismo de natureza ou uma exploração agrícola sustentável numa das regiões mais promissoras de Portugal.
Com uma área total de 157,93 hectares, a herdade apresenta características ideais para diferentes utilizações:
Recursos hídricos de excelência: furo e passagem do canal de rega da Barragem de Campilhas pelo interior da propriedade, permitindo a implementação de culturas de regadio (em fase de apuramento da área total de regadio).
Aptidão agrícola e pecuária: terreno maioritariamente plano, com montado de pinheiro e alguns sobreiros, ideal para exploração de gado ou projetos agrícolas de grande escala.
Infraestruturas existentes: várias construções para recuperar, apoios agrícolas e bons acessos.
Potencial construtivo relevante (de acordo com o PDM de Santiago do Cacém):
Até 6.000 m² para hotelaria;
Até 4.000 m² para turismo rural;
Até 500 m² para habitação.
Esta herdade conjuga o melhor do Alentejo autêntico com o enorme potencial de valorização que resulta da proximidade a importantes polos económicos e turísticos: a cidade de Sines, com o seu porto industrial e projetos energéticos em forte expansão, o litoral alentejano, cada vez mais procurado pelo turismo nacional e internacional, a cerca de 1h50 de Lisboa e a 1h50 de Faro.
Uma excelente oportunidade tanto para investimento agrícola, pecuário ou turístico, como para quem procura criar um projeto de turismo de natureza ou uma exploração agrícola sustentável numa das regiões mais promissoras de Portugal.
Localização
São Domingos e Vale de Água, Santiago do Cacém, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1374285
Referência Externa
PT03Q-0656
Atualizado em
22/09/2025 06:04:05
Anunciante
Patrimonius | Stop And Buy
AMI 7307
Referência do imóvel:
PT03Q-0656
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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