94 Casas e Apartamentos para Venda - Cinfães

Identificação do imóvel: ZMPT588259Pequena quinta em ruína, para recuperar:Vistas desafogadas em Cinfães do Douro, Nespereira!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Propriedade composta por moradia antiga em ruína integrada em terreno com mais de 300 m2, junto à Aldeia dos Carvalhais, em Cinfães - Nespereira, distrito de Viseu. Com acesso pela estrada nacional 225, esta pequena quinta encontra-se disposta a Sul e Nascente, beneficiando de uma exposição solar ímpar, associada à privacidade proporcionada pelo distanciamento em relação a imóveis vizinhos. Ideal para transformação em turismo rural ou segunda habitação, a apenas uma hora do Porto.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Em pleno contacto com a natureza, localizada a escassos 500 metros do aldeamento de Carvalhais, com estabelecimentos comerciais, restaurantes e transportes, assim como dos Passadiços do Paiva (Espiunca) e do Rio Ardena, onde é possível usufruir do acesso a uma praia fluvial a menos de 10 minutos de carro. A envolvente é caracterizada pela abundância de paisagens naturais e marcos turísticos como quedas de água, alojamentos locais, quintas com produção de vinho, observatórios naturais, áreas de caminhada (Poço Negro), entre outras.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Quintinha com casa em ruína junto à Estrada Nacional 225, em Nespereira - Cinfães• Com área total de 315 m2• Composta por um artigo urbano (casa) e um artigo rústico (terreno)• A 500 metros do Aldeamento dos Carvalhais e a menos de 10 minutos dos Passadiços do Paiva• Orientação solar predominante a Sul e Nascente• Vistas desafogadas para a paisagem envolvente e muita privacidade• Com dois tanques que recebem água proveniente de uma mina próxima e vários castanheiros• Apta para turismo em espaço rural ou segunda habitação, a apenas 1 hora do PortoÁREAS:• Moradia (2 pisos) - 50 m2• Terreno - 290 m2• Total - 315 m2NFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• Propriedade composta por 1 artigo urbano e 1 artigo rústico• IMI estimado: 13,10€ (valor anual)•Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Isento de certificado energético• Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarárioPONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:• A 500 m da Aldeia de Carvalhais - comércio local e transportes públicos (2 min. a pé)• A 1,5 km do Parque de Jogos de Vila Viçosa (2 min. carro)• A 5,9 km dos Passadiços do Paiva - Espiunca (8 min. carro)• A 6,2 km da Praia Fluvial de Espiunca (9 min. carro)• A 6,2 km do Parque N.ª Senhora de Lurdes (10 min. carro)• A 6,2 km das Quedas de Água do Rio Ardena (12 min. carro)• A 6,7 km do centro de Nespereira (12 min. carro)• A 16,1 km de Castelo de Paiva (15 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou investimento turístico!Saiba mais sobre esta quintinha com vistas desafogadas para as paisagens do Douro, em Nespereira, Cinfães, próxima dos Passadiços do Paiva. Ligue connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia para Reconstrução Total em Souselo, CinfãesApresentamos esta moradia de dois pisos, localizada em Souselo, ideal para quem procura um projeto de reconstrução total e deseja criar uma habitação totalmente personalizada.Com uma área útil de 120m² e uma área bruta de 240m², este imóvel oferece dimensões generosas para desenvolver uma moradia moderna e funcional, adaptada às suas necessidades e estilo de vida.Inserida numa zona calma, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, próxima de comércio e serviços, garantindo conveniência no dia a dia sem abdicar da tranquilidade.Uma excelente oportunidade para investimento ou para construção de habitação própria, com grande potencial de valorização.Localizado a:- 11 min. centro de Castelo de Paiva;- 29 min. centro de Cinfães;- 37 min. centro de Penafiel;- 1H do centro do Porto.Referência interna do imóvel: 0326017Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Quinta no Coração do Douro – Cinfães, Viseu Descubra esta encantadora quinta situada no coração do Douro, no concelho de Cinfães, onde a tranquilidade e a privacidade são verdadeiramente incomparáveis. Com mais de 2 hectares de terreno, esta propriedade oferece um enorme potencial, quer para habitação própria, quer para investimento turístico. A moradia principal encontra-se preparada para Alojamento Local, com capacidade para até 14 pessoas. A casa dispõe de: 5 quartos 2 cozinhas Sala de estar e sala de convívio 3 casas de banho No exterior, a propriedade destaca-se pelas suas excelentes comodidades e envolvente natural: Piscina e jacuzzi Campo de futebol Árvores de fruto e área de vinha (ideal para vindimas) Pinhal e amplos espaços verdes Duas entradas independentes Garagem Inclui ainda uma capela (interior por finalizar), acrescentando um elemento único e distinto à propriedade. Embora não possua vista direta para o rio Douro, esta quinta compensa com um ambiente de absoluto sossego, rodeado pela natureza, onde o silêncio e a privacidade são verdadeiramente raros. Uma oportunidade única para quem procura refúgio, espaço e autenticidade no coração de uma das regiões mais emblemáticas de Portugal. Agende já a sua visita!

Casa de habitação com 2 pisos, dependências e logradouro, tudo em ruína para recuperação total. Terreno rústico de cultura, regadio e pastagens com 14.432 m2, com 3 frentes de caminho . Com muita água de nascente. Excelente negócio, para quem procura sossego e ar puro, rodeado de campos verdes e água.

Casa de habitação de 2 pisos, dependência, canastro e logradouro, tudo em ruína. 6 Terrenos rústicos de cultura de regadio, pastagens, pinhal, com 3 frentes de caminho e ribeiro. Área total dos terrenos 34.850 m2 Excelente para quem procura sossego e ar puro, rodeado de campos verdes e água.

Moradia de 4 frentes com 6 suites.Localizada em zona calma, a 8 kms de Castelo de Paiva.Espaço exterior com jardins e piscina.Situada junto a escolas e comércio em geral.Para habitação própria ou alojamento local.CaracterísticasCaixilhariaAluminio, DuplaClimatizaçãoEsquentadorEdifícioEquipamento: Jardins, Rega AutomáticaTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascente, Norte, Poente, SulGaragemPortão AutomáticoLocal: CaveZonaAcessos: Auto-Estrada, Porto de Rio, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Bombeiros, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado

E se pudesse acordar todos os dias com uma vista que poucos têm e quase ninguém consegue comprar? Em Souto do Rio, Cinfães, surge uma oportunidade verdadeiramente rara: uma moradia para restauro, inserida num terreno com 250 m², com uma vista aberta e deslumbrante sobre o rio Douro um cenário que transforma qualquer projeto em algo único. Aqui, a natureza não é apenas envolvente é protagonista. Entre o Douro e o rio Bestança, numa das zonas mais autênticas e preservadas da região, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, beleza natural e exclusividade. E há um detalhe que muda tudo: O imóvel já conta com projeto de reconstrução aprovado, permitindo-lhe avançar de imediato para a concretização de um espaço pensado ao detalhe seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Com boa exposição solar e uma localização privilegiada, este é o tipo de propriedade que não aparece todos os dias nem todas as semanas nem todos os meses. Porque a verdade é simples: Imóveis com vista direta e desafogada sobre o Douro, com potencial de reconstrução e enquadramento natural desta qualidade, são cada vez mais escassos e altamente procurados. Aqui, não está apenas a comprar um imóvel. Está a garantir uma localização irrepetível. Agora diga-me: vai deixar escapar uma oportunidade que dificilmente volta ao mercado? Entre em contacto para mais informações e venha ver ao vivo aquilo que nenhuma fotografia consegue realmente transmitir.

 Conjunto de 2 moradias para restauro, ideal para quem procura um projeto com potencial.Existe a possibilidade de manter as duas habitações independentes ou transformar numa única moradia, adaptando ao seu gosto e necessidades.Localizadas numa zona tranquila, com boa exposição solar e bons acessos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência.9,3 Km 16 minutos do centro de Cinfães 19 Km 30 minutos de Castelo de Paiva 37 km 51 minutos de Penafiel 57 km 1H1670 km 1H17 do Porto

Moradia em Ruína com Terreno e Vista para o Douro, em Espadanedo | CinfãesOportunidade única para investimento ou para o seu projeto de sonho. Propriedade composta por moradia em ruína, ideal para reconstrução e/ou ampliação, inserida num terreno amplo e plano com excelente potencial construtivo.Destaca-se pela sua exposição solar privilegiada e pelas vistas desafogadas e panorâmicas sobre o rio Douro, proporcionando um ambiente tranquilo e envolvente com a natureza.Localização estratégica, com bons acessos, situada a apenas 5 minutos do centro de Espadanedo e próxima da praia fluvial.Perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.Obs.: Imóvel com 2 artigos matriciais (1 urbano e 1 rústico), estando o prédio urbano excluído da obrigação de certificação energética, de acordo com o artigo 9.º, n.º 1, do Decreto-Lei 101-D/2020;Referência interna do imóvel: 0226036Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Apresentamos esta excelente moradia V2 totalmente renovada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização central.O imóvel destaca-se pela sua ótima exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis ao longo de todo o dia. Foi alvo de uma renovação completa, oferecendo um espaço moderno e pronto a habitar, com acabamentos pensados para o bem-estar do dia a dia.Dispõe de dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sala com boa distribuição de áreas, garantindo praticidade e conforto. Conta ainda com garagem individual para um carro, uma mais-valia importante para o seu dia a dia.Localizada no centro da vila de Cinfães, beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e acessos, permitindo-lhe viver com toda a conveniência sem necessidade de grandes deslocações.Equipada com água da rede pública e saneamento, esta moradia reúne todas as condições essenciais para uma vida tranquila e confortável.Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Duas moradias para restaurar com um pequeno quintal, localizado na freguesia de S. Cristovão de Nogueira.Zona pacata, mas perto da EN 222.A 350 m da Escola Básica 1.º CEB/JI de São Cristovão, a 2,4 km da freguesia de Oleiros e a 7,2 km do centro de Cinfães.CaracterísticasGeralNº Frentes: 4Nº Pisos: 2Exposição SolarNascente, Norte, Poente, SulZonaAcessos: BonsCentralidade: Periferia CidadeProximidade: Escolas, Supermercado

Moradia com anexos para restauro, sita em cimo da vila, pontiselos

Moradia a necessitar de obras.Possuí terreno com 230m².Localizada em zona tranquila.Ideal para segunda habitação.Dispensa de licença de utilização, por este ter sido construído anterior a 1951.

Quinta com uma moradia de dois pisos, a necessitar de obras, situada num amplo terreno de 27067m².Esta propriedade encontra-se numa região conhecida pelos seus Vinhos Verdes Brancos.Localizada em ambiente tranquilo, perfeito para desfrutar da vida no campo.Oportunidade de investimento vinícola.

Moradia para reconstrução de dois pisos e quintal, localizada na Serra de Montemuro, a cerca de 10 minutos da Gralheira.Zona tranquila.Ideal para Investimento.Dispensa de licença de utilização, por este ter sido construído anterior a 1951.

Moradia em pedra para restauro.Localizada em zona tranquila.Ideal para segunda habitação.

Ruína para reconstrução com terreno.Infraestruturas no local, rede de saneamento e água da rede pública.