Loja para Trespasse em Parque das Nações
146.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Trespasse
Área Bruta
356 m²
Área Útil
263 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Loja Trespasse em Parque das Nações,Lisboa
Trespasse de negócio no setor da restauração em Lisboa
Descrição:
Empresa no setor da Restauração. Esta propriedade afeta a serviços e é composta por dois pisos, rés-do-chão e 1º piso também com acesso á rua e respetiva esplanada., remodelado recentemente com uma estética simples e elegante.
No piso 0, encontramos uma sala ampla com 40 lugares sentados remodelada recentemente com uma estética simples e elegante; a cozinha totalmente equipada, também com elevador de cozinha com capacidade para negócio de produção seja ele take-away, delivery ou realização de eventos; espaço infantil; duas casas de banho (masculino e feminino) e esplanada com 40 lugares.
No piso 1, temos um espaço que permite sala de restauração em termino de remodelação dando a possibilidade de personalização e também uma sala que poderá ser utilizada como sala de reuniões ou até mesmo um espaço VIP.
Dispõe ainda de 9 lugares de estacionamento em garagem.
Negócio:
Trespasse no valor de 146.000,00€ onde não inclui os equipamentos.
Contrato até 18/09/2028, com possibilidade de renovação.
Negócio com retorno de investimento garantido!
Vantagens do Projeto:
- O investimento cobre a construção, equipamentos e sistemas, criando um espaço totalmente operacional com infraestrutura moderna e instalações de cozinha eficientes.
- €50.000 mensais é uma estimativa conservadora que indica o lucro líquido potencial máximo, impulsionado pelo elevado fluxo de tráfego e uma conta média de €25 por cliente.
- Com margens de rentabilidade projetadas entre 18-20% e 2.2 turnovers diários (rotatividade diária), espera-se que o investimento inicial seja totalmente recuperado num prazo de 16 meses de operação.
A oferta inclui:
- Conexão elétrica de 110 kVA (custo de €50.000), fornecendo capacidade suficiente para todos os equipamentos de cozinha, iluminação, AVAC e sistemas tecnológicos, com espaço para futuras expansões. Sistema de ventilação isolado de nível comercial no valor de €80.000. Interior totalmente acabado e elegante, incluindo €150.000 para a construção e €60.000 para móveis premium e elementos de decoração. Equipamento novo, de nível profissional, no valor de €70.000 para a cozinha e o bar, projetado e instalado para maximizar a eficiência do fluxo de trabalho.
Negócio com retorno de investimento garantido!
Zona:
Situado numa das zonas mais movimentadas do Parque das Nações Sul tanto residencial como turístico, junto ao Oceanário, Estação do Oriente, Casino de Lisboa, Altice Arena e vários Hotéis.
Sobre a H Consulting:
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis.
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades.
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda.
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50.
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt
Aguardamos o agendamento da sua visita!
Descrição:
Empresa no setor da Restauração. Esta propriedade afeta a serviços e é composta por dois pisos, rés-do-chão e 1º piso também com acesso á rua e respetiva esplanada., remodelado recentemente com uma estética simples e elegante.
No piso 0, encontramos uma sala ampla com 40 lugares sentados remodelada recentemente com uma estética simples e elegante; a cozinha totalmente equipada, também com elevador de cozinha com capacidade para negócio de produção seja ele take-away, delivery ou realização de eventos; espaço infantil; duas casas de banho (masculino e feminino) e esplanada com 40 lugares.
No piso 1, temos um espaço que permite sala de restauração em termino de remodelação dando a possibilidade de personalização e também uma sala que poderá ser utilizada como sala de reuniões ou até mesmo um espaço VIP.
Dispõe ainda de 9 lugares de estacionamento em garagem.
Negócio:
Trespasse no valor de 146.000,00€ onde não inclui os equipamentos.
Contrato até 18/09/2028, com possibilidade de renovação.
Negócio com retorno de investimento garantido!
Vantagens do Projeto:
- O investimento cobre a construção, equipamentos e sistemas, criando um espaço totalmente operacional com infraestrutura moderna e instalações de cozinha eficientes.
- €50.000 mensais é uma estimativa conservadora que indica o lucro líquido potencial máximo, impulsionado pelo elevado fluxo de tráfego e uma conta média de €25 por cliente.
- Com margens de rentabilidade projetadas entre 18-20% e 2.2 turnovers diários (rotatividade diária), espera-se que o investimento inicial seja totalmente recuperado num prazo de 16 meses de operação.
A oferta inclui:
- Conexão elétrica de 110 kVA (custo de €50.000), fornecendo capacidade suficiente para todos os equipamentos de cozinha, iluminação, AVAC e sistemas tecnológicos, com espaço para futuras expansões. Sistema de ventilação isolado de nível comercial no valor de €80.000. Interior totalmente acabado e elegante, incluindo €150.000 para a construção e €60.000 para móveis premium e elementos de decoração. Equipamento novo, de nível profissional, no valor de €70.000 para a cozinha e o bar, projetado e instalado para maximizar a eficiência do fluxo de trabalho.
Negócio com retorno de investimento garantido!
Zona:
Situado numa das zonas mais movimentadas do Parque das Nações Sul tanto residencial como turístico, junto ao Oceanário, Estação do Oriente, Casino de Lisboa, Altice Arena e vários Hotéis.
Sobre a H Consulting:
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis.
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades.
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda.
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50.
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt
Aguardamos o agendamento da sua visita!
Localização
Parque das Nações, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1390201
Referência Externa
HC686
Atualizado em
10/04/2026 12:34:35
Anunciante
H Consulting Group
AMI 13169
Referência do imóvel:
HC686
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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AMI 13169
Referência do imóvel:
HC686
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