My Portugal Real Estate

Apartamento de tipologia T3 com 136,77m2 de área útil privativa e 155 m2 de área bruta , inserido no 5.º andar de um edifício de 9 pisos. O condomínio conta com dois pisos de cave destinados a garagens e arrecadações e oferece serviço de portaria , piscina integrada no logradouro comum. Destaques Principais Vista desafogada Condomínio privado com piscina Portaria e segurança Excelente exposição solar (Nascente/Poente) Garagem em cave Certificado Energético C Zona Social Hall de entrada com intercomunicador Sala ampla com muita luz natural Varanda com espaço para lazer Cozinha moderna totalmente equipada Lavabo social Zona Privativa 3 quartos espaçosos 1 suite com casa de banho privativa 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Hall de circulação independente para maior privacidade Equipamentos Vidros duplos Estores elétricos Isolamento térmico em painel XPS Climatização: - Sistema de ar condicionado Daikin na sala, num quarto e na suite. - Dispõe de aquecimento central por radiadores a água em todas as divisões, alimentado por caldeira mural a gás Roca instalada na cozinha. - A sala comum conta com um recuperador de calor Mecnor. Isolamento e Caixilharia: Caixilharia metálica com vidro duplo , estores exteriores metálicos com acionamento elétrico e paredes duplas com isolamento térmico em painel XPS. Orientação Solar: Fachadas orientadas a Nascente (Este) e Poente (Oeste). Cozinha Equipada Bancadas em Silestone Eletrodomésticos AEG e Liebherr Placa mista (indução e gás) Forno e micro-ondas Frigorífico e congelador Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Localização Privilegiada Praia da Parede e Praia das Avencas 800 m Supercor, Pingo Doce e comércio local 1,2 km Hospital da Luz Oeiras 2,5 km Nova SBE, St. Julian's School e International Christian School 4 km Clube de Ténis do Estoril, Golfe da Quinta da Marinha e Casino Estoril 5,2 km Oeiras Parque e CascaiShopping 6,5 km Acessos Estação da Parede 900 m Estrada Marginal (N6) 1,5 km Autoestrada A5 3,5 km Uma oportunidade única para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas da Linha de Cascais

Apresentamos este edifício inteiro na Calçada Ribeiro Santos, no coração de Santos, em Lisboa. Oportunidade direcionada para quem procura um ativo independente e multifuncional numa das zonas mais dinâmicas e consolidadas da cidade. Edificio para arrendamento na sua totalidade, permitindo centralizar diferentes operações num único endereço. O imóvel distribui-se de forma vertical e organizada, combinando comércio, eventos, escritórios e habitação: Piso Térreo (Comércio e Restauração): Espaço com licença para serviços e restauração. Atualmente, o rés-do-chão divide-se entre as operações do 'O Bar Mais Triste da Cidade' (no número 25), o pub 'Lulu' (no número 31, com 200 m²) e áreas de armazém. 1.º Andar (Eventos): Um piso com 300 m² configurado para receber eventos ('Flat Eventos'), complementado por um terraço exterior de 100 m² com vista direta para o rio Tejo. overlooking the Tagus River. 2.º Andar (Espaço de Trabalho): Área atualmente estruturada e utilizada como escritórios, ideal para a vertente administrativa ou coworking. 3.º Andar e Sótão (Habitação): Um apartamento residencial que ocupa o topo do edifício. Conta com salas de estar e jantar, cozinha, quartos e instalações sanitárias. Existe um projeto de licenciamento em curso para a otimização desta área pós-construção. Uma das unidades do imóvel possui licença de Alojamento Local (AL). O edifício ocupa uma área de implantação de 670 m². Distâncias e pontos de interesse para quem valoriza a centralidade e a conveniência de viver em Santos: Serviços, Comércio e Entretenimento 0.1 Km - Paragens de autocarro e elétrico à porta (incluindo acesso direto ao centro histórico e rede noturna). 0.2 Km - Supermercados, farmácias, padarias locais e comércio tradicional de bairro. 0.3 Km - Restaurantes, esplanadas e cafés de especialidade no coração do bairro de Santos. 0.4 Km - Jardim da Praça da Armada (zona de lazer e espaço verde). 0.5 Km - Cais do Sodré e Timeout Market / Mercado da Ribeira (polo central de restauração, cultura, entretenimento e nightlife). bustling center for food and entertainment. 0.6 Km - Zona ribeirinha e ciclovia do Rio Tejo (espaço de lazer, desporto e passeio pedonal). 1.1 Km - Jardim da Estrela e Basílica da Estrela. 1.5 Km - Centro Comercial Amoreiras (cinema, serviços e lojas). 2.2 Km - Praça do Comércio (Terreiro do Paço) e baixa pombalina. 10.5 Km - Aeroporto Internacional de Lisboa (Humberto Delgado). Transportes Públicos e Acessos 0.5 Km - Estação de Comboios e Interface do Cais do Sodré (Linha de Cascais e ligação à Linha Verde do Metropolitano). 1.2 Km - Estação de Metro da Estrela (futura expansão da Linha Circular). 1.5 Km - Acesso direto à Avenida Infante Santo e nós de ligação à A5 (direção Cascais/Oeiras) e à Ponte 25 de Abril / A2 (direção Margem Sul e Algarve). 2.0 Km - Acesso ao Eixo Norte-Sul (direção Norte / A1 e IC19 Sintra).

Moradia em banda Contemporânea T3+1 com Jardim Privado e Espaço Exterior Versátil em Carcavelos Totalmente renovada com atenção ao detalhe, esta moradia em banda T3+1 representa uma oportunidade rara na zona do Junqueiro, Carcavelos uma localização muito procurada, onde há cada vez menos oferta de habitações novas e de qualidade. Distribuída por três pisos, a casa oferece uma ampla área social em open space com cozinha e sala de estar/jantar, que se prolonga para um pátio privado com pérgula ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. No exterior, existe ainda um pequeno jardim junto à zona de estar e um espaço de estacionamento versátil para dois carros, com potencial para outros usos. A luz natural é uma das grandes mais-valias, com 173 m² de área útil beneficiando de janelas do chão ao teto e claraboias estrategicamente posicionadas. A renovação incluiu canalização e eletricidade novas, caixilharia com vidros duplos e pré-instalação de ar condicionado. Os acabamentos são contemporâneos, elegantes e pensados para o conforto moderno. Com três quartos, uma divisão adicional multifuncional, duas casas de banho completas e uma instalação sanitária social, a distribuição adapta-se perfeitamente a famílias, profissionais em regime híbrido/teletrabalho ou quem procura espaço e flexibilidade perto do mar. Situada numa rua residencial tranquila em Carcavelos, a casa está próxima de escolas de prestígio como o St. Julian's e os Maristas, a poucos minutos a pé da estação de comboios e das praias deslumbrantes de Carcavelos. Nas imediações, encontram-se também a Praça do Junqueiro, a Universidade Nova SBE e o futuro Hilton. Lisboa e Cascais estão a curta distância de carro ou comboio. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, pronto a habitar, numa localização de excelência ideal tanto para uso próprio como para investimento com retorno seguro. Distâncias a Pontos de Interesse 0,8 km - Centro de Carcavelos 5,8 km - Centro de Cascais 9,3 km - CascaiShopping 1,4 km - Saint Julian's School 19,8 km - Centro de Lisboa 26,9 km - Aeroporto de Lisboa Praias e Lazer a Pé 13 min a pé - Praia de Carcavelos 18 min a pé - Praia da Bafureira 21 min a pé - Praia das Avencas Serviços, Comércio e Entretenimento Serviços e Comércio Na zona da Parede, a oferta de serviços e comércio é bastante completa. Pode encontrar os supermercados Pingo Doce e Continente, talhos, padarias e farmácias. A área também tem lojas de comércio local, cafés e restaurantes, para além de clínicas de saúde e outros serviços essenciais. Vida Noturna, Lazer e Entretenimento A vida noturna na Parede é mais reservada, com alguns bares e pubs que proporcionam um ambiente mais tranquilo. Para maior animação, Cascais e Lisboa ficam a uma curta distância. O lazer é o ponto forte da região, com o Passeio Marítimo ideal para caminhadas ou passeios de bicicleta. A proximidade da praia de Carcavelos é ótima para a prática de surf e outros desportos aquáticos. O entretenimento inclui os cinemas em Cascais e eventos culturais que acontecem regularmente na zona. Transportes e Acessos Transportes Públicos A estação de comboios de Carcavelos fica a apenas 1,2 km de distância, e oferece ligação direta a Cascais e a Lisboa (Cais do Sodré). Existem várias paragens de autocarro nas proximidades que ligam a outros pontos da região. Acessos Rodoviários Avenida Marginal (N6): A 1 km de distância, oferece um percurso cénico ao longo da costa, com acesso direto a Lisboa ou a Cascais. A5 (Autoestrada da Costa do Estoril): A 1,8 km de distância, permite uma ligação rápida a Lisboa ou a Cascais.

Situado numa zona residencial tranquila na Amoreira, Alcabideche, caracterizada pela sua envolvente de moradias unifamiliares, este apartamento T2 no rés-do-chão oferece o equilíbrio exato entre a privacidade de uma moradia e a segurança de um condomínio fechado. Com acessos diretos e rápidos à A5, A16 e Avenida Marginal, a localização prima pela conveniência no acesso a Cascais, Sintra e Lisboa, mantendo o recato de um bairro familiar. Organização Espacial e Áreas Interiores O apartamento distribui-se de forma fluida a partir de um hall de entrada central com 9,9 m2, que estabelece uma separação clara entre a área social e a zona privada de descanso. Área Social e Espaço Exterior Sala de Estar e Jantar (26,8 m2): Um espaço amplo equipado com lareira com recuperador de calor (8 kW de potência), orientado a Sudoeste, o que garante uma excelente exposição solar direta durante a tarde e o pôr do sol. A sala conecta-se diretamente a uma varanda de 13,6 m2. Cozinha (11,5 m2): Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, forno elétrico e fogão a gás). O aquecimento de águas é assegurado por um sistema a gás canalizado. A cozinha estende-se para o exterior através de um acesso direto à varanda e ao logradouro privado de 18 m2, um espaço pavimentado ideal para refeições ao ar livre e lazer. Área Privada Suite (18.2 m2), Identificado como Family Room na planta, destaca-se pelas suas dimensões generosas: O quarto principal conta com um roupeiro embutido e uma casa de banho privativa completa de 3,8 m2 (equipada com banheira). Dispõe ainda de acesso direto à varanda principal. Segundo Quarto (15.5 m2): incluindo roupeiros embutidos e uma janela orientada a Nordeste. Casa de Banho de Apoio (3,8 m2): Instalação sanitária completa, também equipada com banheira, que serve o segundo quarto e funciona como WC de visitas. Climatização, Conforto e Eficiência EnergéticaO imóvel destaca-se pelo seu padrão de isolamento térmico e acústico, refletido na Classe Energética B-, apresentando um desempenho de arrefecimento no verão 74% melhor do que o edifício de referência. Climatização Ativa: Sistema de ar condicionado Multi-Split da marca Haier (com potência de 7,6 kW em aquecimento e 7,0 kW em arrefecimento) instalado na sala e nos quartos.Conforto Térmico: Sistema de pavimento radiante elétrico com controlo independente em todas as divisões, ideal para manter a temperatura uniforme e confortável nos meses de inverno. Isolamento de Base: Paredes exteriores duplas com caixa de ar e isolamento térmico (0,32 m de espessura total). Caixilharia metálica com corte térmico, equipada com vidro duplo de alta espessura (8+10+4 mm) e estores exteriores térmicos de cor clara. Garagem e Estacionamento Garagem Box Privativa: Localizada no piso -1 (Cave), a fração inclui a Garagem n.º 3, uma box fechada com uma área de 33,15 m2, conforme detalhado na Planta atual_garagem.jpg. O espaço interior foi desenhado para o estacionamento confortável de 2 viaturas, mantendo margem para arrumação adicional.Está equipada com carregador para veículo elétrico.Infraestruturas do CondomínioInserido num lote total de 3.047 m2, o condomínio (composto por apenas 3 blocos de baixa densidade) oferece uma infraestrutura de lazer partilhada e funcional: Piscina exterior rodeada por uma zona de jardim relvado, com chuveiro e WC de apoio dedicados. Zona de barbecue comum para convívios sociais.Parque infantil privado equipado com baloiço e escorrega, num ambiente vedado e seguro para as crianças.Sala de condomínio multiúsos para eventos ou arrumos adicionais. Localização e Envolvência A Amoreira oferece a tranquilidade de viver perto de Cascais, sem o movimento constante do centro urbano. Acessos: A menos de 3 minutos da entrada da autoestrada A5 e A16, e a 5 minutos da Avenida Marginal. Serviços: Proximidade a supermercados de referência, escolas, farmácias e ao Hospital de Cascais. Esta é uma oportunidade sólida para quem privilegia espaço útil real, eficiência técnica e qualidade de construção estável.

Esta Quinta localiza-se em Ruivas / Escampadinho, na freguesia de Odiáxere, concelho de Lagos. Combina uma habitação prática com um terreno agrícola infraestruturado, ideal para quem procura espaço, autonomia e proximidade à costa. A Habitação: Espaço Eficiente e Renovado A casa unifamiliar tem uma área total de construção de 80,90 m² e foi remodelada há 4 anos. A organização interior distribui-se da seguinte forma: Sala de Estar: Um espaço quadrado com 32,25 m², com pavimento cerâmico Cozinha: Uma divisão de 7,95 m² com bancada corrida, armários em madeira, placa, forno, máquina de lavar loiça e um termoacumulador elétrico. Quarto: Uma divisão independente destinada ao descanso com 21,50 m². Instalação Sanitária: Um WC completo com 4,55 m². No exterior, a casa estende-se para um terraço plano com 32,25 m². O acesso à moradia é feito por estrada alcatroada. O Terreno e a Infraestrutura de Rega O terreno rústico tem uma área total de 6.200 m² (0,620000 ha). As suas características estruturais respondem diretamente a necessidades de cultivo ou lazer: Topografia e Solo: O terreno é plano e está classificado formalmente como Cultura Arvense de Regadio de 1ª classe. Sistema de Água: Possui 2 poços construídos para armazenar a água proveniente da barragem local, o que permite a rega de todo o campo de forma regular. Redes Públicas: O abastecimento de água da casa provém diretamente da rede pública, enquanto o sistema de escoamento é feito através de uma fossa séptica. Serviços e Comércio 3,5 km - Mercado Municipal de Odiáxere: O ponto central da vila para abastecimento diário de peixe fresco, legumes e produtos de produtores locais. 7,5 km - Supermercado Pingo Doce (Lagos): Localizado na zona da rotunda das cadeiras, ideal para compras semanais completas e com balcão de peixaria fresca estruturado. 7,8 km - Continente Modelo Lagos: Hipermercado principal de apoio na entrada de Lagos, com gasolineira de baixo custo associada. Lazer, Entretenimento e Cultura 4,8 km - Palmares Ocean Living & Golf: Um dos campos de golfe de referência da região, com traçado que acompanha o estuário de Alvor e vistas abertas sobre a baía de Lagos. 7,9 km - Marina de Lagos: O cais central para passeios de barco às grutas da Ponta da Piedade, restauração e comércio de apoio à náutica de recreio. 8,2 km - Praia de Meia Praia: O areal mais extenso do concelho de Lagos, com acesso direto de carro e estacionamento ordenado. 8,4 km - Centro Cultural de Lagos: O espaço de referência para teatro, exposições e concertos na cidade, situado no centro histórico.

Situado numa das zonas residenciais mais exclusivas e tranquilas do Monte Estoril, este luminoso apartamento duplex oferece uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Localizado numa rua sossegada, fica a poucos minutos a pé da Avenida Sabóia, do Jardim dos Passarinhos e do icónico paredão que liga Cascais a São João do Estoril. Inserido num pequeno prédio residencial com apenas quatro frações e um custo de condomínio de cerca de 40€/mês, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelo usufruto exclusivo de um fantástico espaço exterior. Distribuição do Espaço: - Piso Principal (Área Bruta Privativa de 127 m²): Conta com uma master suite com walk-in closet, casa de banho privativa com banheira e uma varanda. Dispõe ainda de um segundo quarto, uma casa de banho social com base de duche e uma sala de estar e jantar em open space ligada a uma varanda soalheira. A cozinha moderna está totalmente integrada e equipada, contando ainda com uma prática despensa de apoio. - Piso Superior (Sótão Integrado - Área Bruta Dependente de 75 m²): O sótão foi organicamente integrado na habitação através de uma escada interior. Este espaço foi integralmente aproveitado de forma funcional, oferecendo agora um acolhedor lounge/sala de estar, uma casa de banho completa e dois quartos adicionais (um deles com closet). Destaque para a janela Velux que inunda o espaço de luz natural e oferece uma encantadora vista mar e Monte Estoril. Espaço Exterior Privativo (138 m²): Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu logradouro privativo com 138 m². Este espaço versátil pode ser integralmente transformado num magnífico jardim privativo ou, se preferir, ser utilizado como estacionamento privado com capacidade para vários carros, mantendo ainda espaço para uma zona verde de lazer. Destaques: - Localização premium no coração do Monte Estoril. - Tipologia flexível (T2+2 / Duplex) com excelente aproveitamento de áreas. - Logradouro privativo de 138 m² (Jardim e/ou Estacionamento). - Equipado com ar condicionado (quente/frio) em todas as divisões principais. - Condomínio: ~40€/mês. - Perto de comércio local, praias, colégios e com fácil acesso a Cascais e Lisboa. Nota de Visitas: O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato a terminar no final de agosto de 2026. As visitas estão, por isso, sujeitas à disponibilidade acordada com os atuais inquilinos.

Apresentamos uma requintada moradia T2, distribuída por dois pisos, com acabamentos de exceção e design sofisticado, localizada no exclusivo Aldeamento Turístico Vila Bicuda, em Cascais. Esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural e pelos espaços amplos que proporcionam uma vivência tranquila e confortável, num dos resorts mais prestigiados e valorizados da região. Com uma área útil de 120,50 m², esta moradia oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem aprecia a combinação perfeita entre luxo e funcionalidade. A propriedade está atualmente arrendada até ao final de Junho e estará disponível para mudança a partir de 1 de Julho. Piso Térreo: Ampla sala de estar de 29,25 m², equipada com uma charmosa lareira. Acesso direto ao jardim privativo, um refúgio ao ar livre de 25 m², ideal para reuniões familiares ou eventos sociais. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Casa de banho social, garantindo máxima conveniência e conforto. Primeiro Piso: Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade. Quarto principal com uma área generosa de 17,55 m², oferecendo uma vista deslumbrante sobre o jardim privativo e as áreas de lazer do resort. Segundo quarto com uma área de 13,50 m², mantendo o mesmo padrão de elegância e conforto. Casa de banho completa, decorada com materiais de excelência. Detalhes: Toda a moradia é climatizada por um sistema central de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Muita arrumação, proporcionando organização e praticidade. Lareira na sala, criando um ambiente acolhedor e elegante. Acesso direto ao terraço privativo, oferecendo um espaço exclusivo para lazer e socialização. Inserida no prestigiado resort de 4 estrelas Vila Bicuda, a moradia beneficia de um conjunto de serviços e comodidades que garantem uma vivência de luxo e exclusividade. O resort oferece dois magníficos piscinas e jardins paisagísticos, além de estar equipado com serviços como restaurante, coffee shop, delicatessen, salão de beleza, wine bar, creche, jardim infantil, lavandaria, e um serviço de portaria e segurança 24 horas, proporcionando total segurança e conforto. Proximidade: 4,0 km - Cascais Shopping 3,5 km - Mercado da Vila de Cascais 4,0 km - Hospital Privado CUF Cascais 2,0 km - Clube de Golfe Quinta da Marinha 3,0 km - Centro Hípico da Quinta da Marinha 3,5 km - Health & Racquet Club Quinta da Marinha 2,5 km - Praia do Guincho 4,0 km-6,0 Km - Praia da Conceição, Praia da Crismina, Praia da Rainha, Praia de Santa Marta, Praia das Moitas, Praia de São Pedro do Estoril, Praia da Poça, Praia de Carcavelos) 12,7 km - St. Julian's School 11,3 km - Tasis Portugal International School Acessos Rodoviários 1,5 km - A5 (Lisboa-Cascais, direção Lisboa) 4,5 km - N6 (Marginal, direção Lisboa ou Cascais)

A poucos minutos do Metro de Odivelas, este apartamento T1 destaca-se pela luminosidade, vista desafogada e aproveitamento inteligente do espaço. Situado no 7.º e último andar, beneficia de excelente exposição solar durante todo o dia, garantindo um ambiente acolhedor e cheio de luz natural. Originalmente um T1, beneficiou de obras que permitiram a criação de duas assoalhadas adicionais no terraço, aumentando a área útil. Uma oportunidade versátil: pode ser transformado num verdadeiro T3 após conclusão de obras ou, em alternativa, reverter a benfeitoria e recuperar o terraço para usufruir da vista aberta. A zona social apresenta sala e cozinha em open space, já renovadas e funcionais, perfeitas para momentos de convívio. Para além da zona social já renovada, o apartamento requer obras de modernização, criando o cenário ideal para ser adaptado ao estilo e necessidades do novo proprietário. Conta ainda com uma marquise versátil, com várias possibilidades de utilização. A casa de banho, equipada com banheira, assegura conforto e praticidade. O equilíbrio entre a localização central, o potencial de personalização e o aproveitamento inteligente do espaço fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Comércio, escolas, serviços e restauração estão a poucos passos de distância, tornando este apartamento uma solução prática e valorizada em plena cidade. Distâncias a pontos de interesse (em km): 0.4 km - Estação de Metro de Odivelas (Linha Amarela) 0.3 km - Continente Bom Dia Odivelas 0.5 km - Mercado Municipal de Odivelas 0.5 km - Escola secundária de Odivelas 0.3 km - EB Avelar Brotero 0.4 km - EB1 António Maria Bravo 0.4 km - Centro de Saúde Odivelas 1.0 km - Hospital da Luz Clínica de Odivelas 0.9 km - Parque Urbano do Silvado (lazer e natureza) 1.5 km - Piscinas Municipais de Odivelas 1.4 km - Academia Life Club - Colinas do Cruzeiro 1.8 km - Pavilhão Multiusos de Odivelas (eventos e desporto) 1.9 km - Centro Comercial Strada Outlet 5.2 km - UBBO (centro comercial e lazer) 4.5 km - IKEA Loures 1.0 km - Restaurantes e cafés na Av. Prof. Doutor Augusto Abreu Lopes (zona gastronómica) 1.6 km - Zona de bares e convívio na Ramada (nightlife e entretenimento) Principais acessos e transportes: 0.4 km - Estação de Metro de Odivelas (linha direta para Lisboa) 2.1 km - Acesso à IC22 (direção CRIL e A1) 3.0 km - Acesso à A8 (Lisboa / Leiria) 4.2 km - Acesso à A9 CREL (Circular Regional Externa de Lisboa) 5.0 km - Acesso à Calçada de Carriche (entrada rápida em Lisboa)

O ALURE surge como um novo e exclusivo empreendimento residencial, um marco de elegância no coração da capital portuguesa, combinando a rica herança arquitetónica pombalina com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. Esta estrutura inovadora cumpre todos os regulamentos anti sísmicos, mantendo as fachadas históricas originais e a sua herança secular. Arquitetura e Conceito Da autoria do Arquiteto Samuel Torres Carvalho (STC - Arquitetura), reverteu um edifício tipicamente Pombalino, anteriormente dedicado a serviços e comércio, numa sofisticada unidade residencial. O conceito alia uma arquitetura pombalina com um toque contemporâneo. Todas as áreas aliam funcionalidade, sofisticação e elegância, preservando a essência e o carisma histórico do edifício. Comodidades e Acabamentos Premium Os interiores distinguem-se pela luminosidade natural, generosamente proporcionada pelas grandes janelas das fachadas originais e pelos tetos com pés direitos altos característicos da época. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para que as salas de estar ocupem uma localização estratégica, privilegiando vistas sobre diversas ruas da cidade. Os acabamentos são premium, com soalhos em carvalho, madeiras naturais lacadas e pedra mármore, unindo elegância e funcionalidade. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos SMEG de encastre total. Espaços de Arrumação e Lavandaria Todos os apartamentos incluem roupeiros embutidos e lacados a branco com interior folheado a carvalho. Cada apartamento dispõe de uma arrecadação dedicada, além de um prático espaço para lavandaria Elevador e Estacionamento O edifício está equipado com elevadores modernos que servem todos os pisos residenciais. Os apartamentos T3 incluem um lugar de estacionamento com sistema de carregamento para veículos elétricos. Localização de Exceção Situado na bonita Rua do Alecrim, no coração histórico de Lisboa, o ALURE posiciona-se no epicentro da vida urbana e macromobilidade da capital. A sua localização privilegiada na Baixa Pombalina permite um acesso ímpar ao Terreiro do Paço, Cais do Sodré, Chiado e Castelo de São Jorge. A centralidade do ALURE é inquestionável: encontra-se a apenas 5 minutos a pé do Time Out Market Lisboa, do Museu Nacional de Arte Contemporânea (MNAC), da estação do Cais do Sodré e do Chiado. Fica a 10 minutos de carro da Praça do Comércio e a 25 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Detalhes da fração (Pisos 5+6) Área Bruta Privativa Total: 166,40 m² Arrecadação: 4,53 m² Estacionamento: 1 lugar Disposição e Áreas Específicas (Piso Inferior - 5º Piso): Entrada / Hall: 9,75 m² Kitchenette: 9,35 m² Sala / Living room: 31,70 m² Quarto 1 / Bedroom 1: 13,77 m² Closet: 11,06 m² I.S. 1 / S.I. 1: 6,37 m² Quarto 2 / Bedroom 2: 14,90 m² I.S. 2 / S.I. 2: 3,72 m² I.S. 3 / S.I. 3: 2,99 m² Lavandaria / Laundry room: 2,66 m² Circulation / Circulation: 4,55 m² Disposição e Áreas Específicas (Piso Superior - 6º Piso): Quarto 3 / Bedroom 3: 12,54 m² I.S. 4 / S.I. 4: 3,91 m² Circulation / Circulation: 2,02 m²

O ALURE surge como um novo e exclusivo empreendimento residencial, um marco de elegância no coração da capital portuguesa, combinando a rica herança arquitetónica pombalina com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. Esta estrutura inovadora cumpre todos os regulamentos anti sísmicos, mantendo as fachadas históricas originais e a sua herança secular. Arquitetura e Conceito Da autoria do Arquiteto Samuel Torres Carvalho (STC - Arquitetura), o projeto reverteu um edifício tipicamente Pombalino, anteriormente dedicado a serviços e comércio, numa sofisticada unidade residencial. O conceito alia uma arquitetura pombalina com um toque contemporâneo. Todas as áreas aliam funcionalidade, sofisticação e elegância, preservando a essência e o carisma histórico do edifício. Comodidades e Acabamentos Premium Os interiores distinguem-se pela luminosidade natural, generosamente proporcionada pelas grandes janelas das fachadas originais e pelos tetos com pés direitos altos característicos da época. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para que as salas de estar ocupem uma localização estratégica, privilegiando vistas sobre diversas ruas da cidade. Os acabamentos são premium, com soalhos em carvalho, madeiras naturais lacadas e pedra mármore, unindo elegância e funcionalidade. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos SMEG de encastre total. Espaços de Arrumação e Lavandaria Todos os apartamentos incluem roupeiros embutidos e lacados a branco com interior folheado a carvalho. Cada apartamento dispõe de uma arrecadação dedicada, além de um prático espaço para lavandaria. Elevador O edifício está equipado com elevadores modernos que servem todos os pisos residenciais Localização de Exceção Situado na bonita Rua do Alecrim, no coração histórico de Lisboa, o ALURE posiciona-se no epicentro da vida urbana e macromobilidade da capital. A sua localização privilegiada na Baixa Pombalina permite um acesso ímpar ao Terreiro do Paço, Cais do Sodré, Chiado e Castelo de São Jorge. A centralidade do ALURE é inquestionável: encontra-se a apenas 5 minutos a pé do Time Out Market Lisboa, do Museu Nacional de Arte Contemporânea (MNAC), da estação do Cais do Sodré e do Chiado. Fica a 10 minutos de carro da Praça do Comércio e a 25 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Detalhes da Fração Área Bruta Privativa Total: 97,58 m² Arrecadação: 4,68 m² Disposição e Áreas Específicas: Entrada / Hall: 7,92 m² Cozinha / Kitchen: 9,62 m² Sala / Living room: 31,20 m² Quarto / Bedroom: 12,74 m² I.S. 1 / S.I. 1: 3,07 m² I.S. 2 / S.I. 2: 1,50 m² Lavandaria / Laundry room: 1,81 m² Circulação / Circulation: 3,61 m²

O ALURE surge como um novo e exclusivo empreendimento residencial, um marco de elegância no coração da capital portuguesa, combinando a rica herança arquitetónica pombalina com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. Esta estrutura inovadora cumpre todos os regulamentos anti sísmicos, mantendo as fachadas históricas originais e a sua herança secular. Arquitetura e Conceito Com a assinatura do Arquiteto Samuel Torres Carvalho (STC - Arquitetura), o projeto reverteu um edifício pombalino, antes dedicado a serviços, numa sofisticada unidade residencial. O conceito alia a arquitetura pombalina a um toque contemporâneo, onde todas as áreas respiram funcionalidade, sofisticação e elegância, preservando a essência e o carisma histórico. Comodidades e Acabamentos Premium Os interiores destacam-se pela luminosidade natural, proporcionada pelas grandes janelas das fachadas originais e pelos tetos altos, característicos da época. Os apartamentos, cuidadosamente projetados, oferecem salas de estar com localização estratégica e vistas deslumbrantes sobre as ruas da cidade. Os acabamentos são premium, com soalhos em carvalho, madeiras naturais lacadas e pedra mármore, unindo elegância e funcionalidade. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos SMEG de encastre total. Espaços de Arrumação e Lavandaria Todos os apartamentos incluem roupeiros embutidos e lacados a branco com interior folheado a carvalho. Cada apartamento dispõe de uma arrecadação dedicada, além de um prático espaço para lavandaria. Elevador e Estacionamento O edifício está equipado com elevadores modernos que servem todos os pisos residenciais. Os apartamentos T3 incluem um lugar de estacionamento com sistema de carregamento para veículos elétricos. Vistas e Conforto Acústico O empreendimento oferece vistas cativantes para a cidade de Lisboa, para as ruas históricas envolventes e, nos pisos superiores, uma ligação natural e proximidade visual ao Rio Tejo. O ALURE garante condições acústicas de nível Premium, dois níveis acima do recomendado por lei, graças a: *Lajes entre apartamentos com camadas de isolamento antivibrático, o mineral e tela viscoelástica. *Janelas exteriores em madeira maciça com vidro duplo de alta performance acústica. *Sistemas de climatização e aquecimento de águas sanitárias de alta eficiência energética. Localização de Exceção Situado na bonita Rua do Alecrim, no coração histórico de Lisboa, o ALURE posiciona-se no epicentro da vida urbana e macromobilidade da capital. A sua localização privilegiada na Baixa Pombalina permite um acesso ímpar ao Terreiro do Paço, Cais do Sodré, Chiado e Castelo de São Jorge. A centralidade do ALURE é inquestionável: a apenas 5 minutos a pé do Time Out Market Lisboa, do Museu Nacional de Arte Contemporânea (MNAC), da estação do Cais do Sodré e do Chiado. Fica a 10 minutos de carro da Praça do Comércio e a 25 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Detalhes da Fração: Área Bruta Privativa Total: 152,73 m² Arrecadação Estacionamento: 1 lugar Disposição e Áreas Específicas: Entrada/Hall: 8,07 m² Cozinha / Kitchen: 14,19 m² Sala / Living room: 41,15 m² Escritório / Office: 12,03 m² Quarto 1 / Bedroom 1: 11,29 m² I.S. 1 / S.I. 1: 3,23 m² Quarto 2 / Bedroom 2: 13,20 m² I.S. 2 / S.I. 2: 4,02 m² Circulação / Circulation: 2,98 m² I.S. 3 / S.I. 3: 1,67 m² Lavandaria / Laundry room: 2,60 m²

Apresentamos esta propriedade singular no concelho de Cascais, que redefine a vida de luxo. Esta moradia independente, renovada pelo arquiteto Leonardo Castro Freire, demonstra um design elegante e funcionalidade superior. Situada no Estoril, a uma altitude que oferece vistas para o mar a sul e poente, a Vivenda 'Tanagra' beneficia de bastante luz. Cada espaço foi concebido para maximizar o conforto, a harmonia e uma ligação entre o interior e o exterior. Com uma arquitetura que se integra na paisagem, esta vivenda é um refúgio privado. Com áreas brutas de 485 m² (e 450 m² úteis), num terreno de 1.360 m², distribui-se por quatro pisos, oferecendo um espaço familiar e de convívio. Mais de 6 quartos e cinco casas de banho proporcionam privacidade e funcionalidade para uma família moderna. O piso de entrada convida a momentos de lazer, com duas salas de estar, uma sala de jantar e uma cozinha moderna, todas com acesso direto a um terraço. A piscina e o jardim paisagístico prometem relaxamento. Nos pisos superiores, encontram-se suites, um escritório e uma vigia com terraço, com vistas para o oceano. O piso inferior, com um apartamento de dois quartos e acesso direto ao jardim, oferece versatilidade para hóspedes ou espaço privado adicional. Esta propriedade foi pensada para conforto e eficiência, com ar condicionado, um sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias e duches de elevada eficiência hídrica. A garagem com acesso automático, armários embutidos e arrecadações completam esta oferta. Desfrute de um estilo de vida onde o luxo e a conveniência se encontram, com acessos fáceis aos serviços, comércio e opções de lazer que o Estoril e Cascais têm para oferecer. Pontos de Interesse (Moradia): 0.65 km - Campo de Golfe do Estoril 1.3 km - Casino Estoril (entretenimento, vida noturna) 1.5 km - Praia do Tamariz (lazer) 4 km - Centro de Cascais (comércio, restaurantes, cultura, lazer) 4 km - Marina de Cascais (lazer, restaurantes) 5 km - Hospital CUF Cascais (serviços de saúde) 3.2 km - CascaiShopping (comércio, entretenimento) 7 km - Quinta da Marinha (golfe, hipismo, lazer) 9.5 km - Praia do Guincho (lazer, desportos aquáticos) 3 km - Supermercados Pingo Doce, Continente, Auchan, Lidl (comércio) 20 km - Centro de Lisboa (comércio, cultura, vida noturna) 30 km - Aeroporto Humberto Delgado (LIS) Acessos Rodoviários: A5 (Autoestrada da Costa do Estoril): A poucos minutos, com direções para Cascais (Oeste) e Lisboa (Este). Avenida Marginal (N6): Acesso rápido à beira-mar, ligando Cascais a Lisboa. IC19 (Itinerário Complementar 19): Ligação a Lisboa via Sintra.

Conforto, Sustentabilidade e Exclusividade em Madeira Natural Apresentamos esta encantadora moradia T2 com 96 m² de área útil, idealizada para quem procura um estilo de vida tranquilo e em harmonia com a natureza, sem abdicar da qualidade e do conforto moderno. A habitação destaca-se pela sua construção premium em troncos de pinho nórdico certificado, uma escolha que alia a beleza estética da madeira a elevados padrões de durabilidade e eficiência. O interior é enriquecido por um elegante pavimento em madeira natural de carvalho, proporcionando excelente conforto térmico e um ambiente acolhedor em todas as divisões. Toda a caixilharia é em madeira, equipada com vidro triplo e corte térmico, garantindo um isolamento térmico e acústico de excelência, promovendo a máxima eficiência energética e o bem-estar ao longo de todo o ano. Localização Estratégica: Entre a Calma da Natureza, o Centro de Aveiro e as Praias O grande forte deste imóvel é a sua localização privilegiada no lugar de Salgueiro (Soza). Aqui consegue usufruir do sossego absoluto com acessos incrivelmente rápidos aos pontos mais dinâmicos da região: Proximidade ao Centro de Aveiro: A apenas 12 km (cerca de 15 a 18 minutos de carro) do centro da 'Veneza Portuguesa', permitindo-lhe ter toda a oferta cultural, académica e de lazer de Aveiro à porta de casa. Refúgio Junto às Praias: A Praia da Vagueira e a Praia do Labrego ficam a apenas 14 km (cerca de 12 a 15 minutos de carro), ideal para os amantes de surf, caminhadas nos passadiços e peixe fresco. A deslumbrante e selvagem Praia do Areão encontra-se a 16 km. Dia a Dia Facilitado: O centro de Vagos fica a meros 4.5 km (5 minutos de carro), ideal para todas as compras e serviços do quotidiano. A nível local, a Junta de Freguesia de Soza e o comércio de proximidade encontram-se a 2.5 km (cerca de 30 minutos a pé ou 3 minutos de carro). Fase Final de Construção e Segurança Jurídica Pronta a Habitar Brevemente: A construção da moradia já se encontra quase terminada, poupando-lhe os longos tempos de espera habituais de uma obra de raiz. Cozinha e WC em 'Modo Tela em Branco': Atualmente, estas divisões encontram-se prontas a equipar e revestir, o que permite aos clientes escolherem os materiais, cores e disposição totalmente ao seu gosto. Acabamentos Incluídos no Preço (Budget Fixo): Se preferir não ter preocupações com a gestão da obra, nós podemos terminar a cozinha e a casa de banho por si! Esta opção já está incluída no valor de venda do imóvel, mediante um budget fixo pré-estabelecido para a escolha dos materiais. Licenciamento Aprovado: O projeto de arquitetura para a edificação desta moradia unifamiliar e muros já se encontra devidamente aprovado pela Câmara Municipal de Vagos. Isto garante ao comprador total segurança jurídica, conformidade legal e uma transição sem burocracias na fase de conclusão. Espaço Exterior: A moradia está implantada num excelente terreno com a área total de 740 m², oferecendo o espaço ideal para jardim, horta biológica ou lazer ao ar livre. Potencial de Customização e Investimento Possibilidade de Personalização: Sendo uma fase final de obra, ainda tem a oportunidade de adaptar os últimos detalhes e acabamentos ao seu gosto pessoal. Lotes Adicionais: Dispomos ainda de 3 lotes adicionais para desenvolvimento de novas moradias, bem como a possibilidade de construção em terreno próprio, com projetos totalmente personalizados e adaptados às necessidades de cada cliente. Pontos de Interesse e Acessibilidades Serviços, Comércio e Lazer 2.5 km - Junta de Freguesia de Soza (~30 min a pé / 3 min de carro) - Serviços Públicos e Apoio Local 4.5 km - Centro de Vagos (~5 min de carro) - Supermercados Pingo Doce e Continente Bom Dia, Farmácias, Bancos e Serviços Municipais 11 km - Quinta do Ega (~12 min de carro) - Parque urbano e espaço de lazer/entretenimento familiar junto ao rio 12 km - Centro de Aveiro / Fórum Aveiro (~15 min de carro) - Shopping a céu aberto, restaurantes, vida noturna nos canais da Ria e dinamismo cultural 14 km - Praia do Labrego / Praia da Vagueira (~14 min de carro) - Lazer, surf, passadiços costeiros e restauração de referência 16 km - Praia do Areão (~16 min de carro) - Zona de praia selvagem, ideal para os amantes da natureza e tranquilidade 18 km - Universidade de Aveiro e Hospital Infante D. Pedro (~18 min de carro) - Serviços de saúde de referência e comunidade universitária 95 km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Porto (~55 min de carro via autoestrada) - Ligação internacional Acessos Rodoviários 4 km - A25 (Ligação rápida a Aveiro, praias e interior do país / Espanha) 5 km - EN109 (Eixo rodoviário fundamental para ligação a Coimbra ou Norte) 9 km - A17 (Direção sul para Figueira da Foz e Lisboa, ou ligação à A1 Porto/Lisboa)

Este escritório de aproximadamente 12m² está inserido num moderno espaço de co-working totalmente remodelado, ideal para profissionais liberais, freelancers, startups ou pequenas empresas que procuram um ambiente profissional, dinâmico, a preço acessível e com excelente localização. A integração num espaço de co-working permite-lhe usufruir de um ambiente colaborativo e inspirador, com acesso a zonas comuns bem cuidadas e casas de banho partilhadas que garantem praticidade e conforto. A luminosidade natural do espaço cria um ambiente estimulante, promovendo bem-estar e produtividade ao longo do dia. Localizado numa das zonas mais estratégicas de Massamá, junto ao Parque Salgueiro Maia, este escritório oferece a tranquilidade de um espaço rodeado de áreas verdes, aliada à proximidade a uma vasta rede de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários que facilitam o dia a dia de qualquer atividade profissional. Com estacionamento facilitado na envolvente, este espaço é ideal para quem valoriza conveniência, mobilidade e uma imagem profissional, num ambiente seguro e com todos os recursos para apoiar o crescimento do seu negócio. Distâncias a Pontos de Interesse: 0,2 km - Parque Salgueiro Maia (zona verde ideal para pausas ao ar livre) 0,3 km - Pingo Doce Massamá (supermercado e serviços complementares) 0,5 km - Farmácia Massamá 0,6 km - Restaurantes diversos (Zita, Bairradino, Telepizza) 0,7 km - Continente Modelo Massamá (supermercado e lojas de conveniência) 1,0 km - Holmes Place Queluz (ginásio premium com aulas e bem-estar) 1,2 km - CTT Massamá (serviços postais e envio de encomendas) 1,5 km - Espaço Cidadão e Loja do Cidadão Queluz 2,0 km - UBBO - Centro Comercial Dolce Vita (lojas, restauração, cinema, bancos) 2,5 km - Staples Amadora (material de escritório) 3,0 km - Clínica CUF Massamá 3,5 km - Centro Empresarial de Queluz 4,0 km - Lisbon Golf Academy (ideal para networking e eventos corporativos) 5,0 km - Universidade Europeia - Campus Carnide 6,0 km - IKEA Loures (soluções de mobiliário de escritório) Acessos e Transportes: 0,1 km - Paragem de autocarro 'Av. 25 de Abril 32' (Carris Metropolitana) 0,4 km - Estação de Comboios de Massamá (Linha de Sintra, ligação direta a Lisboa - 20 min) 2,0 km - IC19 (eixo principal Lisboa-Sintra) 3,5 km - A9 CREL - Circular Regional Externa de Lisboa (ligação ao Norte e Oeste) 5,0 km - A5 (Lisboa-Cascais) 7,0 km - Terminal Rodoviário Queluz e Massamá (ligações urbanas e interurbanas)

Descubra este magnífico apartamento T1 duplex, vendido mobilado, localizado numa das zonas mais vibrantes e autênticas da capital, na prestigiada freguesia da Misericórdia/Bica, perto do Time Out Market Lisboa. Recentemente renovado, o imóvel combina na perfeição o traço histórico lisboeta com um design contemporâneo e funcional. Ao entrar, é impossível ficar indiferente à luminosidade natural que inunda a sala de estar, realçada pelo pé-direito generoso e pelo deslumbrante teto de vigas de madeira expostas, que confere um carácter único e acolhedor ao espaço. O piso inferior conta com uma zona social fluida, integrando sala e cozinha, além de uma casa de banho de serviço completa. No piso superior, a privacidade é total: uma suíte elegante com acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade no centro da cidade. Com uma área bruta privativa de 71,4 m², este duplex é a escolha ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro num dos bairros mais procurados de Lisboa. Pontos de Interesse e Conveniência: - 0.6 km - Estação Intermodal do Cais do Sodré (Metro, Comboio e Barco). - 0.4 km - Time Out Market / Mercado da Ribeira (Gastronomia e Lazer). - 0.5 km - Praça Luís de Camões e Chiado (Cultura e Comércio de Luxo). - 1.1 km - Praça do Comércio / Terreiro do Paço. - 0.8 km - Hospital da Ordem (Saúde). - 9.6 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa). - 2.5 km - Acesso ao Eixo Norte-Sul e Ponte 25 de Abril (Direção Sul). - 3.5 km - Acesso à A5 (Direção Cascais/Estoril). Este é o imóvel que define o novo luxo urbano em Lisboa. Não perca a oportunidade de viver onde a história e a modernidade se cruzam. Agende hoje mesmo a sua visita com a My Portugal Real Estate.

Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir a Quinta de Santo António, um conjunto imobiliário de características ímpares, situado na zona histórica da Ameixoeira, na freguesia de Santa Clara, no Lumiar em Lisboa. Este imóvel, que inclui um palacete histórico e vastos jardins, oferece um potencial notável para um projeto de reabilitação. Dados Chave do Imóvel e Potencial de Desenvolvimento: A propriedade, atualmente em estado de degradação e a necessitar de recuperação, possui uma área total de terreno de 4.167,60 m², composta por dois prédios urbanos (Artigos Matriciais 43 e 673). Existe um Pedido de Informação Prévia (PIP) em apreciação pela Câmara Municipal de Lisboa, com aprovação prevista para breve, que valida o potencial de desenvolvimento e reabilitação. As propostas anteriores, datadas de 2012, contemplavam a criação de 9 unidades habitacionais em condomínio com piscina e estacionamento subterrâneo. Um novo projeto arquitetónico está a ser desenvolvido, com base na solução já aprovada em 2012, mas adaptado às atuais limitações do PDM, para maximizar a qualidade e viabilidade do empreendimento. Localização Premium na Ameixoeira/Lumiar: Estrategicamente situada no coração da Ameixoeira, adjacente às áreas do Lumiar, Telheiras e Alta de Lisboa, e próxima ao eixo Norte-Sul, a Quinta de Santo António beneficia de uma localização privilegiada. Permite um acesso rápido ao centro da cidade de Lisboa, em cerca de 15 minutos de carro. A zona é servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de metro da Ameixoeira (Linha Amarela), a cerca de 10 minutos a pé. Apesar de estar junto das principais vias da cidade, a propriedade mantém as características de quinta, sendo uma zona muito sossegada, rodeada de palacetes emblemáticos, condomínios fechados e algumas das melhores escolas de Lisboa. A quinta encontra-se junto a vastas zonas verdes e ciclovias (como o Parque da Ameixoeira), permitindo usufruir de passeios de bicicleta. Um Legado Histórico e Arquitetónico (Para Recuperar): A Quinta de Santo António é um imóvel com história, estando inserida no Inventário Municipal do Património de Lisboa. O edifício principal, com a sua arquitetura apalaçada, preserva o charme e a elegância de épocas passadas. Os seus jardins românticos evocam a beleza dos jardins históricos dos arredores de Lisboa. Atualmente, os edifícios e jardins encontram-se em estado de degradação e requerem um investimento substancial para a sua recuperação integral. Vantagens do Investimento: Viabilidade em Confirmação: O atual PIP em apreciação na CML valida o potencial de desenvolvimento e adapta o programa às limitações do PDM, visando maximizar a qualidade e volume do empreendimento. Qualidade Arquitetónica Superior: O objetivo é criar um conjunto edificado de alta qualidade funcional e arquitetónica, diferenciando-se na zona. Reabilitação Urbana Sistemática: Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Santa Clara, o que pode conferir benefícios e apoios para o investimento. Esta é uma oportunidade para investidores e promotores que buscam um projeto em Lisboa, combinando história, potencial e uma valorização significativa, mediante a recuperação e desenvolvimento do conjunto imobiliário. Para mais informações e agendamento de visita, por favor contacte-nos.

Descubra o privilégio de estrear este magnífico apartamento T4, onde a elegância contemporânea se funde com a segurança e o conforto de uma localização premium. O Edifício e a Envolvência Inserido num edifício imponente e de construção sólida, esta propriedade oferece a exclusividade e a tranquilidade de contar com serviço de portaria residente (casa da porteira), garantindo uma segurança e apoio logístico raros nos dias de hoje. O acesso ao piso é feito com total comodidade através de dois elevadores, num prédio em regime de propriedade horizontal muito bem conservado, composto por 16 pisos (sub-cave, cave, R/C e 13 andares). O Apartamento Com 136m² de área bruta privativa, o imóvel foi alvo de uma renovação profunda e meticulosa, encontrando-se em estado de estreia absoluta. Zona Social: A entrada revela uma luminosidade ímpar que nos guia para uma sala ampla, desenhada para dois ambientes distintos, estendendo-se para uma varanda generosa com vista urbana desafogada. A cozinha apresenta-se totalmente nova e equipada, pronta a inspirar as suas aventuras culinárias. Zona Privada: A separação inteligente da área social garante privacidade aos quatro quartos espaçosos (2 em Suite), servidos por duas casas de banho completas com acabamentos modernos e sofisticados. Estacionamento e Arrumos: Um verdadeiro luxo nesta zona central: o apartamento inclui uma garagem privativa com capacidade para duas viaturas e ainda uma arrecadação independente na cave, totalizando mais de 35m² de área dependente. Viver aqui é usufruir de uma centralidade invejável, às portas de Lisboa, com a segurança de um porteiro permanente e o conforto de uma casa totalmente nova. Comércio, Serviços e Lazer: 0,35 km - Mercado de Algés (Referência gastronómica, nightlife e produtos frescos) 0,40 km - Supermercados (Pingo Doce / Auchan / Minipreço) 0,45 km - Farmácias e Bancos (Vários disponíveis na avenida principal) 0,50 km - Ginásio Solinca / Holmes Place (Miraflores) 0,90 km - Passeio Marítimo de Algés (Lazer ao ar livre, recinto de concertos e festivais) 1,20 km - Centro Comercial New Life Miraflores (Dolce Vita) 2,50 km - Centro Cultural de Belém (CCB) e Mosteiro dos Jerónimos (Cultura e História) 2,80 km - Estádio Nacional do Jamor (Desporto e Natureza) 3,50 km - Hospital São Francisco Xavier 4,50 km - Centro Comercial Allegro Alfragide e IKEA 5,00 km - LX Factory (Restaurantes, bares e cultura alternativa) 9,00 km - Amoreiras Shopping Center (Lisboa Centro) Transportes Públicos e Acessos Rodoviários: 0,15 km - Paragem de Autocarros (Carris e Vimeca/Carris Metropolitana com ligação direta a Lisboa e Oeiras) 0,75 km - Estação de Comboios de Algés (Linha de Cascais - Ligação ao Cais do Sodré em 10 min) 0,80 km - Acesso à CRIL (IC17) (Acesso Norte/Sul e Aeroporto) 1,00 km - Acesso à Avenida Marginal (N6) (Direção Lisboa ou Cascais) 2,00 km - Acesso à A5 (Autoestrada de Cascais/Lisboa) 14,5 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa)

Esta moradia T5 está localizada na prestigiada e tranquila zona da Quinta das Patinhas. Inspirada na estética de Bali, a propriedade encontra-se num lote de 1.274 m² e oferece 504 m² de área de construção. O jardim cuidadosamente paisagístico (976 m²), com árvores maduras, garante total privacidade, criando uma atmosfera de tranquilidade e recolhimento, evocando as colinas da Califórnia e proporcionando uma sensação de harmonia, inspiração e um estilo de vida sofisticado tipo retreat. A propriedade dispõe de furo de água, piscina interior aquecida (45,4 m²), casa na árvore, sauna, zona de barbecue e várias áreas exteriores de lazer, ideais para desfrutar durante todo o ano e receber convidados. A localização é excecional: a uma curta distância a pé de escolas internacionais de referência, a apenas 4 km da Praia do Guincho e 5 km do centro de Cascais. A moradia beneficia ainda de espaço funcional adicional, aumentando a sua versatilidade e atratividade para investimento. Mesmo ao lado da propriedade inicia-se uma ampla área verde com percursos pedonais e cicláveis, que se estende até Cascais numa direção e quase até Sintra na outra proporcionando um estilo de vida único, em contacto com a natureza, movimento e bem-estar. Esta localização reúne o melhor de Cascais, Guincho e das florestas de Sintra uma combinação rara de natureza, privacidade e proximidade ao oceano. Mais do que uma propriedade, trata-se de um investimento em estilo de vida e valorização patrimonial. Cascais é um dos mercados imobiliários mais dinâmicos de Portugal, e imóveis com estas características são verdadeiramente raros. Distribuição Piso 0 Ampla sala de estar com 72 m² e acesso direto ao jardim e à zona da piscina, cozinha com 24,5 m² e terraço, lavandaria, suíte (17,3 m²), casa de banho social e terraços adicionais. Piso 1 Zona privada com três suítes. A suíte principal tem cerca de 30 m², com casa de banho de aproximadamente 17 m² e jacuzzi. Todos os quartos incluem walk-in closets e as casas de banho estão equipadas com banheira e duche. Piso -1 Espaço multifuncional com lareira e bar, ideal para cinema em casa, ginásio, estúdio ou zona de hóspedes, além de áreas de arrumação e garagem com 88 m² para até 4 viaturas. Unidades de saúde (CUF e Hospital de Cascais) a apenas 5 minutos. Aeródromo de Cascais a 15 minutos e Aeroporto de Lisboa a cerca de 30 minutos.

A My Portugal apresenta em exclusivo uma das propriedades mais distintas e raras da Linha de Cascais. Esta moradia bifamiliar independente, situada na prestigiada primeira linha de mar em São Pedro do Estoril, beneficia de uma posição elevada sobre a Avenida Marginal, o que lhe confere vistas panorâmicas e absolutamente desimpedidas de 180 graus sobre o Oceano Atlântico, estendendo-se desde a costa do Estoril até à icónica baía de Cascais. Este imóvel foi alvo de uma reconstrução total e profunda, surgindo agora como uma residência de arquitetura contemporânea onde a excelência dos materiais e a sofisticação técnica se fundem com uma localização irrepetível. Com uma área bruta privativa total de 281 m², a moradia oferece uma versatilidade ímpar por ser composta por duas unidades autónomas (Frações A e B) integradas e ligadas internamente por uma porta de comunicação. Esta configuração permite que a propriedade seja vivida como uma grandiosa residência unifamiliar de 6 quartos ou como duas casas independentes, sendo a solução ideal para famílias multigeracionais, investimento ou uma residência com ala de hóspedes de luxo. O verdadeiro coração da casa encontra-se no piso de topo (Piso 2), concebido como um santuário social em open space. Aqui, a luz natural inunda uma sala generosa de 30,60 m² e uma cozinha de design com 15,20 m². A cozinha é uma obra de engenharia moderna, equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, incluindo dois fornos e máquinas de tratamento de roupa de última geração, e uma placa BORA PURU com exaustão integrada, que elimina a necessidade de exaustores tradicionais e preserva a linha de visão limpa para o horizonte. Esta área social flui harmoniosamente para um terraço panorâmico de 38 m², onde as novas guardas em aço inoxidável 316 garantem uma resistência total à maresia. O layout deste piso é completado por uma zona de lavandaria independente de 7,40 m², otimizando a funcionalidade do dia-a-dia. A zona de repouso (Piso 1) dispõe de 4 quartos amplos, incluindo uma Master Suite com closet privativo, apoiados por casas de banho onde impera a fiabilidade das torneiras e chuveiros Grohe. No Rés-do-chão (Piso 0), a segunda unidade mantém o padrão de luxo com mais 2 quartos e uma sala de 22,25 m² com cozinha equipada. O rigor da renovação é visível nos detalhes invisíveis: isolamento térmico e acústico garantido por caixilharias de alumínio de alta gama (superiores ao PVC convencional), revestimentos cerâmicos Margres full body e pavimento Quick-Step de elevada qualidade. O exterior é um refúgio privado que inclui um jardim e logradouro, uma característica extremamente rara para um imóvel de primeira linha. Para conveniência total, a moradia dispõe de uma garagem ampla de 74,70 m² no piso inferior, além de um lugar de estacionamento privado adicional dentro do lote. Estrategicamente posicionada, a moradia oferece acesso imediato aos colégios internacionais de maior prestígio, às melhores praias da linha e à autoestrada A5 para Lisboa. Listing Exclusiva My Portugal.

Localizada no Clube de Campo de Santo Estêvão, um condomínio fechado de baixa densidade, esta moradia de tipologia T4+1 (4 quartos e 1 escritório) destaca-se pelo conforto e privacidade num ambiente verde e sereno. Este condomínio afirma-se como um verdadeiro refúgio de alto padrão no campo, oferecendo total tranquilidade e infraestruturas desportivas exclusivas, tais como campo de golfe e equitação, estando a menos de uma hora de Lisboa. A propriedade insere-se numa envolvente de campo verde, beneficiando de um grande distanciamento entre os lotes vizinhos. Com uma arquitetura de estilo tradicional português desenhada para oferecer todo o conforto contemporâneo, a casa está implantada num lote de 2.226 m² e tem 369,40 m² de área bruta de construção. A distribuição interior é funcional e fluida. As divisões ligam-se através de corredores amplos e têm tetos com 3,40 metros de altura, o que assegura excelente luminosidade natural. A master suite está orientada de forma a ter vista direta para a piscina e o jardim. Um detalhe interior muito especial é o facto de um dos espaços ter sido convertido numa pequena capela privada. Nos acabamentos, destacam-se o soalho em madeira de Jatobá e a cozinha totalmente equipada com bancadas em pedra Lioz. A propriedade é comercializada com a mobília completa incluída no valor de venda. A infraestrutura técnica e a eficiência energética (Classe A) são pontos fortíssimos desta casa. A climatização é feita por uma bomba de calor geotérmica suportada por quatro sondas verticais a mais de 100 metros de profundidade. Este sistema alimenta o piso radiante presente em toda a habitação de forma altamente eficiente: por cada seis unidades de energia geradas, cinco provêm do subsolo e apenas uma resulta de consumo elétrico. A zona social dispõe ainda de um recuperador a lenha de dupla face, que serve a sala de estar e a sala de jantar. No exterior, o enorme jardim integra os sobreiros originais do terreno e inclui uma piscina de água salgada com deck em madeira, passagens em calçada portuguesa e uma área para churrasco. O lote conta ainda com um anexo de apoio ao jardim e uma casa de máquinas. O abastecimento de água para a piscina e rega é totalmente autónomo, garantido por um furo. Resumo das Características: Tipologia: T5 (4 quartos + 1 escritório) Áreas: Lote com 2.226 m² | Área Bruta: 369,40 m² | Área Útil: 255,89 m² Eficiência e Climatização (Classe A): Geotermia com piso radiante, painéis solares, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, e recuperador de calor. Exterior: Piscina de água salgada, barbecue, anexo e sala de máquinas. Estacionamento para mais de 3 viaturas com possibilidade de carregador para veículos elétricos. Condomínio: Refúgio de alto padrão com segurança 24h, gestão centralizada e acesso a campo de golfe (18 buracos), centro hípico, ténis, clubhouse, parque de merendas e lago natural. O valor do condomínio é de 420€ anuais. Localização e Estilo de Vida Esta villa situa-se num enclave privilegiado para quem valoriza o lazer, o desporto e a proximidade a serviços premium: 0 km - Santo Estêvão Golfe: Acesso imediato ao campo de 18 buracos. 0,5 km - Clubhouse & Restaurante: Gastronomia e convívio à porta de casa. 1 km - Centro Hípico: Instalações de excelência para os amantes da equitação. 2 km - Lago Natural: Espaço sereno para contemplação e lazer ao ar livre. 11 km - Benavente (Centro): Proximidade a serviços, comércio e pontos culturais. 17 km - Freeport Lisboa Fashion Outlet: Referência de shopping em Alcochete. 18 km - Marginal de Alcochete: Famosa pela sua restauração e vida noturna. 19 km - Reserva Natural do Estuário do Tejo: Santuário de biodiversidade. 58 km - Aeroporto Humberto Delgado: Ligação rápida à capital e ao mundo. Acessos Rodoviários: 7 min - A13: Ligação estratégica para as direções de Santarém ou Algarve. 35 min - Lisboa: Acesso direto através da Ponte Vasco da Gama. Esta é a oportunidade de adquirir uma residência de prestígio que funde o charme clássico com a tecnologia de vanguarda.