107 Quintas para Venda - Bragança (Distrito)

Quinta 3 hectares - Vivenda em xisto 190m2 - 3 quartos - garagem Longe do barulho. Perto do que realmente importa. Seja para desenvolver um projeto de enoturismo exclusivo, produzir um vinho de nicho premiado ou simplesmente encontrar o seu refúgio particular, o Douro Internacional é o destino certo. Há um Douro que todos conhecem, mas existe um Douro Internacional que poucos têm o privilégio de verdadeiramente sentir. Onde o rio serve de fronteira e a natureza se manifesta no seu estado mais puro e selvagem, encontra-se uma oportunidade única de investimento, turismo e vida. O Douro Internacional é a nova fronteira do imobiliário e do enoturismo de luxo em Portugal. Com preços de aquisição ainda muito competitivos face ao Baixo ou Cima Corgo, representa um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo, atraindo investidores que procuram autenticidade. No coração do Douro Superior, onde a natureza se expressa na sua forma mais pura e selvagem, ergue-se a nossa Quinta. Moldada por encostas xistosas e banhada por um sol generoso, esta propriedade estende-se ao longo de socalcos antigos que guardam segredos de gerações. Aqui, o tempo corre mais devagar. Combinamos a tradição vinícola ancestral com uma hospitalidade autêntica, convidando-o a descobrir a origem de vinhos de caráter único e a entregar-se à serenidade de uma das regiões vitivinícolas mais emblemáticas do mundo. Bem-vindo ao Douro na sua máxima autenticidade. A proximidade com Espanha abre as portas a um mercado ibérico dinâmico. É o ponto de partida ideal para rotas turísticas integradas, combinando a cultura, a gastronomia e o património dos dois lados da fronteira. Tipologia: T3 (moradia térrea) Área Bruta: 190 m² (inserida num terreno com cerca de 3 hectares) Composição: 1 suíte e 2 quartos adicionais, combinando arquitetura tradicional com conforto contemporâneo. Comodidades e Destaques: Alpendre com vista panorâmica sobre o Rio Douro Piscina com vista panorâmica Garagem e parqueamento coberto Painéis solares e ar condicionado Ancoradouro privado com acesso direto ao rio Vistas 360º rio Douro Olival, laranjal e mais arvores de fruto Terraço e varanda Roupeiros embutidos Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Equipamento Ar condicionado Piscina Jardim Ancoradouro privado Certificado energético Classe energética: D -- Imaginem-se sentados neste magnífico alpendre, com a brisa quente de uma tarde de verão a acariciar o rosto e o rio Douro estendido à vossa frente como um espelho dourado. Um cenário idílico onde o tempo parece abrandar, complementado pelo privilégio exclusivo de um ancoradouro privado mesmo à sua porta. O sol despede-se lentamente, pintando as encostas, com tons de âmbar, laranja e vermelho profundo. No silêncio do vale apenas se ouve o sussurro suave da água lá em baixo e o canto distante de algum pássaro escondido na folhagem. O ritmo lento do tempo deixa de ter pressa; as horas dissolvem-se na paz imensurável deste cenário único do Norte de Portugal. No centro de tudo, uma lareira incrível comanda a sala. O estalar ritmado da lenha a arder e a dança das chamas douradas preenchem o espaço com uma luz suave, convidando à contemplação. Sentar-se ali, com uma manta confortável e talvez um copo de um bom vinho encorpado do Douro, é ver o tempo desacelerar. Através das janelas, a beleza severa do inverno transmontano serve de moldura para um refúgio perfeito, onde o corpo relaxa e a mente encontra paz absoluta. Pelas suas características únicas, localização premium e envolvência natural incomparável, esta propriedade apresenta um enorme potencial para: • Refúgio privado de luxo; • Projeto de enoturismo, turismo rural, turismo de natureza, turismo ecológico • Retiro de bem-estar; • Investimento turístico premium ligado à natureza e ao estilo de vida do Douro e Trás-os-Montes A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

À VENDA | QUINTA | 35.4 ha | CEREJAIS | ALFÂNDEGA DA FÉ Apresentamos a Quinta de São Gonçalo com 354 580 m² (35,4 hectares), localizada em Cerejais, confinante com os Lagos do Sabor. Esta propriedade oferece uma vista espetacular sobre os lagos e a envolvência natural, com um enorme potencial para o desenvolvimento de projeto agrícola com aproveitamento turístico. O acesso confinate com a propriedade encontra-se calcetado, localiza-se junto ao acesso da praia fluvial de Santo Antão da Barca.Características principais: Área: 35,4 hectares de monte, com terreno de grande valor natural. Vista: Panorâmica sobre os Lagos do Sabor, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado. Acesso: Excelente acesso à barragem, com cerca de 300 metros de margem confinante com a água. Localização: A propriedade está situada a 120 minutos da cidade do Porto, a 65 minutos de Bragança e a 60 minutos da fronteira com Espanha, tornando-a uma opção de fácil acesso para turistas e investidores.- Constituído pelo artigo o nº 18, sito em Quinta de São Gonçalo.Devido à sua localização e características naturais, a Quinta de São Gonçalo oferece grande potencial agrícola e turístico, sendo um local ideal para quem deseja explorar as belezas naturais da região, seja para turismo de natureza, atividades ao ar livre ou projetos imobiliários ligados ao turismo sustentável.UOPG 3 – Área de Recreio e Lazer do Santo Antão da Barca é uma Unidade de Execução e Programação planeada pelo Município de Alfândega da Fé, localizada na zona de Cerejais. Esta área territorial foi delimitada no Plano Diretor Municipal (PDM) para organizar o solo e criar infraestruturas, servindo de base ao grande projeto turístico da futura Praia Fluvial de Santo Antão da Barca.Esta zona de lazer está a ser construída junto à albufeira do Baixo Sabor na parte que foi expropriada à Quinta de São Gonçalo. Os trabalhos arrancaram no início de 2026 e a conclusão de todo o complexo está prevista para 2027. O projeto envolve um investimento de cerca de 800 mil euros e inclui: Piscina Flutuante: Uma estrutura na água para banhos em total segurança. Zona Balnear e Ancoradouro: Cais para apoiar barcos e desportos náuticos nos Lagos do Sabor. Estruturas de Apoio: Edifícios públicos com casas de banho, balneários e áreas de lazer.Regras de Construção (PDM)Por ser uma área de solo rústico protegida, a lei impede o excesso de cimento. Apenas se podem construir caminhos, miradouros e pequenos quiosques ou bares de apoio à praia fluvial, garantindo que a natureza é preservada. Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

À VENDA | QUINTA | 55.3ha | CEREJAIS | ALFÂNDEGA DA FÉ Apresentamos a Quinta de São Gonçalo com 553 670 m² (55,3 hectares), localizada em Cerejais, confinante com os Lagos do Sabor. Esta propriedade oferece uma vista espetacular sobre os lagos e a envolvência natural, com um enorme potencial para o desenvolvimento de projeto agrícola com aproveitamento turístico. O acesso confinate com a propriedade encontra-se calcetado, localiza-se junto ao parque de estacionamento exterior de Santo Antão da Barca, a escassos metros do grande projeto turístico da futura Praia Fluvial de Santo Antão da Barca..Características principais: Área: 55,3 hectares de monte, com terreno de grande valor natural. Vista: Panorâmica sobre os Lagos do Sabor, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado. Acesso: Excelente acesso à barragem, com cerca de 600 metros de margem confinante com a água. Localização: A propriedade está situada a 120 minutos da cidade do Porto, a 65 minutos de Bragança e a 60 minutos da fronteira com Espanha, tornando-a uma opção de fácil acesso para turistas e investidores.- Constituído pelo artigo o nº 19, sito em Quinta de São Gonçalo.Devido à sua localização e características naturais, a Quinta de São Gonçalo oferece grande potencial agrícola e turístico, sendo um local ideal para quem deseja explorar as belezas naturais da região, seja para turismo de natureza, atividades ao ar livre ou projetos imobiliários ligados ao turismo sustentável.  Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

Quinta da Travessa com 3 hectares e piscina em Freixo Espada à Cinta Referencia Interna - fec_P251202 Oportunidade única no coração do Douro! Se procura um refúgio com todo o encanto da paisagem duriense, onde a tranquilidade da natureza se combina com excelentes acessos e pleno potencial agrícola, a Quinta da Travessa é a escolha certa para si. Situada em Freixo Espada à Cinta, a apenas 2 km da Vila de Freixo de Espada à Cinta, esta propriedade beneficia de total privacidade, ótimos acessos e proximidade à zona industrial. A sua posição elevada confere-lhe uma exposição solar excecional e vistas abertas sobre a paisagem. Características da Propriedade Implantada num terreno de 3 hectares totalmente vedados, a quinta apresenta uma combinação perfeita entre área agrícola produtiva e espaços de lazer: - 2 hectares de vinha com benefício (Vinho do Porto), totalmente em produção; - 1 hectare de olival, igualmente produtivo; - Replantação recente de 6.000 m² de vinha nova, casta Códega do Larinho, equipada com rega gota a gota; - Dois tanques de rega e casa de máquinas, garantindo eficiência e autonomia na manutenção agrícola; - Furo de água e eletricidade instalados; - Terreno com pouca inclinação, ideal para expansão agrícola ou novos projetos. Habitação e Zona de Lazer A quinta integra ainda uma habitação existente com: - 96,27 m² de área de implantação - 139,35 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos Perfeita para recuperar ou adaptar a um projeto turístico ou residencial. No exterior encontra uma piscina moderna, construída há apenas 2 anos, com 24 m² (6,00 m x 4,00 m) e equipada com iluminação LED RGB, ideal para desfrutar das longas tardes de verão em pleno Douro. A Quinta da Travessa combina produção agrícola ativa, ótimas infraestruturas e um ambiente sereno, tornando-se uma excelente opção tanto para uso pessoal como para investimento turístico ou agrícola. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 36.418 m2 Valor: 290.000 € Ref: fec_P251202 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apresentamos uma quinta muito completa, com 33.893 m² de área, situada na freguesia de Vinhas, junto à aldeia de Castro Roupal, no Nordeste Transmontano. Uma propriedade versátil, bem organizada e ideal para quem procura espaço, privacidade e ligação à natureza. Totalmente vedada, a quinta divide-se em várias zonas funcionais e está preparada tanto para atividade agrícola como para lazer: Dois armazéns amplos, perfeitos para armazenamento, apoio agrícola ou adaptação a outros usos. Anexo habitável composto por 2 quartos, casa de banho e cozinha. A cozinha é muito acolhedora, com lareira, tornando-se um espaço perfeito para convívio e podendo facilmente funcionar como zona de fumeiro. Dois poços de água totalmente manilhados, fundos e prontos a funcionar, garantindo abundância de água para regadio, animais ou outras utilizações. Duas zonas vedadas para animais, incluindo: Área para cordeiros, com estrutura própria. Espaço separado e ainda mais protegido, preparado para criação de aves variadas (galinhas, faisões, entre outras). Estruturas dedicadas também à criação de coelhos, permitindo uma pequena produção diversificada. Esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e autêntico, com ótimos acessos à aldeia e grande potencial para projetos agrícolas, criação de animais, turismo rural ou simplesmente um refúgio rodeado de natureza. Uma oportunidade rara numa das zonas mais pacíficas e genuínas de Trás-os-Montes. Lar a Gosto... Sonhos que se concretizam. Marque já hoje a sua visita!

Herdade Histórica e Auto-Sustentável com Projeto Agrícola Aprovado - Uma Oportunidade Única! Imagine-se como o novo proprietário desta magnífica herdade com 70 hectares, um verdadeiro paraíso imbuído de uma rica história vinícola e um futuro promissor na agricultura moderna. Outrora um polo de produção de vinho, a propriedade preserva os seus lagares tradicionais e as cubas de cimento, testemunhos de um passado glorioso. Agora, com um projeto agrícola inovador e aprovado, a herdade está pronta para um novo capítulo de sucesso. Com um investimento de mais de meio milhão de euros, o projeto inclui a expansão e modernização das culturas existentes, com destaque para novas plantações de amendoeiras e nogueiras, equipadas com sistemas de regadio de última geração. A propriedade já produz azeitona e castanha e tem potencial para um crescimento significativo nos próximos anos. A vasta área da herdade apresenta uma paisagem diversificada e encantadora, caracterizada por extensos campos verdejantes, ideais para pastoreio ou agricultura, e enriquecida por áreas de vegetação nativa que servem de refúgio à vida selvagem. Entre a sua rica flora, destacam-se os bastantes sobreiros, valiosos para a produção de cortiça com significativo potencial económico, e igualmente os numerosos castanheiros. A propriedade beneficia de recursos hídricos abundantes tais como ribeiros, tanques e uma barragem, que realçam a sua beleza e funcionalidade. Com um ambiente sereno e isolado, a herdade oferece o refúgio perfeito para quem busca a tranquilidade do campo, mantendo a conveniência do acesso a centros urbanos próximos. Além da sua tradição vinícola, a herdade proporciona excelentes condições para a criação de diversos animais: * Estábulos para Bovinos * Estábulos para Suínos * Estábulos para Caprinos * Galinheiro * Estábulo para cavalos. A terra fértil suportava uma produção agrícola variada, incluindo: * Cereal * Frutas * Legumes * Hortícolas * Grande produção de azeite. Descubra vestígios históricos fascinantes, como uma mina e uma pitoresca ponte romana (atualmente desativada, mas preservada pela sua antiguidade). Esta é uma oportunidade singular de adquirir uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem valoriza a autossuficiência, a história e a beleza natural. Interessado em explorar este tesouro? Não perca a chance de realizar os seus sonhos.' Lar a Gosto... Sonhos que se concretizam. Marque já hoje a sua visita!

À VENDA | MORADIA T-1 + T-2 | CABREIRA | ALFÂNDEGA DA FÉQuintinha, localizada em Cabreira, no concelho de Alfândega da Fé. - 125,00 m2 de área bruta privativa;- 205,00 m2 de área bruta de construção;- 1146,00 m2 de área total do terreno;A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, lajes ligeiras de piso e cobertura.Composição da Moradia T-1+ 2(Moradia T-1):- Cozinha;- Sala;- Quarto;- Casa de banho completa;(Anexo T-2):- Sala;- 2 quartos;- 1 casa de banho;- Despensa;- Adega;(Outras edificações):- Armazém agricola 50 m2;- Coberto 27 m2;- Tanque 30 m3;Incluído no preço: Mobiliário fixo da cozinha e respetivos equipamentos; Mobiliário dos quartos e salas; Louças das casas de banho; 2 Split de ar condicionado 12000BTU;O imóvel inclui o artigo urbano nº 218.Cobertura de rede fibra ótica disponível na localidade.Localizada numa zona calma e com boa acessibilidade, esta moradia é perfeita tanto para casa de férias ou investimento para turismo rural.Possibilidade de usufruir de desportos náuticos, caça, pesca, atividades rurais e gastronomia, pois está localizada a 5km dos lagos do sabor.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

Descubra uma propriedade equestre distinta na zona rural de Escalos de Baixo, a apenas 15 minutos de Castelo Branco, no coração do centro de Portugal. Oferecendo total privacidade, vistas panorâmicas deslumbrantes e excelente infraestrutura para cavalos, esta notável propriedade é ideal como retiro equestre privado, residência campestre ou projeto de turismo rural. Situada numa área de 14,875 hectares (36,75 acres) de terreno totalmente cercado, a propriedade está dividida em pastos bem vedados, tornando-a perfeitamente adequada para a criação de cavalos e pastoreio rotativo. Desde o momento em que se entra, uma bela floresta de eucaliptos de 1,8 hectares cria uma abordagem acolhedora. O terreno é predominantemente plano, permitindo fácil acesso por toda a propriedade a pé, a cavalo ou de veículo através de uma pista interna perimetral. Os característicos blocos de granito, uma característica distintiva desta região, acrescentam beleza natural e carácter à paisagem. Água Abundante Um Recurso Raro Uma das maiores forças da propriedade é o seu excepcional abastecimento de água. Múltiplas fontes de água independentes garantem disponibilidade durante todo o ano, incluindo: * Um poço tradicional de pedra com roda de água e tanque de armazenamento * Um segundo poço de pedra que abastece o bosque de eucaliptos * Dois furos * Vários lagos espalhados pela propriedade A água é bombeada para um reservatório elevado de 6.500 litros, de onde é distribuída por gravidade para a casa, estábulos, pomares, pastos e inúmeros pontos de água espalhados pela propriedade, proporcionando um sistema prático e eficiente tanto para o gado como para a vida diária. O bairro funciona com um sistema elétrico alimentado por energia solar, oferecendo uma vida sustentável e fora da rede. A Residência A tradicional casa de granito, registada como edifício agrícola, encontra-se em excelente estado e beneficia de um telhado recentemente renovado. O rés-do-chão oferece mais de 60 m² de espaço aberto com cozinha e sala de jantar, centrado em torno de um fogão a lenha que cria um ambiente acolhedor e acolhedor. Um corredor espaçoso conduz a uma ampla casa de banho familiar com banheira e duche, juntamente com uma lavandaria separada. No piso superior, encontrará uma segunda sala de estar de 61,3 m² e um impressionante quarto de 31 m², criando alojamento flexível para proprietários ou convidados. No exterior, um pátio privado de 80 m², rodeado por muros tradicionais de granito, oferece um espaço protegido para refeições ao ar livre e relaxamento. Azinheiras e pinheiros maduros rodeiam a casa, criando um ambiente pacífico de jardim mediterrâneo. Concebido para Amantes de Cavalos As instalações equestres foram cuidadosamente concebidas para o cuidado e treino diário dos cavalos. Incluem: * Quatro espaçosos boxes para cavalos (12,5 m² cada) * Grande celeiro coberto (58 m²) * Armazenamento de feno * Oficina * Casa de banho de apoio * Arena circular de equitação (17 metros de diâmetro) * Arena de treino com mais de 500 m² * Acesso direto dos estábulos a vários hectares de pastagem seguramente vedada, onde os cavalos podem mover-se e exercitar-se livremente A vasta rede de pastos e terreno plano torna a propriedade ideal para passeios de lazer, gestão natural de cavalos ou para desenvolver um negócio equestre boutique. Terra produtiva A propriedade conta ainda com um pomar bem estabelecido com uma grande variedade de árvores de fruto, incluindo pêssegos, laranjas, tangerinas, marmelos, cerejas, ameixas, maçãs, peras, nêsperas e sabugueiros. Uma oportunidade rara em Portugal Se procura uma autêntica propriedade portuguesa que ofereça total privacidade, excelentes instalações equestres, abundantes recursos hídricos e vistas espetaculares para as montanhas Gardunha e Serra da Estrela, esta é uma oportunidade verdadeiramente excecional. Apesar do seu ambiente pacífico e isolado, a propriedade mantém-se convenientemente situada perto de duas aldeias e a apenas 15 minutos da cidade de Castelo Branco, proporcionando fácil acesso a lojas, serviços, cuidados de saúde e transportes, enquanto desfruta da tranquilidade do interior português. Quer pretenda mudar-se com os seus cavalos, estabelecer um estilo de vida equestre ou investir numa das propriedades rurais cada vez mais procuradas de Portugal, esta propriedade oferece espaço, liberdade e um potencial excecional. Contacte-nos para mais informações e visitas!

Procura um imóvel com enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos ou investir em turismo rural?Apresentamos esta propriedade localizada na tranquila aldeia de Jerusalém do Romeu, concelho de Mirandela, composta por duas moradias de construção tradicional e um amplo terreno, perfeita para quem valoriza a natureza, a tranquilidade e o charme transmontano.Características do imóvel:✅ Duas moradias para recuperar;✅ Terreno espaçoso com excelente potencial;✅ Ideal para habitação própria, casa de férias ou alojamento local;✅ Possibilidade de criar jardim, piscina, horta ou zona de lazer;✅ Bons acessos e excelente exposição solar;✅ Localização calma e envolvida pela natureza.A disposição do terreno oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, tornando este imóvel uma excelente opção para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação com grande valorização futura.? Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de investimento numa propriedade singular localizada na Estrada Nacional 217, Lugar de Gralhós, 5340-451 Talhinhas, União das Freguesias de Talhinhas e Bagueixe, no concelho de Macedo de Cavaleiros. Esta moradia unifamiliar T5 destaca-se pela sua amplitude, excelente privacidade e pelas amplas valências associadas a uma propriedade de grande dimensão com vocação agrícola e equestre. Resumo - Moradia T5 de 3 pisos com 2 salas e 2 cozinhas Propriedade total com mais de 66.000 m² de área - Estrutura equestre com estábulo amplo e picadeiro exterior - Garagem fechada no piso -1 e estacionamento exterior para vários carros - Anexo para arrumos e piscina existente por concluir - Excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a região Composição e áreas A moradia apresenta uma área bruta de construção de 846 m², implantada num terreno de 2.400 m² inserido na propriedade global. A sua distribuição organiza-se do seguinte modo: Piso -1: Garagem interior e zona ampla destinada a arrumos Pisos 1 e 2: Área habitacional composta por 5 quartos, 6 casas de banho, sala e cozinha Anexo: Edificação de apoio para arrumos com 107 m² Piscina: Estrutura construída com 229 m² (em conformidade com o PDM, por concluir) Estábulo: Edifício coberto com 740 m² equipado com boxes para cavalos Conforto e equipamento - Aquecimento central a gás em todas as divisões habitacionais - Lareira acolhedora instalada na zona da cozinha - Caixilharia e portadas tradicionais em madeira em bom estado - Certificação energética de classe D Edifício/Exterior/Funcionalidade - Terreno agrícola envolvente com mais de 66.000 m² de área total - Estábulo coberto de 740 m² preparado para exploração equestre - Picadeiro exterior estruturado para treino e maneio de cavalos - Espaço exterior pavimentado com capacidade para estacionar diversos veículos - Acessos diretos e facilitados a partir da Estrada Nacional 217 Localização e proximidades - Albufeira do Rio Sabor e miradouros: ~18.000 m - Acesso à autoestrada A4: ~20.000 m - Centro da cidade de Macedo de Cavaleiros: ~28.000 m - Fronteira de Quintanilha (Espanha): ~45.000 m Notas relevantes - Imóvel com potencialidade excecional para habitação própria, exploração agrícola, projeto equestre ou turismo rural no coração de Trás-os-Montes. - Construção e infraestruturas em conformidade com o PDM municipal - Estrutura em boas condições gerais, a necessitar de obras de modernização interior Agendar visita Aproveite esta oportunidade para conhecer de perto uma propriedade verdadeiramente única. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-035398.

Oportunidade Única de Investimento: Quinta da Portela (Douro Superior / Vale da Vilariça) Uma propriedade histórica com 190 hectares de potencial ilimitado, onde a água, a herança e o futuro se cruzam. Na entrada natural do mítico Vale da Vilariça, no Concelho de Torre de Moncorvo, ergue-se a Quinta da Portela. Nas mãos da mesma família há três gerações, esta extraordinária propriedade estende-se por cerca de 190 hectares, agora banhada pelo deslumbrante espelho de água das albufeiras do Baixo Sabor. Conhecida por dar o nome à icónica "Ponte da Portela", a quinta combina uma riqueza agrícola ímpar, um património histórico classificado e uma localização logística perfeita para projetos turísticos ou agroindustriais de grande escala. ? Localização e Acessos Estratégicos A propriedade beneficia de uma centralidade e acessibilidade raras para uma quinta desta dimensão: Coordenadas GPS: 41.21401, -7.08926 (na confluência do Rio Sabor com a Ribeira da Vilariça). Frente de Rio: Marginada em toda a sua extensão pela margem direita do Rio Sabor. Ligações Rodoviárias: Atravessada pelo IP2 e junto a uma nova rotunda com ligação direta a Torre de Moncorvo, Foz Côa e Guarda (acesso à A25). Proximidade ao IC5 (10 km): Ligação rápida a Espanha (1h), Vila Real (50 min) e Porto (1h30). Mobilidade Interna: Dotada de estradões perfeitamente circuláveis que cobrem toda a área da propriedade. ?️ Património, Habitação e História Mais do que terra, a Quinta da Portela guarda séculos de história e uma infraestrutura robusta pronta a ser reabilitada: Casa de Habitação: Uma típica e charmosa casa Transmontana com 4 quartos, sala comum, grande cozinha e casa de banho completa. Anexos de Apoio: Armazéns, adega, currais, garagem, cavalariças e celeiro. Fé e Tradição: Duas capelas históricas integradas na propriedade — a de Nossa Senhora do Roncal e a de Santo Izidro (padroeiro dos agricultores). Monumento Nacional: Alberga as ruínas da Vila Velha da Vilariça (antiga localização de Torre de Moncorvo), um sítio arqueológico de enorme valor cultural, com sepulturas escavadas na rocha. Ruínas Adicionais: Antiga casa de pastores com potencial para reconversão. ? Aptidão Agrícola de Excelência Com encostas predominantemente viradas a Sul e a Poente, a quinta oferece o microclima e o terroir perfeitos para culturas de alto rendimento. Os solos e a água abundante permitem explorar: Vinha de Alta Qualidade: Historicamente, a vinha da propriedade estava classificada com a prestigiada Letra A, dando origem a marcas de vinho amplamente reconhecidas no mercado pela sua qualidade superior. Culturas Diversificadas: Olival, Amendoal, Sobreiral, Floresta, Pastos, Horta e culturas arvenses de regadio. ? Potencial Turístico e de Lazer O novo espelho de água criado pela Barragem do Baixo Sabor transformou a paisagem da quinta num cenário idílico e exclusivo. A envolvência natural convida ao desenvolvimento de projetos turísticos diferenciadores e de luxo: Turismo Rural / Boutique Hotel (aproveitando a traça da casa principal e anexos). Glamping de Charme junto às margens do rio. Turismo Ativo e de Natureza (desportos náuticos, caminhadas, rotas arqueológicas e observação de fauna). Uma herança do passado, um investimento para o futuro. Para mais informações, dossier fotográfico completo ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ruína com Projeto para 4 Apartamentos – Excelente Oportunidade de Investimento em MirandelaApresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Mirandela: um edifício em ruína, de arquitetura tradicional transmontana, com projeto para a construção de 4 apartamentos, ideal para promoção imobiliária, arrendamento de longa duração ou alojamento turístico (sujeito às licenças aplicáveis).Com uma localização privilegiada, esta propriedade destaca-se pelo enorme potencial de valorização, permitindo aliar o charme da construção original a uma reabilitação moderna e funcional.Destaques do imóvel:Projeto para 4 apartamentos.Excelente potencial para investimento imobiliário.Boa exposição solar.Acessos fáceis e inserido em zona urbana consolidada.Proximidade de comércio, serviços e principais vias de acesso.Possibilidade de criar um empreendimento moderno preservando a identidade histórica do edifício.Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um projeto diferenciador numa cidade em crescimento, com forte procura habitacional e turística. A reabilitação permitirá criar apartamentos modernos, mantendo o caráter e a autenticidade da construção original.Se procura um investimento com elevado potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste projeto em Mirandela.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em pedra para reconstrução, com cerca de 2000m2 de terreno envolvente. Propriedade murada e situada a 5 minutos da cidade de Mirandela. Venha conhecer e construa aqui o seu sonho

Magnífica herdade para venda na Beira Interior, distrito de Castelo Branco, com águas minerais de características termais e Turismo em Espaço Rural licenciado. No coração da Beira Interior, a poucos minutos de Castelo Branco, encontra-se esta herdade verdadeiramente singular, onde natureza, património, água e autenticidade rural se unem num cenário raro e preservado. Com cerca de 60 hectares de terreno acessível e pouco acidentado, a propriedade desenvolve-se numa paisagem harmoniosa, debruçada sobre um vale atravessado por um ribeiro, ao longo do qual se estende uma impressionante latada com cerca de 1 km de extensão. A herdade é marcada pela presença de um vasto olival com aproximadamente 242 oliveiras, azinhal, cerca de 60 sobreiros centenários e várias centenas de sobreiros jovens, integrando ainda figueiras, damasqueiros, amendoeiras, macieiras, diospireiros, ameixeiras, parreiras, pinhal e cerca de 4 hectares de eucaliptal, formando um ecossistema mediterrânico autêntico de elevado valor paisagístico, agrícola e ambiental. A envolvente oferece privacidade absoluta, tranquilidade e enorme potencial agrícola, turístico e residencial. O núcleo principal da herdade é composto por uma magnífica casa senhorial em granito, datada de 1929, de traçado rústico característico do início do século XX, cuidadosamente preservada e em excelente estado de conservação. A habitação principal desenvolve-se em rés-do-chão e primeiro andar. No piso térreo encontram-se quatro divisões e uma instalação sanitária, enquanto o primeiro andar integra três divisões e duas instalações sanitárias. Em anexo à residência existe um agradável pátio interior com alpendres tradicionais, complementado por duas divisões adicionais e três instalações sanitárias, incluindo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. O conjunto inclui ainda um amplo salão para eventos com copa de apoio, um antigo alambique, um tanque em granito destinado à pisa da uva, zona de barbecue e uma pequena casa de pedra para armazenamento de lenha. Junto à copa, na zona nascente da habitação, existe ainda uma divisão adicional com instalação sanitária. A casa encontra-se equipada com sistema de para-raios. A propriedade apresenta uma área bruta de construção de 1267 m² e área de implantação de 473 m², revelando uma dimensão invulgar e grande versatilidade de utilização. O conjunto edificado integra ainda três construções rurais adicionais, incluindo estábulos, palheiros e anexos agrícolas, oferecendo excelentes condições para apoio agrícola, projeto equestre, armazenamento ou reconversão turística. Uma das construções revela especial aptidão para cavalariças ou estrutura de apoio equestre. Junto à residência principal encontra-se ainda uma ampla casa de caseiro e, numa zona mais reservada da propriedade, dois anexos complementares que reforçam a funcionalidade e o potencial de exploração da herdade. Em frente à habitação principal destaca-se um impressionante tanque de água, atualmente utilizado como zona de aproveitamento das águas minerais da propriedade, reforçando a identidade única da herdade e a histórica ligação às suas nascentes. A abundância de água constitui um dos maiores ativos desta propriedade: a herdade dispõe de vários poços e recursos hídricos permanentes, garantindo disponibilidade de água mesmo durante os meses mais secos do verão. Parte da água é potável, assegurando autonomia hídrica, enquanto a componente termal apresenta águas sulfurosas com qualidade termal certificada em 1965 pelo Professor Charles Lepierre um recurso raro e de elevado valor para projetos ligados ao bem-estar, turismo de saúde, retiros de natureza ou conceito wellness. A envolvente natural e histórica confere-lhe um carácter verdadeiramente distinto, existindo referências antigas à presença de vestígios patrimoniais na propriedade, incluindo sepulturas antropomórficas e um antigo apiário medieval, testemunhos raros da ocupação ancestral deste território. A herdade dispõe ainda de alvará ativo para Turismo em Espaço Rural, em vigor desde 2014, licenciado para oito quartos, permitindo exploração turística imediata e rentável, com forte potencial de valorização numa região cada vez mais procurada pelo turismo de natureza, autenticidade e bem-estar. Salientando-se o silêncio absoluto do meio rural e a paisagem preservada, aliados ao património histórico, às águas minerais e aos excelentes acessos, bem como à proximidade ao centro da cidade de Castelo Branco situado a apenas cerca de 10 minutos de carro por estrada asfaltada , conferem a este imóvel características verdadeiramente excecionais para residência privada de prestígio, boutique hotel, retiro de bem-estar, projeto equestre ou empreendimento turístico de excelência, em plena harmonia com a natureza autêntica da Beira Interior. Cozinha - Equipamentos: Arca Frigorífica, Despensa, Esquentador / Caldeira, Exaustor, Fogão, Forno, Frigorífico, Micro-Ondas, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa, Máquina de Secar Roupa Instalações Sanitárias: Cabine de Duche, WC Privativo Água e Energia: Charca, Electricidade, Poço, Água Canalizada Climatização e Isolamento: Ar-Condicionado, Caixilharia em Alumínio, Caixilharia em Madeira, Lareira, Piso Cerâmico, Piso em Madeira, Piso em Tijoleira, Portadas Segurança e Acessibilidade: Vídeo-Vigilância Extras / Outras Características: Anexos, Anexo para Animais, Arrecadação, Arrumos, Churrasqueira / Barbecue, Estábulo, Forno a Lenha, Horta, Iluminação Exterior, Iluminação de Jardim, Jardim, Olival, Palheiro, Pátio, Varanda Meio Envolvente: Vista Campo, Vistas Panorâmicas

Moradia localizada em pleno centro histórico de Mirandela, inserida numa rua típica e tranquila, destacando-se pelo caráter tradicional da envolvente e pelo potencial de reabilitação.O imóvel dispõe de terraço exterior e preserva elementos característicos da arquitetura local, reunindo características ideais para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento direcionado para arrendamento ou alojamento local.A necessitar de obras de recuperação, oferece a possibilidade de renovação e personalização ao gosto do futuro proprietário.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:– Localização privilegiada no centro histórico– Terraço exterior– Ambiente típico e tranquilo– Potencial para reabilitação– Proximidade de comércio, serviços e restauração– Bons acessosUma oportunidade para quem procura um imóvel com identidade, inserido numa das zonas mais características da cidade.Predimed Imobiliária – “A SUA CASA MORA AQUI”Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT588644No coração do Douro Internacional, onde a natureza se funde com a tranquilidade absoluta e o rio desenha paisagens de cortar a respiração, encontra-se esta propriedade verdadeiramente única com cerca de 3 hectares, situada em Barca d’Alva, junto à fronteira com Espanha.Inserida numa das regiões mais emblemáticas e protegidas de Portugal, integrada em zona classificada pela UNESCO e no Parque Natural do Douro Internacional, esta quinta oferece um cenário paradisíaco, de rara beleza e autenticidade.Com uma vista deslumbrante e privilegiada sobre o rio Douro, a propriedade proporciona uma atmosfera de paz, exclusividade e profunda ligação à natureza — um verdadeiro refúgio para quem procura privacidade, contemplação e qualidade de vida.O terreno conta com várias árvores de fruto e espécies tradicionais da região, entre elas oliveiras e laranjeiras, enriquecendo ainda mais o ambiente mediterrânico e natural da propriedade.A complementar este cenário idílico encontra-se uma encantadora moradia térrea totalmente revestida em xisto, perfeitamente integrada na paisagem envolvente e concebida para proporcionar conforto, autenticidade e bem-estar.A moradia dispõe de uma suíte e dois quartos adicionais, combinando o charme rústico da arquitetura tradicional com a funcionalidade e conforto contemporâneos.Um dos seus maiores encantos é o magnífico alpendre com vista soberba sobre o Douro — um espaço único para momentos de lazer, contemplação e convívio, onde a paisagem se torna verdadeiramente inesquecível.Beneficia ainda de piscina com com vista panorâmica espaçosa, garagem, parqueamento coberto, painéis solares e ar condicionado, oferecendo comodidade, eficiência energética e conforto durante todo o ano.Um dos elementos mais exclusivos desta propriedade é o acesso direto ao rio através de ancoradouro privado, uma característica rara e altamente diferenciadora que acrescenta enorme valor, charme e potencial turístico ao imóvel.Pelas suas características únicas, localização privilegiada e envolvência natural incomparável, esta quinta apresenta um enorme potencial para:• Refúgio privado de luxo;• Projeto de enoturismo;• Turismo rural ou ecológico;• Retiro de bem-estar;• Investimento turístico premium ligado à natureza e ao estilo de vida do Douro.Aqui, o silêncio ganha outro significado. O pôr do sol transforma-se num espetáculo diário. E cada amanhecer sobre o Douro torna-se uma experiência verdadeiramente mágica.Uma propriedade singular, destinada a quem procura algo genuinamente extraordinário.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta quinta está inserida no Parque Natural de Montesinho, em Tuizelo ,Vinhais Contêm: 1 moradia em madeira de pinho nórdico de 100m2 ( por acabar, com licença de construção); 1 moradia "" "" "" 30m2 1 Garagem em madeira de 18m2 1 Telheiro de 40m2 1 Furo artesiano de uma polegada 1 Rolote Para quem quer morar nesta propriedade e ainda fazer Turismo Rural,este terreno dá ainda para construir da frente do terreno com a estrada 50m2 a todo o cumprimento. Além das infraestruturas existentes já feitas ( de luz, agua e saneamento) é um terreno com muita água e umas vistas panorâmicas excelentes. Terreno todo vedado Na área agrícola já se encontra plantado Cerejeiras numa área de 14 000m2 aproximadamente.