45 Moradias para Venda - Anta e Guetim, Espinho

Moradia T3 para recuperação total, com excelente potencial e localização privilegiada em Anta, Guetim, a poucos minutos do centro de Espinho e da praia. Trata-se de uma oportunidade ideal para quem procura um projeto de reabilitação profunda, numa zona tranquila, com boa exposição solar e ótima acessibilidade. A moradia é composta por tipologia T3, com uma casa de banho, e apresenta uma área útil de aproximadamente 72,6 m², uma área bruta de 102,3 m² e um generoso terreno com 352 m², oferecendo espaço exterior suficiente para jardim, zona de lazer ou até uma pequena horta. Dispõe de cave e um pé-direito alto, o que permite considerar a criação de um chalé ou aproveitamento do piso superior, aumentando a área habitável mediante o respetivo projeto e licenciamento. Em termos de exposição solar, o imóvel é especialmente interessante, contando com orientação a nascente, sul e poente, o que garante excelente luminosidade ao longo de todo o dia. A casa tem três frentes e beneficia de acesso pela parte frontal e pela parte traseira, ambos por ruas sem saída. A moradia situa-se no fim da rua, sendo a última casa, o que se traduz num ambiente muito reservado e com grande sensação de privacidade. A nível de anexos e apoio, o imóvel dispõe de garagem individual para um carro, garantindo estacionamento resguardado. Conta ainda com um poço partilhado entre duas moradias, uma mais-valia em termos de rega de jardim ou utilização exterior, sujeita às condições de partilha existentes. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel: encontra-se a cerca de 1.100 metros da praia de Espinho, a 900 metros do centro da cidade e a aproximadamente 1.300 metros da A29, o que assegura fácil ligação a outros pontos da região, seja para deslocações diárias, trabalho ou lazer. Está inserido numa zona calma, mas próxima de todos os serviços, comércio e infraestruturas que Espinho oferece. O imóvel possui licença de utilização e o certificado energético encontra-se isento, o que simplifica o processo de compra e posterior intervenção. Dado que se encontra a necessitar de obras profundas e totais, é especialmente indicado para investidores, construtores ou particulares que pretendam personalizar integralmente a sua futura casa, adaptando-a ao seu gosto e às exigências atuais de conforto e eficiência. Em resumo, esta moradia T3 por recuperar em Anta, Guetim, combina três fatores raros de encontrar em conjunto: localização estratégica perto da praia e do centro de Espinho, privacidade numa rua sem saída e um excelente potencial de transformação, tanto ao nível interior como exterior. Uma oportunidade para criar uma casa de sonho numa zona em constante valorização. Contacte-nos para mais informações ou agende hoje mesmo a sua visita!

Moradia T4 de 3 Frentes para venda em Anta, Espinho a 2 minutos do acesso à A29.Imóvel localizado numa zona tranquila e de excelência, apresenta uma generosa área de terreno de 882m², destacando-se pelos seus acabamentos modernos e pelas condições únicas que oferece:--Totalmente mobilada e equipada --Jacuzzi privativo --Pré-instalação de piscina --Ar condicionado Na zona social dispõe de sala e cozinha em conceito open-space, na zona privativa 4 quartos, incluindo 2 suítes e 3 casas de banho no total.Cozinha moderna e completamente equipada, incluindo máquina de lavar roupa.Estacionamento para 5 carros no exterior + ponto de carregamento para veículos elétricos.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Moradia T4 para venda em Anta, Espinho, com uma exposição solar nascente/poente.Imóvel de construção clássica e acabamentos de qualidade. Ao nível do rés-do-chão apresenta uma ampla cozinha totalmente equipada, WC completo e um escritório/quarto de 11m2.Dispõe ainda de generosa sala de 30m2 com varanda a poente.No piso 1, temos 3 fabulosos quartos, sendo um deles em suite, e WC completo de apoio aos mesmos Ao nível da cave, um excelente garagem fechada para 3 carros e lavandaria. Localizada à entrada da cidade, próxima de supermercados, escolas e com rápidos acessos à auto-estrada.Entre em contacto para mais informações e venha conhecer a sua moradia.

Moradia Espaçosa a 10 Minutos a Pé da Praia – Oportunidade Única!Descubra o conforto e a qualidade de vida desta magnífica moradia situada numa zona privilegiada, próxima do Hotel Monte Lírio e do Hipermercado Continente.Com cave, rés-do-chão e primeiro andar, esta casa oferece todo o espaço e funcionalidade que a sua família merece.No interior, encontrará quatro quartos amplos, perfeitos para garantir privacidade e bem-estar a todos os membros da família. Dispõe ainda de garagem fechada para dois carros, arrecadação, 5 casas-de-banho e áreas generosas que proporcionam máxima comodidade.A zona exterior conta com um jardim encantador, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar de tranquilidade ao ar livre.Localização imbatível: a apenas 10 minutos a pé das praias, permitindo aproveitar o melhor da vida junto ao mar, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e transportes.Se procura uma casa completa, bem localizada e com excelente potencial, esta moradia é a escolha certa para si! 

Moradia T4 Térrea com Cave | Luxo e Elegância | Piscina | Jardim Interior | Zonas Amplas – Anta, Espinho (a menos de 4 km da praia) Esta moradia térrea de luxo, localizada na prestigiada freguesia de Anta, em Espinho, é uma verdadeira expressão de arquitetura contemporânea e elegância intemporal. Com linhas modernas, materiais de excelência e uma harmonia perfeita entre interior e exterior, esta propriedade foi pensada ao detalhe para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação. O exterior desta glamorosa Moradia é composta por: ▪️Piscina Aquecida de Água Salgada; ▪️Área Lounge com Churrasqueira & Forno; ▪️Área de Solário com Espreguiçadeiras; ▪️ Pátio para várias viaturas; ▪️Jardim Tropical; ▪️ Pomar de frutos; Já no seu interior o destaque vai para o seu jardim tropical interior. Inteligentemente distribuída e com o máximo de luz natural, a Moradia oferece-nos: ▪️ Sala de estar e sala de jantar com recuperador de calor e acesso ao exterior; ▪️ Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, frigorífico americano combinado e micro-ondas) com vista para a piscina e acesso á lavandaria e despensa; ▪️ Dois quartos suíte, ambos com roupeiros embutidos, duche e acesso á varanda; ▪️ Dois quartos, um deles com roupeiro embutido e acesso á varanda; ▪️ Casa de banho de apoio com duche; O piso inferior revela um autêntico refúgio de lazer e sofisticação — uma “man’s cave” exclusiva, equipada com salão de jogos, zona de cinema, uma casa de banho completa e uma impressionante garagem com capacidade para oito viaturas. Um ambiente pensado para quem valoriza o conforto, o entretenimento e o prazer de receber, tudo num cenário de total privacidade. E se tudo isto não bastasse esta maravilhosa Moradia está também equipada com: ✅ Bomba de calor; ✅ Capoto; ✅ Aspiração central; ✅ Focos embutidos e sancas para cortinas ocultas; ✅ Caixilharia termolacada com vidro duplo; ✅ Estores térmicos elétricos; ✅ Videoporteiro e video vigilância; ✅ Pré-instalação de aquecimento central; ✅ Alarme; ✅ Furo de água; ✅ Sistema de rega; ✅ Portões automáticos e seccionado; Entre outros. Mais do que uma casa, esta moradia é uma declaração de estilo e exclusividade. Viva o privilégio de habitar um espaço único, pensado para quem exige o melhor. Visite.

Apresentamos uma moradia T4 situada na freguesia de Guetim, no concelho de Espinho, destacada pela sua excelente localização e por um layout que privilegia conforto, luminosidade e qualidade de vida. No rés do chão, encontra-se um hall de entrada com armários embutidos, que dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim exterior. A cozinha, equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor, apresenta um design moderno e acesso a um jardim lateral. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa e um quarto adicional de 13m², perfeito para escritório, beneficiando igualmente de acesso ao jardim lateral. No primeiro andar, o hall distribui-se por três quartos e uma casa de banho completa. Os dois quartos principais são amplos e possuem armários embutidos, sendo que um deles dispõe de varanda. A suíte destaca-se pela amplitude, closet generoso e uma casa de banho luxuosa, criando um verdadeiro refúgio privado. O piso inferior oferece um salão versátil, ideal para sala de jogos, convívio ou outras utilizações, complementado por uma casa de banho completa e uma lavandaria. No exterior, encontra um jardim frontal espaçoso, com potencial para instalação de piscina e criação de uma zona de lazer premium, perfeita para receber família e amigos. A moradia dispõe ainda de estacionamento para dois carros. Ao nível de equipamentos e acabamentos, conta com estores elétricos, ar condicionado, aspiração central, iluminação LED embutida e caixilharia em alumínio com vidro duplo, garantindo eficiência térmica e acústica. Quanto aos acessos, a localização é altamente estratégica: apenas 2 minutos da CREP e da A1, 5 minutos da praia, 10 minutos de Vila Nova de Gaia e 20 minutos do Porto. Uma oportunidade de excelência para quem procura uma moradia moderna, completa e bem localizada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Apresentamos uma moradia independente, que combina qualidade superior, design contemporâneo e funcionalidade excecional. Situada em uma localização estratégica, esta residência é ideal para quem busca conforto, sofisticação e eficiência energética. Destaques da Propriedade: Configuração Ideal: Composta por 3 quartos, incluindo uma suíte com closet, além de um escritório versátil, esta moradia oferece um espaço otimizado para todas as suas necessidades familiares e profissionais. Acabamentos de Alta Qualidade: Cada detalhe foi meticulosamente planejado para garantir o máximo de conforto e estilo. Os acabamentos são de primeira linha, refletindo o compromisso com a excelência e a durabilidade. Espaços Generosos: A ampla sala comum e a cozinha equipada são perfeitas para momentos de convívio, enquanto o espaço exterior, que inclui um jardim e um terraço/deck, proporciona um ambiente ideal para relaxamento e entretenimento ao ar livre. Eficiência Energética: Com uma pré-certificação energética A+, esta moradia não só oferece um ambiente interno confortável com ar condicionado e bomba de calor, mas também contribui para a sustentabilidade e economia energética. Segurança e Conforto: Equipamentos modernos como a aspiração central e uma porta blindada garantem segurança e praticidade, enquanto a orientação solar das três frentes (nascente, sul e poente) maximiza a luz natural e o conforto térmico ao longo do dia. Características Principais: Quartos: 3 + 1 escritório Casas de Banho: 3 Cozinha: Totalmente equipada Sala: Ampla e iluminada Espaço Exterior: Jardim, terraço/deck Orientação Solar: Nascente, Sul e Poente Certificação Energética: A+ Equipamentos Inclusos: Ar condicionado, aspiração central, bomba de calor, máquina de lavar louça, frigorífico, máquina de lavar roupa Agende Sua Visita! Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia que não apenas atende, mas supera as expectativas de quem busca um lar de excelência. Para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva, entre em contato conosco e descubra todos os benefícios desta residência única.

Moradia de luxo PRONTA HABITAR , composta por 4 quartos, dos quais 2 suítes. Na área comum encontramos uma cozinha estilo Americano totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração da marca Bosch. Num segmento de open space temos uma sala de estar e jantar com uma área bastante ampla de 70m2 e com muita luminosidade com exposição solar a sul. No mesmo andar existe também um wc de serviço completa com acesso a mobilidade reduzida com luz direta. Desta área temos acesso a uma garagem fechada para 2 carros, além de 2 lugares de parqueamento nas traseiras da moradia. No exterior encontramos um jardim espaçoso com área de piscina perfeita para convívios familiares e churrascos ao ar livre. Situa-se numa zona de facilidade de transportes públicos.Conclusão de obra: 2º Trimestre 2024.Mapa de Acabamentos:Exterior: - Paredes exteriores em sistema ETIC´S (cappotto), cor cinza ou outro; - Alumínio de cor cinza Antracite (Sablé 200); - Guarda das varandas em vidro; - Portão garagem secionado, cor Antracite com automatismos;- Pavimento em granito Pedras Salgadas jateado; - Sistema de alarme; - Pré-instalação de câmaras de videovigilância; - Piscina equipada. Interior: - Paredes e tetos pintados de cor branca; - Carpintaria em lacados brancos; - Pavimento de cozinha e Hall da sala em mármore (creme márfil); - Sala, quartos e corredores dos quartos em soalho maciço 0,22mm em sucupira; - Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch, exaustor de teto, arca vertical, frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa de indução; - Banca e toque TEKA ou outro a definir; - Ar condicionado Marca Daikin; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Louças sanitárias marca ROCA, modelo THE GAPSQUARE (quadrado/sistema RIMLESS); - Torneira de chuveiro: DUBLIN KIT Duche Embutido; - Torneira de lavatórios e bidê marca ART;- Móveis WC, bancada e lavatórios executados em Krion; Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Magnifica moradia isolada com 4 frentes para recuperar em Anta com grande jardim em terreno com 1240 m2 situada na Rua de Esmojães 50 em Espinho. - Terreno: 1240 m2 - Área Bruta Privativa: 148.5 m2 - Área Bruta de Construção: 260 m2 - Área Bruta Dependente: 148.5 m2 - Área de Implantação 148.5 m2 Excelente localização junto à Nave de Espinho e Parque da Cidade e a apenas 5 min de carro da famosa Praia de Espinho. Não perca esta oportunidade de morar numa das zonas mais conceituadas da zona Norte e agende já a sua visita!

? Moradia T4 Nova em Espinho – Elegância, Conforto e Exclusividade junto ao Mar Apresentamos esta exclusiva moradia T4 nova em Espinho, onde o design contemporâneo se funde com materiais de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida distinto, com todo o conforto e sofisticação que a sua família merece. Situada numa zona residencial privilegiada, a poucos minutos das praias, escolas e acessos rápidos ao centro da cidade, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, amplas áreas interiores, e acabamentos premium. ? Características principais: 4 espaçosos quartos todos eles ensuite Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração Sala ampla com acesso direto ao jardim privativo Terraço panorâmico ideal para momentos de lazer Garagem fechada com espaço para 2veículos Painéis solares, ar condicionado e isolamento térmico e acústico Viva com distinção numa moradia pensada ao detalhe para quem valoriza conforto, segurança e localização de excelência. Esta é a sua oportunidade de investir numa casa onde cada pormenor reflete qualidade e bom gosto. ? Espinho – onde a tranquilidade do litoral se alia à proximidade urbana. Previsão de conclusão: Inicio 2027

Oportunidade Única:  Moradia térrea composta por 2 frações de utilização independente para recuperar, em Anta, dentro da malha urbana da cidade de Espinho, com viabilidade de construção em altura Apresentamos um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento urbano, ideal para investidores ou promotores imobiliários. Imóvel anterior a 1951. Trata-se de uma moradia térrea constituída por duas frações de utilização independente, em estado de conservação deficiente, e ruínas, localizadas na rua da igreja, a 80m da rua 19, inseridas numa área classificada como Espaços Habitacionais Tipo I, com viabilidade para reabilitação ou nova construção, com bons acessos rodoviários e proximidade a serviços, escolas, comércio e transportes púbicos. Excelente exposição solar.  De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor: ✅ Índice de utilização máximo do solo: 1.2 ✅ Altura da fachada: não superior a 17 metros ✅ Índice de impermeabilização do solo: não superior a 80% ✅ Admite-se a construção de um edifício com 4 apartamentos de tipologia T2 Área total do terreno: 351,50 m², com uma frente de 11 metros para a Rua da Igreja, e uma profundidade de 26 metros. Área máxima de construção: 421,80m² Investimento com elevada margem de valorização. Não perca esta oportunidade de desenvolver um projeto de habitação urbana com excelente rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. ;ID RE/MAX: 124881273-13

Moradia Térrea V4 com Duas Suites, Terreno Amplo eInfraestrutura para PiscinaApresentamos esta elegante moradia térrea V4, ideal paraquem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida numa rua semsaida, a propriedade destaca-se pela sua arquitetura funcional e tradicional,com uma distribuição harmoniosa dos espaços e excelentes condições dehabitabilidade.Composta por quatro quartos, sendo duas suítes com casa debanho privativa, esta moradia oferece ainda um WC completo de serviço, idealpara visitas ou apoio às restantes divisões. A zona social beneficia de áreasamplas e luminosas, com ligação direta ao exterior, criando um ambienteacolhedor e convidativo.O exterior conta com terreno envolvente, ideal para lazer,cultivo ou projeto paisagístico personalizado. A propriedade dispõe ainda defuro artesiano próprio, assegurando autonomia no abastecimento de água, e contacom pré-instalação de piscina, incluindo tubagens e sistema de enchimento comrecurso à água do furo, garantindo maior eficiência e redução de custos a longoprazo.Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia prontaa habitar, inclui todos os eletrodomésticos e mobiliário, atoalhados com todo opotencial para ser transformada com a sua entrada na casa dos seus sonhos,combinando tranquilidade, funcionalidade e um excelente investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Muro;Terraço;Vedação;Churrasqueira;Suite;Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Extintor;Fogão;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Jacuzzi;Janelas duplas;Lençóis e Toalhas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Piso Flutuante;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Zona Comercial;Água;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz;Roupa de Casa

Moradia independente T4+1 para venda em Anta, sita a apenas 2 minutos de Espinho, com espaço exterior com várias zonas verdes. Imóvel apresenta ao nível do rés-do-chão uma sala, cozinha, WC de serviço e um espaço de escritório. No piso de cima dispõe 4 quartos, sendo um deles em suite, bem como um WC completo de apoio Na cave um amplo espaço, com quarto, sala cozinha e WC.Na zona exterior tem um amplo espaço verde, garagem fechada para 2 carros e uns anexos que são um pequeno T1 completo.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Moradia de Luxo a Estrear em Espinho – Onde o Mar, a Inovação e a Elegância se Encontram Imagine acordar todos os dias com vista direta para o mar, numa moradia, onde cada detalhe foi concebido para proporcionar conforto, requinte e uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Esta propriedade é mais do que uma casa: é um estilo de vida. Situada numa das zonas mais desejadas de Espinho, esta moradia inteligente alia design contemporâneo, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada junto à Praia da Baía. Um Projeto de Excelência Com uma área bruta de construção de 406m² e 275m² de área útil, esta moradia distribui-se por quatro pisos, oferecendo espaço, funcionalidade e privacidade. Cada divisão foi cuidadosamente desenhada para tirar o melhor partido da luz natural, da paisagem envolvente e da fluidez entre o interior e o exterior. Logo ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada elegante, que conduz a uma cozinha moderna em open space, totalmente equipada com possibilidade de escolher os eletrodomésticos ao seu gosto e preferência. Este detalhe permite personalizar o coração da casa ao seu estilo de vida. A cozinha liga-se de forma fluida à sala de jantar e à sala de estar, criando um ambiente perfeito para o convívio familiar e social. As amplas janelas envidraçadas permitem a entrada abundante de luz, ao mesmo tempo que proporcionam uma ligação direta ao terraço de 30,8m² e ao jardim privativo, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Este espaço exterior tem ainda potencial para a construção de uma piscina privada, valorizando ainda mais a experiência de lazer e bem-estar. Conforto Privado em Cada Quarto O piso superior alberga quatro quartos e um com suíte, todas com casa de banho privativa e armários embutidos de alta qualidade. A suíte principal é o verdadeiro destaque: um espaço de retiro e tranquilidade, com acesso direto a um terraço privativo de onde se pode contemplar a praia e o Parque de Campismo de Espinho. Imagine despertar com o som suave das ondas, abrir as cortinas automaticamente e ver o Atlântico estender-se no horizonte. Esta vista é simplesmente incomparável e transforma o começo de cada dia numa experiência revitalizante. Um Espaço Versátil: Mezzanine e Garagem A moradia inclui ainda uma mezzanine, ideal para ser utilizada como escritório zona de leitura ou sala de estar adicional. Este espaço versátil adapta-se a diferentes estilos de vida, permitindo trabalhar a partir de casa com total conforto e privacidade. No piso inferior, encontramos uma garagem espaçosa, com capacidade para duas viaturas, bem como zonas de arrumos e apoio à habitação. A propriedade oferece ainda espaço exterior para estacionar mais três viaturas, ideal para visitas ou famílias com mais de um carro. A ligação interna direta garante comodidade e segurança, mesmo nos dias mais chuvosos. Tecnologia ao Serviço do Conforto: Domótica de Última Geração Esta não é apenas uma casa bonita – é uma moradia inteligente, equipada com um completo sistema de domótica. Controle a iluminação, estores elétricos, temperatura, som ambiente, sistema de segurança e muito mais, tudo através do seu smartphone ou comandos vocais. A integração entre tecnologia e conforto é total, oferecendo um nível de praticidade e sofisticação raro no mercado. Acabamentos Premium e Eficiência Energética Todos os materiais e acabamentos foram escolhidos com rigor e bom gosto. Pavimentos em madeira natural, cerâmicas de grandes dimensões, louças suspensas, carpintarias lacadas e caixilharias com corte térmico contribuem para um ambiente elegante e funcional. Esta moradia permite ainda escolher os últimos acabamentos, incluindo a instalação final do sistema de ar condicionado, garantindo que todos os equipamentos sejam colocados de forma a assegurar garantia total desde o primeiro momento em que entra na sua nova casa. A moradia está equipada com: Ar condicionado em todas as divisões (a instalar conforme preferência) Sistema de aquecimento distrital Porta blindada e alarme Fibra ótica e TV cabo Vidros duplos e isolamento térmico/acústico Estes elementos não apenas aumentam o conforto como também asseguram uma excelente classificação energética, reduzindo custos de manutenção e consumo. Localização Privilegiada em Espinho Espinho é uma das localidades costeiras mais procuradas do norte de Portugal, conhecida pela sua Praia da Baía (bandeira azul), ambiente urbano vibrante, excelente gastronomia e proximidade ao Porto. Esta moradia está situada numa zona residencial tranquila, mas com acesso imediato a tudo o que precisa: Praia da Baía: 1,8 km Parque de Campismo de Espinho: 500 m Estação de comboios: 2 km Casino e Centro Multimeios: 1,8 km Parque João de Deus: 1,7 km Escolas, supermercados, restaurantes e serviços: a poucos minutos a pé ou de carro Para quem trabalha no Porto, esta localização permite um estilo de vida mais calmo, com o mar como vizinho, sem abdicar da proximidade à cidade. Uma Experiência Sensorial e Emocional Não se trata apenas de metragem ou de divisões. Esta moradia oferece uma experiência completa. Cada divisão foi desenhada para oferecer sensações: a serenidade da vista mar, o conforto do isolamento acústico, o calor dos materiais nobres, a fluidez dos espaços, o prazer de controlar tudo com um simples toque. Imagine jantares no terraço ao pôr do sol, tardes de leitura ao som das ondas, manhãs calmas a ver os filhos brincarem no jardim. Tudo isto num cenário de paz, requinte e segurança. Ideal para Famílias, Profissionais ou como Segunda Habitação Esta moradia adapta-se a vários perfis de comprador: Famílias que procuram espaço, conforto e uma vida mais próxima da natureza Profissionais que trabalham remotamente e valorizam um ambiente tranquilo e inspirador Investidores que procuram um imóvel com alta valorização e liquidez futura Casais ou reformados que querem qualidade de vida, conforto e proximidade à praia Uma Oportunidade Rara Moradias , com estas características e localização, são cada vez mais raras em Espinho. Este é o momento ideal para garantir uma propriedade única, com todos os requisitos de luxo, segurança, tecnologia e localização. Não se limite a imaginar: venha sentir. Agende uma visita e descubra porque esta não é apenas uma casa – é o próximo capítulo da sua vida. Olá, o meu nome é Manuel Pinto e sou consultor imobiliário independente na iad, com especialização no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, cuja abordagem digital permite-me oferecer um serviço personalizado, adaptado às suas necessidades — esteja onde estiver. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, bem como da visibilidade global que a iad garante aos seus imóveis. Quer pretenda comprar, vender ou arrendar, estou aqui para ajudá-lo a alcançar os melhores resultados com confiança e profissionalismo. #ref: 711524

Moradia de tipologia T4 para venda em Anta, à entrada da cidade de Espinho, atualmente em fase de acabamentos.É composta por 2 pisos, tendo no rés chão uma sala com acesso a um amplo jardim, cozinha, 1 WC de serviço e um divisão que poderá ser usada como quarto ou escritório.A nível do primeiro andar encontramos 3 quartos, sendo um deles uma suíte com closet e varanda, servidos por um hall de distribuição e um WC de apoio.Com uma área total de construção de cerca de 330 metros quadrados, conta ainda com um espaço exterior de cerca de 200 metros quadrados.A sua localização em zona residêncial e a sua proximidade à cidade de Espinho, usufruindo também de rápidos acessos à auto-estrada A1 e A29, tornam este imóvel bastante atrativo para quem procura conforto e tranquilidade e ao mesmo tempo comodidade e facilidade de acessos.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. 

Conjunto de 5-Moradias e 1-Estabelecimento para Recuperar: -Boa localização. -Transportes á Porta. -Próximo de Escolas Básicas. -Próximo de Infantário. -Próximo de Sala de Estudos. -Próximo de lojas. -Próximo de Hipermercados. -Próximo de Cafés -Próximo de Farmácia. -Próximo de Multibanco. -Próximo de Bombas de Gasolina. -Transito de Acesso fácil -Próximo do Acesso á CREP -Próximo das Praias de Espinho. -Próximo do Comboio. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Propriedade com Espaço Comercial e 5 Habitações para Restaurar – Lote 650 m² Oportunidade de investimento! Esta propriedade está inserida num lote de 650 m², com logradouro, quinteiro com alpendre. espigueiro é composta por: 5 habitações de tipologia T2, todas com cozinha e casa de banho, a necessitar de obras de restauro; Espaço comercial integrado, ideal para negócio próprio ou arrendamento; Logradouro com excelente potencial de aproveitamento para lazer, estacionamento ou ampliação de áreas exteriores. Ideal para: Projeto de alojamento local ou arrendamento de longa duração; Investidores à procura de rentabilidade com várias unidades habitacionais; Quem pretende restaurar e valorizar um imóvel com grande potencial. Todo o imóvel necessita de obras de restauro, oferecendo assim ao futuro comprador a possibilidade de personalizar e valorizar cada espaço. GARANTIR O FUTURO É INVESTIR NO PRESENTE. Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Propriedade. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer.

Moradia Térrea Exclusiva em Anta – Espinho Elegância, conforto e localização privilegiada. Apresentamos esta magnífica moradia térrea, totalmente restaurada, inserida num generoso lote de 882 m², com uma área de implantação de 93 m². Um verdadeiro refúgio urbano, onde a tranquilidade, a funcionalidade e o bom gosto se unem em perfeita harmonia. Localizada em Anta, Espinho, com excelentes acessos às principais vias e a escassos minutos do centro da cidade, esta propriedade destaca-se pela sua envolvência residencial tranquila, com comércio tradicional à porta e todas as comodidades nas proximidades. No interior, encontrará uma casa pensada ao detalhe: -Cozinha moderna em open space, totalmente equipada -Suite com acabamentos contemporâneos -Casa de banho com base de duche e design elegante -Materiais e acabamentos de alta qualidade, escolhidos com rigor -Excelente exposição solar, que proporciona luz natural durante todo o dia Esta moradia foi projetada para quem valoriza o conforto, a modernidade e a qualidade de vida, oferecendo uma solução prática e requintada para o dia a dia. Ideal para quem procura viver com distinção, num ambiente calmo e de elevada valorização imobiliária. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer questão e apresentar-lhe todos os pormenores deste excelente imóvel. Visite-nos em: www.mercadodascasas.com Poupe tempo e trabalho — use o nosso!

Moradia térrea T4, totalmente renovada, mobilada e equipada, inserida numa zona tranquila e isolada, com excelentes acessos ao centro de Espinho e à autoestrada A29. Com uma distribuição funcional e confortável, dispõe de: - Quatro quartos, dois com roupeiros, sendo 2 suítes; - Sala em openspace com a cozinha; - Casa de banho completa; - Hall de entrada amplo com roupeiro. Área exterior inclui ainda: - Logradouro com um pequeno jacuzzi, ideal para relaxar em privacidade. - Estacionamento descoberto para até cinco viaturas, com um ponto de carregamento para veículos elétricos; - Churrasqueira com bancada de apoio; - Furo artesiano; - Jardim amplo, com potencial para criação de horta e/ou construção de piscina. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e janelas com vidros duplos, garantindo um elevado nível de conforto térmico e acústico. Pontos de interesse nas proximidades: - 200 m de Escolas; - 900 m do Parque da Cidade; - 1 km de Ginásios; - 2,7 km do Centro de Espinho; - 3 km da Praia; - 3 km Estação de comboios; - 5 km Campo de Golfe; - 22km do Centro do Porto; - 32 km do Aeroporto do Porto. Imóvel pronto a habitar, incluindo conjunto de loiças, talheres e roupa de cama, ideal para quem procura mudar-se de imediato sem preocupações mas com privacidade, conforto e acessibilidade. Também se encontra disponível para arrendamento por 2.500€, totalmente mobilada e equipada. Marque já a sua visita!