Calvin John Gibson

Casa da Vila de São Brás de Alportel 349.000 | Centro Histórico | 2 Quartos | 2 Banheiros Privativos | Pátio + Terraço no Telhado | Caminhe até Comodidades | Propriedade de Calvin ACPS - ACPS10877 Situada no coração histórico de São Brás de Alportel, esta bela casa da vila oferece aquela rara combinação de verdadeiro estilo de vida do centro da cidade e uma atmosfera calma e acolhedora no momento em que você entra. Com lojas, restaurantes e cafés a poucos passos de distância, está perfeitamente posicionado para quem quiser morar (ou passar as férias) bem no centro da ação sem precisar de carro no dia a dia. Dividida em dois andares, a casa é apresentada em excelente estado, e a atenção ao detalhe do proprietário é sentida em todo o lugar. É acolhedor, convidativo e cuidadosamente arrumado para uma vida confortável e fácil. Layout O térreo oferece uma sala de estar espaçosa em plano aberto, com uma área de jantar dedicada e uma cozinha bem planejada e equipada. O quarto principal também fica nesse nível, com um banheiro privativo e acesso direto a um pátio privativoideal para café da manhã, leitura tranquila ou um pequeno espaço ao ar livre no centro da cidade. No andar de cima, você encontrará uma segunda sala aconchegante/de leitura, que leva a um segundo quarto generoso, novamente com suíte privativa. Para quem adora noites de hora dourada, o terraço no telhado se destaca oferecendo um lugar maravilhoso para aproveitar o pôr do sol e apreciar as vistas da vila. Vida Fora Do pátio privado ao terraço no terraço, esta casa foi projetada para aproveitar ao máximo a vida no Algarve seja você uma base de baixa manutenção para trancar e sair, ou uma casa em tempo integral onde tudo está na sua porta. Principais Recursos Localização histórica privilegiada em São Brás de Alportel 2 quartos e 2 banheiros (ambos com banheiro privativo) Sala de estar em planta aberta com área de jantar e cozinha equipada Pátio privado com acesso direto a partir do quarto do térreo Terraço no telhado com vista para a vila (perfeito para pôr do sol) Ar-condicionado Vidro duplo Incêndio com queimador de pellets Água da rede e esgoto principal Sistema elétrico de água quente Wi-Fi/telefone disponível Localização Principal Um verdadeiro estilo de vida de caminhada para tudo em São Brás de Alportel ideal para compradores que desejam cafés, restaurantes, lojas e comodidades diárias ao alcance. Distâncias aproximadas (conforme fornecido): Aeroporto: 20 minutos Praias: 20 minutos Compras/comodidades: 5 minutos Perfeito Para Uma escolha ideal para um casal de aposentados ou qualquer pessoa que busque um estilo de vida fácil na vila central, confortável e de baixa manutenção, com espaços externos que permitem aproveitar o clima do Algarve sem precisar de um grande jardim. Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para agendar sua visita esse é o tipo de casa de vila que raramente fica muito tempo no mercado. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10877

Quem procura um verdadeiro paraíso longe da correria, onde você pode simplesmente sentar e absorver o momento em que esta é a propriedade. A poucos minutos de carro da vila de Sta Catarina Fonte do Bispo, com sua seleção de comodidades, você chega a uma encosta com vistas magníficas e uma casa cheia de autenticidade. Com mais de 100 anos de existência, esta tradicional casa térrea mantém seu charme rústico com janelas de caráter, tetos rústicos de vigas e o calor de uma queima de lenha aberta. É o tipo de lugar que parece instantaneamente pacífico privado, criativo e projetado para vida ao ar livre, entretenimento e noites tranquilas no Algarve. Layout A casa principal oferece um lounge acolhedor com uma área de jantar dedicada, que se estende diretamente para um terraço coberto ideal para almoços longos e bebidas ao pôr do sol. Uma cozinha tradicional equipada aproveita ao máximo o caráter original da casa. Um corredor interno leva a um grande banheiro familiar, ao quarto principal e a um quarto interligado. Esse segundo quarto também conta com acesso separado, criando excelente flexibilidade para hóspedes ou para possíveis hóspedes ou uso de um B&B aéreo. Um grande bônus é a conversão do antigo anexo/garagem adjacente em um espaço de estúdio, incluindo uma kitchenette, área de estar com cama cama-cama, um bico de lenha e um chuveiro ideal para familiares visitantes, convidados independentes ou uso criativo. O proprietário também criou uma grande sala conectada coberta e envidraçada atualmente usada como estúdio de arte. Esse espaço tem grande potencial para se tornar um quarto adicional conectado ao estúdio, dependendo das suas necessidades. Fora O exterior já é uma jornada em si uma abundância de amor e arte, com caminhos de seixos que atravessam plantios maduros que dão a sensação de caminhar por uma floresta tropical. Há vários terraços cobertos projetados para valorizar as vistas, além de uma "piscina de relaxamento" acima do solo para dias quentes de verão. Você tem estacionamento privado para muitos carros e, embora o ambiente ofereça total privacidade, não é isolado há moradores em tempo integral por perto, então você nunca se sente sozinho se quiser socializar. Principais Recursos Autêntico chalé rústico térreo (pré-1951) reformado em 2008 Layout flexível: 2+1 quartos + anexo estúdio com kitchenette e casa de banho Múltiplos terraços cobertos projetados para convivência ao ar livre e entretenimento Bicos de lenha para noites aconchegantes de inverno (casa principal + estúdio) Jardim paisagístico maduro com caminhos de seixos e um clima "tropical" Poço de sondagem + tanque de cisterna de água (excelente para jardins/uso de estilo de vida) Estacionamento privado fora da rua para vários carros Local pacífico com privacidade, mas não isolado Paisagens e vistas das montanhas perto de Tavira Localização Principal Localizada em Sítio da Malhada do Judeu, próxima à Sta Catarina Fonte do Bispo (Tavira), esta propriedade oferece tranquilidade no campo com acesso conveniente à costa e às comodidades da cidade. Distâncias aproximadas (conforme fornecido): Aeroporto: 35 minutos Praias: 20 minutos Compras/comodidades: 12 minutos Excelência em Investimentos Uma propriedade de estilo de vida rara para compradores que valorizam privacidade, autenticidade e vida ao ar livre, com a vantagem adicional de um anexo de estúdio separado e acesso independente ideal para hospedagem, uso multigeracional, trabalhos criativos ou potencial para hóspedes/aluguel (sujeito a quaisquer requisitos locais que você escolha seguir). Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10879

Quem procura uma linda Quinta tradicional de um andar totalmente reformada oferecendo 3 quartos, 2 banheiros, uma sala espaçosa e uma cozinha totalmente equipada com jantar dentro de um maravilhoso jardim estabelecido com piscina... Não procure mais. Temos o prazer de apresentar esta propriedade impecável, onde a reforma foi realizada com verdadeira atenção aos detalhes, mantendo o charme e o caráter que tornam uma Quinta especial. O resultado é uma casa pronta para se mudar, ideal para uma vida relaxada no Algarve, receber amigos e familiares, ou garantir um investimento forte e de longo prazo em um ambiente rural muito procurado, próximo a São Brás. Layout Você entra diretamente do carro na cozinha, onde é imediatamente recebido por um espaço muito grande e totalmente equipado com excelente espaço prático. A cozinha conta com eletrodomésticos integrados, iluminação sob os armários e uma geladeira congeladora no estilo americano, além de uma ampla área dedicada a receber convidados/jantar com capacidade para cerca de 10 pessoas. Portas de pátio levam você para o terraço externo e a charmosa piscina criando um ambiente fácil entre dentro e fora que combina perfeitamente com o estilo de vida do Algarve. Um corredor interno conecta a casa ao banheiro da família, o primeiro quarto duplo com armários embutidos, um segundo quarto/escritório e o quarto principal também com armários embutidos e banheiro privativo privativo. Portas duplas levam ao amplo lounge, com janelas maximizando a luz natural do sul e portas de pátio se abrindo para o terraço e a área da piscina. A sala também conta com uma lareira, tornando-se um espaço confortável para estar durante todo o ano. Fora Lá fora, a atenção aos detalhes continua o tempo todo. Muros clássicos de pedra natural cercam o terreno, e portões elétricos de entrada se abrem para uma entrada de paralelepípedos com ponto de viragem e estacionamento para vários carros. O jardim foi projetado para facilitar a gestão, com árvores e arbustos maduros estabelecidos, e um ambiente privado maravilhoso que é tranquilo sem se sentir isolado. Uma ótima área externa para entretenimento facilita aproveitar longas noites de verão à beira da piscina, do churrasco e de bons vinhos locais. Para quem gosta de caminhar até restaurantes, há duas excelentes opções nas proximidades: o Restaurante João do Peixe (cerca de 5 minutos a pé, conhecido pelo peixe local) e o restaurante Rocha da Gralheira, famoso por sua experiência gastronômica ao pôr do sol e cozinha em pedra quente. São Brás de Alportel fica a aproximadamente 10 minutos de carro, oferecendo todas as facilidades para conveniência de férias ou para vida em tempo integral. Principais Recursos Quinta tradicional térrea totalmente renovada (antes de 1951) com vistas para o campo 3 quartos, incluindo suíte principal com banheiro privativo | 2 banheiros no total Cozinha grande totalmente equipada com eletrodomésticos integrados + espaço para receber e refeições Salão espaçoso com lareira e acesso a terraço/piscina Belos jardins maduros e paisagísticos, projetados para fácil manejo Piscina (cloro) | 8m x 4m com terraços ao redor Portões elétricos para entradas, calçada de paralelepípedos e estacionamento privado fora da rua Ambiente privado e tranquilo, não isolado, com restaurantes a uma curta distância a pé Localização Principal Localizada em Gralheira, São Brás de Alportel, esta Quinta oferece tranquilidade no campo, mantendo-se próxima às comodidades e à costa. Distâncias aproximadas (conforme fornecido): Aeroporto: 20 minutos Praias: 20 minutos Compras / comodidades: 5 minutos Cidade de São Brás de Alportel: aproximadamente 10 minutos de carro Excelência em Investimentos Preço competitivo para um imóvel totalmente reformado, de alta qualidade e pronto para ser instalado. A combinação de moradia térrea, jardins maduros, piscina e forte apelo de estilo de vida faz desta uma excelente opção para moradia permanente/aposentadoria, além de uma oportunidade atraente de investimento em aluguel. O que torna essa propriedade especial? Uma Quinta tradicional totalmente renovada, cheia de charme externo, com jardins bem cuidados, terraços e piscina esse é o tipo de casa que parece instantaneamente acolhedora e "finalizada", sem nada a fazer além de aproveitá-la. Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10880

Uma oportunidade fantástica para garantir uma casa geminada de 3 quartos, totalmente renovada, luminosa e arejada, bem no coração de São Brás de Alportel. Este é um daqueles imóveis que imediatamente parece fácil de viver moderno, luminoso e surpreendentemente espaçoso enquanto está perfeitamente posicionado para compradores que querem caminhar até cafés, lojas, bares e restaurantes. Com marketing exclusivo da ACPS Real Estate, esta casa combina acabamentos de qualidade com conforto prático do dia a dia, incluindo uma sala de estar ensolarada em plano aberto com queimador a pellets, uma cozinha estilosa totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e excelente fluxo interno e externo para espaços cobertos e privados em terraço para receber convidados. Layout O térreo oferece um lounge aberto e luminoso e espaçoso, repleto de sol, complementado por uma lareira de pellets para as noites de inverno aconchegantes. Isso resulta em uma cozinha de bom tamanho totalmente equipada, com eletrodomésticos integrados, incluindo lava-louças, fogão de indução, forno assistido por ventilador e micro-ondas. Portas de pátio da cozinha dão para um grande terraço coberto, que também abriga a máquina de lavar e a secadora, um sistema elétrico de água quente, além de armazenamento adicional. Também há um depósito no andar de baixo e um conveniente vestiário no andar inferior. No andar de cima, o patamar do primeiro andar leva a dois quartos duplos, ambos com armários embutidos e um banheiro familiar. O quarto principal é generosamente dimensionado e inclui armários embutidos e um banheiro suíte. Do lado de fora, a propriedade conta com um terraço frontal maduro com pavimentação e vegetação, e na parte de trás um maravilhoso pátio privado para receber recepções. O estacionamento fora da rua completa o apelo de estilo de vida, tudo em um ambiente tranquilo e ainda central no lugar. Principais Recursos Sobrado totalmente reformado com 3 quartos e 3 banheiros no centro de São Brás de Alportel Salão aberto e luminoso com fogo de queimador a pellets Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e acesso direto ao terraço Grande terraço coberto com área de lavanderia, sistema de água quente e armazenamento suíte principal com armários embutidos e chuveiro privativo Vidros duplos, telas contra mosquitos e persianas de segurança Terraço frontal maduro + pátio privado nos fundos para entretenimento Estacionamento fora da rua em um ambiente tranquilo Caminhar até cafés, lojas, bares e restaurantes Localização Principal Situada no centro de São Brás de Alportel, esta propriedade é ideal para compradores que desejam a conveniência de poder caminhar até as comodidades do dia a dia cafés locais, lojas, bares e restaurantes sem precisar do carro. Distâncias aproximadas: Aeroporto: 20 minutos Praias: 20 minutos Compras / comodidades: 5 minutos Excelência em Investimentos Esta casa representa um excelente custo-benefício pela qualidade da reforma, pelo estilo de acabamento e pela localização central altamente conveniente. É especialmente adequado para compradores que buscam uma base confortável e de baixa manutenção no Algarve, com forte apelo de estilo de vida para vida em tempo integral. O que torna essa propriedade especial? Moderno, leve e arejado, com bastante espaço. O destaque é o amplo lounge e a ótima cozinha com acesso direto ao terraço coberto e áreas de recepção, perfeitas para uma vida relaxada no Algarve. Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10886

Uma excelente oportunidade para garantir um apartamento exclusivo e de alta qualidade de 3 quartos em Santa Bárbara de Nexe (Faro), situado em um pequeno condomínio moderno de apenas dois andares e um total de oito apartamentos, servido por elevador. Construído com excelente padrão e certificado de energia A, esta é uma escolha ideal para compradores que buscam conforto, eficiência e uma base privilegiada no Algarve próxima a cidades-chave e ao aeroporto. O apartamento está localizado no térreo e é projetado para uma vida fácil e contemporânea, com espaço social aberto e iluminado, acabamentos modernos e excelente fluxo interno-externo. Um amplo terraço voltado para o sul, com vista para a piscina, jardins e paisagens, completa o apelo de estilo de vida perfeito para uma vida relaxada no Algarve e para receber visitas. Layout A cozinha é moderna, totalmente equipada e disposta em espaço aberto sobre a sala de estar/jantar, criando um ambiente luminoso e acolhedor para o dia a dia. Os quartos incluem armários embutidos, e o apartamento conta com ar-condicionado, vidros duplos e persianas elétricas para conforto e praticidade durante todo o ano. Há 3 quartos no total e 2 banheiros, com aquecimento no piso nos banheiros que adiciona um toque extra de conforto. O apartamento também conta com um sistema de alarme e painéis solares, apoiando tanto a segurança quanto a eficiência energética. Do lado de fora, o terraço voltado para o sul, com 31m², oferece belas vistas da piscina, áreas de jardim paisagísticas e do campo ao redor um espaço convidativo para refeições ao ar livre e sol durante todo o dia. Características da propriedade Apartamento térreo com 3 quartos 2 banheiros (aquecimento por piso nos banheiros) Área interna líquida: 124m² Área coberta: 222m² Ano de construção: 2022 Terraço voltado para o sul: 31m² com piscina, jardim e vistas para o campo Cozinha moderna de planta aberta sobre sala de estar/jantar (totalmente equipada) Guarda-roupas embutidos Ar-condicionado Vidro duplo Persianas elétricas Sistema de alarme Painéis solares / água quente solar Elevador (elevador) Condomínio pequeno: 2 andares | 8 apartamentos no total Garagem dupla de caixas: 41m² Sala de armazenamento Piscina compartilhada e áreas de jardim Construção de excelente qualidade | Certificado de energia A Taxas de condomínio: aprox. 132/mês Localização Principal Localizado em Santa Bárbara de Nexe (região de Bordeira), este condomínio oferece excelente acesso a destinos-chave do Algarve. Aproximadamente 13 km de Faro e do aeroporto, 6 km de São Brás de Alportel e 12 km de Loulé ideal para viver em tempo integral, férias ou um investimento de confinamento com forte apelo para aluguel. Excelência em Investimentos Uma propriedade atraente no Algarve para compradores que valorizam construção moderna, eficiência energética e vida de baixa manutenção. A combinação de desempenho com classificação A, terraço voltado para o sul com vista para a piscina, garagem/armazenamento seguro e proximidade ao aeroporto de Faro apoia tanto o aproveitamento do estilo de vida quanto a demanda de revenda/aluguel a longo prazo. Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver no Algarve Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10890

Uma bela oportunidade para garantir uma vila contemporânea de um andar com 3 quartos, com piscina privativa aquecida em Serra do Bouro (Caldas da Rainha), idealmente situada entre a Praia da Foz do Arelho e a Baía de São Martinho do Porto. Projetada para uma vida moderna com excelente eficiência energética, esta casa é ideal para compradores que buscam conforto, estilo e um estilo de vida privilegiado na Silver Coast. Luminosa, espaçosa e repleta de luz natural, a vila foi planejada para oferecer uma moradia simples em um único nível, com fluxo contínuo entre dentro e fora de casa. Com amplos espaços sociais, cozinha de design e terraços externos convidativos ao redor da piscina aquecida, é perfeitamente adequado tanto para a vida em tempo integral quanto para férias relaxantes em Portugal. Layout A vila oferece uma espaçosa sala de estar e cozinha em plano aberto com acesso direto ao terraço externo, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia e para receber convidados. A cozinha de design inclui eletrodomésticos premium, iluminação LED integrada e uma ilha central, com despensa/área de utilidades que oferece armazenamento prático e funcionalidade. Há 3 quartos no total, incluindo 1 suíte, finalizado com padrão moderno e de alta qualidade, além de instalações adicionais de banheiro para apoiar uma vida familiar confortável e convidados visitantes. Externamente, a propriedade foi projetada para o verdadeiro prazer da Silver Coast, com piscina privativa aquecida, terraços solares e um jardim de baixa manutenção ideal para jantar ao ar livre, relaxar e aproveitar ao máximo o clima costeiro. Características da propriedade 3 quartos (1 suíte) Vila contemporânea térrea Área bruta: 200m² Terreno: 560m² Piscina privada aquecida Terraços amplos para o sol Jardim de baixa manutenção Sala de estar e cozinha de planta aberta com acesso ao terraço Cozinha de design totalmente equipada com ilha central e iluminação LED Despensa / área de utilidades e armazenamento Sistema de ar-condicionado para aquecimento e resfriamento Altos padrões de construção com isolamento térmico e acústico Excelente eficiência energética | Classificação energética A+ Localização Principal Serra do Bouro é um local muito desejado na Costa de Prata, situado entre as praias de Foz do Arelho e a baía de São Martinho do Porto. Você se beneficia de um ambiente natural tranquilo, mas ainda próximo a lojas, serviços e à cidade mercantil de Caldas da Rainha. Lisboa e o aeroporto ficam a aproximadamente uma hora de distância, tornando-o uma excelente base para viver o ano todo, passar férias ou buscar aluguel durante todo o ano. Excelência em Investimentos Uma opção forte para compradores que buscam uma casa de baixa manutenção e eficiente em energia em uma área de alta demanda da Silver Coast. A combinação de moradia térrea, piscina aquecida, acabamentos modernos e eficiência A+ apoia tanto o prazer no estilo de vida quanto o valor a longo prazo. Nota importante A vila é vendida mobiliada a um custo adicional. Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10889

Uma oportunidade fantástica para garantir uma nova vila moderna, térrea, com piscina em Nadadouro (Caldas da Rainha), situada em uma área prestigiada e tranquila, a poucos minutos da Lagoa Óbidos e das deslumbrantes praias da Costa de Prata. Previsto para começar em 2026, com um período estimado de construção de 18 meses, este projeto é ideal para compradores que buscam uma casa contemporânea com excelente eficiência energética ou um investimento seguro em um local de alta demanda constante. Projetada inteiramente em um único nível, a vila foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, funcionalidade e uma conexão fácil com a vida ao ar livre. Com excelente exposição ao sol, amplas áreas sociais e espaços externos criados para lazer e entretenimento, este é um projeto feito sob medida em um cenário privilegiado da Silver Coast. Layout A vila conta com uma espaçosa sala de estar e cozinha em plano aberto com acesso direto ao exterior, criando um espaço luminoso e acolhedor para a vida cotidiana e para receber convidados. A cozinha inclui uma despensa/área de lavanderia para maior praticidade. Há 4 quartos no total, incluindo 1 banheiro privativo, todos com armários embutidos, além de um segundo banheiro. Uma garagem completa o layout interno. Externamente, a propriedade é planejada com piscina, jardim e uma área externa para jantar/lazer perfeita para uma vida relaxada na Silver Coast. Características da propriedade 4 quartos (1 com banheiro privativo) | 2 banheiros Arquitetura moderna térrea (projeto de construção nova) Área do terreno: 492m² Área bruta de construção (vila, varandas e garagem): 226m² Terraço/solário da piscina: 29m² Piscina + jardim + espaço ao ar livre para lazer/refeições Garagem Guarda-roupas embutidos Vidro duplo Bomba de calor Sistema VMC (ventilação mecânica com recuperação de calor) Pré-instalação para ar-condicionado Alta eficiência energética | Classificação energética A+ Localização Principal Nadadouro é uma área altamente valorizada, próxima à Lagoa Óbidos e às praias da Costa de Prata, com excelente acesso a Caldas da Rainha e destinos costeiros ao redor ideal para viver o ano todo, passar férias ou buscar aluguel. Excelência em Investimentos Uma opção forte para compradores que desejam uma construção nova de baixa manutenção e eficiente em energia em um local desejado. A combinação de design térreo, piscina, garagem e eficiência A+ torna essa uma compra atraente para um estilo de vida de longo prazo e um investimento atraente. Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para conhecer o projeto em detalhes. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10883

Escondida em um belo terreno de 20.900m², esta propriedade privada em estilo propriedade oferece duas casas em um mesmo terreno: uma vila moderna isolada com vista para piscina, porão e campo, além de uma tradicional casa de pedra datada de antes de 1951 ideal para moradia em família extensa, hospedagem de hóspedes ou projetos turísticos rurais. A casa principal está situada em uma posição elevada e inclui uma recepção acolhedora, cozinha equipada com dispensa e sala de estar/jantar com uma lareira Fogo Montanha. As portas do pátio se abrem para um terraço coberto para uma vida relaxante entre dentro e fora do campo. No térreo, você encontrará o quarto principal com banheiro privativo, um segundo quarto duplo e um banheiro familiar. No andar de cima há um quarto adicional com terraço privativo, além de acesso a um amplo sótão interno com potencial para acomodações adicionais (sujeito a permissões). Um grande diferencial é o grande porão com acesso direto ao terraço da piscina. Atualmente usado como sala de jogos para a família com banheiro, poderia ser convertido em um apartamento independente de um quarto (sala/kitchenette, quarto e banheiro), sujeito a permissões. A casa de pedra foi cuidadosamente restaurada externamente e isolada internamente, e está pronta para um novo proprietário ser concluída potencialmente uma casa de 2 quartos com mezanino (sujeito a permissões). Características da propriedade Duas propriedades em um lote: vila principal + tradicional chalé de pedra (antes de 1951) 3 quartos (casa principal) + possível acomodação adicional (porão/chalé) 2 banheiros (casa principal) + banheiro no porão 262m² de tamanho construído da casa principal + 102m² de casa de pedra Terreno de 20.900m² com vistas para o campo Entrada privada com portões elétricos, luzes de entrada e iluminação na entrada Piscina com sala de bombas Terraço coberto para convivência entre dentro e fora Aquecimento central (caldeira a diesel Buderus com radiadores) + tanque de armazenamento a diesel (1.000L) Ar-condicionado Sistema solar de água quente Poço de sondagem (bomba Grundfos) + cisterna de água (10.000L) Alarme residencial conectado à empresa de segurança Vidro duplo em toda a área Conexões de internet de fibra óptica Classificação energética: A definir Localização Principal Santa Bárbara de Nexe, Faro aproximadamente 10 minutos de Loulé, 15 minutos do Aeroporto de Faro e praias, e cerca de 10 minutos do Mar Shopping (IKEA). Excelência em Investimentos Excelente custo-benefício com clara vantagem: o preço reflete a oportunidade de concluir e melhorar a casa de pedra adicional e maximizar o potencial de hóspedes/aluguel, criando um estilo de vida flexível com múltiplas unidades ou imóvel de investimento (sujeito a licenciamento). Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver no Algarve Entre em contato com Calvin para uma visita exclusiva e informações detalhadas sobre a propriedade. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10852

Uma oportunidade maravilhosa para construir sua futura casa na tranquila e muito procurada área do Canal, em Santa Bárbara de Nexe. Esta propriedade única apresenta uma ruína antiga autêntica, cheia de personalidade, em um terreno voltado para o sul de 1.880m² com vistas panorâmicas para o mar. Um projeto arquitetônico para reforma e ampliação de até 300m² (incluindo piscina) já foi aprovado basta enviar os projetos de engenharia e você pode começar. Características da propriedade 1.880m² de área Ruína antiga autêntica com caráter Projeto aprovado para renovação/ampliação de até 300m² Piscina incluída no projeto aprovado Orientação voltada para o sul Vistas panorâmicas do mar Bairro tranquilo e encantador 10 km até o mar Pronto para construir: projeto arquitetônico aprovado, projetos de engenharia a serem submetidos Classificação energética: Isento Localização Principal Canal, Santa Bárbara de Nexe, Faro Área procurada, com privacidade e tranquilidade Fácil acesso a Faro, aeroporto, praias e comodidades Excelência em Investimentos Uma chance rara de criar uma casa sob medida em uma área onde terrenos com vista para o mar e projetos aprovados são extremamente limitados. Perfeito para um retiro tranquilo ou uma casa familiar vibrante. O que torna essa propriedade especial? Vistas marítimas voltadas para o sul Projeto aprovado e pronto para ser lançado Caráter autêntico do Algarve Localização tranquila e desejável A tela perfeita para criar seu lar para sempre Para quem é perfeito? Compradores que desejam projetar e construir uma casa conforme suas próprias especificações Investidores que buscam um terreno único com forte potencial de revenda Quem sonha com um refúgio com vista para o mar no coração do Algarve Property by Calvin Seu Guia de Confiança para Viver no Algarve Entre em contato com Calvin para uma visita exclusiva e informações detalhadas sobre a propriedade. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10816