Analuisa Rosa

Casa da Telha — Camelo, Coentral, Castanheira de Pêra Perdida numa das aldeias mais tranquilas da serra, a Casa da Telha é o refúgio perfeito para quem quer desligar do mundo sem abrir mão do conforto de um lar. Duas palavras definem este lugar: sossego e autenticidade. A casa, de rés do chão e primeiro andar, tem quatro divisões distribuídas por 125 m² privativos — espaço com o tamanho certo para se sentir em casa, sem excessos. Fica situada no lugar de Camelo, na União de Freguesias de Castanheira de Pêra e Coentral, no concelho de Castanheira de Pêra, distrito de Leiria. Uma oportunidade única que serve dois perfis distintos. Para quem procura habitação própria, esta é uma casa pronta a receber uma família que queira trocar o ruído da cidade por uma vida mais tranquila, rodeada de natureza, com comunidade, segurança e qualidade de vida. Para quem pensa em investimento em alojamento local, a casa já dispõe de licença ativa (nº 127387/AL), emitida pela Câmara Municipal de Castanheira de Pêra, podendo entrar em funcionamento de imediato — numa região com procura crescente de turismo de natureza e de interior. Não há centros comerciais à porta, não há trânsito, não há pressa. Há o som dos pássaros, o cheiro a campo, e um horizonte que convida a respirar fundo. Coentral fica no coração da Leiria interior, a poucos quilómetros da Barragem de Castelo de Bode e das suas praias fluviais — ideais para nadar em águas cristalinas durante os meses quentes. A região é terra de trilhos e de silêncio, de queijo e de mel, de gentes hospitaleiras que ainda conhecem os vizinhos pelo nome. Se a sua ideia passa por acordar sem alarme, passear sem destino e adormecer com as estrelas lá fora — seja para viver, seja para receber quem também o procura — a Casa da Telha está à sua espera. Alojamento Local nº 127387/AL · Licenciado pela Câmara Municipal de Castanheira de Pêra · Código Postal: 3280-200 Coentral C.E. : D AMI: 11220 iad Portugal #ref: 794093

Terreno Industrial e Comercial com 3,2 Hectares – Excelente Localização (EN114 / IC10) – Almeirim Descrição: Oportunidade estratégica para investidores, promotores e empresas que procuram expandir a sua atividade numa localização com excelente conectividade rodo-logística. Valor Negociável. Apresentamos este magnífico terreno plano com 32.180,25 m² (cerca de 3,2 hectares), situado na Estrada Nacional 114, em Almeirim, com frente direta para a EN114 e confrontação com o nó do IC10. O terreno possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) emitido pela Câmara Municipal de Almeirim, que classifica o solo como ARAD (Área de Reserva para Atividades Diversificadas). Isto garante a viabilidade imediata para projetos económicos, comerciais e logísticos, com as seguintes especificidades aprovadas: Usos Permitidos: Instalação em grandes superfícies comerciais ou comércio isolado, hotéis e empreendimentos turísticos, mercados abastecedores, armazéns grossistas, terminais de transporte de mercadorias e indústrias ligeiras/serviços (não poluentes). Capacidade de Construção Massiva: Com um índice de ocupação de 0,60, é permitida a implantação de edifícios com uma área coberta de até 19.308 m². Área de Logística e Aparcamento: O índice de impermeabilização de 0,70 permite pavimentar até 22.526 m² (perfeito para grandes frotas, cais de carga ou estacionamento coordenado). Cércea/Altura Máxima: Edificações com até 12,5 metros de altura (ideal para armazéns de grande capacidade de armazenamento vertical/high-bay). Notas Importantes de Viabilidade: Sem Entraves (Servidão Caducada): A antiga servidão administrativa (não edificando) relativa ao Estudo Prévio do IC3 encontra-se oficialmente caducada por declaração da autarquia, deixando o terreno totalmente livre para desenvolvimento e construção. Zonas de Proteção e Acessos: O futuro projeto deverá respeitar a zona de proteção à Rede Nacional a Reordenar e a Construir (PRNRC) do IC10 a sul, salvaguardando os alinhamentos e acessos seguros a partir das vias públicas (EN114 / IC10). Enquadramento Sustentável: Está prevista a integração de uma cortina verde envolvente com uma área não inferior a 10% da superfície do lote, valorizando o impacto visual do empreendimento. Foco Exclusivo: Solo exclusivamente destinado a atividades económicas e comerciais, estando excluído para habitação residencial comum. Com uma visibilidade excecional a partir do IC10 e da EN114, e a escassos minutos do acesso às principais redes autoestruturais, este é o ativo ideal para um centro logístico regional, um parque comercial ou uma unidade hoteleira de suporte ao forte nó de tráfego local. Para mais informações entre em contacto. C.E.: Isento AMI: 11220 iad Portugal #ref: 927977

Moradia T3 Térrea | Arquitetura Contemporânea em Torres Novas Onde a elegância encontra a serenidade Há lugares que se reconhecem antes mesmo de entrar. Esta é uma delas. Implantada num lote de 450 m², numa das localizações mais tranquilas e privilegiadas de Torres Novas, esta moradia térrea T3 foi concebida para quem recusa compromissos entre estética e conforto — e exige os dois, em igual medida. Uma arquitetura que fala por si. As linhas contemporâneas e depuradas impõem-se com elegância discreta. A excelente exposição solar Norte/Sul não é mero detalhe técnico: é a razão pela qual a luz entra de manhã com suavidade e permanece ao longo do dia, transformando cada divisão num espaço vivo, quente e luminoso. Aqui, a arquitetura trabalha a favor do quotidiano. Espaços pensados para viver A zona social é ampla, fluida e verdadeiramente social — o tipo de espaço que convida à conversa, ao descanso e à vida partilhada. A cozinha integra-se de forma natural, sem barreiras, num conceito aberto que reflecte a forma como as pessoas realmente vivem hoje. Na área privativa, três quartos oferecem o silêncio e a serenidade que uma casa deve garantir. A suíte, dotada de closet, destaca-se como um refúgio íntimo — um espaço de bem-estar privado, desenhado com atenção ao detalhe e à atmosfera. Conforto sem concessões Aquecimento central, ar condicionado, armários embutidos e classificação energética A — tudo pensado para que a eficiência energética e o conforto convivam naturalmente, em qualquer estação do ano. O exterior como extensão da vida O jardim privado não é um complemento — é uma continuação da casa. Um espaço verde e sereno que convida a desacelerar, a respirar e a desfrutar do que realmente importa. Uma oportunidade com horizonte definido. Com conclusão prevista até ao final de 2027, esta moradia representa uma oportunidade rara de adquirir uma residência contemporânea, com carácter próprio, numa zona em crescente valorização. Comprar casa é uma das decisões mais importantes da vida. Estamos aqui para torná-la simples, segura e, acima de tudo, certa. A sua próxima casa não está à espera que a encontre — está à espera que a reconheça. C.E.: isento AMI 11220 iad Portugal #ref: 916897

Onde a Pedra ganha Vida: Olival e Ruína em S. Vicente do Paul Se procuras um projeto com alma e uma base sólida para criar algo especial, esta propriedade em São Vicente do Paul é o teu próximo desafio. Com mais de 1,5 hectares de terreno, este não é apenas um pedaço de terra — é um refúgio com história. O que encontras aqui: Uma "Tela em Branco" de Pedra: A ruína original, com as suas paredes de pedra robustas, espera por uma reabilitação total. Sem telhado, mas com imenso caráter, é o ponto de partida ideal para quem quer fundir o rústico com o moderno. Um Olival Autêntico: O terreno está repleto de oliveiras bem estabelecidas, garantindo não só uma sombra natural incrível, mas também a possibilidade de produzires o teu próprio azeite. Espaço e Liberdade: São 15.120 m² de área total. Tens espaço de sobra para um jardim mediterrânico, uma horta biológica ou até aquela piscina com vista para o campo que sempre idealizaste. Localização Estratégica: Estás rodeado pela paz da natureza, mas com a conveniência de ter Sobral a apenas 3 km e a escola local a passos de distância (200 m). Esta é uma oportunidade para quem sabe ver além do estado atual. É para quem valoriza a tranquilidade, o sol (exposição total em todos os quadrantes) e o prazer de recuperar o que é autêntico. Vem sentir o potencial deste lugar ao vivo. Marca a tua visita e traz a tua visão. A terra e a pedra já cá estão. C.E: Isento iad Portugal AMI 11220 #ref: 887525

Prédio Misto com Moradia e Ilha Privativa — Torres Novas. Esta é uma oportunidade rara para quem procura um projeto com alma e um cenário natural impossível de ignorar. Com uma área total de 15.000 m² , esta propriedade situada no limite urbano de Torres Novas oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego total e a proximidade à cidade. O que torna este imóvel único:A Ilha Privativa: O terreno confronta com o Rio Almonda, criando uma pequena ilha de elevado valor paisagístico que é o verdadeiro ex-libris da propriedade. Arquitetura Tradicional: A moradia, com construção anterior a 1952, mantém a estrutura clássica em pedra e madeira. São 388 m² de área bruta prontos para serem transformados num projeto de reabilitação de charme ou turismo rural. Localização e Acessos: Apenas a 500 m da A23 e a 2 km do centro de Torres Novas, garantindo uma acessibilidade excelente sem perder a tranquilidade da zona. Pronto a Avançar: A propriedade já dispõe de infraestruturas de água, eletricidade e saneamento. Existe ainda um projeto de arquitetura e relatório detalhado disponíveis para consulta. Detalhes Adicionais:Área do Terreno: 14.976 m². Certificação Energética: F. iad Portugal Licença AMI: 11220. #ref: 875927

Um refúgio chamado Mosteiros: Onde a terra e a água se encontram Há lugares que parecem ter um ritmo próprio, e este terreno, em Alcanede, é um deles. Com pouco mais de um hectare (10.220 m²), este é o espaço ideal para quem sente que está na hora de deitar raízes — literalmente. O luxo da autossuficiência Numa altura em que valorizamos cada vez mais a origem do que consumimos, ter um terreno com água própria é um privilégio raro. Graças aos dois poços e ao depósito existentes, este solo não é apenas terra; é um organismo vivo pronto para acolher um pomar, uma horta biológica ou aquele projeto de apicultura que tem estado no papel. A beleza do que permanece Inserido em zonas de Reserva Agrícola e Ecológica, este terreno oferece algo que o dinheiro raramente compra hoje em dia: a garantia da paisagem. Aqui, o horizonte está protegido. Não haverá urbanizações a nascer ao lado, apenas a tranquilidade da natureza e a possibilidade de instalar uma estrutura de apoio à exploração agrícola, mantendo a harmonia com o meio envolvente. Perto o suficiente, longe de tudo Localizado na Rua do Ribatejo, o acesso é simples e prático: A serenidade de Alcanede como vizinha. Santarém a apenas 30 km para o apoio da cidade. Lisboa a 90 km, o que o torna o escape perfeito para os fins de semana. Seja para um projeto agrícola sério ou para ter um santuário pessoal onde pode levar a família a respirar ar puro, este terreno em Musteiros é uma tela em branco com 10 mil metros quadrados. Venha conhecer o potencial deste lugar e sentir o silêncio de Alcanede. O próximo capítulo do seu projeto de natureza começa aqui. Marque sua visita. iad Portugal AMI 1122 #ref: 870942

Moradia Térrea em Vale de Cavalos, Chamusca Espaço, Versatilidade e Potencial no Coração do Ribatejo Se procura uma casa que combine a funcionalidade de uma habitação térrea com a amplitude de uma moradia de grandes dimensões, esta é a oportunidade ideal. Localizada em Vale de Cavalos, esta propriedade destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, sem qualquer sinal de humidade, e pela excelente distribuição dos seus espaços. O Interior: Amplitude e Luz A casa surpreende pelas áreas generosas em todas as divisões (totalizando 10 divisões conforme planta): Área Social: Uma sala comum de grandes dimensões, resultado da reconstrução e união de um antigo quarto com a sala original, criando um ambiente amplo e arejado. Cozinha e Arrumação: Cozinha de dimensões invulgares, ideal para quem valoriza este espaço como o coração da casa. Conta ainda com uma despensa enorme que, pela sua área, permite facilmente a criação de um WC de serviço (com sanita e lavatório). Quartos e Descanso: Dois quartos espaçosos e uma casa de banho principal completa e de grandes dimensões. Marquise: Localizada na parte superior, ideal para momentos de leitura ou lazer. Potencial de Expansão: Sótão e Cave A moradia oferece uma versatilidade única graças aos seus espaços complementares: Sótão: Com potencial para ser aproveitado e dividido em novos quartos ou num escritório, adaptando-se às necessidades da sua família. Cave: Fresca e com pé-direito generoso, circunda a casa e divide-se em duas grandes áreas, ideais para arrumos, oficina ou garrafeira. Exterior: Jardim, Pomar e Lazer O espaço exterior é um verdadeiro refúgio, composto por: Jardim cuidado com flores ornamentais, incluindo Magnólias e Palmeiras. Pomar com diversas árvores de fruto. Terreno plano com excelente exposição solar, ideal para quem sonha em cultivar a sua própria horta ou instalar uma piscina. Notas Relevantes Recheio Incluído: A casa é vendida com todo o mobiliário e recheio visível nas fotos (se for do interesse do comprador), com exceção apenas da cama de casal com cabeceira redonda. Localização: Próxima de serviços de referência como o restaurante O Cavaleiro, a Padaria da Ladeira, o Café Condeço e talho local. CE.: E iad Portugal AMI 11220 #ref: 845030

Descubra uma Oportunidade Única - Terreno Agrícola em Benfica do Ribatejo! Localização: O terreno agrícola está situado em Benfica do Ribatejo, oferecendo um ambiente tranquilo e propício para atividades agrícolas. Rodeado por paisagens deslumbrantes e com uma área total de 9040 m2, esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou quem procura um novo projeto no setor agrícola. Características do Terreno: - Área Total: 9040 m2 - Viabilidade de Ligação à Rede de Água Potável - Acessibilidade Fácil a partir da cidade de Almeirim, a apenas 5 km de distância - Proximidade a Benfica do Ribatejo, a apenas 1 km de distância - Orientação Solar Norte, Sul, Este e Oeste para máxima exposição solar ao longo do dia Potencialidades: - Ideal para Cultivos Agrícolas e Hortícolas - Excelente Oportunidade de Investimento - Localização Estratégica para Projetos Agrícolas - Possibilidade de Implementar Sistemas de Rega e Outras Infraestruturas Este terreno agrícola oferece um potencial único para desenvolver projetos de agricultura sustentável, horticultura, ou outros empreendimentos agrícolas. Com uma localização estratégica e viabilidade de acesso a redes essenciais, é o local perfeito para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto agrícola. Não perca esta oportunidade de investir num terreno agrícola bem localizado em Benfica do Ribatejo. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno. CE. : Isento iad Portugal AMI 11220 #ref: 791592

Oportunidade de Investimento Agrícola em Almeirim | -Inclui dois apoios agrícolas, cada com 1 quarto, uma casa de banho, e cozinha open-space - 4.160 m² com Infraestruturas Ativas Terreno agrícola de 4.160 m², localizado em Almeirim, numa zona de forte tradição agrícola e de crescente interesse para investimento no setor agropecuário. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram ativos com potencial de valorização e exploração produtiva. Destaques para Investidores: • Área ampla e versátil (4.160 m²), adequada a múltiplos modelos de exploração agrícola • Infraestruturas já existentes, reduzindo custos iniciais de investimento: O furos água potável e eletricidade • Exposição solar total (N/S/E/O), garantindo condições ideais para produtividade agrícola Potencial de Rentabilidade: • Adequado para vinhas, pomares, olivais, horticultura intensiva ou projetos agrícolas sustentáveis • Possibilidade de exploração direta, arrendamento agrícola ou desenvolvimento faseado • Investimento com baixo risco, num setor estável e em crescimento Localização Estratégica: • Inserido numa região reconhecida pela qualidade da produção agrícola • A cerca de 8 km de pontos de referência locais, com bons acessos e proximidade a serviços • Zona com potencial de valorização futura, ideal para investidores de médio e longo prazo Este terreno representa uma oportunidade diferenciadora para quem procura diversificar portefólio, investir em ativos reais e tirar partido do potencial agrícola do Ribatejo. Refúgio Total Tem tudo o que precisa para uma escapadela de fim de semana. No meio da Natureza. Venha visitar para conhecer melhor. # Imóvel não elegível para credito Habitação # CE. Isento iad Portugal AMI 11220 #ref: 788222

Excelente Oportunidade! Terreno Espaçoso em Almoster com 31.960 m². Este amplo terreno de 31.960 m² em quase 3 hectares de terreno oferece um vasto espaço para desenvolver o seu projeto de sonho. Localizado na pitoresca região de Almoster, este terreno promete um ambiente tranquilo e natural para construir a sua futura residência ou investimento. Características do Terreno: - Tamanho Generoso: Com mais de 3 hectares de área, este terreno proporciona inúmeras possibilidades para construir a casa dos seus sonhos, áreas de lazer ou até mesmo um projeto de aproveitamento agrícola. - Localização Ideal: Situado em Almoster, um local conhecido pela sua tranquilidade e beleza rural, o terreno oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver em harmonia com a natureza. - Proximidade a Comodidades: A proximidade da Atalaia a apenas 200 metros e da própria localidade de Almoster a 2 km, garante que tenha acesso a serviços essenciais e comodidades num curto trajeto. Detalhes Adicionais: - Exposição Solar: Com exposição a norte, sul, este e oeste, o terreno beneficia de luz solar durante grande parte do dia, ideal para quem deseja criar um ambiente luminoso e acolhedor. - Potencial de Construção: Com várias exposições e espaço suficiente para diversas instalações, o terreno permite a implementação de um projeto personalizado, seja para habitação própria ou investimento. - Viabilidade de Ligação: O terreno já se encontra conectado à rede elétrica, facilitando o início de qualquer projeto de construção. Este terreno oferece-lhe a oportunidade de construir o seu refúgio longe da azáfama da cidade, rodeado pela serenidade e tranquilidade da zona rural de Almoster. Se procura um espaço onde possa dar asas à sua imaginação e realizar os seus projetos, este terreno é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única de se tornar proprietário de um terreno espaçoso numa localização das mais desejadas. Agende já a sua visita e comece a planear o seu futuro neste idílico local em Almoster. C.E: Isento iad Portugal AMI 11220 #ref: 774351

Complexo Habitacional na Póvoa da Isenta — A 4 km de Santarém Isto não é uma casa. É um conjunto de edifícios independentes, num terreno de 2.950 m², com múltiplas formas de gerar rendimento — tudo no mesmo lugar. Quem procura um imóvel para habitar, arrendar, explorar turisticamente ou simplesmente ter espaço para a família alargada, vai perceber rapidamente o que está aqui em jogo. O que existe no terreno: Casa Principal T4 — dois pisos, áreas generosas, exposição solar a sul. A casa de quem fica. Segunda Habitação T5 — dois pisos, quartos espaçosos, escritório e garagem para 4 viaturas. Ideal para arrendamento de longa duração ou para a família. Anexo Rústico T2 — lareira antiga, cozinha e WC. Aquele charme de aldeia que os turistas adoram e o alojamento local agradece. ️ Espaço Comercial — pequena loja com WC, pronta para negócio próprio, atelier, serviços ou consultório. Armazém de Apoio — grande, funcional, com pátio central que pode ser encerrado para privacidade e segurança total. Terreno de 2.950 m² — com árvores de fruto, zona de cultivo e viabilidade para construção de piscina. Por que este imóvel faz sentido financeiramente: O conjunto foi construído em 1998 e está em excelente estado de conservação — não há obras urgentes, pode começar a rentabilizar de imediato. As opções são várias e podem coexistir: Arrendamento fracionado das habitações independentes Alojamento local ou turismo rural no anexo rústico Espaço comercial para rendimento adicional Eventos privados com pátio fechado e capacidade de alojamento no local São quatro fontes de rendimento potencial num único ativo. É raro encontrar isto a 4 km de uma cidade como Santarém, com acesso rápido à A1. Certificado Energético: E AMI 11220 iad Portugal Quer perceber o potencial real deste imóvel? Marque a visita — é o tipo de propriedade que impressiona mais quando se vê do que quando se lê. #ref: 759763

Terreno com Moradia no Entroncamento — 3.928 m² em plena cidade Quase 4.000 m² de terreno plano, dentro da malha urbana do Entroncamento. Não aparece todos os dias. A moradia existente tem 52 m² — pequena, sim, mas com boas bases para renovar ou para servir de ponto de partida a uma ampliação com outra dimensão. O verdadeiro activo aqui é o terreno: plano, vedado, com exposição solar total e espaço para fazer o que a imaginação mandar. O que tem hoje: 3.928 m² de terreno plano Moradia de 52 m² para renovar ou ampliar Exposição solar em todas as orientações — sol desde manhã até ao fim da tarde Zona calma e recatada, a minutos do centro O que pode ser amanhã: É aqui que este imóvel se torna interessante. Com este espaço, as opções são reais: Moradia de raiz — projetar e construir exatamente o que sempre imaginou, sem compromissos Horta, jardim ou pomar — espaço de sobra para quem quer produção própria e vida ao ar livre Piscina, campo de jogos, zona de lazer — o terreno aguenta tudo isso e ainda sobra Investimento — terreno com esta dimensão em zona urbana consolidada é cada vez mais raro e tende a valorizar A localização faz sentido: O Entroncamento é um nó ferroviário central em Portugal — Lisboa, Porto, Coimbra, tudo acessível de comboio. Supermercados, serviços e escola a minutos. Mas quando fecha o portão, é o sossego que manda. Certificado Energético: Isento AMI 11220 iad Portugal Quer visitar? Este é o tipo de imóvel que se percebe quando se está lá dentro, com espaço à volta. #ref: 751403

Casa de Campo em Carvalhal da Aroeira, Torres Novas — Para Renovar ao Seu Gosto 163 m² numa zona tranquila, com terreno de 415 m² e espaço para fazer disto exatamente o que imagina. Situada no Carvalhal da Aroeira, esta moradia térrea tem boas bases e uma implantação generosa — o tipo de casa que pede um projeto pessoal e recompensa quem o faz. A remodelação é necessária, mas é precisamente isso que abre a porta à personalização total. O que tem: 2 quartos, sala, escritório, cozinha e casa de banho 163 m² de área construída Terreno de 415 m² — espaço para jardim, zona de lazer ou piscina Exposição solar em todas as orientações — luz natural o dia todo Zona residencial calma, com fácil acesso a Torres Novas Por que este imóvel: Há dois perfis que se encaixam aqui na perfeição — quem quer uma casa fora da cidade sem abrir mão das comodidades, e quem procura um investimento com margem real de valorização. O terreno dá liberdade de expandir, o espaço interior permite reconfigurar à vontade, e a localização garante que não fica isolado do mundo. Torres Novas a poucos minutos. Campo à porta. Certificado Energético: Isento AMI 11220 iad Portugal Marque a sua visita — o potencial percebe-se melhor quando se está lá dentro. #ref: 745510

Moradia Independente em Alpiarça — Pronta a Habitar 350 m² onde não falta nada. Literalmente. Há casas que se visitam e há casas que se sentem. Esta é do segundo tipo. Localizada em Alpiarça, com 350 m² de área construída e um quintal privado de 200 m², foi pensada ao pormenor — e nota-se em cada divisão. Entra e já está em casa: 5 quartos espaçosos e luminosos Sala com lareira — para os serões que ficam na memória Cozinha open space, ampla e funcional Sótão versátil, pronto para o uso que imaginar Varandas interiores que dão um caráter único ao espaço Aquecimento central em toda a casa Acabamentos de qualidade, acima do standard Lá fora, a história continua: Quintal privado de 200 m² com churrasqueira, anexos e poço próprio. O sítio perfeito para um domingo em família, sem sair de casa. Garagem com portão automático — porque os detalhes também contam à chegada. Certificado Energético A. A eficiência já está incluída. Esta não é uma casa para remodelar nem para imaginar o que pode vir a ser. Está pronta. Só falta escolher o dia da mudança. Certificado Energético: A AMI 11220 iad Portugal Marque a sua visita — às vezes basta uma tarde para saber que é aqui. #ref: 147279

Fantástico terreno Rústico com 6720m2 Localizado na Rua do Gabirra, conselho de Almeirim. Com três carreiras de uva branca. Inserido numa zona Agrícola, calma e tranquila. Com bons acessos e envolvência Natural. Tem um poço, vedado no terreno, excelente exposição solar, com ótimos acessos, tem uma casinha para arrumos (necessita restauro). Este terreno é ideal para quem procura um espaço rústico com potencial, seja para uso pessoal ou para investimento. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto com a IAD para mais informações ou agende já a sua visita. CE: Propriedade Isenta IAD Portugal Licença AMI:11220 #ref: 145829

Moradia Geminada em Almeirim — Rua do Pinhal, nº 6 a 10 Um imóvel com história, espaço e muito potencial — à espera de quem saiba vê-lo. Falamos de um prédio urbano em propriedade total, composto por três frações independentes, implantado num terreno de 468 m² no coração de Almeirim. O conjunto está em condições de reabilitação, o que significa que entra a um preço competitivo e sai com uma valorização significativa — seja qual for o destino que lhe quiser dar. O que tem dentro: Fração RC nº 10 (Habitação) Sala e dois quartos, cozinha e casa de banho. Simples e funcional. Frações RC nº 6 e 8 (Habitação) Três divisões, cozinha ampla, casa de banho, despensa e um forno de lenha tradicional — um pormenor que já por si conta uma história. Inclui ainda palheiro, adega e arrecadações. Adega / RC + 1º Andar Espaço de dois pisos com afetação para armazém ou atividade industrial. Áreas generosas e com boa adaptabilidade. Porquê investir aqui? Almeirim está a crescer. A procura habitacional e turística na região é real e crescente, e este imóvel está numa posição interessante para quem pensa em alojamento local, turismo rural, habitação própria ou simplesmente um investimento sólido com margem de valorização. É elegível para programas de apoio à reabilitação urbana — o que pode fazer uma diferença considerável no custo total do projeto. Certificado Energético: D AMI 11220 Quer saber mais ou visitar o imóvel? Fale connosco — estamos disponíveis. #ref: 145418

Moradia T2 Térrea em São Gregório — Para Remodelar ao Seu Gosto Uma moradia com boas bases, espaço de sobra e uma localização que faz sentido no dia a dia. 128 m² de área construída num terreno de 143 m², com sótão, pátio, garagem e arrecadação — tudo numa zona central e tranquila de São Gregório. O imóvel precisa de remodelação, sim, mas as bases estão lá. É o tipo de casa em que entra com um projeto e sai com exatamente aquilo que sempre quis. O que inclui: Moradia térrea com 128 m² de área construída Terreno de 143 m² Sótão com potencial de aproveitamento Pátio exterior Garagem + arrecadação A localização faz a diferença: São Gregório é daquelas zonas que quem lá vive não troca — sossegada, central e bem servida. E quando precisar de sair: A15 a poucos minutos Caldas da Rainha a 10 km Foz do Arelho (praia) a 20 km Mar, cidade e autoestrada — tudo perto, sem abrir mão da tranquilidade. Certificado Energético: Isento AMI 11220 Iad Portugal Quer visitar? Fale connosco e marcamos já. #ref: 143405