173 Quintas para Venda - Aveiro (Distrito)

Identificação do imóvel: ZMPT583313Se procura uma Quinta de estilo tradicional totalmente remodelada, em excelente estado de conservação, ideal para investimento em habitação, eventos ou Alojamento Local (AL), numa localização privilegiada, mesmo no Largo da Igreja de Milheirós de Poiares, esta pode ser a oportunidade que procura!O imóvel está localizado no n.º 99 da Praça São Miguel, em frente à Igreja Matriz, à Junta de Freguesia e aos Correios, em pleno centro de Milheirós de Poiares.É constituído por 2 artigos urbanos, sendo a habitação principal de tipologia T6, e uma casa de hóspedes T1, distribuídos por dois pisos, implantados num terreno com 2000m2 de área total, mais um artigo rústico com 1,52ha (15.200m2) destinado a exploração agrícola, de árvores para madeira, de fruto, vinha, estufa e horta.DETALHES TÉCNICOS:Embora se trate de um prédio antigo, caracterizado pela traça tradicional com cantaria em pedra de granito, espigueiro, eira e lagar típicos, foi alvo de remodelação geral, que inclui toda a estrutura em betão armado, bem como todos os acabamentos.O imóvel está em excelente estado de conservação, com manutenção regular e cuidada. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951.EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA E FLORESTAL:O terreno está todo murado e organizada em socalcos, com as pendentes necessárias para o escoamento natural de água. Dispõe de rede de rega, alimentada por um poço, que armazena a água no tanque, de modo a servir toda a propriedade.A exploração é constituída por:- 710 árvores para produção de madeira para mobiliário ou construção, incluindo:46 castanheiros destinados à produção de madeira245 cerejeiras 245 carvalhos americanos 149 nogueiras variedade “junglas nigra” 25 nogueiras variedade “junglas régia”- 192 árvores de fruto diversas, incluindo:27 castanheiros de fruto12 castanheiros de fruto jovens 68 nogueiras de fruto “franquette” 29 macieiras, 6 macieiras jovens, 3 pessegueiros jovens, 4 ameixoeiras, 6 ameixoeiras jovens, 3 pereiras, 2 pereiras jovens, 9 laranjeiras, 8 tangerineiras, 4 limoeiros, 8 pés de kiwi, 3 marmeleiros- Vinha com produção de cerca de 1000lts de vinho branco por ano (castas Loureiro, Trajadura, Pederná, Maria Gomes) e 150 lts de vinho tinto (castas Vinhão, Periquita, e Touriga Nacional)- Horta e Estufa (atualmente com produção de tomate)- 2 telheiros de apoio para alfaias agrículas e galinheiroLOCALIZAÇÃO:Milheirós de Poiares possui uma forte tradição agrícola e histórica, com património como a Igreja de São Miguel, construída entre 1904 e 1907, e o lugar da Mâmoa, que indica a presença de túmulos pré-históricos, e que deu nome à famosa Praia Fluvial. Destaca-se também pela evolução demográfica e pela vitalidade cultural, com várias associações e atividades tradicionais. Beneficia da proximidade ao nó da recente A32, o que facilita deslocamentos rápidos para o Porto e outras regiões.NAS PROXIMIDADES:- 50m: Junta de Freguesia- 50m: Correios- 100m: Igreja Matriz- 200m: Escola Básica 1 da Igreja- 750m: Praia Fluvial da Mâmoa- 2,3 Km: A32, Pigeiros- 7 Km: São João da Madeira- 40 Km: Porto- 50 Km: Aveiro- 55 Km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Estrutura em betão armado- Totalmente remodelado, há cerca de 15 anos- Caixilharia de alumínio, com vidro duplo- Soalho em madeira maciça de carvalho- Aquecimento central a gás- Ligação à rede pública de saneamento- PoçoELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 325m2- Área bruta dependente: 125m2- Área total de construção: 450m2- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)- Ano de inscrição na matriz: 1937- Valor patrimonial: 74.210€ (determinado em 2024)- IMI: 270,87€/ano (coeficiente de 0,365%, para 2025)- Certificado energético: D (emitido em 07/06/2024)- Condomínio: Não- Obras previstas: NãoAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ESPAÇO DE EVENTOS E ALOJAMENTO T10 DE LUXO EM SANTA MARIA DA FEIRA - Alojamento local com 10 suites; 4 no 1º andar  3 no R/C  3 na Cave  - Salão de eventos com capacidade para 300 pessoas; - Zona infantil; - Jardins; - Esplanada; - Cozinha; - Estacionamento; - Casas de banho.   Apenas a 35 minutos de carro do aeroporto do Porto (OPO). Situada na área metropolitana do Porto, concretamente na cidade de Santa Maria da Feira. Apenas a 1,3 km (2 minutos de carro) do centro da cidade e do famoso Castelo de Santa Maria da Feira.     Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 124881149-24

Quinta localizada no lugar de Fundo da Vila, freguesia da Branca e concelho de Albergaria-a-Velha. Constituído por 6 artigos, um urbano e 5 rústicos, com uma área total de 13 602m2. O Urbano encontra-se em ruina, conta com 9 divisões e lote de 152m2. Rústicos com 4630m2, 1990m2, 1040m2, 4060m2 e 1730m2. Excelente oportunidade para investimento. Marque a sua visita, venha conhecer! REALIZAMOS SONHOS!

Quinta em Sever do Vouga, de produção de mirtilos, juntos às minas do Braçal. Nesta propriedade existem 3000 pés de mirtilos, plantados em 2018, entre outras árvores de fruto. Desta quinta faz parte um andar de moradia T2 com 130 m2, composta por hall de entrada, sala ampla com lareira, cozinha equipada e mobilada com boas áreas, dois quartos e uma casa de banho completa. No piso superior deste edifício temos uma área de 260 m2, renovado em 2020, preparado para escritório com cozinha e copa, sala de embalamento, balneários duplos, casa de banho e área de arrumos. O Edifício Habitacional e os escritórios estão revestidos a Capoto. Esta quinta tem um edifício novo, em painel, com 180 m2 preparado e equipado para aviário, com capacidade de produção de ovos biológicos. A quinta tem um aviário antigo com 600m2. Marque a sua visita! SCE F (url) Ref. 6995 Farm in Sever do Vouga, producing blueberries, close to the Braçal mines. On this property there are 3000 blueberry plants, planted in 2018, among other fruit trees. This farm includes a floor of a 130 m2 T2 House, comprising an entrance hall, large living room with fireplace, open space kitchen equipped and furnished with good areas, two bedrooms and a complete bathroom. On the top floor of this building we have an area of 260 m2, renovated in 2020, prepared for an office with kitchen and pantry, packaging room, double changing rooms, bathroom and storage area. The housing building and offices are already covered in roofing. The farm also has a new panel building, with 180 m2 prepared and equipped for an aviary, with the capacity to produce organic eggs. On the farm there is also an old aviary Measuring 600m2. . Book your visit! SCE F (url) Ref. 6995

Casa Centenária para venda em Avanca, Santa Maria da Feira.Situada em zona habitacional muito tranquila e com uma área total de 7897m2, com dois poços a propriedade é composta por várias edificações, incluindo a casa da eira e pequenas construções em xisto que seriam os currais dos animais.A casa principal centenária mantém ainda com os seus traços originais, necessitando no entanto de obras de recuperação.É composta por dois pisos;No piso superior, temos uma sala ampla e três quartos. No piso térreo, uma adega com o lagar, prensa e alguns pipos. Esta quintinha está muito bem  localizada, com fácil acesso a comércio, farmácia, serviços de saúde, bancos e com transporte público a apenas 4 minutos de distância.A Ria de Aveiro está a cerca de 20 minutos de distância, enquanto as cidades de Aveiro, Porto e o Aeroporto ficam a aproximadamente 40 minutos.Este imóvel tem possibilidade de permuta.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Quinta Rural à Venda – Espaço, Tranquilidade e Natureza Descubra o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, contato com a natureza e espaço para expandir projetos pessoais ou familiares. Esta encantadora quinta rural combina charme rústico com amplo terreno, oferecendo inúmeras possibilidades de uso. Destaques da propriedade: Localização privilegiada: Situada em uma área tranquila e de fácil acesso, ideal para lazer ou residência permanente. Amplo terreno: Extensos espaços verdes, perfeitos para cultivo, jardins, criação de animais ou construção de novas estruturas. Edificação principal: Casa confortável, com ambientes amplos e luminosos, proporcionando conforto e praticidade. Potencial de expansão: Espaço extra para piscina, horta, pomar ou área de lazer. Contato com a natureza: Cenário rural com ar puro, vistas panorâmicas e clima acolhedor. Privacidade e segurança: Área cercada, garantindo tranquilidade para você e sua família. Ideal para quem deseja uma vida tranquila, longe da agitação da cidade, ou ainda para investidores que procuram um imóvel com potencial turístico ou agrícola. O imóvel encontra-se com processo de licenciamento a decorrer, sendo possivel escriturar ao abrigo do simplex. Não perca a oportunidade de conhecer esta quinta única, onde o espaço e a natureza se encontram para criar o lugar dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: 122041433-15

Quinta com moradia em pedra, pavilhão de 174m2 e grande terreno 6296m2, localização muito boa, 5 artigos, 2 anexos Na Rua de São Marinho, em Ossela, encontra esta propriedade com características únicas, ideal para quem procura investir no setor agrícola, agroindustrial ou turístico. A Quinta dispõe de Licença Agroindustrial e integra um pavilhão operacional totalmente equipado para melaria, pronto a ser utilizado para produção e transformação de mel. Para além das infraestruturas produtivas, a propriedade inclui: Moradia em pedra para restauro, com enorme potencial arquitetónico, perfeita para habitação própria ou projeto de turismo rural; Anexo já restaurado, que pode funcionar como apoio agrícola ou alojamento complementar; Exploração agrícola diversificada, com várias culturas de frutos de grande procura no mercado, tais como mirtilos, maçãs, peras, figos, castanhas, avelãs, ameixas, entre outros, assegurando rentabilidade e continuidade da produção. Combinando tradição, modernidade e um forte potencial produtivo, esta Quinta é uma oportunidade rara para quem pretende unir agroindústria, fruticultura e turismo rural numa só propriedade, em pleno coração de Oliveira de Azeméis.

Identificação do imóvel: ZMPT582625Se procura um imóvel com grandes áreas, ideal para investimento em habitação ou residência sénior, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, esta Quintinha em Escariz pode ser a oportunidade que procura!O imóvel está localizado na Rua da Igreja, no gaveto em frente a Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz, com as fachadas principais voltadas a Nascente e Sul. É constituído por dois artigos urbanos, ambos registados como habitação de tipologia T3, implantado num terreno com 1800m2 de área total e distribuído por 2 andares.O imóvel tem tido diversas utilizações e remodelações ao longo dos tempos, estando atualmente dividido em 6 frações independentes, sendo 4 habitações de tipologia T3 e 2 armazéns. Trata-se de uma das casas mais antigas da vila, caracterizada pela fachada ornamentada com detalhes de cantaria em pedra de granito, embora com estrutura em betão armado.DETALHES TÉCNICOS:O imóvel está em bom estado estrutural, com o telhado totalmente remodelado há menos de 1 ano, embora necessite de remodelação / modernização, consoante a utilização pretendida. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951, pelo que a remodelação não requer licenciamento, desde que se mantenha a estrutura original.NOTA:Também disponível Terreno adjacente c/ 2320m2 de construção.Mais informações em: zome.pt/ZMPT582652LOCALIZAÇÃO:Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha – vestígios paleontológicos raros –, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo.Escariz é uma freguesia com profunda história e grande riqueza natural, sendo ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Está localizada na margem direita do rio Inha, próxima de importantes centros urbanos como São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, nomeadamente pela A32. A freguesia tem vestígios de povoamento muito antigo, com destaque para o conjunto megalítico de Escariz, onde se encontra o famoso Dólmen da Aliviada, necrópoles e mamoas.Pontos de Interesse e Lazer:- Parque de merendas no monte de Abelheira: Área perfeita para piqueniques, equipada com mesas, grelhadores, casas de banho e estacionamento, onde se pode desfrutar de vistas únicas até ao mar.- Cascata da Frecha da Mizarela: Uma das mais famosas e altas de Portugal, ideal para passeios na natureza nas proximidades de Escariz.- Restaurantes de cozinha tradicional, com destaque para o restaurante O Júlio (a 1,2Km do imóvel).- Museus e espaços culturais, tais como o Centro de Arte Oliva e do Museu do Calçado, em São João da Madeira.- Trilhos e caminhadas: Diversos percursos pedestres e cicláveis na região, como o Baloiço da Boneca ou os trilhos das Montanhas Mágicas.Qualidade de Vida e Serviços:Escariz dispõe de escola básica e secundária, bem como diversos pequenos comércios, cafés, restaurantes e boas infraestruturas. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a todos os serviços essenciais, sem perder a serenidade e o contacto com a natureza.NAS PROXIMIDADES:- 50m: Igreja Matriz de Santo André- 100m: Parque de Lazer do Rio Inha- 1Km: Escolas / Complexo Desportivo- 1,2Km: Restaurante O Júlio- 1,5Km: N326 / A32, Pigeiros- 11Km: São João da Madeira- 21Km: Arouca, Centro / Mosteiro / Museu da Arte Sacra- 44Km: Porto- 61Km: Aveiro- 55Km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Estrutura em betão armado- Telhado totalmente remodelado, há menos de 1 ano- Caixilharia de alumínio, com vidro simples- Ligação à rede pública de saneamento- PoçoELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 461m2- Área bruta dependente: 461m2- Área total de construção: 922m2- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)- Ano de inscrição na matriz: 1937- Valor patrimonial: 96.980€ (determinado em 2024)- IMI: 290,94€/ano (coeficiente de 0,3%, para 2025)- Certificado energético: F (emitido em 06/11/2025)- Condomínio: Não- Obras previstas: NãoAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta Centenária T6 - Um Refúgio com História e Alma para comprar em Santa Maria da Feira - Aveiro. Situada entre o Porto e Aveiro, em Travanca - onde a tranquilidade do campo encontra a proximidade da cidade. Datada de 1701, esta extraordinária quinta citadina é um verdadeiro refúgio dentro da cidade. Com três pisos bem distribuídos e quatro frentes, a luz natural invade generosamente cada espaço e a ventilação flui com leveza por todos os ambientes, oferecendo uma luminosidade rara e uma sensação constante de amplitude e liberdade. O acesso principal faz-se por um hall imponente no rés do chão, onde se encontra uma ampla sala de estar, lavabo social, uma copa-cozinha espaçosa, totalmente equipada, com uma grande despensa/lavandaria, além da sala de jantar, localizada numa varanda fechada, banhada por luz natural ideal para momentos de convívio ou simplesmente apreciar a vista para o belíssimo jardim com lago e árvores centenárias, que garantem privacidade e serenidade. Uma magnífica escadaria leva ao 1º piso, onde um hall acolhedor dá acesso a quatro espaçosas suítes, a uma sala envidraçada com varanda e um elegante escritório com estantes embutidas perfeito para quem valoriza organização e tranquilidade. Este piso também pode ser acedido diretamente por uma das entradas da casa, dispensando a passagem pelo rés do chão e permitindo maior autonomia entre os andares. No 2º piso, encontram-se duas suítes adicionais e uma casa de banho completa. Uma das suítes conta com uma antecâmara acolhedora. Todas as divisões são amplas, luminosas e arejadas, refletindo o cuidado e a alma desta casa especial. Com quatro acessos distintos, garagem para três carros e parqueamento adicional, a propriedade alia praticidade ao charme. A abundante mina de água oferece autonomia completa embora haja contadores instalados para água e gás, o uso dos serviços públicos não é necessário. Na área exterior, junto à garagem, há um espaço versátil que pode ser transformado em ateliê, oficina caseira ou o que a criatividade permitir. Um canil funcional complementa a infraestrutura para quem tem animais de estimação. Com uma área exterior generosa, há também espaço disponível para construção de piscina, quadra de ténis, horta, ou um espaço gourmet com churrasqueira ou até tudo isso, criando um verdadeiro oásis urbano. Este é um imóvel único, que foi, durante décadas, o lar de uma família feliz. Foi aqui que um casal criou o seu filho, entre memórias, alegria e tranquilidade. Agora, chegou o momento de abrir portas a novas histórias. Seja para acolher uma nova família, transformar-se num hotel de charme, alojamento local, espaço para eventos ou sede inspiradora de uma empresa esta propriedade adapta-se com elegância e versatilidade. Uma oportunidade rara para quem procura viver (ou investir) com autenticidade, conforto e distinção sem abrir mão da exclusividade, da história e da ligação com a natureza, mesmo dentro da cidade. Nas proximidades: 1,9 km: Farmácia 2,5 km: Escola Fernando Pessoa 2,5 km: Pingo Doce 2,8 km: Supermercado ALDI 3,1 km: Farmácia 3,5 km: Continente Modelo 3,8 km: loja CTT 4,1 km: Mercadona 4,3 km: Lidl 4,5 km: Unidade Local de Saúde Entre em contacto para saber mais sobre esta oportunidade. Quinta Centenária T6 - Um Refúgio com História e Alma para comprar em Santa Maria da Feira - Aveiro. Não deixe passar esta oportunidade, ligue já!! Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato conosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Para comprar Quinta - Herdade - Fazenda com produção de vinhos premiados as margens do Rio Paiva em Castelo de Paiva, norte de Portugal. A propriedade confina com o Rio Paiva e possuí uma margem de rio de cerca de 500 metros, rio este navegável (profundidade de 5 metros). A proximidade do Rio Douro é extremamente curta, a propriedade esta a 1300 mts do mesmo ou a 8 minutos de carro. Nela encontrará 8 construções: Casa do Residente; Casa Principal; Moinho; Adega Nova de 2008 preparada para enoturismo com sala de provas e grande esplanada com excelente vista sobre o rio; Vacaria; duas Minas de água; Vinha com cerca de 3,5 hectares com produção de 40.000 garrafas. Possuí projecto licenciado para Hotel de 4 estrelas, com capacidade para 43 quartos, já com infraestruturas construídas, num esplendoroso terreno de 7 hectares. Rodeada por uma magnífica natureza, esta Quinta tem todas as características para conquistar-lhe. Não deixe passar esta oportunidade de comprar Quinta - Herdade - Fazenda com produção de vinhos premiados as margens do Rio Paiva em Castelo de Paiva, norte de Portugal. Ligue agora para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Deixe-se envolver pela tranquilidade e pelo charme intemporal desta magnífica Quinta T3, um verdadeiro oásis privado com mais de 2.300m2 de terreno, onde a vida encontra o seu ritmo mais sereno sem abdicar da conveniência. Se procura um lar que combine o conforto robusto do estilo rústico com a liberdade e a beleza do campo, esta é a oportunidade que esperava para reescrever a sua história familiar. Características e Emoção do Espaço: - Alma Rústica e Acolhedora: Com uma área bruta privativa de 230m2, a casa principal T3 exala o calor e a solidez do estilo rústico. Imagine-se a relaxar junto à lareira, sentindo a história e o conforto que estas paredes lhe podem oferecer. - Espaço Exterior Versátil: Desfrute de um vasto e cuidado quintal 2.352m2, pontilhado por árvores de fruto que prometem colheitas frescas e momentos inesquecíveis. - Anexos para Criatividade: Possui uma zona de anexos que oferece a tela perfeita para criar o que desejar: um atelier, um ginásio, um home office, ou um espaço de lazer coberto. - Terraço para Contemplação: Relaxe e socialize no terraço espaçoso, ideal para refeições ao ar livre e para contemplar a paisagem circundante. - Apoio Residencial: A propriedade inclui uma zona destinada ao caseiro (ou a um anexo independente), oferecendo flexibilidade para alojamento de apoio ou para hóspedes. - Comodidade e Garagem: O imóvel dispõe de uma ampla garagem com capacidade para três carros, proporcionando segurança e conveniência. ? Localização Privilegiada (O Campo Perto de Tudo): Situada numa tranquila zona rural, a Quinta oferece a serenidade do campo com acessos rápidos a importantes centros urbanos: Serviços Locais: Apenas a 1 minuto de distância da farmácia local. Proximidade Urbana: - Cerca de 10 minutos de Oliveira de Azeméis. - Cerca de 15 minutos de São João da Madeira. - Aproximadamente 40 minutos da cidade do Porto. Esta Quinta não é apenas uma casa; é um projeto de vida, um investimento na sua qualidade de vida e na tranquilidade da sua família. É o local perfeito para desacelerar e construir o seu legado. Não perca esta oportunidade única. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e dar o primeiro passo rumo à sua Quinta de Sonho.

Quinta Valdoeiro – Património, Tradição e Potencial Turístico num Só Lugar A Quinta Valdoeiro é uma propriedade com traça antiga e características únicas, ideal para quem procura aliar o charme do passado ao potencial de um projeto turístico ou hoteleiro de excelência. Composta por: Casa principal com imponente torre; Casa dos caseiros; Estaleiro; Currais; Capela dedicada a Santo Amaro. Esta propriedade conta com uma área útil de 1.082 m² e uma área bruta de 1.236 m², oferecendo a estrutura ideal para um hotel de charme, alojamento local ou uma quinta para eventos exclusivos, num ambiente carregado de autenticidade e história. A Quinta estende-se por 11 hectares de terrenos férteis, atualmente ocupados com: Plantação de kiwis; Pinhal; Inúmeras árvores de fruto. Situada na localidade da Vacariça, a apenas 1 km da Mealhada e 4 km do Luso, a propriedade insere-se numa zona privilegiada e de fácil acesso, conhecida pela sua ligação histórica à produção do vinho que lhe dá nome – o reconhecido Vinho Valdoeiro, cuja tradição continua viva em toda a região. Se procura uma oportunidade distinta no setor do turismo, agricultura de excelência ou hotelaria de charme, a Quinta Valdoeiro é a escolha perfeita para dar vida a um conceito de prestígio num cenário natural e histórico inigualável. ;ID RE/MAX: 125721211-17

Localizada na pacata aldeia da Branca, no concelho de Coruche, esta encantadora quintinha oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade. A apenas 50 minutos de Lisboa e 15 minutos da vila de Coruche, a propriedade beneficia de excelentes acessos e situa-se numa zona reconhecida pela beleza da paisagem ribatejana e pela tranquilidade do campo. Com uma área total de 13.000 m² totalmente murada, a quintinha garante privacidade e segurança, sendo ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana ou até para investimento turístico. Dispõe de duas entradas independentes, que facilitam a circulação e possibilitam a divisão funcional do espaço, seja entre áreas habitacionais, de lazer ou de apoio agrícola. A área exterior é um convite ao bem-estar e à vida ao ar livre, os jardins floridos, as amplas zonas verdes e as árvores frondosas com amplas sombras criam um ambiente sereno, com excelente exposição solar e vista desafogada sobre a paisagem envolvente. A propriedade conta ainda com três poços, um furo de água e um sistema de rega natural, que asseguram autonomia hídrica e tornam o terreno ideal para cultivo, pomar ou horta biológica. Entre as diversas árvores de fruto, alpendres sombreados e espaços de lazer, encontram-se também uma oficina e instalações para animais, o que reforça o potencial da propriedade para quem aprecia a vida rural ou pretende desenvolver um projeto agrícola ou de turismo sustentável. No conjunto edificado, destacam-se duas moradias independentes, ambas em bom estado de conservação, prontas a habitar, e uma terceira casa para reabilitar, com excelente potencial de valorização. A soma das construções atinge cerca de 500 m², oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento desde a criação de um alojamento rural, projeto familiar multigeracional, até um espaço de retiro ou eventos. Cada moradia dispõe de áreas amplas, lareiras tradicionais, cozinhas equipadas e alpendres exteriores, que proporcionam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. O ambiente é acolhedor e autêntico, mantendo o carácter rústico original, mas com todas as condições necessárias para uma vida confortável no campo. Esta quintinha é, acima de tudo, um refúgio de paz e privacidade, onde o canto dos pássaros e o verde das árvores substituem o ruído da cidade. Um espaço com alma e potencial, pronto para receber novos projetos e novas histórias seja para viver, investir ou simplesmente desfrutar da serenidade da vida rural. Para a adquirir pode contar com o nosso apoio em todo o processo de aquisição, desde a primeira visita até à plena aquisição. Disponha para outros serviços: - Temos serviços para garantir o melhor financiamento bancário! - somos intermediários de crédito! - temos serviço jurídico! - topografia! - arquitetura! - construção, remodelação e pintura! - avaliações por engenheiro perito certificado na cmvm!

A geografia da Tijosa (Ovar) é única! Esta propriedade é singular e diferenciada! A contacto com a Ria de Aveiro e a sua biodiversidade não deixam ninguém indiferente. Trata-se duma propriedade que está preparada para ser a sua habitação principal, mas também com enorme potencial para fins turísticos. A vasta propriedade conta com várias edificações com valências variadas. A casa mãe é composta por cozinha e sala em formato “open space” com lareira, wc completo e dois quartos amplos. Uma segunda casa é composta por sala de estar com lareira, uma suite, um quarto e uma cozinha com acesso pelo exterior. A sala de jogos com wc completo é um espaço muito agradável, luminoso e com uma perspetiva fantástica para o jardim e piscina. Muito próxima desta sala de jogos está uma sala de refeições com apoio duma casa de banho e lareira. Este espaço tem também uma vista privilegiada para o exterior. A propriedade conta ainda com um enorme espaço de convívio, apoiado por uma casa de banho, uma cozinha, arrumos, lareira e churrasqueira. A escadaria ao lado da garagem permite ter acesso a um terraço muito agradável e com uma perspetiva superior para toda a propriedade. #ref: 736111

Esta fantástica quinta possui três moradias para restauro, a primeira com 183m2 e as outras com 82m2 e 57m2 respetivamente, sendo a última uma ruína totalmente em pedra. As duas primeiras moradias, oferecem imenso potencial para se transformarem em casas espaçosas e confortáveis, ou até mesmo, serem utilizadas para alojamento turístico. Para realçar o imóvel encontramos acesso a água de Mina (sempre em abundância nesta zona) e tanques que ajudam a armazenar a água para depois regar a quinta durante os verões mais secos. As moradias possuem características únicas, como paredes em pedra que podem ser preservadas para manter a autenticidade da propriedade. A quinta está rodeada por terrenos que proporcionam muito espaço para áreas de lazer, onde é possível criar jardins ou simplesmente transformar em campos de cultivo e ainda conta com cerca de 4.000m2 em zona de construção onde poderá construir mais imóveis ou até mesmo uma bela piscina. O ambiente tranquilo do local, juntamente com a paisagem envolvente, cria o refúgio perfeito para quem procura paz e o contacto com a natureza. A localização privilegiada da quinta, a 5min do centro da cidade de Oliveira de Azeméis e a 35min do centro do Porto, oferece a oportunidade perfeita de explorar a gastronomia e a cultura da região. Deixe-se encantar e venha conhecer esta quinta!

Numa zona de fáceis acessos, encontramos esta quintinha com classificação de solo urbano, muito bem organizada com uma área total de 7.295 m2, na qual passa um riacho. Com uma excelente organização do espaço de cultivo, temos um brutal enquadramento, permitindo colocar a casa no centro, como se de um refúgio idílico se tratasse, permitindo desfrutar de uma zona de lazer, um espaço de produção florestal e um pomar com as mais variadas frutas, inclusive tropicais, fruto do micro-clima que se gera naquele espaço. Uma ruína, que já começou a ser intervencionada, poderá ser o espaço de excelência para a renovação de uma casa em pedra, eventualmente com um toque de modernidade, mas seguramente com todo o conforto para a família. Tem autorização camarária para edificação de moradia unifamiliar com uma implantação de 187 m2. NOTA: AS 3 PRIMEIRAS IMAGENS APRESENTADAS COM A MORADIA TERMINADA, SÃO MERAMENTE SUGESTIVAS, COMO UMA POSSÍVEL SOLUÇÃO PARA O LOCAL. A quinta tem licença para execução de furo de água. A sua instalação, permitirá mais facilmente trazer a energia elétrica até à propriedade, pois a ligação à rede está próxima. O riacho abastece toda a propriedade e está integrado no sistema de rega individual para as árvores de fruto. Ao longo da propriedade, existem múltiplos pontos de abastecimento de água abastecidos a partir deste riacho, que tem muita água de verão e de inverno. A propriedade está parcialmente murada e vedada. Na zona florestal de eucalipto, onde não há vedação, temos marcos bastante visíveis que identificam os limites da propriedade. Tem acesso direto da estrada e vários caminhos de serventia até à zona da casa. Orientação solar Nascente/Poente. Somente a 30 minutos de Aveiro ou 50 minutos do Porto, muito próxima do nó das Talhadas da A25, este pode ser o seu refúgio de fim-de-semana. Agende a sua visita e venha descobrir esta quinta para construir a sua nova casa! Ficou curioso? Tem toda a razão para isso!!!! Ligue já. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-008725. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! É este o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!

Descubra esta magnífica quinta com Potencial Único, na freguesia de Santa Maria de Sardoura (Castelo de Paiva) a cerca de 45 minutos de carro para o Porto! A propriedade tem toda a sua extensão em terreno rústico, com exceção da moradia que possui caderneta urbana e licença de utilização, ideal para projetos agrícolas, turismo rural ou como refúgio de tranquilidade para si a sua família. A moradia possui 162 m² de área bruta de construção, com necessidade de remodelação, distribuída por dois pisos: - Rés-do-chão: duas amplas divisões ideais para arrecadação, armazenagem de equipamentos ou insumos agrícolas. - 1º andar: habitação com três quartos, sala, cozinha e casa de banho. Ao lado da moradia, encontra-se uma garagem fechada de grandes dimensões e um antigo lagar, preservando o carácter tradicional da propriedade e oferecendo possibilidades de reconversão. Oportunidade Imperdível para o programa de incentivo JOVEM AGRICULTOR! - Transforme esta Quinta num ativo com oportunidade de rendimentos em diversos segmentos; - Se tem até 40 anos, poderá participar do programa de incentivo a fundo perdido, para gestão e exploração agrícola e assim obter um apoio adicional para colocar a propriedade a obter rendimentos! - Além de desenvolver agricultura, criar animais, poderá potencializar o retorno sobre o investimento com o turismo rural, que já é parte integrante desta zona. Envolvente Natural e Localização Privilegiada: Situada junto à estrada municipal CM1132, esta quinta beneficia de excelente acessibilidade e de vistas deslumbrantes sobre a paisagem verdejante. A escassos minutos do Rio Tâmega e do icónico Rio Douro, classificado como Património Mundial pela UNESCO, oferece um cenário único para quem valoriza o contacto com a natureza e o turismo sustentável. A zona é rica em miradouros, praias fluviais, trilhos e experiências gastronómicas, tornando-a perfeita para investimento em turismo rural ou lazer familiar. Distâncias de Referência: 2,3 km (5 min) do Rio Douro 3,5 km (7 min) do Parque do Gramão 5,5 km (10 min) do Monumento Anjo de Portugal e das Pontes Hintze Ribeiro e Variante N224 6,2 km (11 min) do Miradouro do Catapeixe 8,5 km (15 min) da Praia Fluvial do Castelo Marque já sua visita! Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro". Na KW Portugal acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! PARTILHAMOS 50 / 50 ! ESCOLHER A Keller Williams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado , capaz de aconselhar e acompanhar a operação de compra do seu imóvel. Se precisa de financiamento bancário , oferecemos suporte de gestores de crédito especializados a CUSTO ZERO para os nossos clientes. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. (EN) Discover this magnificent farm with unique potential, in the parish of Santa Maria de Sardoura (Castelo de Paiva), about 45 minutes by car from Porto! The entire property is rustic land, with the exception of the villa, which has an urban land register and a licence to use it. It is ideal for agricultural projects, rural tourism or as a haven of tranquillity for you and your family. The villa has 162 m² of gross construction area, in need of remodelling, spread over two floors: - Ground floor: two large rooms ideal for storage, storing equipment or agricultural inputs. - First floor: three-bedroom house with lounge, kitchen and bathroom. Next to the house is a large closed garage and an old wine press, preserving the traditional character of the property and offering possibilities for conversion. Unmissable opportunity for the YOUNG FARMER incentive programme! - Turn this farm into an asset with income opportunities in various segments: - If you are up to 40 years old, you can take part in the non-refundable incentive programme for farm management and exploitation and thus obtain additional support to put the property to work earning income! - As well as farming and raising animals, you can maximise your return on investment with rural tourism, which is already an integral part of this area. Natural surroundings and privileged location: Situated next to the CM1132 municipal road, this farm benefits from excellent accessibility and stunning views over the green countryside. Just a few minutes from the River Tâmega and the iconic River Douro, classified as a UNESCO World Heritage Site, it offers a unique setting for those who value contact with nature and sustainable tourism. The area is rich in viewpoints, river beaches, trails and gastronomic experiences, making it perfect for investment in rural tourism or family leisure. Reference distances: 2.3 km (5 min) from the Douro River 3.5 km (7 min) from Gramão Park 5.5 km (10 min) from the Anjo de Portugal Monument and the Hintze Ribeiro and Variante N224 bridges 6.2 km (11 min) from Catapeixe Viewpoint 8.5 km (15 min) from Castelo River Beach Book your visit now! Parking excluded from the SCE, according to Article 18(2) of Decree-Law 101-D/2020 of 7 December’. At KW Portugal we believe in sharing as a way of providing the best customer service, so if you are a professional in the sector and have a qualified buyer, contact me and book your visit! WE SHARE 50 / 50 ! CHOOSING Keller Williams® MEANS: opting for the most efficient network of property consultants on the market, able to advise and accompany the purchase of your property. If you need bank finance, we offer our clients the support of specialised credit managers at ZERO COST. Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property is not just part of what we do - it's everything we do.

"Localizada em Oliveira de Azeméis, esta maravilhosa Quinta conta com três casas no seu interior e diversas comodidades que convidam ao lazer e ao bem-estar. A moradia principal data de 1938 e divide-se em 3 pisos. Nos mesmos encontram-se 5 quartos, um salão de jogos, um bar, uma garrafeira e uns arrumos. A poucos metros, está a casa de madeira (tipo Chalé) que apresenta uma tipologia T4 e inclui uma cave com salão e garrafeira. Além destes espaços há ainda uma habitação T2, a casa do Caseiro. Fora das habitações encontram-se comodidades como a casa das máquinas, lavandaria, capela, garagens para 10 carros e zona de lavagem e ainda um salão de festas envidraçado com forno a lenha, churrasqueira e garrafeira. Aos extensos jardins juntam-se ainda uma zona de cultivo e uma área de construção com PIP aprovado."

Excelente oportunidade de investimento! Quinta rural localizada em Oliveira do Bairro, composta por 3 moradias independentes, todas com rentabilidade comprovada: ? Moradia T2 – Arrendada ? Moradia T3 – Arrendada ? Moradia T4 – Em funcionamento como alojamento local (Casa Rural Oliveira do Bairro), com classificação de 9,5 no Booking e elevada procura ao longo de todo o ano. A Casa Rural Oliveira do Bairro proporciona um ambiente acolhedor e familiar, oferecendo: - Piscina exterior privada - Jardim espaçoso - Estacionamento privado gratuito - Salão partilhado - Comodidades para churrascos - Parque infantil Composta por 4 quartos, tem capacidade para 8 hóspedes, sendo ideal para turismo rural em família ou pequenos grupos. Localização & Proximidades: Situada numa zona tranquila, mas com bons acessos, próxima de diversos pontos de interesse: Parque de Amoreira da Gândara – 4,5 km Espaço Infantil da Palhaça – 7 km Palhal do Mourão (Fermelã) – 8 km Parque dos Abadinhos – 10 km Pateira do Carregal – 12 km Junta Nacional do Vinho (Águeda) – 12 km Transportes Públicos ? Estação Ferroviária de Oliveira do Bairro – 2,4 km ? Estação Ferroviária de Oiã – 5 km ? Ideal para investidores que procuram uma propriedade com rendimento imediato e potencial turístico na Região Centro de Portugal. ? Agende já a sua visita!

Quinta Secular com 14,7 hectares, casa senhorial, 2 (T2) casas de caseiros, armazéns, Cavalariças, Picadeiro, 2 plantações de carvalhos francês, 2 plantações de amieiros, 2 moinhos de água, 2 nascentes de água potável, poço de água potável, entre outros. Quinta com moradia senhorial com 9 quartos, 3 casas de banho, cozinha, salão e extenso pátio virada a poente. Casas de caseiros, arrumos vários, currais vários, cavalariça com 3 box's, vacaria, picadeiro, 1 moinho de água e participação em + 1 moinho de água e em mãe de água, galinheiros vários. Rio a limitar a propriedade a poente com +/- 300 metros, plantações de carvalhos, plantações de freixos, plantação de eucaliptos, poço de água potável em frente á casa principal, 2 nascentes de água potável. Ideal para quinta de eventos, casa de repouso e quinta pedagógica. Marque a sua visita.