Loja para Venda em Braga (Maximinos, Sé e Cividade)

Loja/Imóvel para venda no Centro Histórico de Braga – equipada e mobilada - com um total de área útil de pavimento de 285,55m2

Apresentamos uma loja para venda em Braga, com dois pisos, totalmente equipada e mobilada. O imóvel está localizado no centro histórico de Braga, na Rua Andrade Corvo, com vistas para o Jardim do Campo das Hortas e a apenas 80 metros do Arco da Porta Nova, um dos pontos mais emblemáticos da cidade.
Atualmente encontra-se preparado para restauração, mas não está em funcionamento. O valor de venda inclui todo o recheio e equipamentos listados. No entanto, não existe obrigatoriedade de manter a atividade, podendo o espaço ser adaptado a qualquer ramo de negócio.

Distribuição do espaço: Rés do chão: entrada, sala ampla, duas casas de banho, cozinha equipada, armazém e pátio privado nas traseiras com cobertura envidraçada amovível. 1º andar: sala igualmente espaçosa com balcão e copa, zona de arrumos e duas casas de banho com vestiários. A configuração permite criar diferentes ambientes ou divisões, ajustando-se a vários tipos de negócio.Principais equipamentos incluídos: Armários de refrigeração horizontais e verticais Armário de congelação Vitrinas de pastelaria e bebidas Balcões de cafetaria e de caixa Mobiliário em aço inox Máquina de lavar loiça de capota Forno com tecnologia Vector, fogão a gás e fritadeira Sistema completo de AVAC e extração Rede de incêndio equipada Sistema elétrico com UPS integrada Sistema de alarme e câmaras de vigilância (instalação concluída) Painéis solares e bomba de calor para águas quentes Sistema de refrigeração ligado à central elétrica Cacifos para pessoal
Características do imóvel:

Este imóvel comercial em Braga preserva a fachada de traça original, tornando-o pitoresco e muito apelativo. No interior, destacam-se paredes em pedra rústica, pé-direito alto, escadas com guardas em ferro trabalhado, janelas com vitrais e vigas à vista. A loja encontra-se em excelente estado de conservação, após uma remodelação recente.

Localização privilegiada:

A loja situa-se numa zona de grande tráfego e circulação, com estacionamento público disponível na rua e ótimos acessos rodoviários. A proximidade imediata ao centro histórico e ao comércio local garante uma visibilidade e movimento constantes, sendo ideal para quem procura investir em Braga com uma localização premium.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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