My Portugal Real Estate

Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e o design contemporâneo nesta magnífica propriedade situada em Alcaria Fria, na pitoresca freguesia de Santa Catarina da Fonte do Bispo. Localizada no topo de uma colina, esta propriedade oferece uma privacidade inigualável e vistas panorâmicas de cortar a respiração, onde o verde da serra algarvia se funde com o azul profundo do oceano no horizonte. Com uma área total de terreno de 3.529 m², esta propriedade é uma tela em branco para quem sonha com um estilo de vida exclusivo. O imóvel inclui um Projeto de Arquitetura já Aprovado para a alteração e ampliação da moradia já existente e construção de piscina, transformando-a numa sofisticada Moradia Térrea T3. Sobre as Áreas e o Projeto Importa salientar que já existe uma moradia implantada no terreno. Embora a ruína existente tivesse registados 218 m², o novo projeto aprovado de alteração e ampliação reduz a implantação e construção para 170,04 m² para cumprir os parâmetros urbanísticos atuais, privilegiando a legalidade e a integração harmoniosa na paisagem. A futura moradia destaca-se pela sua distribuição fluida e moderna: Zona Social em Open Space: Um salão amplo de 55,50 m² que integra sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente de convívio perfeito com ligação direta ao exterior. Conforto Privado: Três espaçosas suites (quartos com casa de banho privativa), garantindo total privacidade e conforto para a família e convidados. Vida ao Ar Livre: O ex-libris da propriedade é o seu exterior. O projeto contempla um generoso Deck de 92,70 m² e uma Piscina de 50 m² , estrategicamente posicionada para desfrutar do pôr-do-sol e da vista mar. Eficiência e Qualidade: A construção prevê acabamentos de excelência, incluindo isolamento térmico (sistema Capoto), caixilharias de vidro duplo com corte térmico e pré-instalação de painéis solares. Localização e Acessos Apesar do seu caráter recôndito, que assegura paz absoluta, o acesso é facilitado por uma estrada de asfalto de alta qualidade que serpenteia a paisagem campestre, sendo apenas os últimos 100 a 200 metros em caminho rural. A localização permite estar a uma curta distância das comodidades locais, mantendo o isolamento desejado. Bónus Exclusivo Para facilitar a materialização do seu sonho, os atuais proprietários oferecem o Design de Interiores completo previsto para o projeto, permitindo-lhe poupar tempo e garantir uma coerência estética sublime. Nota Legal Importante 'O imóvel é vendido no estado físico em que se encontra, mas inclui Projeto de Arquitetura Aprovado pela Câmara Municipal de Tavira (Processo de Obras n.º 01/2023/82, Despacho favorável de 01/03/2024) referente à alteração e ampliação da moradia existente para tipologia T3 e construção de piscina, com área bruta de construção de 170,04 m².' Não perca a oportunidade de construir o seu refúgio de luxo no Sotavento Algarvio. Distâncias e Pontos de Interesse Comércio e Serviços 5,5 km - Farmácia e Multibanco (Santa Catarina da Fonte do Bispo) 5,6 km - Supermercado local e Padaria 14,0 km - Mercado Municipal de São Brás de Alportel 15,5 km - Centro Comercial Tavira Gran-Plaza 16,0 km - Mercado Municipal de Tavira Lazer, Gastronomia e Entretenimento 5,5 km - Restaurantes e Cafés Tradicionais 12,5 km - Cascata do Pego do Inferno 15,0 km - Centro Histórico de Tavira (Rio Gilão e Castelo) Praias e Golfe 17,5 km - Cais de Embarque para a Praia da Ilha de Tavira 19,0 km - Praia do Barril / Pedras d'El Rei 20,0 km - Benamor Golf Course Acessos e Transportes 15,0 km - Estação de Comboios de Tavira 16,5 km - Acesso à Autoestrada A22 (Via do Infante) 43,0 km - Aeroporto Internacional de Faro

Descubra o potencial inigualável deste apartamento espaçoso e inundado de luz natural, situado numa localização de prestígio. Inserido num edifício de traça clássica e construção robusta (1983), este imóvel num andar elevado oferece a solidez e tranquilidade difíceis de encontrar nas construções recentes. Uma verdadeira 'tela em branco' para quem tem visão, pronta para ser transformada numa residência de luxo ou num ativo imobiliário de elevado retorno. O Que Torna Este Apartamento Especial: Áreas Generosas: 163 m² de área bruta privativa, permitindo uma distribuição fluida e contemporânea. Luminosidade & Vistas: Posicionado num 5.º andar com duas frentes, garantindo sol durante todo o dia e vistas panorâmicas sobre as áreas verdes e o perfil urbano. Espaços Exteriores: Uma varanda corrida, perfeita para sentir a brisa marítima. Uma marquise envidraçada, ideal como jardim de inverno ou extensão da sala. Comodidade Total: Inclui lugar de garagem privado e uma arrecadação espaçosa (bens escassos no centro de Cascais). Prédio com elevador. Potencial de Renovação: Planta versátil que convida à criação de um moderno open space, unindo a sala de estar e jantar numa zona social de excelência. Oportunidade de Investimento: Com o valor do metro quadrado em empreendimentos novos a atingir picos históricos nesta zona, adquirir este imóvel para renovação total é uma jogada financeira inteligente e de elevada valorização futura. Nota: Algumas Imagens são meramente ilustrativas (renders 3D). Não representam o estado atual do imóvel nem fazem parte da proposta comercial. Distâncias e Envolvência (Acessos Fáceis) Esta localização oferece o equilíbrio perfeito: a calma de um bairro residencial consolidado com o acesso pedonal a comércio de alta qualidade e à vibrante vida de Cascais. Lazer, Natureza & Pontos Turísticos 0,9 km | Boca do Inferno (Passeios costeiros) 1,1 km | Parque Marechal Carmona (O pulmão verde da vila) 1,2 km | Casa da Guia (Restaurantes e miradouro sobre o mar) 1,4 km | Ciclovia do Guincho (Caminhadas e desporto) 1,6 km | Baía de Cascais e Praias (Ribeira e Rainha) 3,5 km | Quinta da Marinha (Health Club, Golfe e Hípica) Lifestyle, Comércio & Serviços 0,2 km | Pastelaria Sacolinha e Comércio Gourmet 0,3 km | Supermercado Pingo Doce (Bairro do Rosário) 1,3 km | Mercado da Vila (Produtos frescos e eventos gastronómicos) 1,5 km | Rua Amarela (Epicentro da nightlife e restauração) 4,8 km | CascaiShopping Educação & Cultura 1,3 km | Centro Cultural de Cascais & Cidadela Art District 4,0 km | Colégio Internacional St. James 5,8 km | St. Julian's School 7,2 km | Nova SBE (Campus de Carcavelos) Saúde 4,2 km | Hospital CUF Cascais Transportes & Acessos Rodoviários 1,8 km | Estação de Comboios de Cascais (Linha direta Cais do Sodré) 3,2 km | Acesso à A5 (Lisboa / Sintra) 3,5 km | Estrada Nacional N6 - Marginal (Via panorâmica) 5,0 km | Acesso à A16 (Ligação rápida ao interior) Venha conhecer o potencial da sua futura casa.

Este elegante apartamento T2, de 50m² de área bruta privativa, foi totalmente remodelado com um estilo moderno e clean que sobressai pelo bom gosto e harmonia. Localizado mesmo ao lado do Largo da Graça, zona cheia de vida, com dois supermercados (Continente e Auchan), cafés, animação e junto à carismática Villa Berta, oferece uma envolvência vibrante e autêntica no coração de Lisboa. Cada detalhe reflete cuidado e qualidade: a cozinha equipada, de linhas contemporâneas, está perfeitamente integrada na zona social e beneficia de muita luz natural, criando um ambiente acolhedor e funcional. O apartamento é essencialmente luminoso e apresenta uma distribuição inteligente que compensa a área mais compacta de cada assoalhada. O estilo clean e moderno permite uma fácil adaptação a diferentes estilos de vida e personalidades, tornando-o pronto para receber quem o vai habitar. Os dois quartos aproveitam ao máximo a luminosidade, conferindo amplitude aos espaços. O uso de materiais de excelência e a configuração pensada com mestria oferecem uma experiência de habitar sofisticada, ideal para quem valoriza estética, conforto e eficiência. Distâncias aproximadas (em km) 1km - Comércio e serviços na Graça, incluindo cafés, padarias, mercados locais, farmácias e restaurantes 3km - Baixa/Chiado, zona central com lojas de prestígio, cultura, turismo e restauração. 10km - Aeroporto de Lisboa (LIS) Nightlife, lazer e entretenimento A poucos minutos a pé, o bairro da Graça oferece miradouros icónicos, esplanadas típicas e cafés cheios de charme. Próximo do Martim Moniz e da Mouraria, onde a vida cultural é intensa, com restaurantes tradicionais e contemporâneos, bares com música ao vivo e espaços criativos. Transportes públicos e acessos principais Metro Lisboa - Linha Verde: estações de Martim Moniz ou Alameda a cerca de 12km, com ligação direta ao aeroporto e ao centro da cidade. Autocarros Carris: diversas carreiras servem a zona da Graça (ex.: 28E, 12E, 735) com acesso rápido ao centro. Acessos rodoviários: ligação facilitada à E1/A1 e IC2/N10, permitindo deslocações rápidas para toda a cidade e arredores.

Apresentamos este terreno urbano para construção, situado na tranquila e estratégica localidade de Casal de Cambra, no concelho de Sintra. Com uma localização privilegiada na Rua Gago Coutinho, este lote representa uma oportunidade rara para quem deseja materializar o sonho de construir uma moradia à sua medida, numa zona em expansão e valorização. Este lote de gaveto (ou inserido em banda, dependendo da confirmação visual no local, mas a área sugere moradia unifamiliar), conta com uma área total de terreno de 177,00 m², oferecendo uma configuração versátil e generosa para o seu projeto arquitetónico. Com uma capacidade construtiva impressionante, o terreno permite uma área de implantação de 100,00 m², garantindo uma base sólida e ampla para a sua casa. A área bruta de construção totaliza uns magníficos 200,00 m², permitindo desenvolver uma moradia espaçosa, com divisões amplas e luminosas, distribuída por dois pisos. Adicionalmente, contempla uma área bruta dependente de 100,00 m², ideal para a criação de garagem, zonas de arrumos, lavandaria ou até uma área de lazer coberta. Imagine viver numa zona residencial consolidada, onde a calma do bairro se funde com a proximidade aos grandes centros urbanos. Este é o investimento certo para famílias que valorizam o conforto, a privacidade e a liberdade de desenhar cada detalhe do seu futuro lar. Não deixe escapar este potencial imobiliário único. O seu futuro começa aqui! Distâncias e Pontos de Interesse (Raio de Acesso Fácil) Abaixo encontra uma seleção de locais essenciais para o seu dia-a-dia, lazer e entretenimento, demonstrando a centralidade desta localização. Comércio, Serviços e Lazer: 0,4 km - Supermercado Aldi Casal de Cambra (Compras diárias rápidas) 0,6 km - Parque Urbano 25 de Abril (Espaços verdes e lazer ao ar livre) 0,8 km - Farmácia Central de Casal de Cambra (Saúde e bem-estar) 0,9 km - Supermercado Lidl Casal de Cambra 1,1 km - Escola Básica 2,3 de Casal de Cambra (Educação) 3,2 km - UBBO Shopping Resort (Antigo Dolce Vita Tejo - Um dos maiores centros comerciais da Europa com cinemas, lojas de moda, hipermercado e a KidZania) 3,5 km - Trofa Saúde Hospital Loures (Cuidados de saúde privados) 5,0 km - Strada Outlet (Shopping, Cinemas e Restaurantes) 5,2 km - Ginásio Solinca Odivelas (Desporto e Wellness) 9,5 km - Hospital Beatriz Ângelo (Hospital Público de referência) 12,0 km - Estádio da Luz / Colombo (Futebol, Eventos e Shopping) 14,0 km - Aeroporto Humberto Delgado, Lisboa Nightlife e Entretenimento: 13,5 km - Casino de Lisboa (Espetáculos e Jogo - Parque das Nações) 14,0 km - Bairro Alto e Príncipe Real, Lisboa (Bares, Restaurantes e Vida Noturna) 15,0 km - Lx Factory (Zona trendy de restaurantes, bares e cultura) Transportes e Acessos Rodoviários: 0,2 km - Paragem de Autocarro (Carris Metropolitana com ligação ao Metro) 1,5 km - Acesso à A9 CREL (Circular Regional Exterior de Lisboa - Direções Cascais / Alverca) 2,0 km - Acesso à IC16 (Via Rápida - Direção Pontinha / Lisboa / Sintra) 3,5 km - Acesso à IC17 CRIL (Circular Regional Interior de Lisboa) 5,5 km - Estação de Metro da Pontinha (Linha Azul - Acesso direto ao centro de Lisboa)

Situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, este apartamento combina a elegância da traça antiga com o conforto de uma reabilitação contemporânea cuidada. Com pés-direitos altos, tetos trabalhados e soalho em tábua corrida, o imóvel oferece uma atmosfera de distinção e luminosidade. Zona Social A entrada faz-se por um átrio central que organiza a circulação. Na fachada principal, encontra-se a Sala de Estar, servida por grandes janelas de sacada que inundam o espaço de luz natural. A Sala de Jantar, ampla e distinta, comunica diretamente com a Cozinha, criando uma fluidez perfeita para o dia a dia. A cozinha, moderna e totalmente equipada com ilha central, funciona como o elo de ligação ao exterior. O Exterior Um dos pontos fortes desta propriedade é o amplo terraço privativo com quase 90m2. Este espaço exterior, raro no centro da cidade, está organizado em três ambientes: uma zona de refeições em deck de madeira, uma área de estar lounge e zonas ajardinadas, proporcionando total privacidade e tranquilidade. Zona Privada A zona de descanso contempla 4 quartos de áreas generosas. Destaca-se a Master Suite localizada tranquilamente nas traseiras, que beneficia de acesso direto ao jardim e casa de banho revestida a pedra natural. Junto à fachada principal, acompanhando a exposição solar da sala, encontram-se os restantes quartos: uma segunda suite e dois quartos adicionais (um deles ideal para escritório), apoiados por casas de banho completas. Equipamentos e Extras O imóvel dispõe ainda de lavandaria dedicada, diversos espaços de arrumação interior e uma arrecadação no sótão. O conforto térmico é garantido pelo ar condicionado presente nas divisões. Para maior comodidade, embora não inclua garagem no edifício, existe a possibilidade de avença para um lugar de estacionamento numa rua próxima. Uma oportunidade única para viver com espaço e qualidade, a passos do Marquês de Pombal. Distâncias e Pontos de Interesse Para quem valoriza a proximidade a tudo o que importa, esta localização oferece um estilo de vida cosmopolita a poucos passos de distância. Comércio, Serviços e Lazer: 0,5 km - Marquês de Pombal (Centro nevrálgico de negócios e serviços) 0,8 km - Avenida da Liberdade (Lojas de luxo: Louis Vuitton, Gucci, Prada, Teatros e Restaurantes Estrela Michelin) 0,6 km - Parque Eduardo VII (Lazer, Feira do Livro, Estufa Fria) 0,6 km - Príncipe Real (Zona trendy, Concept Stores, Restaurantes da moda e Jardim) 0,4 km - Largo do Rato (Serviços, Farmácias e Cafés históricos) 1,0 km - Centro Comercial Amoreiras (Shopping, Cinemas e Rooftop 360º) 1,1 km - Liceu Francês Charles Lepierre (Educação de referência) 1,4 km - El Corte Inglés Lisboa (Grandes Armazéns e Supermercado Gourmet) 2,1 km - Chiado & Bairro Alto (Vida noturna, Livrarias históricas, Cafés e Cultura) 2,4 km - Mercado da Ribeira / Time Out Market (Gastronomia e Lazer) Transportes e Acessos: 0,4 km - Estação de Metro (Marquês de Pombal - Linhas Azul e Amarela) 0,4 km - Paragens de Autocarro (Carris - Várias carreiras para toda a cidade) 7,2 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) Acessos Rodoviários: Acesso imediato ao Túnel do Marquês (ligação à A5 Cascais/Estoril e A2 Sul/Algarve). Ligação rápida ao Eixo Norte-Sul (direção A1 Norte/Porto).

Apresentamos esta robusta moradia geminada T4, uma oportunidade de investimento através da aquisição da NUA PROPRIEDADE. Situada numa zona residencial consolidada e tranquila de São Domingos de Rana, este imóvel é vendido com a reserva de Direito de Habitação vitalício a favor da atual residente, de 78 anos, sendo o ativo perfeito para quem visa a valorização patrimonial segura a médio/longo prazo. O Imóvel e o Potencial de Renovação: As imagens revelam uma propriedade de traça tradicional, com uma construção sólida e bem preservada, que respira o charme de uma casa de família. Embora se encontre habitável, o imóvel apresenta um enorme potencial de renovação futura. A sua estrutura generosa é uma 'tela em branco' para quem projeta, a seu tempo, modernizar os acabamentos vintage e transformar este espaço numa habitação contemporânea de luxo, capitalizando significativamente o investimento inicial. A moradia desenvolve-se em 3 pisos com uma distribuição inteligente: Exterior e Jardim: Implantada num lote de 337m², a casa beneficia de uma excelente exposição solar. As fotografias destacam as amplas varandas que circundam a fachada, ideais para aproveitar a luz natural. O espaço exterior combina zonas perfeitas para pátio e lazer com áreas de jardim arborizadas, que convidam à criação de um oásis verde privativo ou uma zona de barbecue. Zona Social (R/C): A entrada revela um ambiente acolhedor, onde se destaca uma sala comum com lareira, prometendo conforto nos dias de inverno, e acesso direto às varandas. A cozinha, espaçosa, mantém o layout clássico com ligação ao exterior. Zona Privativa (1.º Andar): O piso superior alberga os quartos, onde se pode observar o pavimento em madeira (tacos/parquet), um detalhe intemporal que merece ser mantido numa futura reabilitação. As divisões são luminosas e servidas por casas de banho completas. Cave: Uma área polivalente que inclui garagem, garrafeira, zonas de arrumos e instalação sanitária, oferecendo espaço extra essencial para a vida familiar. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com 'alma', áreas generosas e uma localização premium, por um valor de mercado ajustado à condição de usufruto. Localização Privilegiada: Perto de Tudo (Distâncias calculadas a partir da Rua dos Girassóis, São Domingos de Rana) Comércio, Serviços, Lazer e Nightlife: 1,2 km - Supermercado E.Leclerc S. Domingos de Rana (Compras diárias) 1,8 km - Saint Dominic's International School (Educação de excelência) 2,1 km - Parque Urbano de Outeiro de Polima (Caminhadas e desporto ao ar livre) 4,5 km - Oeiras Parque Shopping (Cinema, Lojas de moda e Restauração diversificada) 4,8 km - Praia de Carcavelos (Surf, Bares de praia e Lazer à beira-mar) 5,2 km - Nova School of Business and Economics (Campus Universitário e Eventos) 6,5 km - Jardins do Casino Estoril (Passeios culturais e Eventos) 7,0 km - Casino Estoril (Espetáculos, Jogo, Discoteca Jézebel e Restaurantes sofisticados) 8,5 km - Centro Histórico de Cascais e Marina (Restaurantes Premium, Bares e Vida Noturna vibrante) 8,8 km - CascaisShopping (Grande superfície comercial) Transportes e Acessos Rodoviários: 0,2 km - Paragem de Autocarro (Rede MobiCascais / Carris Metropolitana) 2,0 km - Entrada da A5 (Nó de Carcavelos) - Direção Lisboa (Este) ou Cascais (Oeste) 3,5 km - Estação de Comboios da Parede (Linha de Cascais) 4,0 km - Estação de Comboios de Carcavelos 6,0 km - Acesso ao IC19 - Via Rápida Sintra / Lisboa 25,0 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa)

No coração do Algarve mais autêntico, surge Casas Olivento um refúgio contemporâneo e exclusivo, composto por três moradias T2 geminadas, que combinam arquitetura moderna, conforto premium e uma envolvente natural de tirar o fôlego. Situadas na tranquila localidade de Alcaria do João, a poucos minutos da charmosa vila de Alte, estas propriedades oferecem o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade das melhores praias da região. Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista até ao último trimestre de 2025, as Casas Olivento representam uma excelente oportunidade de investimento, com margem de valorização e possibilidade de personalização em fase inicial. Com uma área interior de cerca de 120 m² cada, estas moradias geminadas, distribuídas de forma harmoniosa, encontram-se implantadas em lotes individuais com jardim virado a sul, piscina privativa e estacionamento coberto. Concebidas com atenção ao detalhe, destacam-se pelos materiais de elevada qualidade, painéis solares, ar condicionado em todas as divisões e um layout funcional que privilegia a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A poucos minutos de distância, poderá usufruir de praias emblemáticas do Algarve, como Quarteira, Vilamoura, Falésia ou Albufeira, que oferecem águas cristalinas, areais extensos, restaurantes à beira-mar e diversas atividades náuticas. Esta rara combinação entre o verde do campo e o azul do mar permite-lhe viver num ambiente calmo e seguro, com a natureza como pano de fundo, sem abdicar do acesso rápido ao melhor que o Algarve tem para oferecer. A apenas 2 minutos de carro do centro de Alte, na aldeia serena de Alcaria do João, encontra-se este pequeno paraíso, conhecido localmente como 'Paraíso'. Este local oferece paz e tranquilidade sem isolamento, onde a vida flui com simplicidade o padeiro passa pela aldeia todas as manhãs de segunda a sexta-feira com pão fresco, e o peixe é vendido duas vezes por semana. A comunidade é calorosa e acolhedora, composta por residentes locais e internacionais, sobretudo ingleses e holandeses. Mesmo nos meses de verão, Alcaria do João mantém o seu ambiente calmo, longe dos congestionamentos típicos das zonas balneares, mas com fácil acesso às praias, comércio e serviços. O Algarve oferece verdadeiramente o melhor de vários mundos: 300 dias de sol por ano Colinas ideais para caminhadas e passeios de bicicleta, tours de jipe e visitas a adegas Aldeias históricas como Silves, Loulé e Monchique Praias paradisíacas para dias de puro descanso Gastronomia de excelência e vinhos premiados Aeroporto de Faro com voos diretos para 57 países Mais de 40 campos de golfe e 8 restaurantes com estrela Michelin Características Principais de Cada Moradia Eficiência Energética Equipadas com painéis solares no telhado e ar condicionado em todas as divisões (quente e frio), para máximo conforto durante todo o ano. Espaço Exterior Privativo Jardim virado a sul, com exposição solar durante todo o dia, piscina privativa 3x5m com sistema de filtragem subterrâneo, pavimento decorativo e zonas ajardinadas. Arrumação Prática Cada moradia inclui um anexo exterior para arrumação (mobiliário de jardim, acessórios de piscina, etc.). Estacionamento Conveniente Cobertura para 1 viatura entre as casas, com vedação baixa para maior segurança. Detalhes únicos em cada casa Moradias 1 e 2: Faixa de vegetação frontal de baixa manutenção Moradia 3: Canteiro decorativo frontal para um toque natural adicional Viver com Estilo e Sustentabilidade Piso Térreo Ao entrar, será recebido por um hall elegante que dá acesso às escadas para o piso superior e a um WC de serviço. A cozinha em open space é o centro da casa, com eletrodomésticos de alta qualidade: máquina de lavar loiça, forno combinado, placa elétrica e arrumação extra. A sala de estar é espaçosa, perfeita para relaxar ou receber, com portas de correr em vidro que abrem para o jardim, proporcionando muita luz natural e uma ligação perfeita entre interior e exterior. Piso Superior O hall dá acesso aos quartos e à casa de banho. A casa de banho principal é um verdadeiro refúgio: inclui banheira generosa, duche ao nível do chão, sanita e lavatório com bancada ampla. O primeiro quarto é espaçoso e versátil, com armários embutidos e orientação a norte, ideal para manter a frescura. A master suite é o destaque do piso, com vista para o jardim, armário embutido e excelente luminosidade. Se deseja viver num ambiente sereno, moderno e sustentável, ou investir numa zona do Algarve em crescimento e valorização constante, Casas Olivento é a oportunidade certa. Aqui, o campo e o mar vivem em perfeita harmonia. Distâncias a pontos de interesse: 2 km - Centro de Alte (comércio local, cafés, serviços) 5 km - Intermarché São Bartolomeu de Messines 12 km - Continente Modelo e Mercado Municipal de Loulé 13 km - Escola Internacional de Vilamoura 15 km - Loulé (serviços públicos, hospital, centro histórico) 25 km - Praia de Quarteira 28 km - Marina de Vilamoura (vida noturna, casino, restaurantes) 30 km - Zoomarine Algarve (entretenimento familiar) 33 km - Forum Algarve (centro comercial, cinemas, lojas premium) 35 km - Albufeira (praias, restaurantes, animação noturna) 40 km - Praia da Falésia (uma das mais belas do país) 42 km - Quinta do Lago & Vale do Lobo (golfe, lifestyle premium) 45 km - Mar Shopping Algarve & IKEA Transportes e acessos: 3 km - Acesso à A2 (Lisboa - Algarve) 8 km - Estação ferroviária de Messines-Alte 35 km - Aeroporto Internacional de Faro 40 km - Acesso à A22 (Via do Infante, ligação a Espanha e ao Barlavento Algarvio)

No coração do Algarve mais autêntico, surge Casas Olivento um refúgio contemporâneo e exclusivo, composto por três moradias T2 geminadas, que combinam arquitetura moderna, conforto premium e uma envolvente natural de tirar o fôlego. Situadas na tranquila localidade de Alcaria do João, a poucos minutos da charmosa vila de Alte, estas propriedades oferecem o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade das melhores praias da região. Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista até ao último trimestre de 2025, as Casas Olivento representam uma excelente oportunidade de investimento, com margem de valorização e possibilidade de personalização em fase inicial. Com uma área interior de cerca de 120 m² cada, estas moradias geminadas, distribuídas de forma harmoniosa, encontram-se implantadas em lotes individuais com jardim virado a sul, piscina privativa e estacionamento coberto. Concebidas com atenção ao detalhe, destacam-se pelos materiais de elevada qualidade, painéis solares, ar condicionado em todas as divisões e um layout funcional que privilegia a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A poucos minutos de distância, poderá usufruir de praias emblemáticas do Algarve, como Quarteira, Vilamoura, Falésia ou Albufeira, que oferecem águas cristalinas, areais extensos, restaurantes à beira-mar e diversas atividades náuticas. Esta rara combinação entre o verde do campo e o azul do mar permite-lhe viver num ambiente calmo e seguro, com a natureza como pano de fundo, sem abdicar do acesso rápido ao melhor que o Algarve tem para oferecer. A apenas 2 minutos de carro do centro de Alte, na aldeia serena de Alcaria do João, encontra-se este pequeno paraíso, conhecido localmente como 'Paraíso'. Este local oferece paz e tranquilidade sem isolamento, onde a vida flui com simplicidade o padeiro passa pela aldeia todas as manhãs de segunda a sexta-feira com pão fresco, e o peixe é vendido duas vezes por semana. A comunidade é calorosa e acolhedora, composta por residentes locais e internacionais, sobretudo ingleses e holandeses. Mesmo nos meses de verão, Alcaria do João mantém o seu ambiente calmo, longe dos congestionamentos típicos das zonas balneares, mas com fácil acesso às praias, comércio e serviços. O Algarve oferece verdadeiramente o melhor de vários mundos: 300 dias de sol por ano Colinas ideais para caminhadas e passeios de bicicleta, tours de jipe e visitas a adegas Aldeias históricas como Silves, Loulé e Monchique Praias paradisíacas para dias de puro descanso Gastronomia de excelência e vinhos premiados Aeroporto de Faro com voos diretos para 57 países Mais de 40 campos de golfe e 8 restaurantes com estrela Michelin Características Principais de Cada Moradia Eficiência Energética Equipadas com painéis solares no telhado e ar condicionado em todas as divisões (quente e frio), para máximo conforto durante todo o ano. Espaço Exterior Privativo Jardim virado a sul, com exposição solar durante todo o dia, piscina privativa 3x5m com sistema de filtragem subterrâneo, pavimento decorativo e zonas ajardinadas. Arrumação Prática Cada moradia inclui um anexo exterior para arrumação (mobiliário de jardim, acessórios de piscina, etc.). Estacionamento Conveniente Cobertura para 1 viatura entre as casas, com vedação baixa para maior segurança. Detalhes únicos em cada casa Moradias 1 e 2: Faixa de vegetação frontal de baixa manutenção Moradia 3: Canteiro decorativo frontal para um toque natural adicional Viver com Estilo e Sustentabilidade Piso Térreo Ao entrar, será recebido por um hall elegante que dá acesso às escadas para o piso superior e a um WC de serviço. A cozinha em open space é o centro da casa, com eletrodomésticos de alta qualidade: máquina de lavar loiça, forno combinado, placa elétrica e arrumação extra. A sala de estar é espaçosa, perfeita para relaxar ou receber, com portas de correr em vidro que abrem para o jardim, proporcionando muita luz natural e uma ligação perfeita entre interior e exterior. Piso Superior O hall dá acesso aos quartos e à casa de banho. A casa de banho principal é um verdadeiro refúgio: inclui banheira generosa, duche ao nível do chão, sanita e lavatório com bancada ampla. O primeiro quarto é espaçoso e versátil, com armários embutidos e orientação a norte, ideal para manter a frescura. A master suite é o destaque do piso, com vista para o jardim, armário embutido e excelente luminosidade. Se deseja viver num ambiente sereno, moderno e sustentável, ou investir numa zona do Algarve em crescimento e valorização constante, Casas Olivento é a oportunidade certa. Aqui, o campo e o mar vivem em perfeita harmonia. Distâncias a pontos de interesse: 2 km - Centro de Alte (comércio local, cafés, serviços) 5 km - Intermarché São Bartolomeu de Messines 12 km - Continente Modelo e Mercado Municipal de Loulé 13 km - Escola Internacional de Vilamoura 15 km - Loulé (serviços públicos, hospital, centro histórico) 25 km - Praia de Quarteira 28 km - Marina de Vilamoura (vida noturna, casino, restaurantes) 30 km - Zoomarine Algarve (entretenimento familiar) 33 km - Forum Algarve (centro comercial, cinemas, lojas premium) 35 km - Albufeira (praias, restaurantes, animação noturna) 40 km - Praia da Falésia (uma das mais belas do país) 42 km - Quinta do Lago & Vale do Lobo (golfe, lifestyle premium) 45 km - Mar Shopping Algarve & IKEA Transportes e acessos: 3 km - Acesso à A2 (Lisboa - Algarve) 8 km - Estação ferroviária de Messines-Alte 35 km - Aeroporto Internacional de Faro 40 km - Acesso à A22 (Via do Infante, ligação a Espanha e ao Barlavento Algarvio)

Encontre o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a tranquilidade da natureza nesta moradia única situada entre Cascais e a Serra de Sintra. Atualmente em fase final de renovação total, liderada por uma arquiteta de renome, esta propriedade é vendida em regime 'chave na mão', pronta a estrear. Inserida num lote de terreno de 1.388 m², a moradia destaca-se pela privacidade absoluta. Confinante com uma zona de paisagem protegida, garante que as suas vistas desafogadas sobre o Parque Natural, a floresta e o mar nunca serão comprometidas. A Moradia Com uma área bruta de construção de aproximadamente 205 m², a casa foi pensada para o máximo conforto e funcionalidade: Piso Térreo: Uma ampla sala de estar em open-space com a cozinha, onde o pavimento em cerâmica italiana (imitação de madeira vintage) e um moderno recuperador de calor a gás criam um ambiente acolhedor. A cozinha de design está totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, apoiada por uma lavandaria com máquinas Teka. Dispõe ainda de um quarto/escritório e casa de banho completa. Piso Superior: A zona privada é composta por três suites com pavimento vinílico de alta qualidade e roupeiros feitos à medida. Existe ainda um sótão em toda a extensão da casa para arrumos e zona técnica. Conforto Total: A casa dispõe de ar condicionado em todas as divisões, piso radiante nas casas de banho, estores elétricos e painéis solares para aquecimento de águas. Exterior e Lazer O vasto jardim é um verdadeiro retiro. Desfrute de um deck em madeira, piscina (com iluminação LED e pré-instalação para aquecimento), sauna, e jacuzzi. A pensar na sustentabilidade, o jardim inclui zona de horta, árvores de fruto, rega automática e iluminação exterior. O estacionamento privativo tem capacidade para 4 ou mais viaturas. Localização Ideal para quem procura fugir da agitação urbana sem perder a conveniência. A localização oferece silêncio e ar puro, estando a curta distância do centro de Cascais, das praias do Guincho e do acesso à A5. Uma oportunidade única de adquirir uma casa onde a arquitetura respeita a natureza. Localização e Proximidade (Pontos de Interesse): 2.2 Km - Acesso A5 / A16: Autoestradas principais com ligação direta a Lisboa/Aeroporto (Sul/Este) e Sintra (Norte). 2.5 Km - Comércio Local e Serviços: Padarias artesanais, mercearias gourmet, farmácia e CTT. 3.8 Km - CascaiShopping: Grande superfície comercial com moda, tecnologia e hipermercado. 5.1 Km - Praia do Guincho: Lazer, surf de classe mundial e conceituados restaurantes de peixe e marisco. 6.5 Km - Hospital CUF Cascais / Hospital de Cascais: Serviços de saúde de referência. 7.0 Km - Centro Histórico de Cascais: Entretenimento, museus, comércio tradicional e Marina de Cascais. 7.5 Km - Quinta da Marinha: Campos de golfe de prestígio e centros hípicos de excelência. 8.2 Km - Casino Estoril: Nightlife, espetáculos culturais e entretenimento de luxo. 11.0 Km - Escolas Internacionais: Proximidade a colégios de prestígio (ex: TASIS, Carlucci). 12.0 Km - Vila de Sintra: Património Mundial da UNESCO, cultura e lazer. 34.0 Km - Aeroporto Internacional de Lisboa. Acessos e Transportes: 2.0 Km - Ligação à N9-1: Estrada cénica de ligação à serra e litoral. 6.5 Km - Estação de Comboios de Cascais: Ligação direta ao centro de Lisboa (Cais do Sodré) e toda a Linha do Estoril. Proximidade Direta - Paragens de autocarro local com ligações ao terminal rodoviário de Cascais.

Apresentamos este magnífico e sofisticado apartamento T2, localizado no coração pulsante da Baixa de Lisboa. Com uma área bruta de 78,36 m², esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre o charme histórico e o conforto contemporâneo. Recentemente alvo de uma remodelação profunda e meticulosa, o apartamento mantém vivos os encantadores vestígios da traça original, visíveis na altura dos tetos e na elegância das suas linhas. É um espaço profundamente luminoso, onde a luz natural de Lisboa invade cada divisão através das suas generosas janelas, criando uma atmosfera acolhedora e vibrante. A zona social é composta por uma sala ampla e fluida, integrada com uma cozinha de design moderno e funcional, totalmente equipada. Os dois quartos foram desenhados para oferecer o máximo de conforto e serenidade, sendo ideais tanto para habitação própria como para um investimento seguro no mercado de luxo ou arrendamento. Inserido num edifício histórico devidamente preservado e, ponto de extrema valorização nesta zona da cidade, equipado com elevador, este imóvel é uma oportunidade exclusiva para quem procura viver com requinte e centralidade. Um refúgio sereno e elegante no epicentro da cultura, comércio e história lisboeta. Localização e Estilo de Vida Para quem valoriza a conveniência de ter tudo a escassos passos de distância, esta localização é absolutamente inigualável. Abaixo, apresentamos os principais pontos de interesse e acessibilidades: Lazer, Entretenimento e Cultura 0,2 Km - Praça do Rossio e Teatro Nacional D. Maria II (Cultura e Lazer) 0,4 Km - Elevador de Santa Justa (Ponto Turístico e Entretenimento) 0,6 Km - Praça do Comércio / Terreiro do Paço (Lazer e Rio Tejo) 0,7 Km - Sé de Lisboa (História e Cultura) 1,1 Km - Castelo de São Jorge (Cultura e Vistas Panorâmicas) 7,2 Km - Torre de Belém e Mosteiro dos Jerónimos (Lazer e Património) Comércio e Serviços 0,3 Km - Rua Augusta (Comércio Tradicional e Marcas Internacionais) 0,5 Km - Armazéns do Chiado (Shopping e Serviços) 0,6 Km - Mercado da Ribeira / Time Out Market (Gastronomia e Comércio) 1,2 Km - Avenida da Liberdade (Lojas de Luxo e Alta Costura) 1,5 Km - El Corte Inglés (Grandes Armazéns e Serviços) Nightlife e Gastronomia 0,5 Km - Chiado (Restaurantes de Assinatura e Bares Icónicos) 0,9 Km - Cais do Sodré / Pink Street (Nightlife e Entretenimento Noturno) 1,2 Km - Bairro Alto (Vida Noturna Típica e Restaurantes) Distâncias Estratégicas 8,4 Km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) 9,5 Km - Parque das Nações (Centro de Negócios e Lazer Contemporâneo) 15,2 Km - Praias da Costa da Caparica Transportes e Acessos 0,2 Km - Estação de Metro do Rossio (Linha Verde) 0,3 Km - Estação Ferroviária do Rossio (Ligação a Sintra) 0,4 Km - Estação de Metro Baixa-Chiado (Linhas Verde e Azul) 0,9 Km - Interface do Cais do Sodré (Comboios para Cascais, Barcos e Metro) 3,5 Km - Acesso ao Eixo Norte-Sul (Ligação às principais autoestradas) 4,5 Km - Acesso à Ponte 25 de Abril (Direção Sul / A2) 6,0 Km - Acesso à A1 (Direção Norte / Porto) e A8 (Direção Oeste) 7,0 Km - Acesso à A5 (Direção Cascais / Estoril)

Este apartamento de dois quartos, localizado no centro de Lisboa, é uma excelente opção. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho, garantindo conforto e privacidade. A cozinha está modernizada e totalmente equipada, pronta para utilização. O edifício tem elevador, e o apartamento beneficia de uma localização central. Um dos pontos altos é a piscina no rooftop, de uso exclusivo dos moradores, que oferece vistas sobre a cidade. Considerado mais que um simples apartamento, este imóvel representa uma boa oportunidade de investimento numa das cidades mais dinâmicas da Europa. Oferece um lar funcional com um bom potencial de valorização. Venha conhecer este imóvel que combina localização e comodidades. Pontos de Interesse e Acessibilidades Educação 0.5 km - Escola Básica de Arroios 1.2 km - Liceu Camões 1.8 km - Instituto Superior Técnico 2.5 km - Universidade Nova de Lisboa (Campus Campolide) Serviços 0.3 km - Farmácia da Palma 0.6 km - Centro de Saúde de Arroios 0.9 km - Estação de Correios dos Anjos 1.5 km - Hospital de Dona Estefânia Comércio 0.4 km - Mini Preço (supermercado) 0.7 km - Mercado de Arroios 1.1 km - Rua Augusta (comércio tradicional e marcas internacionais) 1.9 km - Colombo (centro comercial) 2.3 km - Vasco da Gama (centro comercial) Nightlife, Lazer e Entretenimento 0.8 km - Praça do Martim Moniz (restaurantes e esplanadas) 1.3 km - Bairro Alto (bares e vida noturna) 1.6 km - Coliseu dos Recreios (espetáculos e concertos) 1.7 km - Miradouro de São Pedro de Alcântara (vistas panorâmicas) 1.9 km - Castelo de São Jorge (monumento histórico e vistas) 2.1 km - Chiado (teatros, livrarias e cafés históricos) 2.4 km - Jardim da Estrela (parque e área verde) 3.0 km - Cais do Sodré (bares, discotecas e vida noturna) 5.5 km - Oceanário de Lisboa (aquário e espaço de lazer) Transportes Públicos, Acessos e Direções 0.1 km - Metro do Intendente (Linha Verde) 0.2 km - Metro dos Anjos (Linha Verde) 0.3 km - Elétrico 28 (paragem) 0.4 km - Várias paragens de Autocarro (Carris) 0.5 km - Estação de Santa Apolónia (Comboios) 7.5 km - Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa Acessos Rodoviários: A1 (Norte): Acesso a cerca de 6 km, direção Porto. A2 (Sul): Acesso a cerca de 8 km, direção Setúbal e Algarve. A5 (Cascais): Acesso a cerca de 7 km, direção Cascais. Eixo Norte-Sul: Acesso rápido a várias zonas da cidade, a cerca de 4 km.

Apresentamos uma oportunidade de investimento sólida no pulsar de Alcântara, um dos bairros mais dinâmicos e em maior valorização de Lisboa. Este ativo imobiliário de excelência consiste numa loja de gaveto, estrategicamente posicionada, sendo vendida como um investimento seguro e rentável, com contrato de arrendamento em vigor e uma Yield bruta imediata de 5,2%. Rentabilidade e Segurança Financeira: Este é um negócio de baixo risco e rendimento garantido. O imóvel possui um contrato de arrendamento ativo até 22 de setembro de 2030, com um inquilino que investiu no espaço e está plenamente estabelecido (restaurante de cozinha do Médio Oriente). Com uma renda atual de 2.297,86€, este ativo garante uma valorização imediata do seu capital e uma estabilidade financeira a longo prazo. Características e Infraestrutura de Excelência: O imóvel, com 92 m² de área bruta privativa e uma zona técnica de 3 m², destaca-se pelo seu estado de conservação impecável. Layout de Gaveto: Com duas frentes e entradas independentes pelas Ruas 1.º de Maio e Luís de Camões, oferece uma visibilidade extraordinária e uma luminosidade natural cativante. Capacidade e Operacionalidade: Sala interior acolhedora para cerca de 40 lugares, potenciada por uma esplanada exterior solarenga, fundamental para a elevada faturação do negócio. Eficiência Técnica: Equipado com saída de fumos, ar condicionado (Split e Chiller) e forte inércia térmica. A infraestrutura elétrica foi totalmente renovada há cerca de 18 meses, eliminando preocupações com investimentos (CapEx) a curto/médio prazo. Localização Estratégica: Situada numa zona de elevadíssimo tráfego pedonal, a loja beneficia da proximidade imediata a um Centro de Saúde e a diversos pólos empresariais e criativos, tal como do Lx Factory. É o local de eleição para almoços de negócios e serviços diurnos, garantindo uma clientela constante, fiel e diversificada. Um ativo 'chave na mão', que combina a solidez do imobiliário comercial com uma gestão sem preocupações num dos eixos mais vibrantes da cidade. Contacte-nos hoje para garantir este investimento sólido. Localização e Proximidade (Pontos de Interesse): 0.1 Km - Centro de Saúde de Alcântara (Serviços e Saúde). 0.4 Km - LxFactory (Lazer, Criatividade, Restauração e Nightlife). 0.5 Km - Comércio Local e Bancos (Rua da Junqueira e Alcântara). 0.8 Km - Hospital CUF Tejo (Saúde de referência). 1.1 Km - Docas de Santo Amaro (Entretenimento, Nightlife e Marina). 1.5 Km - Museu da Carris e Pólo Universitário da Ajuda (Cultura e Educação). 3.2 Km - Mercado da Ribeira / Time Out Market (Gastronomia e Lazer). 3.5 Km - Zona Histórica de Belém (Monumentos, Lazer e Turismo). 4.2 Km - Chiado / Baixa de Lisboa (Centro Histórico e Comércio Premium). 4.8 Km - Amoreiras Shopping Center (Comércio de Luxo e Serviços). 11.5 Km - Aeroporto Internacional de Lisboa. Transportes e Acessos: 0.3 Km - Paragem de Elétrico (15E) e Autocarros Carris: Ligação direta à Baixa e a Belém. 0.5 Km - Estação de Comboios de Alcântara-Terra / Alcântara-Mar: Ligações à Linha de Cascais e Linha de Cintura (Azambuja). 1.2 Km - Ponte 25 de Abril (A2): Acesso direto ao Sul (Almargem, Setúbal e Algarve). 2.0 Km - Avenida da Índia / Avenida 24 de Julho: Eixos principais de ligação à zona ribeirinha e centro da cidade. 2.5 Km - Autoestrada A5: Direção Cascais e Estoril. 3.0 Km - Eixo Norte-Sul: Ligação rápida ao Norte do país e principais autoestradas (A1).

Descubra uma oportunidade rara e exclusiva na icónica Costa Vicentina. Esta propriedade mista de 8,76 hectares, situada na fronteira idílica onde o Algarve abraça o Alentejo, combina a autenticidade da vida rural com a liberdade de projetar um refúgio totalmente à sua medida. Localizada em Vinhas (Farelhão), a escassos 2,5 km da deslumbrante Praia de Odeceixe, esta quinta destaca-se pela sua localização estratégica, abundância de recursos naturais e um vasto potencial de rentabilização. O Potencial Edificado: Uma Tela em Branco No coração da propriedade, situa-se uma edificação de traço tradicional com uma área bruta de construção de 171,18 m². Legalmente registada como uma moradia unifamiliar T4 (com 108,85 m² de área bruta privativa inserida num lote urbano de 410 m²), a estrutura necessita de uma reabilitação integral, representando a oportunidade ideal para quem deseja realizar um projeto de arquitetura contemporânea ou restaurar o charme rústico original com padrões de conforto modernos. Atualmente, o espaço oferece uma versatilidade extraordinária, permitindo a utilização como duas unidades habitacionais independentes. Com um plano de melhoria já identificado, é possível elevar o imóvel para a Classe Energética A, garantindo um investimento sustentável e de elevada valorização pós-obra. Complementam a habitação espaços com grande potencial de reconversão, como uma zona de armazém/oficina e áreas de estábulo. Um Património Natural e Agrícola de Riqueza Incalculável Com mais de 87.000 m², o terreno é um verdadeiro tesouro. A propriedade é um oásis hídrico, sendo banhada pelo Rio Seixe e pelo Canal de Rega, além de ser abastecida pela rede municipal. A paisagem diversificada inclui: Vasto Montado de Sobro: Áreas de sobreiral que conferem beleza imponente e rendimento florestal. Solos Férteis de Regadio: Ideais para agricultura sustentável, horticultura ou projetos de permacultura. Viabilidade de Investimento (IFAP): A propriedade possui histórico de registo de parcelário junto do IFAP, o que constitui uma vantagem competitiva para investidores. Este registo facilita o acesso a subsídios agrícolas e fundos comunitários da União Europeia, garantindo que a exploração do solo está oficialmente reconhecida e apta para novos projetos de financiamento. Esta conjugação de fatores torna a propriedade o cenário perfeito para um projeto de Agroturismo de luxo, Surf Camp, Centro Hípico ou uma Quinta de Lazer exclusiva. Localização e Pontos de Interesse: 0.3 Km - Comércio e Serviços (Padaria, Café, Restauração típica e Mercearia local) 0.5 Km - Centro da Vila de Odeceixe (Farmácia, Bancos, CTT e Mercado Municipal) 2.5 Km - Praia de Odeceixe (Lazer, Surf e Entretenimento de Verão) 3.5 Km - Percursos da Rota Vicentina (Lazer e Natureza) 8.5 Km - São Teotónio (Supermercados, Centro de Saúde e Comércio Geral) 15 Km - Vila de Aljezur (Castelo, Museus, Bancos e Escolas) 18 Km - Zambujeira do Mar (Nightlife sazonal e Lazer) 19 Km - Praia da Arrifana (Surf Camp, Nightlife e Bares de Praia) 124 Km - Aeroporto Internacional de Faro Acessos e Transportes Públicos: 0.4 Km - Paragem de Autocarros (Rede Expressos): Ligações diretas para Lisboa e Lagos. 1.5 Km - Acesso à Estrada Nacional EN120: Eixo principal de ligação Alentejo-Algarve (Norte/Sul). 18 Km - Ligação à A2 (via N263): Autoestrada com direção a Lisboa (Norte) ou Algarve Central/Espanha (Sul). Lista Detalhada das Parcelas Rústicas: Cultura Arvense de Regadio: 4,21 hectares (Solo de alta produtividade) Mato e Pastagem: 2,86 hectares Montado de Sobro: 0,91 hectares Leitos de Curso de Água: 0,72 hectares Área Urbana: 0,041 hectares Nota ao Comprador: Se procura um projeto com alma, onde possa imprimir o seu estilo pessoal num cenário de natureza protegida, com água abundante e viabilidade agrícola certificada, esta propriedade é o investimento ideal.

Apresentamos este sublime apartamento T2, uma verdadeira joia imobiliária que combina o charme da traça antiga com um design de interiores contemporâneo e requintado. Localizado num edifício tradicional de 5 pisos, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade radiante e pela amplitude conferida pelo seu pé-direito generoso, decorado com elegantes molduras de teto. Com uma área útil de 92m² e uma área bruta de 124m², o espaço foi meticulosamente aproveitado. A zona social é composta por uma sala de estar acolhedora e vibrante, onde os detalhes artísticos e o chão de tábua corrida criam uma atmosfera de exclusividade. A cozinha, funcional e moderna, apresenta um contraste visual audaz com azulejos em tons de azul profundo e está equipada com termoacumulador, garantindo máxima eficiência energética. Os dois quartos são autênticos santuários de tranquilidade, beneficiando de janelas de grandes dimensões que convidam a luz natural a entrar. A casa de banho, com acabamentos minimalistas e elegantes, completa este conjunto de forma harmoniosa. Situado num rés-do-chão alto, este apartamento oferece a conveniência de um acesso direto e prático, ideal para quem privilegia o conforto urbano. Viver aqui é estar imerso na efervescência cosmopolita de Lisboa, rodeado de espaços verdes, escolas de renome e todo o tipo de comércio e serviços que a zona de Arroios e São Lázaro têm para oferecer. Aqui tens uma proposta de descrição profissional e apelativa, redigida em Português de Portugal, focada em valorizar os pontos fortes do imóvel através das imagens e dos detalhes fornecidos. Descrição do Imóvel Refúgio Sofisticado e Luminoso no Coração de Arroios, Lisboa Apresentamos este sublime apartamento T2, uma verdadeira joia imobiliária que combina o charme da traça antiga com um design de interiores contemporâneo e requintado. Localizado num edifício tradicional de 5 pisos, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade radiante e pela amplitude conferida pelo seu pé-direito generoso, decorado com elegantes molduras de teto. Com uma área útil de 92m² e uma área bruta de 124m², o espaço foi meticulosamente aproveitado. A zona social é composta por uma sala de estar acolhedora e vibrante, onde os detalhes artísticos e o chão de tábua corrida criam uma atmosfera de exclusividade. A cozinha, funcional e moderna, apresenta um contraste visual audaz com azulejos em tons de azul profundo e está equipada com termoacumulador, garantindo máxima eficiência energética. Os dois quartos são autênticos santuários de tranquilidade, beneficiando de janelas de grandes dimensões que convidam a luz natural a entrar. A casa de banho, com acabamentos minimalistas e elegantes, completa este conjunto de forma harmoniosa. Situado num rés-do-chão alto, este apartamento oferece a conveniência de um acesso direto e prático, ideal para quem privilegia o conforto urbano. Viver aqui é estar imerso na efervescência cosmopolita de Lisboa, rodeado de espaços verdes, escolas de renome e todo o tipo de comércio e serviços que a zona de Arroios e São Lázaro têm para oferecer. Localização e Proximidade (Pontos de Interesse) 0.3 km - Jardim do Campo de Santana (Lazer e Espaço Verde) 0.4 km - Martim Moniz (Multiculturalidade, Comércio e Gastronomia) 0.5 km - Hospital de São José (Serviço de Saúde) 0.5 km - Farmácia São Lázaro (Serviços) 0.6 km - Miradouro do Torel (Lazer e Vista Panorâmica) 0.7 km - Coliseu dos Recreios e Politeama (Entretenimento e Cultura) 0.8 km - Praça do Rossio / Baixa Pombalina (Centro Histórico e Comércio) 0.9 km - Avenida da Liberdade (Lojas de Luxo e Nightlife Executiva) 1.2 km - Príncipe Real (Nightlife, Bares Conceito e Design) 1.5 km - Faculdade de Ciências Médicas da UNL (Educação) 6.5 km - Aeroporto Internacional Humberto Delgado (Lisboa) Transportes e Acessos 0.4 km - Estação de Metro Martim Moniz (Linha Verde) 0.5 km - Estação de Comboios do Rossio (Linha de Sintra) 0.2 km - Paragens de Autocarro Carris e Elétrico 28 2.5 km - Acesso ao Eixo Norte-Sul (Direção Sul/Ponte 25 de Abril e Norte/A1) 3.8 km - Acesso à A1 (Autoestrada do Norte - Direção Porto) 4.5 km - Acesso à A5 (Direção Cascais/Estoril)

Apresentamos uma requintada moradia T2, distribuída por dois pisos, com acabamentos de exceção e design sofisticado, localizada no exclusivo Aldeamento Turístico Vila Bicuda, em Cascais. Esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural e pelos espaços amplos que proporcionam uma vivência tranquila e confortável, num dos resorts mais prestigiados e valorizados da região. Com uma área útil de 120,50 m², esta moradia oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem aprecia a combinação perfeita entre luxo e funcionalidade. Piso Térreo: Ampla sala de estar de 29,25 m², equipada com uma charmosa lareira. Acesso direto ao jardim privativo, um refúgio ao ar livre de 25 m², ideal para reuniões familiares ou eventos sociais. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Casa de banho social, garantindo máxima conveniência e conforto. Primeiro Piso: Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade. Quarto principal com uma área generosa de 17,55 m², oferecendo uma vista deslumbrante sobre o jardim privativo e as áreas de lazer do resort. Segundo quarto com uma área de 13,50 m², mantendo o mesmo padrão de elegância e conforto. Casa de banho completa, decorada com materiais de excelência. Detalhes: Toda a moradia é climatizada por um sistema central de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Muita arrumação, proporcionando organização e praticidade. Lareira na sala, criando um ambiente acolhedor e elegante. Acesso direto ao terraço privativo, oferecendo um espaço exclusivo para lazer e socialização. Inserida no prestigiado resort de 4 estrelas Vila Bicuda, a moradia beneficia de um conjunto de serviços e comodidades que garantem uma vivência de luxo e exclusividade. O resort oferece dois magníficos piscinas e jardins paisagísticos, além de estar equipado com serviços como restaurante, coffee shop, delicatessen, salão de beleza, wine bar, creche, jardim infantil, lavandaria, e um serviço de portaria e segurança 24 horas, proporcionando total segurança e conforto. Proximidade: 4,0 km - Cascais Shopping 3,5 km - Mercado da Vila de Cascais 4,0 km - Hospital Privado CUF Cascais 2,0 km - Clube de Golfe Quinta da Marinha 3,0 km - Centro Hípico da Quinta da Marinha 3,5 km - Health & Racquet Club Quinta da Marinha 2,5 km - Praia do Guincho 4,0 km-6,0 Km - Praia da Conceição, Praia da Crismina, Praia da Rainha, Praia de Santa Marta, Praia das Moitas, Praia de São Pedro do Estoril, Praia da Poça, Praia de Carcavelos) 12,7 km - St. Julian's School 11,3 km - Tasis Portugal International School Acessos Rodoviários 1,5 km - A5 (Lisboa-Cascais, direção Lisboa) 4,5 km - N6 (Marginal, direção Lisboa ou Cascais)

Disponível a partir de 6 de Fevereiro Descubra este magnífico apartamento T3, totalmente remodelado e mobilado, com elevador, situado numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas de Cascais. Com um design contemporâneo, linhas sofisticadas e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel oferece uma experiência de vida confortável, moderna e elegante. A remodelação total, concluída em 2023, foi cuidadosamente planeada por um arquiteto de renome, privilegiando o uso de materiais nobres, iluminação natural e um layout funcional, ideal para quem procura bem-estar, estilo e praticidade. Este apartamento é vendido completamente mobilado e equipado em regime turn key, o que significa que inclui não apenas a mobília de design e os eletrodomésticos principais, mas também acessórios práticos e funcionais do dia a dia, como roupa de cama, toalhas, air fryer, cafeteira, aspirador e muito mais. Tudo preparado para que possa entrar e desfrutar imediatamente do conforto e requinte da sua nova casa. O apartamento é composto por: Sala de estar e jantar ampla, luminosa e acolhedora, perfeita para receber com charme. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e um toque de sofisticação. Três quartos espaçosos e confortáveis, todos com roupeiros embutidos novos, com iluminação interior e excelente capacidade de arrumação, ideais para garantir organização e funcionalidade. Duas casas de banho modernas, com acabamentos de excelência e design funcional. Equipamentos modernos: ar condicionado, estores elétricos, roupeiros iluminados e janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico, acústico e comodidade em todas as estações do ano. Comodidades adicionais: terraço privativo, garagem box, arrecadação e elevador no edifício. Localização privilegiada Localizado na Alameda da Guia, uma zona tranquila, segura e muito procurada, a poucos minutos do mar, com acesso facilitado a todas as comodidades urbanas e serviços essenciais. Distâncias a pontos de interesse (aproximadas, por estrada) 32 km aeroporto de Lisboa 3 km centro histórico de Cascais 1,5 km praia do Guincho 2 km marina de Cascais 3 km Casa das Histórias Paula Rego 1 km Boca do Inferno 4 km escola internacional St. Julian's 4,5 km escola internacional St. Dominic's 3 km hospital CUF Cascais 1 km farmácia da Guia 2 km supermercado Auchan Cascais 2,5 km centro comercial CascaiShopping 2 km restaurantes e bares do centro de Cascais (vida noturna) 2 km ginásios Holmes Place e Solinca 1 km parque urbano da Quinta da Marinha (lazer e desporto) 2,5 km campo de golfe da Quinta da Marinha 2 km health club Onyria 2 km ciclovia do Guincho (ideal para caminhadas e passeios de bicicleta) Transportes e acessos 3 km estação de comboios de Cascais (linha direta até Cais do Sodré - Lisboa) 300 m paragens de autocarro (MobiCascais e Carris Metropolitana) 2 km acesso à A5 (Lisboa - Cascais) 4 km ligação à IC19 e A16 (acesso rápido ao resto da área metropolitana) Se procura um apartamento requintado, pronto a habitar, numa das localizações mais exclusivas e valorizadas de Cascais, esta é a sua próxima casa. Ideal para viver com qualidade, conforto e elegância, a poucos minutos do mar e de tudo o que importa.

A Villa 1 é uma elegante moradia T3+1 com 287,36m² de área total, distribuída por 4 pisos (3 acima do solo), desenhada para oferecer conforto, funcionalidade e ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Localizada no exclusivo empreendimento Greenville Estoril, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento de áreas. Distribuição por pisos: Piso -1 (cave) - Garagem privativa com 58,10m² (3 viaturas) - Lavandaria com 5,74m², prática e funcional, com acesso direto ao piso térreo através de escadas interiores. Piso 0 - Hall de entrada com 5m² - Área de circulação com 6,67m² - WC social com 2,31m² - Zona de estendal com 2,13m² e acesso a varanda - Cozinha moderna equipada, com 8,67m², em ligação direta com a sala - Sala de estar e jantar com 35,85m², ampla e luminosa, com acesso a Terraço exterior com 10,49m² e Jardim privativo com 55,30m², ideal para momentos de lazer e convívio. Piso 1 - Área de circulação entre quartos com 8,69m² - 3 Suites: Suite 1 - Quarto com 15,45m² - Closet - WC completo com 5,34m² Suite 2 - Quarto com 13,36m² - Armários embutidos - WC completo com 3,59m² - Acesso partilhado à varanda (10,49m²) com Suite 1 Suite 3 - Quarto com 11,68m² - Arrumação embutida - WC completo com 4,42m² Piso 2 (sótão) - Sala adicional / sótão com 14,96m², ideal para escritório, sala de jogos ou zona de lazer. - Zona de arrumos com 1,31m². - Terraço panorâmico com 19,55m², excelente exposição solar. ----- Greenville Estoril está situado em São Pedro do Estoril, é um projeto residencial único, composto por apenas 7 moradias independentes T3+1, com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma piscina comum. Combina privacidade, conforto e modernidade, num ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com qualidade, perto de Lisboa e das melhores praias da linha. Início da construção: Q3-2025 Data estimada de conclusão: S2 2027 Condições de pagamento: 20% no CPCV; 20% em 6 meses; 20% em 12 meses; 40% na Escritura. Localização e estilo de vida: São Pedro do Estoril combina sofisticação, bem-estar e proximidade ao mar, num ambiente tranquilo e exclusivo. A poucos minutos de Lisboa, oferece uma vida equilibrada entre natureza, lazer e acesso a restaurantes, comércio e serviços de excelência. Proximidades e pontos de interesse: Escolas e Universidades: - 2,7 km Colégio Maristas de Carcavelos - 5,6 km Nova School of Business and Economics Praias: - 1,1 km Praia de São Pedro do Estoril - 2,4 km Praia da Bafureira Supermercados: - 1,6 km Continente Bom Dia São Pedro - 2,8 km Pingo Doce São João do Estoril Centros Comerciais: - 5,1 km Cascais Villa Shopping Center - 8,7 km Oeiras Parque Shopping Center Saúde: -1,8 km Clínica CUF São João do Estoril - 4,2 km Hospital de Cascais - Dr. José de Almeida Desporto e Bem-Estar - 3,4 km Health Club Holmes Place - Carcavelos - 5,0 km Clube de Ténis do Estoril - 7,2 km Golf do Estoril Restauração e Lifestylee - 2,2 km Restaurante Furnas do Guincho - 3,9 km Bougain Restaurante & Garden Bar - Estoril Entretenimento e Cultura: - 3,2 km Casino Estoril e Galeria de Arte - 5,5 km Centro Cultural de Cascais Transportes e Acessos: - 2,6 km Acesso à A5 (Lisboa - Cascais) - 5,1 km Acesso à Marginal N6 (ligação direta à cidade de Lisboa)

A Villa 6 é uma elegante moradia T3+1 com 298,38m² de área total, distribuída por 4 pisos (3 acima do solo), desenhada para oferecer conforto, funcionalidade e ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Localizada no exclusivo empreendimento Greenville Estoril, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento de áreas. Distribuição por pisos: Piso -1 (cave) - Garagem privativa com m² (3 viaturas) - Lavandaria com m², prática e funcional, com acesso direto ao piso térreo através de escadas interiores. Piso 0 - Hall de entrada com m² - Área de circulação com m² - WC social com m² - Zona de estendal com m² e acesso a varanda - Cozinha moderna equipada, com m², em ligação direta com a sala - Sala de estar e jantar com m², ampla e luminosa, com acesso a Terraço exterior com m² e Jardim privativo com m², ideal para momentos de lazer e convívio. Piso 1 - Área de circulação entre quartos com m² - 3 Suites: Suite 1 - Quarto com m² - Closet - WC completo com m² Suite 2 - Quarto com m² - Armários embutidos - WC completo com m² - Acesso partilhado à varanda (m²) com Suite 1 Suite 3 - Quarto com m² - Arrumação embutida - WC completo com m² Piso 2 (sótão) - Sala adicional / sótão com m², ideal para escritório, sala de jogos ou zona de lazer. - Zona de arrumos com m². - Terraço panorâmico com m², excelente exposição solar. ----- Greenville Estoril está situado em São Pedro do Estoril, é um projeto residencial único, composto por apenas 7 moradias independentes T3+1, com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma piscina comum. Combina privacidade, conforto e modernidade, num ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com qualidade, perto de Lisboa e das melhores praias da linha. Início da construção: Q3-2025 Data estimada de conclusão: S2 2027 Condições de pagamento: 20% no CPCV; 20% em 6 meses; 20% em 12 meses; 40% na Escritura. Localização e estilo de vida: São Pedro do Estoril combina sofisticação, bem-estar e proximidade ao mar, num ambiente tranquilo e exclusivo. A poucos minutos de Lisboa, oferece uma vida equilibrada entre natureza, lazer e acesso a restaurantes, comércio e serviços de excelência. Proximidades e pontos de interesse: Escolas e Universidades: - 2,7 km Colégio Maristas de Carcavelos - 5,6 km Nova School of Business and Economics Praias: - 1,1 km Praia de São Pedro do Estoril - 2,4 km Praia da Bafureira Supermercados: - 1,6 km Continente Bom Dia São Pedro - 2,8 km Pingo Doce São João do Estoril Centros Comerciais: - 5,1 km Cascais Villa Shopping Center - 8,7 km Oeiras Parque Shopping Center Saúde: -1,8 km Clínica CUF São João do Estoril - 4,2 km Hospital de Cascais - Dr. José de Almeida Desporto e Bem-Estar - 3,4 km Health Club Holmes Place - Carcavelos - 5,0 km Clube de Ténis do Estoril - 7,2 km Golf do Estoril Restauração e Lifestylee - 2,2 km Restaurante Furnas do Guincho - 3,9 km Bougain Restaurante & Garden Bar - Estoril Entretenimento e Cultura: - 3,2 km Casino Estoril e Galeria de Arte - 5,5 km Centro Cultural de Cascais Transportes e Acessos: - 2,6 km Acesso à A5 (Lisboa - Cascais) - 5,1 km Acesso à Marginal N6 (ligação direta à cidade de Lisboa)

A Villa 7 é uma elegante moradia T3+1 com 298,38m² de área total, distribuída por 4 pisos (3 acima do solo), desenhada para oferecer conforto, funcionalidade e ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Localizada no exclusivo empreendimento Greenville Estoril, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento de áreas. Distribuição por pisos: Piso -1 (cave) - Garagem privativa com m² (3 viaturas) - Lavandaria com m², prática e funcional, com acesso direto ao piso térreo através de escadas interiores. Piso 0 - Hall de entrada com m² - Área de circulação com m² - WC social com m² - Zona de estendal com m² e acesso a varanda - Cozinha moderna equipada, com m², em ligação direta com a sala - Sala de estar e jantar com m², ampla e luminosa, com acesso a Terraço exterior com m² e Jardim privativo com m², ideal para momentos de lazer e convívio. Piso 1 - Área de circulação entre quartos com m² - 3 Suites: Suite 1 - Quarto com m² - Closet - WC completo com m² Suite 2 - Quarto com m² - Armários embutidos - WC completo com m² - Acesso partilhado à varanda (m²) com Suite 1 Suite 3 - Quarto com m² - Arrumação embutida - WC completo com m² Piso 2 (sótão) - Sala adicional / sótão com m², ideal para escritório, sala de jogos ou zona de lazer. - Zona de arrumos com m². - Terraço panorâmico com m², excelente exposição solar. ----- Greenville Estoril está situado em São Pedro do Estoril, é um projeto residencial único, composto por apenas 7 moradias independentes T3+1, com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma piscina comum. Combina privacidade, conforto e modernidade, num ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com qualidade, perto de Lisboa e das melhores praias da linha. Início da construção: Q3-2025 Data estimada de conclusão: S2 2027 Condições de pagamento: 20% no CPCV; 20% em 6 meses; 20% em 12 meses; 40% na Escritura. Localização e estilo de vida: São Pedro do Estoril combina sofisticação, bem-estar e proximidade ao mar, num ambiente tranquilo e exclusivo. A poucos minutos de Lisboa, oferece uma vida equilibrada entre natureza, lazer e acesso a restaurantes, comércio e serviços de excelência. Proximidades e pontos de interesse: Escolas e Universidades: - 2,7 km Colégio Maristas de Carcavelos - 5,6 km Nova School of Business and Economics Praias: - 1,1 km Praia de São Pedro do Estoril - 2,4 km Praia da Bafureira Supermercados: - 1,6 km Continente Bom Dia São Pedro - 2,8 km Pingo Doce São João do Estoril Centros Comerciais: - 5,1 km Cascais Villa Shopping Center - 8,7 km Oeiras Parque Shopping Center Saúde: -1,8 km Clínica CUF São João do Estoril - 4,2 km Hospital de Cascais - Dr. José de Almeida Desporto e Bem-Estar - 3,4 km Health Club Holmes Place - Carcavelos - 5,0 km Clube de Ténis do Estoril - 7,2 km Golf do Estoril Restauração e Lifestylee - 2,2 km Restaurante Furnas do Guincho - 3,9 km Bougain Restaurante & Garden Bar - Estoril Entretenimento e Cultura: - 3,2 km Casino Estoril e Galeria de Arte - 5,5 km Centro Cultural de Cascais Transportes e Acessos: - 2,6 km Acesso à A5 (Lisboa - Cascais) - 5,1 km Acesso à Marginal N6 (ligação direta à cidade de Lisboa)

A Villa 5 é uma elegante moradia T3+1 com 300,69m² de área total, distribuída por 4 pisos (3 acima do solo), desenhada para oferecer conforto, funcionalidade e ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Localizada no exclusivo empreendimento Greenville Estoril, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento de áreas. Distribuição por pisos: Piso -1 (cave) - Garagem privativa com m² (3 viaturas) - Lavandaria com m², prática e funcional, com acesso direto ao piso térreo através de escadas interiores. Piso 0 - Hall de entrada com m² - Área de circulação com m² - WC social com m² - Zona de estendal com m² e acesso a varanda - Cozinha moderna equipada, com m², em ligação direta com a sala - Sala de estar e jantar com m², ampla e luminosa, com acesso a Terraço exterior com m² e Jardim privativo com m², ideal para momentos de lazer e convívio. Piso 1 - Área de circulação entre quartos com m² - 3 Suites: Suite 1 - Quarto com m² - Closet - WC completo com m² Suite 2 - Quarto com m² - Armários embutidos - WC completo com m² - Acesso partilhado à varanda (m²) com Suite 1 Suite 3 - Quarto com m² - Arrumação embutida - WC completo com m² Piso 2 (sótão) - Sala adicional / sótão com m², ideal para escritório, sala de jogos ou zona de lazer. - Zona de arrumos com m². - Terraço panorâmico com m², excelente exposição solar. ----- Greenville Estoril está situado em São Pedro do Estoril, é um projeto residencial único, composto por apenas 7 moradias independentes T3+1, com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma piscina comum. Combina privacidade, conforto e modernidade, num ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com qualidade, perto de Lisboa e das melhores praias da linha. Início da construção: Q3-2025 Data estimada de conclusão: S2 2027 Condições de pagamento: 20% no CPCV; 20% em 6 meses; 20% em 12 meses; 40% na Escritura. Localização e estilo de vida: São Pedro do Estoril combina sofisticação, bem-estar e proximidade ao mar, num ambiente tranquilo e exclusivo. A poucos minutos de Lisboa, oferece uma vida equilibrada entre natureza, lazer e acesso a restaurantes, comércio e serviços de excelência. Proximidades e pontos de interesse: Escolas e Universidades: - 2,7 km Colégio Maristas de Carcavelos - 5,6 km Nova School of Business and Economics Praias: - 1,1 km Praia de São Pedro do Estoril - 2,4 km Praia da Bafureira Supermercados: - 1,6 km Continente Bom Dia São Pedro - 2,8 km Pingo Doce São João do Estoril Centros Comerciais: - 5,1 km Cascais Villa Shopping Center - 8,7 km Oeiras Parque Shopping Center Saúde: -1,8 km Clínica CUF São João do Estoril - 4,2 km Hospital de Cascais - Dr. José de Almeida Desporto e Bem-Estar - 3,4 km Health Club Holmes Place - Carcavelos - 5,0 km Clube de Ténis do Estoril - 7,2 km Golf do Estoril Restauração e Lifestylee - 2,2 km Restaurante Furnas do Guincho - 3,9 km Bougain Restaurante & Garden Bar - Estoril Entretenimento e Cultura: - 3,2 km Casino Estoril e Galeria de Arte - 5,5 km Centro Cultural de Cascais Transportes e Acessos: - 2,6 km Acesso à A5 (Lisboa - Cascais) - 5,1 km Acesso à Marginal N6 (ligação direta à cidade de Lisboa)