Moradia T3 para Venda em Esgueira

? Oportunidade de Investimento | Moradia T3 para Reabilitação em Mataduços – Aveiro

Invista numa das zonas com maior procura do concelho de Aveiro. Esta moradia T3 para recuperação total, localizada em Mataduços, Esgueira, representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização, numa localização estratégica e em constante crescimento.

A poucos minutos do centro de Aveiro, esta propriedade beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e às principais vias de comunicação, reunindo as condições ideais para um projeto de reabilitação destinado a revenda, arrendamento ou habitação própria.

O imóvel dispõe de um agradável logradouro e quintal, oferecendo um espaço exterior que acrescenta valor ao projeto e responde às exigências do mercado atual.

Principais destaques:
✔ Moradia T3 para recuperação total;
✔ Localização privilegiada em Mataduços – Esgueira;
✔ A poucos minutos do centro de Aveiro;
✔ Logradouro e quintal com excelente potencial de aproveitamento;
✔ Zona residencial tranquila e em crescente valorização;
✔ Excelente oportunidade para investidores e promotores.

Num mercado onde a procura por imóveis reabilitados continua a crescer, esta é uma oportunidade para transformar um imóvel com enorme potencial num projeto de elevada rentabilidade, beneficiando de uma localização cada vez mais valorizada.

Informação Legal

O imóvel não possui licença de utilização, ao abrigo do Simplex Urbanístico.

Não se encontra disponível documentação comprovativa da emissão da licença de utilização, da respetiva isenção ou do pagamento das taxas legais aplicáveis. Assim, o imóvel poderá não dispor dos títulos urbanísticos necessários à sua utilização e/ou construção, devendo esta situação ser analisada pelo potencial comprador.

Para mais informações ou agendamento de visita:

Germana Cavalcanti
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