Terreno para Venda em Janeiro de Cima e Bogas de Baixo

? TERRENO RÚSTICO COM EDIFICAÇÃO DE APOIO – JANEIRO DE CIMA (FUNDÃO)
Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico com 3.600 m² de área total, localizado na Aldeia do Xisto de Janeiro de Cima, no concelho do Fundão, a apenas 150 metros da entrada da Aldeia, e com acesso rápido à A23 (cerca de 35 minutos do Fundão, e 45 minutos da Covilhã).
Este imóvel foi sempre cuidadosamente estimado, e beneficia de melhorias significativas, tornando-se ideal para quem procura um espaço rural versátil, já preparado para utilização imediata
✅ Edificação de apoio composta por rés-do-chão e primeiro andar, com múltiplas possibilidades de uso (apoio agrícola, arrumos, atelier, espaço de lazer, ou pequeno refúgio de fim de semana);
✅ Furo de captação de água em perfeito funcionamento, com 80 metros de profundidade, bomba de água em óptimo estado de conservação, e qualidade de água top;
✅ Ligação à rede elétrica já instalada, e operacional;
✅ Terreno vasto, com terra arável, sem pedras, composto por duas parcelas de terreno de grande dimensão, totalmente delimitadas com rede ovelheira instalada por Profissionais, e portão, com oliveiras (70), e algumas árvores de fruto (laranjeiras, cerejeiras, limoeiros) em produção;
✅ Localização em zona calma e com privacidade, ideal para descanso ou para quem procura viver perto da Mãe Natureza.

Com bons acessos (alcatrão), e proximidade aos principais centros urbanos, este imóvel é a solução perfeita para:
+ projeto agrícola, ou pequena exploração rural; ou
+ espaço de lazer privado.
? Uma oportunidade única de investimento num local autêntico, que une o melhor da vida no campo à proximidade de todas as comodidades trazidas pelo meio urbano (Fundão e Covilhã).

AGENDE A SUA VISITA.
Excelente oportunidade de investimento, com acessos TOP, e potencial de valorização relevante.
Contacte-nos.

NELSON GOMES
+351 938 862 036
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;ID RE/MAX: 127011084-1