Terreno para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau

Terreno de 27.920 m², localizado a apenas 5 minutos de Santarém e a 50 minutos de Lisboa, oferece um leque amplo de possibilidades de desenvolvimento. Com uma localização estratégica e acesso direto à estrada, o terreno combina o melhor da natureza com o potencial de construção, sendo ideal para projetos nos setores industrial, turístico, agrícola, agropecuário, recreativo e muito mais.

Indústria – Potencial para Implantação de Infraestruturas Industriais
Com uma área de implantação permitida de 15% (até 6.000 m²) e uma área de construção de 20% (até 8.000 m²), o terreno oferece espaço suficiente para o desenvolvimento de indústrias de médio a grande porte. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de transporte de Santarém e Lisboa, torna-o ideal para:
• Instalação de fábricas;
• Centros logísticos;
• Armazéns;
• Outras infraestruturas industriais.
O terreno possui acesso fácil para veículos pesados e disponibilidade de água da rede pública, facilitando a rápida adaptação para uso industrial.
Turismo, Recreio e Lazer – Uma Oportunidade para o Desenvolvimento de Atividades Turísticas
O cenário natural, com choupos, pinheiros e uma atmosfera serena, torna este terreno perfeito para a criação de projetos turísticos e de lazer. As vistas panorâmicas e a tranquilidade da região são ideais para:
• Hotéis rurais;
• Resorts;
• Parques de lazer e atividades ao ar livre;
• Ecoaldeias ou glamping.
A proximidade a Santarém, uma cidade rica em história e cultura, cria ainda mais apelo para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos que capitalizam sobre o turismo cultural e rural da região.
Infraestruturas e Equipamentos Coletivos – Espaço para Projetos de Interesse Comunitário
Com a flexibilidade de construção e a localização estratégica, o terreno é também perfeito para infraestruturas públicas ou privadas que visem servir a comunidade. O espaço é ideal para:
• Centros desportivos;
• Equipamentos culturais;
• Espaços recreativos;
• Infraestruturas de saúde ou educação.
Este tipo de investimento pode contribuir significativamente para a valorização da área e para a criação de equipamentos de uso coletivo que dinamizem a economia local.
Agricultura e Floresta – Um Terreno Produtivo para Desenvolvimento Agrícola
A fertilidade do solo e a vasta área disponível tornam este terreno perfeito para atividades agrícolas e florestais. Se procura desenvolver ou expandir um projeto agrícola, este espaço oferece a possibilidade de:
• Cultivo de produtos agrícolas diversos;
• Exploração de áreas florestais;
• Projetos de agricultura sustentável.
A possibilidade de diversificar as culturas e maximizar a rentabilidade da terra faz deste terreno uma excelente escolha para quem quer investir no setor primário.
Atividades Agropecuárias – Rentabilidade com Criação Animal
Se a sua intenção é desenvolver atividades agropecuárias, o terreno oferece excelentes condições para a criação de gado ou outras criações animais. A ampla área disponível, combinada com a proximidade à cidade e às principais vias de acesso, permite a criação de:
• Pecuária de gado bovino, ovino ou caprino;
• Avicultura;
• Outras atividades agropecuárias de grande escala.
Equipamentos Coletivos – Espaços para a Comunidade
Por fim, o terreno também oferece uma oportunidade para a criação de equipamentos coletivos, tais como:
• Centros comunitários;
• Clubes recreativos;
• Espaços para eventos e atividades sociais.
Esses projetos não só beneficiam a comunidade, como também valorizam a região, tornando o terreno uma oportunidade estratégica para investidores que queiram contribuir para o bem-estar local.

Visite o Terreno e Explore as Oportunidades
Convidamo-lo a agendar uma visita para explorar as inúmeras possibilidades que este terreno oferece. Seja para um projeto industrial, turístico, agrícola ou comunitário, este espaço versátil proporciona todas as condições para transformar a sua visão em realidade. Estamos disponíveis para fornecer mais detalhes e orientá-lo durante todo o processo.
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