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1 WCs
Área bruta : 1170 m²
Armazém- 1.170 m² | Rua das Fábricas, Baguim do Monte Excelente oportunidade, armazém com 1.170 m², situado na Rua das Fábricas, em Baguim do Monte uma zona de fácil acesso e com tradição industrial e comercial. O espaço apresenta-se em boas condições e dispõe de amplas áreas interiores, ideais para armazenamento, logística, produção, oficina, distribuição ou outras atividades empresariais. Com excelente acessibilidade rodoviária, o imóvel permite fácil ligação às principais vias da região, nomeadamente à A3, A4 e Estrada Nacional 105, garantindo rapidez nos transportes e entregas. Principais características: Área total: 1.170 m² Pé-direito alto, ideal para carga e empilhamento Acesso a viaturas pesadas Portão de entrada de grandes dimensões Boa luminosidade natural Localização estratégica, em zona industrial consolidada Este armazém é a solução perfeita para empresas que procuram espaço, funcionalidade e localização privilegiada para potenciar o seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Porquê a Vila Mais? A Vila Mais é uma empresa presente no ramo imobiliário e conta com mais de 20 anos de experiência no mercado, o que permitiu arrecadar toda a experiência necessária para se destacar pela sua competência e qualidade de serviço, sempre a pensar em si. Conta com profissionais qualificados, com vasta experiência no mercado, de modo a proporcionar-lhe a melhor experiência possível. A Vila Mais é uma entidade Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal, nº819.
AMI: 13523
Ref. Externa: MAG_31635
Id: 1561447
Área útil : 812 m²
Armazém À Venda Zona Industrial de Baguim do Monte - GondomarTemos a satisfação de apresentar armazém industrial para venda na Zona industrial de Baguim do Monte.Possui localização estratégica privilegiada, seja com a proximidade e disponibilidade de vários serviços e comodidades próximas, seja com o fácil acesso a A41, A4 e A3 e consequentemente a várias autoestradas que ligam o grande Porto ao restante do país.Contando com uma área de implantação de aproximadamente 672.00 m², e uma área administrativa com 137.00 m² , totalizando uma área útil total com aproximadamente 810.00 m², este armazém oferece excelentes oportunidades e características para uma enorme variedade de atividades comerciais, industriais e logísticas.Características Principais:- Armazém originalmente Industrial, projetado para atender às necessidades específicas do sector industrial, oferecendo um ambiente robusto e funcional mas com um leque diversificado de possibilidades de utilização, atendendo às necessidades de diferentes setores de negócios dada as suas características.Com generosas áreas, garante espaço suficiente para diversas operações industriais e logísticas e toda ela contando com excelente iluminação natural e ventilação.- Logradouro Pavimentado frontal para manobras e grandes veículos e aparcamento.- Possui acesso individual pedonal a área administrativa que está no piso superior, contando com acabamento requintado comportando amplos gabinetes. - Área Bruta de Construção de aproximadamente 810,00 m², que bem distribuídos maximizam a eficiência e a funcionalidade do espaço.- Possui área de receção de pequenas entregas junto a área de produção, balneário masculino e feminino.- Devido a sua altura elevada de aproximadamente 8 metros este armazém torna-se versátil para várias finalidades, desde produção industrial a armazenamento.- A localização privilegiada, próxima a A41, assegura uma logística eficiente e ágil, ideal para empresas que usam e depende transporte terrestres frequente.- Estando na zona industrial facilita a integração com fornecedores e parceiros, proporcionando um ambiente propício para negócios e desenvolvimento.Oportunidades de Uso:Como já falado anteriormente vale ressaltar a sua flexibilidade e versatilidade em ser adaptado para atender às necessidades específicas de diferentes setores, proporcionando soluções personalizadas para cada tipo de operação ou uso.- Produção Industrial: - Armazenamento e Logística de:(matéria prima de industrias de base, alimentos congelados, equipamentos, industria farmacêutica, setor automotivo de peças e manutenção);- Tecnologia e Inovação;- Centro de Distribuição de E-commerce.Vantagens da localização:- Logística Eficiente: A proximidade as autoestradas facilita o transporte internacional de mercadorias, permitindo o transporte rápido e eficiente para destinos globais.- * Os mercados nacionais e internacionais tem acesso rápido devido a proximidade das autoestradas na zona que proporcionam acesso a uma vasta rede de mercados, com muita rapidez e agilidade na distribuição.O imóvel conta ainda com:- Doca para recebimento ou despacho de mercadorias com grande eficiência;- Sistema de Alarme monitorado;- Sistema de Combate e Prevenção contra incêndios;- Ótima Iluminação e ventilação natural;Este armazém encontra-se em excelente estado de conservação e está disponível para visitação mediante agendamento prévio.Trata-se de uma oportunidade única de arrendamento de um imóvel de alta qualidade e bem localizado, perfeito para impulsionar a sua marca e negócio.Não perca esta única e excelente oportunidade.Marque já a sua visita!Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.
AMI: 22190
Ref. Externa: ST01-783
Id: 1155280
