Moradia T4 para Venda em Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta

🌿 Moradia T4 + Moradia em Pedra | Cunha Alta - Mangualde

Imagine viver rodeado pela serenidade do campo, num espaço onde o conforto moderno se cruza com o charme da tradição. Esta propriedade única em Cunha Alta, a apenas 10 minutos de Mangualde e 25 minutos de Viseu, oferece não apenas uma moradia T4 pronta a habitar, mas também uma moradia em pedra com projeto aprovado para turismo rural — uma oportunidade rara de conjugar habitação própria e investimento num só lugar.

Moradia Unifamiliar T4
Inserida num amplo terreno de 5 700 m², esta moradia destaca-se pelas excelentes áreas, acabamentos de qualidade e eficiência energética garantida por sistema de aquecimento a pellets, ar condicionado e painéis solares para águas quentes sanitárias.
Distribuição funcional e prática: Rés-do-chão: Salão de estar/jantar com ótima luminosidade e acesso direto ao exterior Cozinha equipada e funcional, apoiada por despensa Três quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa Garagem fechada com portão automático 1.º andar: Suite/quarto com varanda privativa e roupeiro embutido 1 casa de banho completa Exterior: Anexos de apoio Tanque e fonte rústica Várias árvores de fruto Vistas amplas e excelente exposição solarFicha técnica: Ano de inscrição: 2009 Área de implantação: 293,56 m² Área bruta de construção: 342,46 m² Área bruta dependente: 87,70 m² Área bruta privativa: 254,76 m²
Moradia em Pedra para Reconstrução
Em perfeita harmonia com a propriedade, encontra-se uma charmosa moradia rústica em pedra, já com projeto aprovado para Turismo em Espaço Rural. O projeto contempla duas frações independentes (T2 no rés-do-chão e T2 no 1.º andar), ambas com vistas desafogadas e excelente exposição solar.

Áreas: Terreno: 684,00 m² Implantação: 70,00 m² Área bruta de construção: 124,35 m² Área bruta privativa: 54,35 m² Área bruta dependente: 70,00 m²
Localização
Situada em Cunha Alta, Mangualde, a propriedade combina tranquilidade rural com proximidade às principais cidades da região. Em apenas 10 minutos chega a Mangualde e em 25 minutos encontra-se em Viseu, com fácil acesso a comércio, serviços e vias rápidas.

Potencial de Investimento
Esta oportunidade é ideal para quem procura: Habitação própria, usufruindo do conforto e espaço da moradia T4. Investimento turístico, através do projeto aprovado da moradia em pedra. Dupla rentabilidade, vivendo numa das unidades e rentabilizando a outra em regime de AL ou Turismo em Espaço Rural.
✨ Aqui, o presente e o futuro juntam-se numa só propriedade. Se procura qualidade de vida, espaço e uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a sua próxima morada.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste conjunto único em Cunha Alta, Mangualde.