Moradia T4 para Venda em São Brás de Alportel

Uma maravilhosa propriedade individual de 4 quartos à venda, situada em uma tranquila área rural próxima a São Brás de Alportel.

Com uma área construída substancial de 404m² e um terreno particular de 2.862m², isso é muito mais do que uma vila convencional do Algarve. A propriedade combina um autêntico caráter português com a atmosfera de uma pequena pousada boutique, oferecendo várias salas de recepção, duas áreas de jantar, um escritório, acomodações generosas e uma impressionante seleção de espaços externos e anexos.

A casa tem uma disposição fluida e não convencional que gradualmente revela novos cômodos, terraços e características de caráter. Os tradicionais azulejos portugueses do piso, tetos de madeira, vitrais, lareiras e janelas com venezianas se encaixam confortavelmente ao lado de banheiros mais contemporâneos e adições práticas e modernas.

Seja usada como residência familiar distinta, um retiro tranquilo no campo ou explorada como possível empreendimento de hospitalidade ou bem-estar, sujeita às licenças e permissões necessárias, esta é uma propriedade com considerável flexibilidade e personalidade.

Layout

A acomodação principal está organizada em um único nível, com acesso de dentro da casa para o terraço elevado no terraço.

As portas de entrada azuis dão para um espaçoso hall de recepção que imediatamente define o clima para o restante da propriedade. Um amplo arco enquadra um bar e uma área de assentos inesperados, criando um espaço social para receber convidados. Alternativamente, essa área poderia ser adaptada para uma sala de estar adicional, área de leitura ou espaço de recepção.

À esquerda, uma porta se abre para uma elegante sala de jantar e sala de estar. Uma lareira tradicional forma o ponto focal, enquanto as proporções generosas permitem bastante espaço tanto para jantar quanto para assentos confortáveis.

A partir dessa parte da casa há dois grandes quartos duplos, cada um com seu próprio banheiro privativo. Os quartos têm vistas para os terraços e a propriedade ao redor, enquanto os banheiros combinam acessórios modernos com um caráter sutil da época.

Retornando ao hall de entrada, uma porta sólida de madeira se abre para um cômodo versátil de armazenamento com um teto de madeira atraente. Esse espaço poderia permanecer como armazenamento útil ou ser adaptado para atender às necessidades de um futuro proprietário.

A casa continua para uma segunda sala de jantar, com teto alto de madeira, claraboia e excelente luz natural. Uma bela escada de madeira sobe daqui até o terraço no terraço.

No lado oposto do saguão principal há um escritório separado com persianas brancas tradicionais e vistas tranquilas do campo vizinho em direção a Alportel.

Além do escritório, um corredor leva a outra ala da propriedade. Aqui há um terceiro quarto, um quarto de hóspedes adicional e um elegante banheiro familiar acessado por uma porta de correr. Essa área poderia oferecer acomodação privada para familiares ou convidados visitantes.

A cozinha foi projetada com armários de madeira, detalhes verde-oliva e uma ilha central. Azulejos decorativos nas paredes adicionam cor e personalidade, enquanto portas duplas conectam a cozinha diretamente aos terraços ao redor.

A partir da cozinha surge outra sala espaçosa com lareira, abundante luz natural e vistas calmas para o jardim. Isso proporciona um espaço relaxado para o dia a dia, longe das salas de recepção mais formais.

Uma sala de utilidades e armazenamento adicional melhoram ainda mais a praticidade da acomodação.

Terraço no Terraço

A escada de madeira leva a uma das características mais memoráveis da propriedade: um grande terraço no terraço ensolarado, com vistas panorâmicas sobre as colinas onduladas ao redor de São Bras de Alportel.

O terraço inclui uma área de assentos sombreada e um jacuzzi privativo, criando um cenário maravilhoso para café pela manhã, refeições ao ar livre ou noites tranquilas sob as estrelas.

Com vistas para o campo aberto em várias direções, este terraço oferece uma verdadeira sensação de privacidade e fuga.

Espaço Exterior

Portas duplas da cozinha se abrem para um terraço sombreado voltado para o sul, ideal para jantares ao ar livre durante grande parte do ano.

Outros terraços envolvem a casa, criando várias áreas privadas de assentos onde proprietários e convidados podem escolher entre sol e sombra em diferentes horários do dia.

Escadas de pedra descem em direção aos portões automáticos azuis de entrada e à generosa entrada de carros. As persianas azuis da propriedade, paredes brancas e detalhes tradicionais conferem ao exterior uma aparência distintamente portuguesa.

Além da entrada principal há uma valiosa coleção de edifícios adicionais e espaços práticos, incluindo:

Garagem separada com acesso direto por estrada
Estacionamento e estacionamento adicional
Oficina
Anexos tradicionais
Áreas de utilidade e armazenamento
Forno de pedra tradicional
Estufa
Poço tradicional

Esses edifícios oferecem amplo espaço para hobbies, armazenamento, trabalhos criativos ou possíveis adaptações futuras, sujeitos a requisitos de planejamento e licenciamento.

Os terrenos foram divididos em áreas manejáveis sem perder seu caráter natural de campo. Alfarrobeiras maduras, terrenos rústicos, áreas de assento pavimentadas em pedra, cercas baixas de madeira e portões brancos tradicionais criam um ambiente informal e tranquilo de jardim.

Também há acesso por rampa para pessoas com deficiência, tornando a acomodação principal mais acessível.

Principais Recursos
Propriedade do personagem em Alportel
Município de São Brás de Alportel
Acomodação principal organizada em um único nível
Área construída de aproximadamente 404m²
Terreno particular de aproximadamente 2.862m²
Quatro quartos
Três banheiros
Dois quartos com banheiro privativo
Quarto de hóspedes adicional
Espaçoso hall de entrada em estilo recepção
Bar e área de assentos
Múltiplas salas de estar e recepção
Duas áreas de refeições
Escritório separado
Duas lareiras tradicionais
Cozinha de personagem com ilha central
Sala de utilidades e armazenamento
Azulejos tradicionais portugueses
Tetos de madeira e claraboia com destaque
Porta decorativa de vitral
Janelas tradicionais com venezianas
Grande terraço na cobertura
Jacuzzi privativa no terraço
Paisagens panorâmicas e vistas nas encostas
Terraço externo voltado para o sul
Vários terraços e áreas de assentos adicionais
Jardins maduros e alfarrobeiras
Estufa
Poço tradicional
Forno de pedra tradicional
Oficina
Garagem com acesso rodoviário direto
Estacionamento
Estacionamento adicional
Portões de entrada automáticos
Anexos tradicionais
Acesso por rampa para pessoas com deficiência
Acomodação flexível
Potencial para uma pousada ou projeto de hospitalidade, sujeito a permissões
Classificação Energética E
Preço: 595.000

Localização

A propriedade está situada em Tareja, uma autêntica vila algargarense cercada por um campo ondulado e localizada a uma curta distância de São Brás de Alportel.

Alportel é conhecida por seu ritmo de vida descontraído, caráter tradicional e comunidade local acolhedora. O interior ao redor é ideal para compradores que buscam privacidade e espaço sem ficarem isolados de lojas, restaurantes e serviços essenciais.

Os tempos aproximados de viagem incluem:

5 minutos de compras e comodidades locais
Fácil acesso a São Brás de Alportel
20 minutos até o Aeroporto de Faro
20 minutos até a costa e praias
Acesso conveniente a Faro, Tavira e ao leste do Algarve

Essa propriedade atrairá especialmente compradores que valorizam individualidade e caráter tradicional, em vez de uma vila moderna padrão.

Sua disposição fluida faz parte do seu charme, com cada seção da casa revelando outra área de estar, terraço ou característica arquitetônica interessante. Um futuro proprietário pode optar por atualizar alguns elementos decorativos ao longo do tempo, mas a escala, o caráter e a atmosfera da propriedade seriam difíceis de recriar.

Para famílias, oferece acomodações generosas e amplo espaço prático. Para aposentados, oferece uma vida tranquila no campo, com os quartos principais dispostos em um único nível. Para compradores que consideram um negócio de estilo de vida, o layout e os prédios adicionais podem oferecer possibilidades interessantes, sujeitas às aprovações necessárias.

A combinação de 404m² de acomodações, um terraço na cobertura com jacuzzi, vistas panorâmicas, anexos substanciais e uma localização conveniente em Alportel faz desta uma propriedade excepcionalmente versátil no Algarve.

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