Moradia T2 para Venda em Ouca

Excelente oportunidade de adquirir uma Moradia de estilo da casa Gandaresa.
Moradia Térrea T2 com um amplo terreno de 770m², ideal para quem valoriza espaço, conforto e um estilo de vida mais próximo à natureza a poucos minutos do centro de Vagos.

Detalhes da Moradia Térrea T2 em Vagos:
-Composta por 2 artigos (um Rústico e um Urbano);
-Área Bruta Privativa (Artigo Urbano): 24 m2;
-Área Bruta Dependente (Artigo Urbano): 30 m2 (inclui Garagem + Arrumo + Curral);
-Área Total (Artigo Urbano): 54 m2
-Área Total (Artigo Rústico): 770m2.

Características principais da Moradia T2 térrea com terreno:
-2 Quartos
-2 Salas
-Cozinha
-Casa de banho com duche
-Arrumo para armazenamento
-Curral
-Garagem com entrada lateral
-Páteo
-Poço
-Terreno

Esta moradia localiza-se numa zona calma e encontra-se muito perto da vila de Vagos,
com acesso facilitado aos principais serviços e vias de acesso.
Os acessos à A1, A25 e A17 são bons e na proximidade podemos encontrar comércios, serviço e escolas, nomeadamente:
*Escolas Básicas – 4 a 6 minutos;
*Farmácia – 5 minutos;
*Supermercados – 5 a 9 minutos;
*Restaurantes – 2 a 11 minutos.

Notas:
*Entrada para a garagem pelo lado esquerdo da moradia;
*Para as atividades rurais ou projetos agrícolas, há um curral que oferece funcionalidade e suporte às suas necessidades;
*O poço assegura o abastecimento de água, contribuindo para a autonomia e sustentabilidade da propriedade;
*Isento de Licença de Utilização – à data da construção não era exigida nem licença de construção nem licença de utilização.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver em harmonia com a natureza, com espaço suficiente para expansão, projetos de jardim, criação de animais ou até mesmo uma pequena exploração agrícola. Uma escolha perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e uma conexão mais próxima com o ambiente rural.

Entre em contacto comigo para mais informações e agendamento de visita!

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Excellent opportunity to acquire a Gandaresa-style House.
2-bedroom Single-storey House with a large 770m² plot, ideal for those who value space, comfort and a lifestyle closer to nature, just a few minutes from the centre of Vagos.

Details of the 2-bedroom Single-storey House in Vagos:
-Comprising 2 articles (one rural and one urban);
-Area (Urban Article): 24 m²;
-Adjacent Area (Urban Article): 30 m2 (Garage + Storage + Corral);
-Total Area (Rustic Article): 770 m2.

Main features of the 2-bedroom Single-storey House with plot of land:
-2 bedrooms
-2 living rooms
-Kitchen
-Bathroom with shower
-Storage room
-Corral
-Garage with side entrance
-Patio
-Well
-Plot of land

This house is located in a quiet area and is very close to the municipality of Vagos, with easy access to main services and roads.

The accesses to the A1, A25 and A17 are good and in its surroundings we can find commerce, services and schools nearby, namely:
*Primary schools – 4 to 6 minutes;
*Pharmacy – 5 minutes;
*Supermarkets – 5 to 9 minutes;
*Restaurants – 2 to 11 minutes.

Other Information:
*Entrance to the garage is on the left side of the house;
*For rural activities or agricultural projects, there is a corral that offers functionality and support for your needs;
*The well ensures water supply, contributing to the property's autonomy and sustainability;
*Exempt from Occupation Licence – at the time of construction, neither a building licence nor am occupation licence was required.

This property represents an excellent opportunity for those who wish to live in harmony with nature, with enough space for expansion, garden projects, animals keeping or even a small farm. A perfect choice for those seeking tranquillity, space and a closer connection with the rural environment.

Contact me for more information and to schedule a visit!
;ID RE/MAX: 123421136-61