Moradia T9 para Venda em Colares

Refúgio de Luxo nas Azenhas do Mar com Vista Deslumbrante para o Oceano
Situada nas deslumbrantes Azenhas do Mar, em Colares, Sintra, esta magnífica moradia T9 é muito mais do que uma casa: é um investimento de excelência e um convite a um estilo de vida de charme e tranquilidade. Originalmente construída em 2008, a propriedade foi totalmente remodelada entre 2020 e 2022 para funcionar como um requintado **hotel de charme**, oferecendo uma área bruta de 576 m² e área útil de 328 m².

Características da Propriedade:

Vistas e Ambiente Únicos: Desfrute de uma vista mar deslumbrante a partir de 7 das 9 suites, todas com varanda privativa. O extenso jardim, cuidadosamente projetado, oferece múltiplas zonas para relaxamento e convívio, ideal para desfrutar da paisagem e da brisa do mar. O espaço exterior está preparado para eventos com capacidade para até 100 pessoas, o que confere ainda mais versatilidade ao imóvel.

Piscina e Lazer: O piso inferior, ao nível do jardim, é o coração da casa, com uma ampla sala em open space com lareira, uma zona de refeições e uma piscina interior perfeita para momentos de lazer em qualquer estação do ano.

Estrutura Otimizada para Alojamento: A moradia dispõe de 9 suites, todas equipadas com ar condicionado, garantindo conforto total. A cozinha profissional, com aprovação HACCP e totalmente equipada, permite a preparação de refeições com o máximo rigor. A propriedade inclui ainda uma lavandaria e dois depósitos de água aquecida com bomba de calor.

Tecnologia e Sustentabilidade: A casa está equipada com painéis solares fotovoltaicos, cuja energia gerada extra é vendida à EDP, contribuindo para a sustentabilidade e poupança. A segurança é assegurada por um sistema de deteção de incêndios e câmaras de vigilância (CCTV) nas áreas comuns e exteriores. A conetividade é garantida com internet Wi-Fi em toda a propriedade.

Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos a pé da icónica Praia das Azenhas do Mar, a propriedade oferece fácil acesso a um dos locais mais pitorescos da costa de Sintra. Com três lugares de estacionamento.

Pontos de Interesse e Comodidades Locais
Azenhas do Mar é conhecida pela sua beleza natural e pela tranquilidade, mas também pela sua proximidade a uma série de serviços e locais de interesse:

Praias: A poucos minutos a pé, encontra a icónica Praia das Azenhas do Mar, com a sua piscina oceânica. Outras praias como a Praia da Aguda e a Praia Grande estão a uma curta distância de carro.

Restauração: A zona é rica em restaurantes de cozinha tradicional portuguesa, com destaque para a especialidade de peixe fresco e marisco.

Escolas: A moradia está bem servida por escolas de qualidade, como a Escola Básica Azenhas do Mar e a Escola Básica de Colares, ambas a poucos minutos de carro. A 30 minutos do Colégio da Beloura e do TASIS Portugal International School.

Atividades e Lazer: A proximidade ao Parque Natural Sintra-Cascais oferece inúmeras oportunidades para caminhadas e passeios na natureza. O centro da vila de Sintra, com os seus palácios e história, fica a cerca de 15 minutos de carro.

Serviços Essenciais: O comércio local, incluindo supermercados, farmácias e serviços de saúde, está facilmente acessível nas vilas vizinhas de Colares e Sintra.

Esta moradia é vendida totalmente mobilada, incluindo toda a roupa de hotel e serviço de loiça, estando pronta para continuar a sua operação ou para se tornar a sua residência de sonho.

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com potencial para rentabilidade, ideal para investidores ou para quem procura uma residência familiar de luxo num cenário idílico.

Layout e Distribuição por Piso
Piso -1:

- Sala de estar: 29,9 m²
- Piscina interior: 20,3 m²
- Cozinha totalmente equipada: 13,9 m²
- Arrumo: 18,8 m²
- WC social: 1,6 m²

Piso 0:

- Quatro suítes (15,4 m², 15,6 m², 17,1 m², 19,5 m²), sendo que três delas têm varanda
- Lavandaria: 5,7 m²
- WC social

Piso 1:

- Cinco suítes (17,4 m², 16,6 m², 19,7 m², 15 m², 23,6 m²), sendo que quatro delas têm varanda

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